Апартамент с две спални в Ел Парадисо, Малага, разположен в завършена жилищна сграда с отлична локация. С площ от 85 квадратни метра и две банни стаи, имотът се намира на 453 метра от супермаркет и само 1.4 километра от плажа Салдуна. Апартаментът е на партерен етаж с частна тераса и градинска площ. Жилищната сграда предлага общ басейн, портиерски услуги и поддържани зелени площи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ел Парадисо, на кратко разстояние пеша от плажа и ключовите удобства. Близостта до голф клуб Ел Парадисо (само 698 метра) и международното училище в Естепона (0.2 км) прави локацията подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционни периоди. Заобиколен от 25 ресторанта и 4 аптеки в радиус от 2 километра, обектът предлага лесен достъп до ежедневни нужди.
Апартаментът разполага с две просторни спални, две банни стаи и тоалетна за гости, предлагайки достатъчна площ за двойка или малко семейство. През 2024 година имотът е напълно реновиран с модерна кухня, оборудвана с уреди от висок клас. Южно-западната ориентация осигурява добра осветеност през целия ден, а общият басейн и зелените площи допринасят за качеството на живот в комплекса.
Въпреки че жилищната сграда е завършена, апартаментът е напълно реновиран през 2024 година с висококачествени материали и съвременни технологии. Инсталирана е климатична система с функции за отопление и охлаждане, а фасадата и общите части на комплекса се поддържат в отлично състояние. Допълнителната тераса от 15 квадратни метра е в процес на завършване, което ще добави още повече стойност на имота.
Имотът не предлага собствен паркинг, което трябва да се има предвид при наличието на автомобил. Няма и собствена басейнна зона, а само достъп до общата. Въпреки че се намира в близост до плажа, изгледът към морето не е директен от всички помещения. Имотът се продава без обзавеждане, въпреки че съществуващите мебели могат да бъдат предмет на допълнителни преговори.
Този имот би бил подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в Испания. Местоположението близо до международно училище го прави привлекателен за семейства с деца в училищна възраст. Също така представлява добра инвестиционна възможност за хора, заинтересовани от краткосрочно отдаване под наем, поради близостта до плажове, удобства и възможността за получаване на туристически лиценз. За тези, които търсят баланс между градския живот и достъпа до природни забавления, този имот предлага точно това комбинация. Близостта до голф игрища го прави подходящ и за ентусиасти на този спорт. Имотът може да служи както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот с последваща отдаване под наем, когато не се ползва от собствениците.
Апартаментът е реновиран през 2024 година с висококачествени материали и модерни технологии. Кухнята е оборудвана с премиум уреди от Siemens и NEFF, а плотовете са от мрамор, което придава усещане за лукс и издръжливост. Климатичната инсталация е с функции както за охлаждане, така и за отопление, осигурявайки комфорт през всички сезони. Баните са модерни с висококачествени облицовки и санитария, а вградените гардероби предоставят достатъчно съхранително пространство. Терасите са проектирани с внимание към детайла, използвайки материали, устойчиви на средиземноморски климат. Фасадата на сградата поддържа отличен външен вид, а общите части се поддържат редовно, което допринася за цялостното впечатление от комплекса.
Апартаментът се предлага на цена от €379,000, което е начална цена за този тип имоти в района. Цената не включва обзавеждане, но съществуващите дизайнерски мебели от Natuzzi, Kave Home и Faro могат да бъдат закупени отделно след преговори. Имотът притежава PLO (урбанистичен лиценз) и има възможност за лесно получаване на туристически лиценз, което го прави подходящ и за краткосрочно отдаване под наем. Цената е конкурентна за района, като се имат предвид локацията, качеството на строителството и реновацията от 2024 година.
Ел Парадисо представлява място, където градският живот се съчетава с близостта до природата и морето. Тук ежедневието протича в спокойно темпо, с възможност за разходки до плажа пеша или с колело. Удобствата са на малко разстояние, което създава удобство за ежедневните нужди. Градината и терасата предоставят допълнително пространство за отдих на открито, а общите части с поддържаните зелени площи създават атмосфера на резиденция с висок стандарт. През летните месеци плажовете Салдуна, Плая Исдабе и Плая дел Садийо са на разположение за плуване и слънчеви бани, а през останалата част от годината голф игрището и другите спортни съоръжения осигуряват възможности за активна почивка.
Ел Парадисо предлага комбинация от градски удобства и близост до природата. Плажовете Салдуна, Плая Исдабе и Плая дел Садийо са на разстояние между 1.4 и 1.7 километра, което ги прави достъпни пеша или с кратко пътуване с кола. Голф клубовете в района, особено Ел Парадисо Голф Клуб на само 700 метра, предоставят възможности за спорт и отдих. Супермаркетите, ресторантите и аптеките са в непосредствена близост, като първият супермаркет е само на 453 метра. Болницата се намира на 5.2 километра, осигурявайки достъп до медицински услуги при нужда. Локацията също така предлага добър транспортен достъп с 6 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района.
Карта показва стратегическото разположение на имота в Ел Парадисо, близо до ключови удобства и атракции. Въвлича се видимостта на трите близки плажа и голф игрището, които са основни атракции в района. Карта също така илюстрира близостта до Марбеля и Естепона, както и лесния достъп до основните транспортни артерии. Локацията на имота в рамките на комплекс с общи площи и зелени зони също се отбелязва, което допринася за цялостното разбиране на жилищната среда.
Ел Парадисо заема стратегическа позиция в региона на Коста дел Сол, разположен между по-големите градове Марбеля (14 км) и Естепона. На север, на 61 км, се намира Малага - административният център на провинцията и най-големият град в региона с над 570 000 жители. Алхесирас на 53 км е друг важен град в региона. Тази позиция осигурява на жителите на Ел Парадисо достъп до градските удобства и услуги, докато в същото време запазват по-спокойната атмосфера на по-малкия крайбрежен град. Районът е част от така наречения "Златен триъгълник" на Коста дел Сол, известен със своите плажове, голф игрища и луксозни резиденции.
Имотът се отличава с изключителна достъпност до основни удобства. Плажовете Салдуна (1.4 км), Плая Исдабе (1.5 км) и Плая дел Садийо (1.7 км) са на кратко разстояние. Ел Парадисо Голф Клуб е на само 698 метра, което го прави един от най-близките голф комплекси в региона. Летището в Малага е на 45 километра, което осигурява добри връзки за международни пътувания. Близките градове Марбеля (14 км) и Естепона предлагат допълнителни възможности за пазаруване, развлечения и културни събития. Супермаркетът на 453 метра и аптеката на 1.1 километра осигуряват лесен достъп до ежедневни нужди. Болницата на 5.2 километра осигурява достъп до медицински услуги при необходимост.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Парадисо се намира на 41 метра надморска височина, което създава благоприятен микроклимат. Регионът се характеризира със средна годишна температура от 19.1°C, с месечни вариации между 12°C и 27°C. Годишно районът получава около 3856 слънчеви часа, което осигурява обилно слънцегреене през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Южно-западната ориентация на апартамента осигурява optimum слънчева експозиция през следобедните часове, което е особено ценно през по-хладните месеци. Климатът е класически средиземноморски с меки зими и горещи, сухи лета.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Салдуна (1.4 км), Плая Исдабе (1.5 км) и Плая дел Садийо (1.7 км) предлагат разнообразни възможности за отдих на морския бряг. В района има добре развити съоръжения за водни спортове и плажни активности. За голф ентусиастите, Ел Парадисо Голф Клуб (698 м) и Ел Кампанарио Голф Курс (0.9 км) осигуряват отлично качество на игрището и съвременни съоръжения. Районът разполага и с няколко спортни центъра, включително RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 км), където могат да се практикуват тенис и падел. За тези, които предпочитат други видове отдих, съществуват множество кафеца, ресторанти и паркове в близост. Пуерто Депортиво Хосе Банус (7.2 км) предлага разходка по яхтеното пристанище и възможност за разходка с лодка.
Източник: OpenStreetMap
Ел Парадисо заема стратегическа позиция в региона на Коста дел Сол, разположен между по-големите градове Марбеля (14 км) и Естепона. На север, на 61 км, се намира Малага - административният център на провинцията и най-големият град в региона с над 570 000 жители. Алхесирас на 53 км е друг важен град в региона. Тази позиция осигурява на жителите на Ел Парадисо достъп до градските удобства и услуги, докато в същото време запазват по-спокойната атмосфера на по-малкия крайбрежен град. Районът е част от така наречения "Златен триъгълник" на Коста дел Сол, известен със своите плажове, голф игрища и луксозни резиденции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL312773
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Ел Парадисо предлага балансирана комбинация от цена, локация и качество. Докато проектът Aquamar в Тор дел Мар предлага цени от €219,950, той се намира в по-северна част на провинцията, по-далеч от престижните плажове на Марбеля. Lantana Residencial в Михас, с цени от €205,000, също е по-достъпен, но предлага по-ограничен достъп до плажове и международни училища. Etherna Homes 2 в Естепона, с цени от €259,000, е по-близък по цена, но липсва близостта до голф игрището, което е ключова характеристика на проекта в Ел Парадисо. В сравнение с тези проекти, имотът в Ел Парадисо предлага по-висока цена, но също така и по-добра локация, качество на строителството и потенциал за нарастване на стойността с времето, което го прави привлекателен за инвестиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
