Taray Residences ist ein Neubauprojekt mit 21 Wohnungen im Stadtteil Los Flamingos, Gemeinde Estepona. Das Projekt befindet sich ca. 43 km vom internationalen Flughafen Málaga und ca. 1,5 km vom nächsten Strand entfernt. Die Entwicklung umfasst Apartments mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche ab 148 Quadratmetern. Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über große Terrassen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld an der westlichen Costa del Sol, direkt angrenzend an den Golfplatz Flamingos Golf. Die Lage bietet funktionale Verbindungen zur umgebenden Infrastruktur, einschließlich der Küstenstraße N-340. Die Nähe zu Estepona und Marbella macht dies zu einem zentralen Knotenpunkt entlang der Küste.
Die Apartments sind für dauerhaften Wohnen oder Langzeitaufenthalte konzipiert, mit einem Grundriss, der Familienleben unterstützt. Das Vorhandensein von drei Schlafzimmern und drei Badezimmern erleichtert diese Nutzung. Die Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich des Swimmingpools, tragen zum Wohnkomfort auf dem Gelände bei.
Die Bauarbeiten sind im Gange, wobei eine Indikative Fertigstellung für das erste Quartal 2027 geplant ist. Die Phasenplanung legt nahe, dass Gemeinschaftsbereiche und Außenanlagen parallel zu den Wohnungen fertiggestellt werden. Das Projekt unterliegt der spanischen Bauregulierung für Neubauten.
Die Lage ist autofokussiert; die Entfernung zum Strand beträgt ca. 1,5 km, was einem Spaziergang von ca. 20 Minuten entspricht. Aufgrund der nahegelegenen Bebauung und Landschaftsgestaltung ist eine Garantie für den dauerhaften Erhalt der aktuellen Aussicht vertraglich nicht festgelegt.
Ref: VL651280
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Bewohner, die eine Wohnanlage im Resort-Stil suchen, ohne direkt im Stadtzentrum zu wohnen. Die Entfernung zu Einrichtungen wie Supermärkten (800 m) und Apotheken (875 m) ermöglicht tägliche Erledigungen ohne lange Reisen. Für Berufstätige in Marbella oder Estepona bietet die Lage an der 'New Golden Mile' eine logische Mittelroute.
Die Ausstattung umfasst laut Projektdaten Klimaanlagen (warm und kalt) und Fußbodenheizung in den Badezimmern. Die Küchen sind als offene Räume konzipiert. Die Baumaterialien konzentrieren sich auf Isolierung und Haltbarkeit, was den modernen Anforderungen an Neubauten entspricht. Die Installation von Aufzügen und Glasfaserinternet deutet auf einen Fokus auf modernen Komfort hin.
Die Preise für die verfügbaren Wohnungen beginnen bei €743.000. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe der Wohnungen (ab 148 m²) und die Lage am Golfplatz wider. Schwankungen im Preis werden basierend auf der Etage und der Größe der Terrasse erwartet.
Das Wohnumfeld in Los Flamingos ist durch eine Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Tourismus geprägt. Der Rhythmus der unmittelbaren Umgebung wird durch die Aktivitäten des Golfplatzes und die Saisonalität der Küste bestimmt. Der Aufbau der Apartments mit offenen Küchen und großen Fenstern konzentriert sich auf den Kontakt mit dem Außenraum. Das Vorhandensein von Aufzügen erhöht die Zugänglichkeit.
Das direkte Wohnumfeld wird vom Golfplatz Flamingos und den umliegenden Urbanisationen dominiert. Sowohl Strände als auch der Hafen Puerto Deportivo von Estepona sind mehrere Kilometer entfernt. Die presence mehrerer Golfplätze in der Nähe (wie El Paraiso und Tramores) bestimmt den Charakter des Viertels. Das Gebiet ist autorientiert; Radfahren ist aufgrund der mäßigen Steigung (3,5%) möglich.
Die Karte zeigt die Lage an der Küstenstraße zwischen Marbella und Estepona. Die grünen Zonen weisen auf Golfplätze hin, während die blaue Linie die Küstenlinie markiert.
Taray Residences liegt in der Region Costa del Sol Occidental, spezifisch in der Zone, die als 'New Golden Mile' bekannt ist. Dieses Gebiet liegt zwischen den Zentren von Marbella und Estepona. Diese Position kombiniert die Einrichtungen von Estepona mit der Nähe zum Luxussegment von Marbella.
Das Projekt ist über die Küstenstraße (AP-7 oder N-340) erreichbar. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Luftlinienentfernung von 43 km, was einer Fahrtzeit von ca. 35-45 Minuten entspricht. Der nächste Strand, Playa del Saladillo, liegt 1,5 km entfernt. Krankenhausversorgung ist in Estepona in 3,5 km Entfernung verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in diesem speziellen Viertel auf Busverbindungen entlang der Hauptstraße beschränkt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage befindet sich auf einer Höhe von 111 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine leichte Brise und weniger Feuchtigkeit sorgt als direkt an der Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,1°C. Die Region geniest über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja bietet Schutz vor Nordwinden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, liegt 1,5 km Luftlinie entfernt. Für die Erholung sind die Einrichtungen von Flamingos Golf direkt angrenzend. Im Umkreis von 5 km befinden sich verschiedene Sportzentren wie Las Mesas und Polideportivo El Carmen. Der Yachthafen von Estepona bietet Möglichkeiten für Wassersport und Gastronomie.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Taray Residences liegt in der Region Costa del Sol Occidental, spezifisch in der Zone, die als 'New Golden Mile' bekannt ist. Dieses Gebiet liegt zwischen den Zentren von Marbella und Estepona. Diese Position kombiniert die Einrichtungen von Estepona mit der Nähe zum Luxussegment von Marbella.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Azure Estepona und Atalaya Emotions positioniert sich Taray Residences im höheren Segment durch die großen Wohnflächen (ab 148m²). Während Azure sich auf ein kleineres Angebot um 530.000 € konzentriert, bietet Taray mehr Platz und Exklusivität zu einem höheren Startpreis. Im Vergleich zum Zentrum von Estepona bietet dieser Standort mehr Ruhe und Grün, erfordert aber Transport für tägliche Einrichtungen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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