Apartamentul situat în El Paraiso, Málaga, oferă 85 de metri pătrați de spațiu locuibil cu 2 dormitoare și 2 băi. Proprietatea este finalizată și poziționată la o distanță scurtă de mai multe plaje, precum Salduna și Playa Isdabe, ambele la aproximativ 1,5 kilometri. Amplasarea sa într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, combină accesibilitatea cu conveniența, oferind un spațiu rezidențial complet în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în El Paraiso, o zonă rezidențială suburbană din provincia Málaga. Proprietatea se află la o altitudine de 41 de metri deasupra nivelului mării și beneficiază de o orientare sud-vestică, favorizând expunerea la soare. Proximitatea față de golf și plaje definește caracterul său costier, în timp ce vecinătățile urbane asigură accesul zilnic la servicii esențiale.
Cu o suprafață de 85 m², apartamentul oferă un spațiu adecvat pentru un cuplu sau o familie mică. Cele două dormitoare și două băi asigură confortul necesar pentru locuire permanentă sau temporară. Disponibilitatea unei terase private și a unei grădine oferă spații suplimentare pentru activități în aer liber, răspunzând nevoilor de relaxare și petrecere a timpului liber în climatul mediteranean.
Proprietatea este finalizată și renovată recent în anul 2024. Apartamentul dispune de finisaje moderne, inclusiv o bucătărie echipată cu electrocasice de înaltă calitate Siemens și NEFF. construcția este finalizată, iar proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, fără perioadă de așteptare pentru finalizarea lucrărilor. Spațiul exterior terasei este în curs de finalizare.
Proprietatea nu include mobilier în prețul de vânzare, deși există opțiunea de a negocia achiziția separată a pieselor existente. Apartamentul se află la sol, ceea ce poate limita priveliștea la anumite unghiuri. Deși este în apropierea facilităților, distanța până la centrul orașului Málaga necesită utilizarea unui vehicul. Complexul nu oferă parcare privată inclusă în prețul de bază.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară într-o zonă liniștită, dar bine conectată de-a lungul coastei mediteraneene. Este o opțiune adecvată pentru un cuplu care dorește să evite agitația orașelor mari, dar totuși să aibă acces la servicii și activități. Proprietatea este de asemenea potrivită pentru investitorii interesați de piața de închirieri pe termen scurt, având în vedere obținerea ușoară a licenței turistice. Persoanele care practică golful vor aprecia proximitatea față de mai multe terenuri, în timp ce familiii cu copii vor beneficia de prezența unei școli internaționale la doar 200 de metri distanță. Proprietatea reprezintă, de asemenea, o alegere potrivită pentru cei care doresc o casă de vacanță în Spania, fără a face compromisuri în ceea ce privește calitatea vieții și accesul la facilități.
Apartamentul a fost renovat complet în 2024, prezentând finisaje moderne și materiale de înaltă calitate. Bucătăria este echipată cu electrocasice Siemens și NEFF, și blat din marmură, oferind un aspect contemporan și funcționalitate superioară. Baia modernă a fost de asemenea reamenajată cu atenție la detalii, folosind materiale durabile. Proprietatea dispune de vestiare încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Sistemul de aer condiționat este instalat, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Calitatea construcției se reflectă în atenția acordată finisajelor și în alegerea materialelor rezistente în timp, potrivite pentru climatul specific coastei de sud a Spaniei.
Apartamentul este listat cu un preț de pornire de 379.000 de euro pentru o proprietate de 85 de metri pătrați cu 2 dormitoare și 2 băi. Acest preț reflectă poziționarea sa într-o zonă căutată de Costa del Sol, cu acces rapid atât la plaje, cât și la facilități urbane. Proprietatea este oferită nemobilată, deși există posibilitatea de a achiziționa separat mobilierul designer existent. Prețul este comparabil cu alte proprietăți similare din regiune, ținând cont de renovarea recentă și de locația privilegiată.
Viața în acest apartament din El Paraiso urmează ritmul specific al coastei de sud a Spaniei, cu accent pe activitățile în aer liber și accesul zilnic la plajă. Dimineațile pot începe cu cafeaua pe terasă înainte de o scurtă plimbare până la plajă sau de o sesiune de golf la clubul din apropiere. Proximitatea supermarketurilor, farmaciilor și restaurantelor face posibilă satisfacerea nevoilor zilnice fără a folosi mașina. În sezonul estival, zona devine mai activă, beneficiind de afluxul turiștilor, menținând în același timp caracterul său rezidențial. Locuitorii pot alterna între viața de plajă și accesul la facilitățile urbane din localitățile învecinate precum Marbella, aflată la doar 14 kilometri.
Viața de zi cu zi în acest apartament este definită de proximitatea facilităților esențiale, majoritatea fiind accesibile pe jos. La 453 de metri se află un supermarket, la 1,1 kilometri o farmacie, și numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 kilometri. Pentru nevoile medicale, spitalul se află la 5,2 kilometri, iar școala internațională la doar 200 de metri, facând proprietatea potrivită pentru familii. Transportul public este accesibil, cu 6 linii de autobuz și 50 de stații în zonă. Distanța până la Marbella (14 km) și Málaga (61 km) permite accesul la servicii și opțiuni de divertisment mai variate, menținând în același timp caracterul liniștit al zonei rezidențiale.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în El Paraiso, în relație cu principalele puncte de interes. Se observă proximitatea față de plaje, clubul de golf și școala internațională, ilustrând caracterul său bine conectat. Amplasarea la intersecția dintre zona rezidențială și facilitățile turistice oferă un avantaj distinctiv pentru potențialii rezidenți.
El Paraiso este poziționat strategic pe Costa del Sol, la 14 kilometri vest de Marbella și la 61 de kilometri est de Málaga. Această locație oferă un echilibru între accesul la zonele turistice mai aglomerate și retragerea într-un cadru mai liniștit. La 53 de kilometri se află Algeciras, un important port cu legături feroviare către Maroc. Provincia Málaga, cu peste 570.000 de locuitori, oferă toate serviciile unei orașe mari, în timp ce El Paraiso menține caracterul său rezidențial și atmosfera mai relaxată, fiind o opțiune populară atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei care dețin proprietăți de vacanță.
Plajele cele mai apropiate sunt Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) și Playa del Saladillo (1,7 km), toate accesibile cu mașina în aproximativ 5 minute sau pe jos în 15-20 de minute. Pentru iubitorii de golf, El Paraíso Golf Club este la doar 698 de metri, iar alte două cluburi de golf sunt la mai puțin de un kilometru distanță. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 53 de kilometri, aproximativ 45 de minute cu mașina. Aeroportul Gibraltar se află la 46 de kilometri, oferind o alternativă pentru zboruri internaționale. Portul maritim Puerto Deportivo José Banus este la 7,2 kilometri, accesibil în 10-15 minute cu mașina.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, cu variații între 12°C în iarna și 27°C în vara. Zona înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce o face una dintre cele mai însorite regiuni din Europa. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din luna mai până în octombrie. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării asigură un microclimat plăcut, cu briză marină care atenuează căldura excesivă în timpul verii. Precipitațiile sunt moderate, concentrate în principal în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Salduna și Playa Isdabe, oferă nisip fin și ape calde, potrivite pentru înot și sporturi nautice. Deși nu sunt certificate cu Blue Flag în datele furnizate, acestea sunt bine întreținute și frecventate atât de localnici, cât și de turiști. Pentru entuziașii de golf, El Paraíso Golf Club este situat la mai puțin de 700 de metri, oferind un teren de 18 găuri și facilități complete. Clubul de tenis și padel RozaRossa se află la doar 300 de metri, oferind alternative pentru activități sportive. Alte opțiuni de petrecere a timpului liber includ centrele sportive din apropiere și marina din Puerto Banús, unde sunt disponibile activități nautice și restaurante de înaltă calitate.
Sursă: OpenStreetMap
El Paraiso este poziționat strategic pe Costa del Sol, la 14 kilometri vest de Marbella și la 61 de kilometri est de Málaga. Această locație oferă un echilibru între accesul la zonele turistice mai aglomerate și retragerea într-un cadru mai liniștit. La 53 de kilometri se află Algeciras, un important port cu legături feroviare către Maroc. Provincia Málaga, cu peste 570.000 de locuitori, oferă toate serviciile unei orașe mari, în timp ce El Paraiso menține caracterul său rezidențial și atmosfera mai relaxată, fiind o opțiune populară atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei care dețin proprietăți de vacanță.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL312773
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiunea Costa del Sol, acest apartament din El Paraiso oferă un echilibru între preț și locație. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar încep de la 219.950 de euro și Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 de euro, acestea sunt amplasate în zone mai puțin centrale față de principalele atracții turistice. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000 de euro, oferă o alternativă mai apropiată ca distanță, dar El Paraiso are avantajul proximității mai mari față de plaje și cluburi de golf. Prețul de 379.000 de euro pentru acest apartament este justificat de renovarea recentă, calitatea finisajelor și poziționarea sa într-o zonă foarte căutată între Marbella și Estepona. Investiția în această proprietate oferă potențial de închiriere atât pe termen lung, cât și pe termen scurt, având în vedere cererea constantă din partea turiștilor și rezidenților din zonă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
