Projekts Taray Residences atrodas Los Flamingos apkaimē, starp Marbellu un Esteponu, urbanizētā vidē ar golfa laukumu un ezeru. Celtniecība norit, un pabeigšana ir plānota 2027. gada pirmajā ceturksnī. Komplekss iekļauj 21 mājokli ar dienvidu orientāciju, piedāvājot skatu uz jūru, golfu un kalniem. Atrašanās vieta aptuveni 111 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina vējinu klimatu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir integrēts 'Jaunajā Zelta jūdzelē' (New Golden Mile), apgabalā, kas savieno Esteponas un Marbellas pilsētas. Tiešā apkārtne iekļauj Flamingos golfa laukumu mazāk par kilometra attālumā. atrašanās vieta apvieno tuvumu piekrastei ar mierīgāko, apdzīvotu apgabalu ar parkiem un ūdens platībām.
Dzīvokļi ir paredzēti personām, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai atpūtas māju ar uzsvaru uz dzīvesveidu brīvā dabā. Trīs guļamistabu un lielo teraču izkārtojums atbilst vajadzībai pēc telpas un gaismas. Tuvinātāba golfa laukumiem un pludzali norāda uz dzīvesveidu, kas fokusējas uz atpūtu un sportu.
Projekts ir celšanas stadijā, ar pabeigšanu plānotu 2027. gada pirmajā ceturksnī. Šis laika posms ļauj pabeigt celtniecības darbus un ainavu veidošanu. Statuss 'Jaunbūve' norāda, ka ēkas sistēmas un siltumizolācija būs saderīgas ar pašreizējiem celtniecības normatīviem.
Šo apgabalu raksturo kā 'atkarīgu no automašīnas', kas nozīmē, ka ikdienas dzīve un piekļuve lielākajai daļai pakalpojumu prasa privāto transportu. Lai gan pakalpojumi ir tuvumā, pasta piekļuve var būt ierobežota attāluma un augstuma dēļ. Turklāt pastāv risks skataam nākotnē, turklāt nākotnes celtnes var ietekmēt vizuālo leņķi.
Ref: VL651280
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašuma ir piemērota pircējiem, kas vērtē skatu un klusumu virs tiešas tuvinātības pilsētu centriem. Tā ir piemērota īpašniekiem, kuri nevēlas braukt ikdienas vajadzībām. Orientācija uz golfu to padara par pievilcīgu golfa entuziastiem, savukārt tuvinātība starptautiskajām skolām Marbellā (ar automašīnu) to padara iespējamu izvēli ģimenēm. Pabeigšana 2027. gadā norāda uz to, ka tiek izmantota kā investīcija nākotnē vai pārcelšanās plāns.
Specifikācijas iekļauj gaisa kondicionēšanu (karstu un aukstu) un iebūvētās skapjus guļamistabās. Dubulto stiklu un siltumizolācijas klātbūtne jaunās būvēs Spānijā ir standarta, šeit pastiprināta dienvidrietumu virziena dēļ. Virtuve ir atvērta, kas paredzēta savienojumā ar viesistabu un terasu, optimizējot telpu. Kopiena ir norobežota (gated) ar drošības kontroli.
Sākuma cena ir noteikta €743,000 par trīs guļamistabu dzīvokli ar 148 m² platību. Cena par kvadrātmetru ir aptuveni €5,020, kas atbilst tirgus līmenim jaunām ēkām šajā Costa del Sol apgabalā ar skatu uz golfa laukumu. Datos nav minēti papildu izmaksas par noliktavām vai autostāvvietām, taču tās jāpārbauda attīstītājam.
Taray Residences ikdienas rutina riņķo apkārt āra telpām. Dienvidu orientācijas dēļ terases saņem saules gaismu visu dienu, tās kļūst par viesistabas pagarinājumu vairumu gadu. Kopējais baseins un dārzi piedāvā vietu atpūtai bez prombūtnes. Tomēr atrašanās vieta prasa plānošanu pārvietošanās. Veikali un aptiekas ir apmēram kilometra attālumā, iespējams, prasot automašīnu lielākiem iepirkumiem. Tuvinātība Flamingos golfa laukumam ļauj ātri piekļūt spēlētājiem, savukārt tuvējā pludmale 1,5 km attālumā ir sasniedzama, bet atgriešanās kalnā var pastaigā būt nogurdinoša.
Los Flamingos apgabals ir pazīstams ar savu golfa laukumiem un luksusa viesnīcām. Ainava ir pauguraina ar zaļo vegentāciju un golfa laukumiem. Pieeja pludmalei Playa del Saladillo ir aptuveni 1,5 km (taisnā līnijā), bet faktiskais attālums ar automašīnu ir lielāks. Apgabals ir nakts kluss, dominē augstākā klases tūrisms un pastāvīgie iedzīvotāji. Tuvējā pilsēta Estepona piedāvā tradicionālo atmosfēru, savukārt Marbella piedāvā iepirkšanās centrus un nakts dzīvi.
Karte parāda projekta atrašanās vietu attiecībā pret Flamingos golfa laukumu un pludmali. Attālums 1,5 km no krasta ir acīmredzams, kā arī zaļo zonu (green zones) klātbūtne starp projektu un jūru.
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Malagas provincē. Projekts atrodas tieši uz robežas starp Esteponu un Marbellu. Šī atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem izmantot abu pilsētu pakalpojumus. Apgabals ir ievērojami attīstījies pēdējos 20 gados, pārveidojoties no lauku apgabala par tūrisma un luksusa zonu.
Tuvākā lidosta ir Malaga (AGP) taisnā līnijā 43 km attālumā (aptuveni 55-60 minūšu brauciens). Gibraltārs lidosta ir atrodas 34 km attālumā. Piekļuve autoceļam AP-7 ir nepieciešama gandrīz visiem ceļojumiem. Iepirkšanās veikala prasa automašīnu (800 m). Tuvākā slimnīca ir Hospital Costa del Sol 3,5 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Augstumā 111 metrus virs jūras līmeņa atrašanās vieta iegūst vēsumu, kas vasarā bieži trūkst zemākos apgabalos. Vidējā jūras klimats raksturojas ar vairāk kā 300 saulainām dienām gadā. Termometrs svārstās no 12°C līdz 27°C vidēji. Ģeogrāfiju dominē Sierra Bermeja, kas piedāvā aizsardzību no ziemeļiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir Playa del Saladillo (1,5 km). Golfa laukums Flamingos Golf atrodas tikai 750 metrus no projekta, padarot to par centru iedzīvotājiem. Tajā tuvumā ir vairāki citi golfa laukumi (piem., El Paraiso, Atalaya). Tuvumā atrodas 3 'Zilā karoga' pludmales. Sporta centrs Las Mesas ir 3,7 km attālumā.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Malagas provincē. Projekts atrodas tieši uz robežas starp Esteponu un Marbellu. Šī atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem izmantot abu pilsētu pakalpojumus. Apgabals ir ievērojami attīstījies pēdējos 20 gados, pārveidojoties no lauku apgabala par tūrisma un luksusa zonu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar Atalaya Emotions (€720k) un Brisas del Mar (€730k), Taray Residences ir nedaudz dārgāks, iespējams, dēļ pabeigšanas stadijas un konkrētiem uzņēmuma ietvariem. Azure Estepona (€530k) ir ievērojami lētāks, iespējams, mazāku platību vai skata dēļ. Esteponas apgabals kopumā piedāvā pieejamākas cenas nekā Marbella, bet 'Jaunā Zelta jūdze' saglabā augstas cenas kvalitātes dēļ.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamo vidi, un sniedz godīgus, datu balstītus padomus visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
