Taray Residences to nowo powstający projekt mieszkaniowy w gminie Estepona, prowincji Malaga. Inwestycja obejmuje 21 nowoczesnych apartamentów usytuowanych na prestiżowym obszarze Los Flamingos, znanym z pól golfowych. Budowa jest w toku, a planowane oddanie do użytku przewidziano na I kwartał 2027 roku. Lokalizacja łączy spokój dzielnicy golfowej z bliskością miejskich udogodnień. Projekt oferuje mieszkania z 2 lub 3 sypialniami, zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i widoki na okolicę. Dla kupujących oznacza to nową nieruchomość z gwarancją stanu technicznego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Taray Residences zlokalizowane są w Esteponie, w dzielnicy Los Flamingos, tzw. Nowym Złotym Miliu. Obszar ten leży między Marbellą a Esteponą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pola golfowe, z których najbliższe, Flamingos Golf, oddalone jest o około 750 m na słupkowy (linią prostej). Działka znajduje się na obszarze miejskim z dostępem do infrastruktury, lecz ze względu na rozległość regionu, samochód jest głównym środkiem transportu. Wysokość nad poziomem morza (ok. 111 m) sprzyja widokom i cyrkulacji powietrza.
Projekt odpowiada na potrzeby osób szukających przestrzeni i światła. Mieszkania o powierzchni do 148 m² są rozwiązaniem dla rodzin lub par ceniących przestronność. Układy open-plan i duże tarasy są odpowiedzią na styl życia na Costa del Sol, gdzie granica między wnętrzem a zewnętrzem zacierają się. Wszystkie jednostki wyposażone są w klimatyzację, co jest kluczowe dla komfortu w gorętszych miesiącach. Ogródki w parterze to atut dla osób szukających prywatnej przestrzeni na zewnątrz.
Jako nowa inwestycja, Taray Residences oferuje współczesne standardy budowlane. Planowane zakończenie budowy to I kwartał 2027 roku. Nabywcy muszą wziąć pod uwagę czas realizacji, co wiąże się z koniecznością zabezpieczenia finansowania na okres budowy oraz planowaniem przeprowadzki z wyprzedzeniem. Z drugiej strony, zakup na etapie budowy pozwala na wybór wykończeń w zależności od etapu prac i dostępności opcji.
Lokalizacja jest zależna od transportu indywidualnego. Mimo że sklep spożywczy jest w odległości ok. 800 m, większość atrakcji i usług (plaża, restauracje, większe centrum handlowe) wymaga użycia samochodu. Należy również pamiętać o ryzyku związanym z widokami – rozwój okolicy może wpłynąć na obecne panoramy, szczególnie na niższych kondygnacjach. Projekt nie oferuje też bezpośredniego dostępu do plaży spacerem, co jest ważne dla osób szukających "first line".
Ref: VL651280
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt idealnie pasuje do pary golfowej lub rodziny szukającej drugiego domu w słonecznej Hiszpanii. Jest to dobry wybór dla emerytów z Europy Północnej, którzy chcą uciec od chłodnego klimatu, ale nie chcą zamieszkać w tłocznych kurortach. Lokalizacja jest też atrakcyjna dla inwestorów, ponieważ apartamenty w tej części Costa del Sol mają dobrą historię wynajmu krótkoterminowego, jeśli jest ona zgodna z lokalnymi przepisami. Nie jest to jednak miejsce dla osób szukających życia "sercem miasta" bez konieczności prowadzenia samochodu.
Standard wykończenia odpowiada nowoczesnym trendom. Mieszkania posiadają wbudowane szafy, kuchnie w układzie otwartym na salon oraz dużą ilość światła dziennego dzięki dużym oknom. Własny taras jest standardem, co zwiększa przestrzeń mieszkalną o dodatkowy "pokój" na zewnątrz. Użyte materiały i technologia (klimatyzacja, światłowodowe łącze internetowe) gwarantują, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontów, co jest częstym problemem przy zakupie używanych domów w Hiszpanii.
Ceny inwestycji zaczynają się od 743 000 EUR za większe apartamenty. Pozycjonuje to projekt w segmencie średnio-wysokim, adekwatnym do standardu Nowego Złotego Mili. Należy uwzględnić, że cena to nie jedyny koszt – do ceny zakupu należy doliczyć podatek od transakcji (ITP 10%), koszty notarialne oraz prawnicze. Wysokość rat kredytowych jest obecnie tematem analizu finansowego dla wielu nabywców.
Taray Residences to miejsce dla ceniących aktywny wypoczynek wśród zieleni, ale z dostępem do miejskich wygód. Dni można spędzać na pobliskim polu golfowym, popołudnia na tarasach ciesząc się panoramą jeziora i gór, a wieczory na kolacji w jednej z wielu restauracji w okolicy. Los Flamingos to spokojniejsza alternatywa dla tłocznych centrów turystycznych, oferująca prywatność i spokój. Jest to również baza wypadowa do eksploracji wybrzeża – szybki dostęp do autostrady ułatwia zwiedzanie od Malagi po Gibraltar. Klimat pozwala na korzystanie z tarasu przez większość roku.
Życie wokół Taray Residences koncentruje się wokół golfu i natury. Znajdujące się w pobliżu pola golfowe (Flamingos, El Paraiso) tworzą zadrzewione otoczenie. Około 800 metrów od domu znajduje się sklep, co załatwia podstawowe sprawy. Dla większych zakupów czy wizyty u lekarza (szpital ok. 3,5 km) należy udać się do Estepony. Puerto Banús z jego luksusowymi sklepami i restauracjami jest w zasięgu krótkiej jazdy samochodem, co pozwala na cieszenie się atrakcjami Marbelli bez konieczności życia w jej tłocznym centrum.
Mapa pokazuje lokalizację Taray Residences w kontekście pól golfowych. Zwróć uwagę na odległość 1,5 km do plaży oraz bliskość trzech różnych pól golfowych. Kod drogowy jest dobry, ale nie ma bezpośredniego wyjścia na plażę.
Taray Residences znajduje się w strefie przejściowej między znaną na cały świat Marbellą a bardziej autentyczną Esteponą. To "Nowy Złoty Mil" to obszar uważany za jeden z najlepszych inwestycyjnie na Costa del Sol ze względu na stabilność cen i dostępność usług. Estepona jako gmina oferuje bogatą infrastrukturę zdrowotną i edukacyjną, co czyni to miejsce odpowiednim do całorocznego zamieszkania, a nie tylko wakacji.
Lokalizacja jest strategiczna pod względem komunikacyjnym. Odległość w linii prostej do lotniska w Maladze wynosi 43 km, co w praktyce oznacza podróż trwającą około 35-45 minut. Plaża (Playa del Saladillo) oddalona jest o 1,5 km – jest to odległość do przejścia piechotą lub na krótką przejażdżkę rowerem, choć ze względu na upał samochód może być wygodniejszy. Dostęp do autostrady A-7/N-340 jest szybki, co ułatwia podróże wzdłuż wybrzeża.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się mikroklimatem, który łagodzi temperatury. Położenie w dolinie u podnóża góry Sierra Bermeja (wysokość 1449 m) chroni przed wiatrami i zapewnia malownicze tło. Średnia roczna temperatura wynosi około 18°C, co pozwala na przebywanie na zewnątrz przez większość roku. Około 3000 godzin słońca rocznie gwarantuje, że zimy są łagodne, a lata gorące, ale łagodzone przez bryzę morską, której siłę odczuwalną jest dzięki lokalizacji w niewielkiej odległości od morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże są naturalne i nieco dzikie (Playa del Saladillo). Dla osób preferujących plaże z pełnym infrastrukturą (ratownicy, bar), plaża Playa del Cristo w Esteponie (ok. 3,4 km) jest lepszą opcją. Sport i rekreacja to głównie golf, ale w okolicy znajdują się centra sportowe (Las Mesas) oraz porty jachtowe (Puerto Estepona), oferujące wodne szaleństwo i restauracje. Bliskość natury (góry) daje możliwości wędrówek, co jest rzadkością na samej linii brzegowej.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Taray Residences znajduje się w strefie przejściowej między znaną na cały świat Marbellą a bardziej autentyczną Esteponą. To "Nowy Złoty Mil" to obszar uważany za jeden z najlepszych inwestycyjnie na Costa del Sol ze względu na stabilność cen i dostępność usług. Estepona jako gmina oferuje bogatą infrastrukturę zdrowotną i edukacyjną, co czyni to miejsce odpowiednim do całorocznego zamieszkania, a nie tylko wakacji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu z takimi projektami jak Atalaya Emotions czy Azure Estepona, Taray Residences wyróżnia się bardziej ekskluzywną lokalizacją przy samym polu golfowym i widokami na jezioro. Azure Estepona jest tańszy, ale może nie oferować takiego samego poczucia prywatności i widoków. Brisas del Mar jest cenowo zbliżony, ale Taray Residences, jako nowsza inwestycja, może oferować nowocześniejsze rozkładziny i standardy. Lokalizacja na "Nowym Złotym Mili" jest bardziej pożądana niż dalej położone rejony Estepony, ale jest też droższa niż obszary położone w głębi lądu.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i zamieszkiwalności, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
