Taray Residences é um desenvolvimento residencial localizado na área de Los Flamingos, entre Estepona e Marbella. O projeto compreende 21 habitações, destacando-se apartamentos de três quartos com 148 m². A localização proporciona vistas para o lago do campo de golfe e para a paisagem envolvente. A conclusão está prevista para o primeiro trimestre de 2027. A orientação sul e as amplas varandas são características estruturais das propriedades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se na Nova Milla de Oro, a curta distância de vários campos de golfe. A localização é em colina, a cerca de 111 metros acima do nível do mar. O acesso às principais autoestradas e ao aeroporto de Málaga é facilitado estruturalmente pela proximidade com a estrada costeira A-7.
As unidades estão desenhadas com uma planta aberta que integra a cozinha com a sala de estar. As áreas habitáveis começam nos 148 m². Os apartamentos dispõem de varandas privadas, com jardins no rés de chão. A distribuição interna inclui três quartos e três casas de banho.
Atualmente, o estado de construção é 'em curso'. A entrega das chaves está indicativamente prevista para o primeiro trimestre de 2027. O edifício ergue-se numa nova urbanização e inclui a instalação de ar condicionado e fibra ótica como padrão infraestrutural.
O projeto não faz parte de um centro histórico pedonal; está situado numa área urbanizada onde o uso do automóvel é predominante. A orientação das vistas pode variar dependendo da localização específica da unidade dentro do complexo. Não existem serviços comerciais dentro do perímetro do edifício.
Ref: VL651280
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência secundária num complexo moderno sem os encargos da manutenção de uma moradia independente. A configuração de três quartos torna o apartamento funcional para famílias que desejam espaços separados ou para quem recebe regularmente hóspedes. A presença de serviços comuns e a segurança vedada respondem às necessidades de quem utiliza a casa principalmente para férias. A proximidade de campos de golfe favorece a compra por parte de entusiastas deste desporto. É também uma solução para quem procura um investimento imobiliário numa zona em desenvolvimento entre Marbella e Estepona.
As especificações técnicas preveem a instalação de ar condicionado com controlo quente/frio. A cozinha está equipada com móveis sob medida. Os acabamentos internos incluem roupeiros embutidos. Externamente, os edifícios apresentam linhas arquitetónicas modernas com uso de materiais isolantes. As varandas são dotadas de pavimento adequado para o exterior. A infraestrutura digital é garantida pela conexão em fibra ótica, um requisito padrão para novas construções na região. O elevador serve todos os pisos, facilitando o acesso aos apartamentos.
Os preços de partida para as unidades disponíveis estão fixados em 743.000 €. O tipo de referência a este preço é um apartamento de três quartos e 148 m². O valor de mercado posiciona-se numa faixa média-alta para a zona de Estepona Oeste. As variações de preço dependem do andar e da exposição da varanda.
Viver no Taray Residences significa residir num ambiente residencial planeado. A área circundante é definida pela presença de espaços verdes e espelhos de água artificiais típicos dos campos de golfe vizinhos. O quotidiano aqui é estruturado em torno da privacidade e da tranquilidade, longe do tráfego intenso das zonas turísticas centrais. A posição elevada permite uma ventilação natural constante durante os meses de verão. É uma localização que privilegia a reserva em detrimento da vida urbana frenética. O acesso pedonal aos serviços imediatos requer uma curta caminhada ou o uso de um veículo. A atmosfera é a de um enclave residencial internacional, onde a manutenção dos espaços comuns é gerida centralmente.
A vizinhança é caracterizada por urbanizações residenciais de baixa densidade. A curta distância encontra-se o campo de golfe Flamingos Golf. O ambiente envolvente é misto: áreas verdes ajardinadas e zonas residenciais. Para compras diárias, existe um supermercado a cerca de 800 metros de distância. A estrutura viária local liga facilmente Estepona e Marbella. A área não é pedonal, pelo que os deslocamentos para as praias ou centros comerciais requerem um meio de transporte privado.
O mapa mostra a localização do Taray Residences em relação aos campos de golfe circundantes e à costa. Nota-se a proximidade ao lago do complexo de golfe e a distância à autoestrada A-7, garantida pelos acessos rodoviários próximos.
Taray Residences situa-se no segmento costeiro conhecido como Nova Milla de Oro, na fronteira entre o concelho de Estepona e o de Marbella. Esta posição é estratégica para quem deseja acesso a leste para Marbella e Puerto Banús e a oeste para a cidade de Estepona. É uma zona de transição que viu um desenvolvimento residencial intensivo na última década, focada no estilo de vida golfístico.
A distância em linha reta da praia mais próxima, Playa del Saladillo, é de 1,5 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 43 km de distância em linha reta. Campos de golfe como o Flamingos Golf são acessíveis a menos de 1 km (749 metros). O porto de Estepona, Puerto Deportivo, fica a 4,0 km. Quanto aos serviços de saúde, o hospital mais próximo está a 3,5 km. Não estão disponíveis dados específicos sobre ligações de transporte público pedonais junto à entrada do complexo.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A área desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,1 °C. A posição a 111 metros acima do nível do mar oferece uma brisa leve que mitiga o calor estival. Existem cerca de 3.848 horas de sol por ano. A temporada de banho, com temperatura da água superior a 20 °C, dura cerca de 4 meses. A exposição sul dos edifícios maximiza a luminosidade interna no inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é Playa del Saladillo, acessível em poucos minutos de carro. A área circundante oferece várias opções para a prática do golfe, com pelo menos três campos de golfe dentro de 1,6 km. Para o desporto indoor, o centro desportivo Las Mesas encontra-se a 3,7 km. Não há grandes parques urbanos no raio imediato de 1 km, mas o ambiente de golfe fornece áreas verdes de facto.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Taray Residences situa-se no segmento costeiro conhecido como Nova Milla de Oro, na fronteira entre o concelho de Estepona e o de Marbella. Esta posição é estratégica para quem deseja acesso a leste para Marbella e Puerto Banús e a oeste para a cidade de Estepona. É uma zona de transição que viu um desenvolvimento residencial intensivo na última década, focada no estilo de vida golfístico.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com Atalaya Emotions, situado na mesma zona, o Taray Residences apresenta um preço de partida ligeiramente superior (743.000 € contra 720.000 €), justificado por uma dimensão média da unidade maior e por uma localização específica com vista para o lago. Ao contrário do Azure Estepona, que parte de 530.000 € mas está situado mais a oeste e mais perto da cidade de Estepona, o Taray situa-se mais a este, na direção da zona de maior influência de Marbella. O Brisas del Mar, concorrente direto a 730.000 €, oferece um estilo de vida costeiro semelhante, mas o Taray distingue-se pela proximidade direta à infraestrutura de golfe de Los Flamingos. Em geral, o projeto posiciona-se no segmento 'golf-front' ou 'golf-view', que tende a manter um valor mais estável em comparação com os apartamentos localizados em zonas urbanas densificadas.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa imóveis com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, oferecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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