Taray Residences est un projet de construction comptant 21 logements dans le district de Los Flamingos, municipalité d'Estepona. Le site est situé à environ 43 kilomètres de l'aéroport international de Malaga et à 1,5 kilomètre du littoral le plus proche. Le développement comprend des appartements de trois chambres à coucher avec une surface habitable à partir de 148 mètres carrés. Les unités sont conçues avec une orientation sud et disposent de vastes terrasses.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain sur la Costa del Sol occidentale, adjacent au terrain de golf Flamingos Golf. L'emplacement offre une connectivité fonctionnelle avec les infrastructures environnantes, y compris la route côtière N-340. Sa proximité à la fois d'Estepona et de Marbella en fait un hub central le long de la côte.
Les appartements sont configurés pour une résidence principale ou des séjours prolongés, avec une disposition favorisant la vie familiale. La présence de trois chambres et de trois salles de bain facilite cet usage. Les équipements communaux, notamment la piscine, contribuent au confort de vie sur place.
La construction est actuellement en cours, avec une achèvement indicatif prévu pour le premier trimestre 2027. Le plan de phasage suggère que les espaces communs et l'aménagement extérieur seront achevés en parallèle avec les résidences. Le projet relève de la réglementation espagnole sur la construction neuve.
L'emplacement est dépendant de la voiture ; la distance jusqu'à la plage est d'environ 1,5 kilomètres, soit une marche d'environ 20 minutes. En raison du développement voisin et du paysage, une garantie de préservation des vues actuelles n'est pas contractuellement établie.
Ref: VL651280
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux résidents cherchant un cadre de type resort sans vivre directement en ville. La distance des commodités comme les supermarchés (800 m) et les pharmacies (875 m) permet de faire les courses sans longs trajets. Pour les professionnels travaillant à Marbella ou Estepona, l'emplacement sur la 'Nouvelle Ligne d'Or' offre un point médian logique.
Selon les données du projet, les spécifications incluent la climatisation (chaud et froid) et le chauffage au sol dans les salles de bain. Les cuisines sont conçues comme des espaces ouverts. Les matériaux de construction se concentrent sur l'isolation et la durabilité, conformément aux normes modernes. L'inclusion d'ascenseurs et d'internet fibre optique indique une concentration sur le confort moderne.
Les prix des résidences disponibles commencent à partir de 743 000 €. Ce niveau de prix reflète la taille des logements (à partir de 148 m²) et la proximité du golf. Des variations de prix sont attendues en fonction de l'étage et de la taille de la terrasse.
L'environnement résidentiel de Los Flamingos se caractérise par un mélange de résidents permanents et de tourisme. Le rythme de la zone immédiate est défini par les activités du golf et la saisonnalité de la côte. L'agencement des appartements, avec des cuisines ouvertes et de grandes fenêtres, favorise le contact avec l'extérieur. L'inclusion d'ascenseurs dans le complexe améliore l'accessibilité.
L'environnement immédiat est dominé par le golf Flamingos et les urbanisations environnantes. Les plages et le port d'Estepona se trouvent à plusieurs kilomètres. La présence de plusieurs terrains de golf à proximité (tels que El Paraiso et Tramores) définit le caractère du quartier. La zone est orientée voiture; le cyclisme est possible en raison des pentes modérées (3,5%).
La carte montre l'emplacement le long de la route côtière entre Marbella et Estepona. Les zones vertes indiquent les terrains de golf, tandis que la ligne bleue marque le littoral.
Taray Residences est situé dans la région occidentale de la Costa del Sol, spécifiquement dans la zone connue sous le nom de 'Nouvelle Ligne d'Or'. Cette zone se situe entre les centres de Marbella et Estepona. Cette position combine les commodités d'Estepona avec la proximité du segment de luxe de Marbella.
Le site est accessible via l'autoroute côtière (AP-7 ou N-340). L'aéroport de Malaga est situé à une distance à vol d'oiseau de 43 km, ce qui représente un temps de trajet d'environ 35 à 45 minutes. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à 1,5 km. Les soins hospitaliers sont disponibles à Estepona à une distance de 3,5 km. Les transports publics dans cette zone spécifique sont limités aux connexions bus le long de la route principale.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le site est situé à une altitude de 111 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant une légère brise et moins d'humidité que directement sur la côte. La température annuelle moyenne est de 18,1°C. La région profite de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois. La situation au pied de la Sierra Bermeja offre une protection contre les vents du nord.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à 1,5 km à vol d'oiseau. Pour les loisirs, les installations de Flamingos Golf sont immédiatement adjacentes. Dans un rayon de 5 km, plusieurs centres sportifs peuvent être trouvés, tels que Las Mesas et Polideportivo El Carmen. Le port d'Estepona offre des opportunités pour les sports nautiques et la restauration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Taray Residences est situé dans la région occidentale de la Costa del Sol, spécifiquement dans la zone connue sous le nom de 'Nouvelle Ligne d'Or'. Cette zone se situe entre les centres de Marbella et Estepona. Cette position combine les commodités d'Estepona avec la proximité du segment de luxe de Marbella.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à des développements comme Azure Estepona et Atalaya Emotions, Taray Residences se positionne dans le segment supérieur grâce aux grandes surfaces habitables (à partir de 148m²). Alors qu'Azure se concentre sur un inventaire plus petit autour de 530 000 €, Taray offre plus d'espace et d'exclusivité à un prix de départ plus élevé. Par rapport au centre d'Estepona, cet emplacement offre plus de tranquillité et de verdure, mais nécessite un transport pour les commodités quotidiennes.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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