Taray Residences er et boligprojekt beliggende i Los Flamingos-området mellem Estepona og Marbella. Projektet omfatter 21 boligenheder, med lejligheder på tre værelser og 148 m². Beliggenheden giver udsigt over søen på golfbanen og det omkringliggende landskab. Færdiggørelse er forventet i første kvartal 2027. Den sydlige orientering og de store terrasser er strukturelle kendetegn for ejendommene.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger på 'Nueva Milla de Oro', på kort afstand til flere golfbaner. Beliggenheden er på en skråning, ca. 111 meter over havets overflade. Adgangen til de store motorveje og lufthavnen i Málaga er strukturelt lettet af nærheden til kystvejen A-7.
Enhederne er designet med en åben planløsning, der integrerer køkkenet med opholdsrummet. Beboelsesarealet starter fra 148 m². Lejlighederne har private terrasser, mens stuelejlighederne har private haver. Den interne fordeling omfatter tre soveværelser og tre badeværelser.
Byggeriet er i øjeblikket 'i gang'. Nøgleoverleveringen er forventet i første kvartal 2027. Bygningen opføres i et nybyggeri-område og inkluderer installation af aircondition og fiberoptik som standard.
Projektet er ikke en del af en historisk gågade; det ligger i et urbaniseret område, hvor brug af bil er fremherskende. Udsigten kan variere afhængigt af enhedens specifikke placering i komplekset. Der er ingen kommercielle tjenester inden for bygningens omkreds.
Ref: VL651280
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger et sekundært hjem i et moderne kompleks uden byrderne ved at vedligeholde en selvstændig villa. Konfigurationen med tre værelser gør boligen funktionel for familier, der ønsker adskilte rum, eller for dem, der jævnligt har gæster. Tilstedeværelsen af fælles faciliteter og den sikrede adgang opfylder behovene hos dem, der primært bruger huset til ferier. Nærheden til golfbaner fremmer køb blandt golfentusiaster. Det er også en løsning for dem, der søger en ejendomsinvestering i et område i udvikling mellem Marbella og Estepona.
Tekniske specifikationer omfatter installation af aircondition med varme/køl-kontrol. Køkkenet er udstyret med skabselementer. Interiøret inkluderer indbyggede skabe. Eksteriørt præsenterer bygningerne moderne arkitektoniske linjer med brug af isolerende materialer. Terrasserne har egnet belægning til udendørs brug. Den digitale infrastruktur er sikret via fiberforbindelse, som er standardkrav for nybyggeri i regionen. Elevatoren betjener alle etager og letter adgangen til lejlighederne.
Startpriserne for tilgængelige enheder er fastsat til 743.000 €. Referencetypen til denne pris er en lejlighed med tre soveværelser på 148 m². Markedsværdien placeres i et mellemhøjt til højt segment for Vest-Estepona-området. Prisvariationer afhænger af etagen og terrassens eksponering.
At bo i Taray Residences betyder at bo i et planlagt boligmiljø. Det omkringliggende område er defineret af tilstedeværelsen af grønne områder og kunstige søer, der er typiske for de nærtliggende golfbaner. Hverdagen her er struktureret omkring privatliv og ro, væk fra den tunge trafik i centrale turistområder. Den højere beliggenhed giver konstant naturlig ventilation i sommermånederne. Det er en placering, der prioriterer diskretion frem for det hektiske byliv. Adgang til nærliggende faciliteter til fods kræver en kort gåtur eller brug af transportmiddel. Atmosfæren er den af en international boligenklave, hvor vedligeholdelse af fællesarealer styres centralt.
Nabolaget er kendetegnet ved boligbyggerier med lav tæthed. På kort afstand finder du golfbanen Flamingos Golf. Det omkringliggende miljø er blandet: anlagte grønne områder og boligzoner. Til dagligvareindkøb er der en supermarked ca. 800 meter væk. Vejstrukturen forbinder let Estepona og Marbella. Området er ikke præget af gang-trafik, så ture til strande eller indkøbscentre kræver privat transport.
Kortet viser placeringen af Taray Residences i forhold til de omkringliggende golfbaner og kysten. Man bemærker nærheden til golfbanens sø og afstanden til motorvejen A-7, sikret af de nærliggende vejtilslutninger.
Taray Residences ligger i kystsegmentet kendt som 'Nueva Milla de Oro' på grænsen mellem kommunerne Estepona og Marbella. Denne placering er strategisk for dem, der ønsker adgang mod øst til Marbella og Puerto Banús og mod vest til byen Estepona. Det er et overgangsområde, der har set intensiv boligudvikling i det sidste årti, med fokus på golf-lifestyle.
Afstanden i fugleflugt til nærmeste strand, Playa del Saladillo, er 1,5 km. Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol ligger 43 km væk i fugleflugt. Golfbaner som Flamingos Golf er tilgængelige på under 1 km (749 meter). Havnen i Estepona, Puerto Deportivo, ligger 4,0 km væk. Med hensyn til sundhedstjenester er det nærmeste hospital 3,5 km væk. Der er ingen specifikke data om offentlig transport i gangafstand fra kompleksets indgang.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1 °C. Beliggenheden på 111 meter over havet giver en let brise, der formindsker sommervarmen. Der er ca. 3.848 solskinstimer om året. Badesæsonen med vandtemperaturer over 20 °C varer ca. 4 måneder. Den sydlige eksponering maksimerer dagslyset indendørs om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa del Saladillo, som kan nås på få minutter i bil. Det omkringliggende område tilbyder flere muligheder for golfspil, med mindst tre golfbaner inden for 1,6 km. For indendørs sport ligger sportscentret Las Mesas 3,7 km væk. Der er ingen store byparker inden for en radius på 1 km, men golfmiljøet giver faktisk grønne områder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Taray Residences ligger i kystsegmentet kendt som 'Nueva Milla de Oro' på grænsen mellem kommunerne Estepona og Marbella. Denne placering er strategisk for dem, der ønsker adgang mod øst til Marbella og Puerto Banús og mod vest til byen Estepona. Det er et overgangsområde, der har set intensiv boligudvikling i det sidste årti, med fokus på golf-lifestyle.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med Atalaya Emotions, der ligger i samme område, har Taray Residences en lidt højere startpris (743.000 € mod 720.000 €), hvilket begrundes med en større gennemsnitlig enhedsstørrelse og en specifik beliggenhed med søudsigt. I modsætning til Azure Estepona, der starter ved 530.000 € men ligger længere mod vest og tættere på byen Estepona, ligger Taray længere mod øst mod Marbella-området. Brisas del Mar, en direkte konkurrent til 730.000 €, tilbyder en lignende kystlivsstil, men Taray adskiller sig ved den direkte nærhed til Los Flamingos' golf-infrastruktur. Generelt set placerer projektet sig i 'golf-front' eller 'golf-view'-segmentet, som har en tendens til at holde værdien mere stabilt end lejligheder i tæt befolkede byområder.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ægte, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
