Butas El Paraiso kvartale, Málaga province, priešais dvi miegamuosius kambarius, du vonios kambarius ir 85 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę. 2024 metais pilnai atnaujintas būstas yra tik 1,4 km atstumu nuo Salduna paplūdimio ir turi erdvų terasą bei sodą. Kompleksas yra aptvertas teritorija su bendrais baseinais ir visuomene prižiūrimais žalyniais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs El Paraiso rajone, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo jūros ir El Paraiso golfo klubo. Artimiausia prekybos centre įsikūrusi maisto prekių parduotuvė yra tik 453 metrų atstumu, o vaistinė, 1,1 km. Visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu.
85 kvadratinių metrų ploto butas turi du miegamuosius kambarius su integruotais spintomis, patogiai išplanuotą virtuvę su aukštos kokybės įranga ir erdvų atvirą planą tarp virtuvės ir svetainės. 10 kvadratinių metrų privati terasa ir papildoma 15 kvadratinių metrų sodo terasa suteikia papildomos erdvės poilsiui už namų.
Butas buvo pilnai renovuotas 2024 metais, įrengta aukštos kokybės virtuvės įranga Siemens ir NEFF, marmuro darbo paviršiai ir modernūs vonios kambariai. Dabartinė konstrukcija yra užbaigta, tačiau 15 kvadratinių metrų sodinės terasos įrengimas dar yra vykdomas.
Projektas neturi individualaus baseino, o bendras baseinas yra dalijamos kaimynystės. Nėra garinio automatinio baseino valymo sistemos. Butas neparduodamas su baldais, juos reikia įsigyti atskirai arba derėtis dėl esamų aukštos kokybės baldų įsigijimo.
Šis butas tiktų žmonėms, ieškantiems antrojo būsto pietų Ispanijoje su galimybe naudotis jūra ir golfo aikštelėmis metų eigoje. Taip pat jis tiktų investuotojams, kadangi turi PLO leidimą ir galimybę gauti turistinę licenciją, leidžiančią trumpalaikę nuomą. Dėl artimų tarptautinės mokyklos ir kelių paplūdymių, butas taip pat tinka šeimoms su vaikais, ieškančioms būsto prie jūros su visais būtinais patogumais netoliese.
Butas buvo kruopščiai renovuotas 2024 metais, įrengta aukštos kokybės virtuvės įranga Siemens ir NEFF, marmuro darbo paviršiai, integruotos spintos miegamuosiuose kambariuose ir modernūs vonios kambariai. Vonios kambariuose naudota aukštos kokybės plytelės ir sanitarija, o grindys padengtos kokybiškomis medinėmis arba akmens masės plokštėmis. Visiškai įrengta oro kondicionavimo sistema tiek šildymui, tiek vėsinimui.
Buto kaina prasideda nuo 379 000 eurų už 85 kvadratinių metrų plotą su dviem miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais. Palyginti su kitais projektais regione, kainos prasideda nuo 205 000 eurų (Lantana Residencial Mijas), 219 950 eurų (Aquamar Torre del Mar) ir 259 000 eurų (Etherna Homes 2 Estepona), tačiau šio projekto kaina atspindi atnaujinto būsto pranašumus ir puikų geografinę padėtį.
El Paraiso butas leidžia gyventi pietų Ispanijos ritmu, kur dieną galima praleisti paplūdimyje arba golfo aikštynėje, o vakarus, terasoje mėgaujantis vidutine temperatūra 19.1°C metų eigoje. Dėl artimos jūros ir daugybės paslaugų pėsčiomis pasiekiamų, gyvenimas čia yra patogus ir praktiškas. Artimiausia mokykla, tarptautinė mokykla įsikūrusi tik 200 metrų atstumu, o kavinės ir restoranai, kelių minučių pėsčiomis nuotoliu.
El Paraiso gyvenvietė siūlo subalansuotą gyvenimą tarp miesto prabangos ir jūros artumo. Artimiausias didesnis miestas Marbella yra tik 14 km atstumu, o Malaga, 61 km. Regione yra 6 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelių, užtikrinančių susisiekimą su aplinkinėmis vietomis. Supermarketas yra vos 453 metrų atstumu, o vaistinė, 1,1 km, todėl kasdienės paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa automobilio kelione.
Žemėlapis parodo El Paraiso buto strateginę padėtį tarp jūros ir golfo aikštelių. Mėlyna linija žymi 1,4 km atstumą iki Salduna paplūdimio, o žalia linija rodo artumą El Paraiso golfo klubui. Geltona zona apima 2 km spindulio aplinką su visomis pagrindinėmis paslaugomis.
El Paraiso įsikūręs į vakarus nuo Marbellos (14 km) ir į rytus nuo Esteponos, pasižyminčios už 7,2 km esančiu Puerto Banus jachtkrantu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Marbellos prabangą ir paslaugas, tiek ramesnę Esteponos atmosferą. Artimiausias didmiestis Malaga su tarptautiniu oro uostu yra 61 km atstumu, o Algeciras su uostu, 53 km atstumu.
Artimiausi paplūdimiai: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) ir Playa del Saladillo (1,7 km). El Paraiso golfo klubas įsikūręs tik 698 metrų atstumu, o dar du kiti golfo klubai, 709 ir 854 metrų atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas Malaga-Costa del Sol yra 45 km atstumu, o Gibraltar oro uostas, 46 km. Puerto Banus jachtkrantas su prabangiomis parduotuvėmis ir restoranais įsikūręs 7,2 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai 3 856 saulėtingų valandų per metus, o vandens temperatūra viršija 20°C penkis mėnesius per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,1°C, svyruojant nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Butas įsikūręs 41 metrų aukštyje virš jūros lygio, pietvakarių ir vakarų kryptimi, todėl turės gerą apšvitinimą ir apsaugą nuo stiprių rytų vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) ir Playa del Saladillo (1,7 km), yra populiarios poilsio zonos, tačiau informacija apie Mėlynų vėliavų statusą nėra pateikta. Sporto paslaugoms pasiekti netoliese įsikūrę RozaRossa Teniso ir Padel klubas (0,3 km) ir Teniso klubas (1,2 km). El Paraiso golfo klubas yra tik 698 metrų atstumu, o dar du kiti golfo klubai, 709 ir 854 metrų atstumu, leidžiantys žaisti golfą be ilgo susisiekimo.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Paraiso įsikūręs į vakarus nuo Marbellos (14 km) ir į rytus nuo Esteponos, pasižyminčios už 7,2 km esančiu Puerto Banus jachtkrantu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Marbellos prabangą ir paslaugas, tiek ramesnę Esteponos atmosferą. Artimiausias didmiestis Malaga su tarptautiniu oro uostu yra 61 km atstumu, o Algeciras su uostu, 53 km atstumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL312773
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Paraiso butas, kainuojantis nuo 379 000 eurų, yra brangesnis nei keli palygintini projektai: Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų), Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 eurų) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų). Tačiau El Paraiso siūlo pranašumus dėl puikios padėties, jis įsikūręs labai arti tiek paplūdimių, tiek golfo aikštelių. Be to, šis butas buvo pilnai atnaujintas 2024 metais su aukštos kokybės įranga, kai kiti projektai gali būti reikalingi papildomi investiciniai išlaidos. Palyginti su Mijas ar Torre del Mar, El Paraiso turi geresnę susisiekimo infrastruktūrą su Marbella ir Puerto Banus, esančiais tik 14 ir 7,2 km atstumu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
