Dvopostopno stanovanje v El Paraisu, Malaga, s 85 m² bivalnega prostora. Nahaja se v urbani okolici s sprehajalno oddaljenostjo od plaže. Stanovanje ima dve spalnici in dve kopalnici, dokončano leta 2024. Poseljenost zagotavlja neposreden dostop do lokalnih storitev in rekreacijskih zmogljivosti. Nahaja se na višini 41 metrov nad morjem in ponuja povezavo s sredozemskim načinom življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v El Paraisu, urbaniziranem območju z odprtim razgledom na vrtove in mesto. Nahaja se v neposredni bližini številnih plaž, supermarketov in golf igrišč. Oddaljenost do mednarodne šole The International School of Estepona je le 200 metrov. Območje je znano po svoji dostopnosti do mestnih storitev in obalnih rekreacijskih možnosti.
Stanovanje z 85 m² življenjskega prostora ustreza potrebam parov ali manjših družin, ki iščejo sekundarno prebivališče za dopust ali začasno bivanje. Dve spalnici in dve kopalnici nudita zadosten prostor za udobno bivanje. Terasa in vrt dodajata dodatno prostornost za uživanje na prostem. Urbanizirana lokacija zagotavlja dostop do storitev, ki so potrebne za vsakdanje življenje.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2024, kar pomeni, da je novo renovirano sodobno prebivališče. Zgrajeno je v skladu s sedanjo gradbene tehnologijo in ima energetska učinkovitost, ki odgovarja sodobnim standardom. Vključuje kuhinjo s premium aparati Siemens in NEFF ter marmornatimi površinami. Zunanja terasa in vrt še vedno potekajo, kar kaže na nadaljnje izboljšanje nepremičnine.
Stanovanje ne ponuja individualnega bazena, temveč uporabo skupnega bazena v skupnosti. Ne vključuje lastnega parkirišča, čeprav je urbanizacija zavarovana z nadziranim vhodom. Nahaja se v urbani okolici, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z odročnejšimi podeželskimi lokacijami. Prostor je omejen na 85 m² bivalne površine, kar morda ne bo zadostovalo za večje družine.
To stanovanje je primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo drugo prebivališče na španski obali. Primerno je za tiste, ki želijo preživeti dopuste v toplem podnebju, hkrati pa imeti možnost najema preko kratkih obdobij. Za poslovneže, ki delajo na daljavo, nudi možnost delovnega mesta v prijetnem okolju z dostopom do mednarodnih komunikacijskih povezav. Za upokojence je primerno zaradi enostavne vzdrževanja, varnega okolja in bližine potrebnih storitev. Investitorjem ponuja možnost donosne najemne dejavnosti zaradi turistične licence in dobre lokacije.
Stanovanje je leta 2024 temeljito renovirano z uporabo kakovostnih materialov. Kuhinja je opremljena z aparati Siemens in NEFF, ki spadajo v višji cenovni razred, in marmornatimi površinami, ki dodajajo eleganco. Kopalnice so moderne z elegantnimi oblikami. Tla so z visokokakovostnimi materiali, ki so enostavni za vzdrževanje. Prostori so opremljeni z vgrajenimi omarami, ki optimizirajo prostor. Stanovanje ima klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Zunanja terasa in vrt so načrtovani tako, da podaljšajo bivalni prostor na prostem in omogočajo uživanje v sredozemskem podnebju.
Cena stanovanja se začne pri 379.000 evrih za 85 m² bivalnega prostora, kar predstavlja približno 4.458 evrov na kvadratni meter. Stanovanje se prodaja brez pohištva, obstaja možnost pogajanja o nakupu obstoječe kakovostne opreme znamk Natuzzi, Kave Home in Faro. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je cena v skladu s povprečjem, glede na lokacijo, stanje in dodatne zmogljivosti, ki jih ponuja urbanizacija.
El Paraiso nudi uravnoteženo življenjsko okolje, kjer se vsakdanje poteka v ritmu, ki kombinira udobje mestnega bivanja z dostopnostjo do narave. Prebivalci lahko začnejo dan s krajšim sprehodom do bližnje kavarne ali trgovine, nato pa izkoristijo bližino plaže za sprostitev. Opoldne so primerni za različne aktivnosti, od igranja golfa na bližnjem igrišču do kopanja v morju. Večerni čas lahko poteka na zasebni terasi ali v družbi sosedov v skupnih prostorih kompleksa. Urbanizacija ponuja varno okolje s skupnimi zelenimi površinami, kjer se prebivalci srečujejo in družijo. Lokacija je primerna tako za stalno bivanje kot za začasno uporabo med dopusti.
Stanovanje v El Paraisu nudi odlično povezanost z okolico. Do bližnjega supermarketa je le 453 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na razdalji 5,2 km, lekarna pa na 1,1 km. Do mestnega jedra Estepona je krajša vožnja, ki nudi številne trgovine, restavracije in kulturne prireditve. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je v radiju 6 mestnih avtobusnih linij s 50 postajališči. Za vsakdanje potrebe so v bližini številne druge storitve, od bank do šol. Območje je varno in primerno za peš hozi ter kolesarjenje.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v El Paraisu, ki se nahaja na obalnem pasu Costa del Sol. Območje je obdano s številnimi golf igrišči in plažami. Skozi območje poteka glavna cestna povezava med Marbello in Estepono, kar zagotavlja enostaven dostop do sosednjih mest. Španci pravijo, da je to območje kot mali raj, kjer se srečata gora in morje.
El Paraiso se nahaja v provinci Málaga na Costa del Sol, med pomembnejšima mestoma Marbella (14 km) in Estepona. Nahaja se v obmorskem pasu, ki je znan po svoji živahni turistični dejavnosti in visoki kakovosti življenja. V primerjavi z velikimi mesti kot so Málaga (61 km) in Algeciras (53 km) ponuja El Paraiso mirnejše in bolj soseskovno okolje, pri čemer ohranja enostaven dostop do mestnih storitev. Regija je znana po svoji mednarodni populaciji in visoki standardni ponudbi nepremičnin.
Plaže so v neposredni bližini: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) in Playa del Saladillo (1,7 km). Do letališča Malaga-Costa del Sol je 45 km, do Gibraltarja pa 46 km. Mesto Marbella, ki nudi številne storitve, je oddaljeno 14 km. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini El Paraíso Golf Club (698 m), El Campanario Golf Course (0,9 km) in druge golf zanimivosti. Do luksuznega pristanišča Puerto Deportivo José Banus je 7,2 km. Vse te destinacije so enostavno dosegljive z avtomobilom, nekatere pa tudi peš ali s kolesom.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje El Paraiso se ponaša s 3.856 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja sončen vzduh skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 19,1°C, z mesečnimi temperaturami, ki gibljejo med 12°C in 27°C. Višina 41 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremov. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča dolgo kopanje v morju. Podnebje je tipično sredozemsko z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, med njimi Salduna, Playa Isdabe in Playa del Saladillo, vse v razdalji manj kot 2 km. Te plaže ponujajo peščene obale in jasno vodo, primerno za plavanje in sončenje. Za ljubitelje golfa je El Paraíso Golf Club na samo 698 metrih od stanovanja, z dodatnimi možnostmi za igranje golfa v El Campanario Golf Course (0,9 km). Športni center RozaRossa Tennis and Padel Club je na razdalji 300 metrov, Club de Tenis pa na 1,2 km, kar omogoča aktivno preživljanje časa. V neposredni bližini so tudi javni bazeni in številni parki za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso se nahaja v provinci Málaga na Costa del Sol, med pomembnejšima mestoma Marbella (14 km) in Estepona. Nahaja se v obmorskem pasu, ki je znan po svoji živahni turistični dejavnosti in visoki kakovosti življenja. V primerjavi z velikimi mesti kot so Málaga (61 km) in Algeciras (53 km) ponuja El Paraiso mirnejše in bolj soseskovno okolje, pri čemer ohranja enostaven dostop do mestnih storitev. Regija je znana po svoji mednarodni populaciji in visoki standardni ponudbi nepremičnin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL312773
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 evrov) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov), je stanovanje v El Paraisu dražje, vendar ponuja prednost zaradi svoje izjemne lokacije. El Paraiso je uveljavljena soseska z dolgo tradicijo kakovostnega življenja, medtem ko so nekateri drugi projekti v manj znanih območjih. V primerjavi s projektom Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov) je to stanovanje dražje, vendar nudi bližino do plaže in golf igrišč, kar povečuje njegovo privlačnost. Cena je v skladu s povprečjem za območje Marbella-Estepona, znano po višjih cenah nepremičnin zaradi prestižne lokacije in visoke kakovosti življenja. Kljub višji ceni ostaja to konkurenčna ponudba glede na kombinacijo lokacije, stanja in dodatnih storitev, ki jih ponuja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
