Das Erdgeschossapartment in El Paraiso an der Costa del Sol bietet 85 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die 2024 fertiggestellte Renovierung umfasst eine hochwertige Einbauküche mit Siemens- und NEFF-Geräten sowie Marmorarbeitsplatten. Die Wohnung verfügt über eine 10 m² große Privaterrasse und einen zusätzlichen 15 m² großen Gartenterrassenbereich, der sich derzeit im Bau befindet. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Anlage mit gepflegten Gemeinschaftsanlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Apartmentanlage befindet sich in El Paraiso, einer etablierten Wohngegend in der Provinz Málaga. Das Objekt liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und in einer urbanen Umgebung mit lokalen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Golfplätze, darunter der El Paraíso Golf Club in weniger als 700 Metern Entfernung. Die Infrastruktur ermöglicht ein Leben ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung bietet mit 85 m² ausreichend Platz für Paare oder Kleinfamilien. Die beiden Badezimmer sorgen für praktische Alltagstauglichkeit bei Nutzung als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung. Der offene Wohnbereich mit Terrassenzugang ermöglicht mediterranes Wohnen mit Innen- und Außenbereich. Die Gemeinschaftsanlage mit Pool und Gärten erweitert den nutzbaren Lebensraum ohne zusätzlichen Pflegeaufwand für den Eigentümer.
Die ursprüngliche Bausubstanz wurde 2024 umfassend modernisiert und saniert. Die Renovierung umfasste die vollständige Erneuerung der Küchen- und Badezimmerausstattung mit hochwertigen Materialien und Markenapparaten. Aktuell befindet sich der 15 m² große Gartenterrassenbereich im Ausbau, der den Außenbereich der Wohnung weiter aufwerten wird. Die Immobilie ist bezugsbereit und erfordert keine weiteren Baumaßnahmen.
Die Immobilie bietet keinen eigenen Garten im klassischen Sinne, sondern eine gemeinschaftlich genutzte Grünfläche. Als Apartment in einer Anlage gibt es weniger Privatsphäre als bei freistehenden Einfamilienhäusern. Die Auslieferung erfolgt möbliert oder unmöbliert, je nach Vereinbarung. Die Größe der Wohnung mit 85 m² begrenzt die Nutzung auf maximal vier Personen. Eine eigene Garage gehört nicht zum Standardangebot.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Mietwohnung als Kapitalanlage mit guter Ausschüttung suchen. Die Lage nahe Golfplätzen und Stränden macht sie attraktiv für Urlaubsvermietungen. Für Paare ohne Kinder bietet die Wohnfläche ausreichend Platz für den Hauptwohnsitz in Spanien. Die Nähe zur internationalen Schule ist für Familien mit schulpflichtigen Kindern von Vorteil. Die gute Infrastruktur und die Gehwegnähe zu Geschäften und Restaurants machen das Objekt auch für Seniorinnen und Senioren geeignet, die im Winter vor den kalten Temperaturen in Mitteleuropa entfliehen möchten. Investoren, die von der wachsenden Popularität der Costa del Sol profitieren möchten, finden hier ein ausbaufähiges Objekt mit gutem Wertpotential.
Die 2024 durchgeführte Renovierung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung aus. Die Küche wurde mit Markenapparaten von Siemens und NEFF ausgestattet, die eine lange Lebensdauer erwarten lassen. Die Marmorarbeitsplatten verleihen der Küche ein edles Aussehen und sind gleichzeitig pflegeleicht und robust. Die Badezimmer wurden ebenfalls modernisiert und mit hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet. Der Fußbodenbelag wurde erneuert und besteht aus strapazierfähigem Material, das dem mediterranen Lebensstil mit häufigem Betreten von der Terrasse standhält. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum und sind sorgfältig in die Raumkonzeption integriert.
Die Wohnung wird zu einem Startpreis von 379.000 Euro angeboten, was dem regionalen Immobilienpreisniveau in El Paraiso entspricht. Bei Bedarf können die vorhandenen hochwertigen Designer-Möbel von Marken wie Natuzzi, Kave Home und Faro zusätzlich erworben werden, was die anfängliche Investition reduziert. Die Erlaubnis für Kurzzeitvermietungen und die einfache Erlangbarkeit einer Touristenlizenz erhöhen die Flexibilität bei der Nutzung und bieten zusätzliches Wertsteigerungspotenzial.
Das Leben in diesem Apartment in El Paraiso ist geprägt von Nähe zur Natur und urbaner Infrastruktur. Die kurzen Wege zum Strand ermöglichen tägliche Spaziergänge entlang der Küste oder Badegänge in den nahegelegenen Stränden wie Salduna und Playa Isdabe. Golfbegeisterte erreichen die Golfanlage in wenigen Gehminuten und können regelmäßig spielen. Die umliegenden Restaurants und Cafés bieten vielfältige Gastronomie in Gehweite, ohne das Auto nutzen zu müssen. Die südwestliche Ausrichtung der Terrasse sorgt für Nachmittagssonne und gemäßigte Temperaturen auch im Winter. Die geschlossene Anlage mit Concierge-Service bietet Sicherheit und Komfort, besonders für Teilzeitbewohner oder Feriengäste.
Die Umgebung des Apartments in El Paraiso bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen Einrichtungen und natürlicher Umgebung. Supermärkte, Apotheken und Banken sind innerhalb von 500 Metern erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Der nächste Krankenhausstandort befindet sich in 5,2 Kilometern Entfernung, was im Notfall gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die Nähe zu mehreren Stränden innerhalb von 1,4 bis 1,7 Kilometern ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die internationalen Schulen und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Marbella (14 km) und Málaga (61 km) machen die Lage auch für Familien attraktiv, die dennoch die Nähe zu internationalen Gemeinschaften suchen.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in El Paraiso an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in Gehweite zu mehreren Golfplätzen und Stränden. Die Nähe zu Marbella und Estepona ist gut ersichtlich, ebenso die Erreichbarkeit der internationalen Flughäfen in Málaga und Gibraltar. Die umliegenden Gemeinschaftseinrichtungen und die Infrastruktur sind ebenfalls kartiert.
El Paraiso befindet sich an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, zwischen den größeren Städten Marbella (14 km östlich) und Estepona (etwa 7 km westlich). Die Lage zwischen diesen beiden touristischen Zentren bietet sowohl Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch eine entspanntere Wohnatmosphäre. Die Entfernung zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, beträgt 61 Kilometer, während Algeciras als Hafenstadt 53 Kilometer entfernt liegt. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol ermöglicht gute Verbindungen zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen der Region.
Die Entfernung zu den Stränden Salduna, Playa Isdabe und Playa del Saladillo beträgt jeweils unter 1,7 Kilometer, was eine einfache Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad ermöglicht. Golfbegeisterte erreichen den El Paraíso Golf Club in nur 700 Metern Entfernung. Der internationale Flughafen Málaga befindet sich in 53 Kilometern Entfernung, was mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar ist. Auch der Flughafen Gibraltar ist mit 46 Kilometern gut angebunden. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf liegt in 453 Metern Entfernung, während Apotheken und Banken innerhalb von 1,1 Kilometern zu finden sind.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso befindet sich 41 Meter über dem Meeresspiegel, was für eine angenehme Brise und gute Luftzirkulation sorgt. Mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Freiluftaktivitäten ermöglicht. Das Wasser an der Costa del Sol erreicht von Mai bis September Temperaturen über 20°C, was eine fünfmonatige Badesaison garantiert. Die moderate Höhe über dem Meeresspiegel verhindert extreme Hitze im Sommer und schafft ein mildes Mikroklima, das selbst empfindliche Personen als angenehm empfinden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Sandstrände, darunter Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km). Diese bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Die Qualität der Strände wird regelmäßig überwacht, um hohe Umweltstandards sicherzustellen. Golffans können den El Paraíso Golf Club in weniger als 700 Metern Entfernung erreichen. Der nahegelegene Tennis- und Padelclub RozaRossa bietet weitere sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Die umliegenden Golfplätze El Campanario und El Paraiso Golf Clubhouse erweitern das sportliche Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso befindet sich an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, zwischen den größeren Städten Marbella (14 km östlich) und Estepona (etwa 7 km westlich). Die Lage zwischen diesen beiden touristischen Zentren bietet sowohl Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch eine entspanntere Wohnatmosphäre. Die Entfernung zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, beträgt 61 Kilometer, während Algeciras als Hafenstadt 53 Kilometer entfernt liegt. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol ermöglicht gute Verbindungen zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL312773
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in anderen Teilen der Costa del Sol bietet das Apartment in El Paraiso eine ausgewogene Kombination aus Preis und Ausstattung. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 219.950 Euro verfügbar ist, befindet sich diese Immobilie in einer gehobeneren Lage mit direkter Strandnähe und besserer Infrastruktur. Lantana Residencial in Mijas mit Preisen ab 205.000 Euro liegt in einer ähnlichen Preiskategorie, jedoch ohne die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und der internationalen Infrastruktur von Marbella. Etherna Homes 2 in Estepona ab 259.000 Euro bietet zwar ähnliche Ausstattungsmerkmale, jedoch in einem urbaneren Umgebiet mit weniger Grünflächen. El Paraiso kombiniert die Vorteile einer etablierten Wohngegend mit guter Anbindung an Marbella und gleichzeitig ruhigerem Charakter als direkt in der Innenstadt von Estepona.
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