Apartman u El Paraisu, Malaga, površine 85 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Smješten na prizemlju s privatnim terasama i pogledom na more. Projekt je nedavno renoviran 2024. godine s dizajnerskom kuhinjom Siemens i NEFF aparata. Nalazi se u osiguranoj zajednici s zajedničkim bazenom. Lokacija nudi blizinu golf terena El Paraíso Golf Club (0,7 km) i plaža na dohvat ruke (1,4-1,7 km). Zgrada ima energetsku učinkovitost u skladu sa španjolskim propisima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u stambenoj četvrti El Paraiso, 41 metar iznad razine mora. U neposrednoj blizini nalazi se golf klub El Paraíso (0,7 km) te tri plaže na udaljenosti od 1,4 do 1,7 km. Okružen je urbaniziranim područjima s razvijenom infrastrukturom. Smješten je na 45 km od zračne luke Malaga, s dobrom povezanošću s ostalim dijelovima Costa del Sola.
Ovaj apartman od 85 m² nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što ga čini pogodnim za parove, male obitelji ili kao drugi dom. Ravan raspored s privatnim terasama pruža dodatni prostor za opuštanje. Dizajnerska kuhinja i moderno uređeni unutarnji prostori zadovoljavaju potrebe modernog života. Zajednički bazen i osigurano naselje nude dodatnu udobnost i sigurnost stanovnika.
Apartman je u potpunosti izgrađen i dostupan za preuzimanje. Izvršena je potpuna renovacija 2024. godine, uključujući kuhinju s premium aparata Siemens i NEFF. Terasa od 15 m² je u fazi dovršetka. Projekt je legaliziran s PLO dozvolom, što omogućava jednostavno dobivanje turističke licence za iznajmljivanje. Svi tehnički uvjeti za korištenje su ispunjeni.
Apartman nema vlastiti bazen ili vrt, već koristi zajedničke prostorije urbanizacije. Nema direktnog pristupa plaži bez prelaženja drugih parcele. Nema parkinga uključenog u cijenu. Nalazi se u urbaniziranom području, što može značiti više buke u odnosu na ruralne lokacije. Namještaj nije uključen u cijenu, osim po dogovoru.
Ovaj apartman je pogodan za parove ili obitelji koji traže drugi dom na suncu, kombinirajući urbanu udobnost s pristupom prirodnim sadržajima. Osobe koje uživaju u golfu će cijeniti neposrednu blizinu El Paraíso Golf Cluba, omogućujući redovitu igru bez gubitka vremena na putovanju. Za one koji planiraju povremeno iznajmljivanje, postojeća PLO dozvola i mogućnost jednostavnog dobivanja turističke licence čine ga praktičnom investicijom. Ovo je također prikladan izbor za profesionalce koji rade udaljeno, zahvaljujući urbanom okruženju s dobro razvijenom infrastrukturom, blizini međunarodne škole (The International School of Estepona na 0,2 km) i dobrom broadband pokrivenju u ovom području Španjolske. Umirovljenici koji traže aktivni način življenja će pronaći ravnotežu između društvenih sadržaja u zajednici i privatnosti vlastitog doma. Blizina zdravstvenih usluga (bolnica na 5,2 km) i ljekarni (1,1 km) dodaje osjećaj sigurnosti. Za ljubitelje sredozemne prehrane i kulture, prisutnost 25 restorana u krugu od 2 km nudi raznolik iskustava bez potrebe za duga putovanja.
Apartman je 2024. godine prošao temeljitu renovaciju s naglaskom na kvalitetu i funkcionalnost. Kuhinja je opremljena premium uređajima Siemens i NEFF, poznatim po pouzdanosti i modernom dizajnu. Radne plohe od mramora dodaju dotjeranost i dugovječnost prostora, dok ugradbeni ormari pružaju dovoljno prostora za pohranu. Kupaonice su moderne s kvalitetnim sanitarnim sanitarijama i pločicama otpornim na vlagu. Podovi su izvedeni s materijalima prilagođenim mediteranskoj klimi, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Klimatizacija omogućava regulaciju temperature u svim prostorijama, važno za ljetne mjesece kada temperature dosežu 27°C. Vanjski prostori uključuju 10 m² terasu s pogledom na more i dodatnih 15 m² vrtnog prostora u završnoj fazi. Prozori i vrata pružaju dobru izolaciju i zaštitu od buke, što je važno u urbaniziranom području. Zajednički prostori urbanizacije održavaju se visokim standardom, uključujući bazen i vrtove, što dodatno povećava kvalitetu življenja. Energetska učinkovitost zgrade je u skladu sa španjolskim propisima, osiguravajući racionalnu potrošnju energije tijekom cijele godine.
Apartman se prodaje po cijeni od 379.000 €. Ova cijena odnosi se na neopremljeni prostor, s mogućnošću pregovora o postojećem dizajnerskom namještaju (Natuzzi, Kave Home, Faro). U odnosu na slične nekretnine u regiji, poput apartmana u Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), cijena odražava dodatne vrijednosti kao što su nedavna renovacija, premium aparati i povoljna lokacija. Očekuje se da cijena ostane stabilna u ovom segmentu tržišta, uz mogućnost povećanja vrijednosti zbog turističkog potencijala.
El Paraiso nudi urbanu atmosferu s blizinom prirodnih sadržaja, stvarajući uravnotežen svakodnevni ritam. Jutarnja šetnja do obližnjeg supermarketa (453 m) može biti dio jutarnje rutine, s povratkom kući uživajući ujutro na jugozapadnoj terasi s kavom. Sredinom dana, zajednički bazen nudi osvježenje bez odlaska iz kompleksa, dok opušteno okruženje s pogledom na vrt pruža privatnost. Poslijepodne mogu biti posvećena rekreaciji na obližnjem golf terenu El Paraíso Golf Club, udaljenom samo 0,7 km. Pješice ili kratkom vožnjom dostupne su tri plaže (Salduna, Playa Isdabe, Playa del Saladillo), omogućujući uživanje u sredozemnom suncu i moru. Večeri se mogu proteći u lokalnim restoranima (25 u radijusu od 2 km), uz šetnju kroz dobro održavane zajedničke vrtove urbanizacije. Lokacija kombinira praktičnost gradskog života s odmorom, omogućujući pristup svim potrebnim uslugama ljekarne, banke, trgovine, istovremeno zadržavajući osjećaj odmora. Različite orijentacije terasa omogućuju uživanje u suncu u različitim dijelovima dana, prilagođavajući se životnim navikama stanovnika.
El Paraiso nudi urbanu okolinu s dobro razvijenom infrastrukturom. U krugu od 2 km nalazi se 25 restorana, 4 ljekarne, 2 banke, 5 kafića i park, što pruža bogat izbor za svakodnevne potrebe i društveni život. Supermarket je na samo 453 metara, omogućujući brze i jednostavne kupnje bez potrebe za vozilom. Obrazovne ustanove uključuju međunarodnu školu The International School of Estepona na 0,2 km, što je posebno pogodno za obitelji s djecom. Zdravstvene usluge su dostupne kroz bolnicu na 5,2 km i ljekarne u krugu od 1,1 km. Prometna povezivost osigurava 6 linija javnog prijevoza s 50 stanica, pružajući pristup većim gradovima u regiji. Marbella kao veće urbano središte nalazi se na 14 km, dok je Malaga udaljena 61 km. Međunarodna povezanost osiguravaju dvije zračne luke: Gibraltar (46 km) i Malaga-Costa del Sol (53 km). Za ekološki osviještene korisnike, stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 1,8 km.
Karta prikazuje stratešku poziciju El Paraisa unutar Costa del Sola. Naselje se nalazi uz obalnu liniju, s jasno vidljivim blizinom triju plaža i više golf terena. Smješten između Marbelle (istok) i Estepona (zapad), s dobrom prometnom povezanošću prema autopistu AP-7. Vidljiva je uravnotežena kombinacija prirodnih i urbaniziranih područja, s jasnom granicom između obalnog pojasa i unutrašnjosti.
El Paraiso je smješten na zlatnoj sredini Costa del Sola, između većih urbanih centara. Nalazi se 14 km zapadno od Marbelle, luksuznog odredišta poznatog po svojim buticima, restoranima i zabavi. U istom smjeru, Puerto Banús (7,2 km) nudi ekskluzivnu marinu i visoku modu. Na istočnoj strani, Estepona (približno 10 km) pruža tradicionalniji španjolski šarm s autentičnim tržištem i starim gradom. Malaga, kulturno i ekonomsko središte regije, nalazi se na 61 km, dok je Gibraltar, britansko prekomorsko područje, na 46 km. Ova pozicija omogućuje jednostavan pristup različitim iskustvima - od glamura u Marbelli do autentičnosti u Esteponi i povijesnih znamenitosti u Málazi.
Plaže su glavna atrakcija ovog područja, s tri pristupačne plaže na udaljenosti od 1,4 do 1,7 km: Salduna, Playa Isdabe i Playa del Saladillo. To omogućuje svakodnevno posjećivanje plaže bez duga putovanja, idealno za ljubitelje plivanja i sredozemnog načina življenja. Golf tereni su izuzetno blizu, s El Paraíso Golf Clubom na samo 0,7 km i dodatnim terenima u krugu od 1 km, što čini ovu lokaciju idealnom za golf entuzijaste. Veći gradovi u okolici uključuju Marbellu (14 km) s bogatom ponudom usluga i zabave te Esteponu kao bližu opciju za svakodnevne potrebe. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 53 km, dok je Gibraltar na 46 km, obezbeđujući dobru međunarodnu povezanost. Autobusni i taksi prijevoz su redoviti, s izletima do glavnih destinacija koji obično traju 30-45 minuta.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 41 metar iznad razine mora pruža blagu klimatsku prednost, s ugodnim povjetarcem s mora koji ublažava ljetne vrućine. S godišnjih 3.856 sati sunca, El Paraiso spada u najsunčanija područja Europe, s više od 300 sunčanih dana godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,1°C, s ljetnim maksimumima do 27°C i zimskim minimumima oko 12°C. Zbog blage mediteranske klime, kupališna sezona traje 5 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući dugotrajno uživanje u vodenim aktivnostima. Zimi su temperature dovoljno ugodne za šetnje i boravak na otvorenom, što čini ovu lokaciju privlačnom tijekom cijele godine. Nagib terena je blag, bez izraženih uzvisina, što omogućuje jednostavno kretanje pješice ili biciklom. Okoliš karakterizira mediteranska vegetacija s autohtonim biljkama prilagođenim suhim ljetima i blagim zimama, stvarajući ugodno okruženje s manjom potrebom za intenzivnim održavanjem.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
El Paraiso nudi pristup tri plaže na kratkoj udaljenosti: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) i Playa del Saladillo (1,7 km). Ove plaže poznate su po svojoj čistoći i pogodnim uvjetima za plivanje, s plimnim valovima koji su općenito blagi i sigurni za obitelji. Plaża Saladillo posebno se ističe svojim zlatnim pijeskom i kristalno čistom vodom. Golf entuzijasti će cijeniti iznimnu blizinu El Paraíso Golf Cluba (0,7 km), čuvenog terena s 18 rupa dizajniranog Gary Playerom. U krugu od 1 km nalaze se još dva golf terena, omogućujući raznolikost za igrače različitih razina. Klubovi nude opremu za najam i instrukcije za početnike. Za sportske aktivnosti, RozaRossa Tennis and Padel Club nalazi se na samo 0,3 km, pružajući modern teniski i padel teren. Drugi sportski centri uključuju Club de Tenis (1,2 km) i Lower Pool (1,5 km). Za ljubitelje vodenih sportova, Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) nudi mogućnost jedrenja, veslanja i drugih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
El Paraiso je smješten na zlatnoj sredini Costa del Sola, između većih urbanih centara. Nalazi se 14 km zapadno od Marbelle, luksuznog odredišta poznatog po svojim buticima, restoranima i zabavi. U istom smjeru, Puerto Banús (7,2 km) nudi ekskluzivnu marinu i visoku modu. Na istočnoj strani, Estepona (približno 10 km) pruža tradicionalniji španjolski šarm s autentičnim tržištem i starim gradom. Malaga, kulturno i ekonomsko središte regije, nalazi se na 61 km, dok je Gibraltar, britansko prekomorsko područje, na 46 km. Ova pozicija omogućuje jednostavan pristup različitim iskustvima - od glamura u Marbelli do autentičnosti u Esteponi i povijesnih znamenitosti u Málazi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL312773
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, apartman u El Paraisu nudi jedinstavnu kombinaciju urbanog komfora i blizine prirodnih sadržaja. U odnosu na Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), ova nekretnina ima višu cijenu, ali nudi premium renovaciju, bolju lokaciju u blizini golf terena i veći turistički potencijal. Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) također imaju niže početne cijene, ali El Paraiso se ističe blizinom plažama i zrelijom urbanizacijom s razvijenom infrastrukturom. Značajna prednost El Paraisa u odnosu na projects u unutrašnjosti regije je njegova primorska pozicija s tri plaže na pješačkoj udaljenosti. Za razliku od novijih razvojnih projekata, El Paraiso ima zrelu infrastrukturu s više od 25 restorana i 4 ljekarne u krugu od 2 km, što osigurava odmahnu dostupnost usluga. U usporedbi s luksuznim projektima u Marbelli, El Paraiso nudi povoljniju cijenu uz sličan pristup golf sadržajima i plažama. Ipak, on ne može konkurrirati ekskluzivnim marinskim sadržajima i luksuznim buticima koje nudi Puerto Banús. Za one koji traže uravnoteženu kombinaciju cijene, kvalitete i lokacije, El Paraiso predstavlja vrijedan kompromis između pristupačnosti i mediteranskog načina življenja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
