Moderný byt v El Paraiso v Malage s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, rozlohou 85 m², nedávno zrekonštruovaný v roku 2024. Objekt sa nachádza v uzavretom komplexe so záhradami na prvom poschodí s terasou. Byt má vysoko kvalitnú kuchyňu so spotrebičmi Siemens a NEFF a mramorovými pracovnými plochami. Komplex sa vyznačuje blízkosťou k pláži a golfovému ihrisku, čo zaisťuje výhodnú polohu v jednej z najžiadanejších oblastí na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti El Paraiso v blízkosti pláže a základných služieb. Poloha umožňuje prístup k plážam na diaľku 1,4-1,7 km a k mestám Estepona a Marbella. Objekt je súčasťou rezidenčnej štvrti s vyvinutou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou základných služieb pešo alebo na bicykli.
Dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Dispozícia ponúka oddelenú spálňovú časť od obyvacej časti s kuchyňou. Terasa a záhradná plocha rozširujú obytný priestor pre vonkajšie aktivity. Kuchyňa s vysoko kvalitnými spotrebičmi spĺňa nároky na moderné varenie a každodenné použitie.
Projekt bol dokončený a je pripravený na nasťahovanie. Byt bol v roku 2024 podrobený kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala modernizáciu všetkých priestorov vrátane kuchyne a kúpeľní. Vonkajšia terasa je vo výstavbe, čo naznačuje pokračujúci rozvoj objektu. Súčasné stavebné práce sú limitované na dokončenie vonkajších plôch.
Byt sa nenachádza priamo pri pláži, čo vyžaduje krátku prechádzku. Vlastné parkovacie miesto nie je špecifikované v základnom cenníku. Objekt neposkytuje vlastný bazén, iba prístup k spoločnému bazénu v komplexe. Záhradná terasa je ešte vo výstavbe, čo môže dočasne obmedziť využitie vonkajšieho priestoru.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v slnečnom Španielsku kombinujúce mestský život s prístupom k moru. Pre pracujúcich z dialky, ktorí potrebujú kvalitný internet a blízkosť letiska, je to praktická voľba. Investori ocenia možnosť krátkodobého prenájmu s existujúcou turistickou licenciou. Rodiny s deťmi môžu využiť blízkosť medzinárodnej školy. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk v dochádzkovej vzdialenosti. Zároveň je to vhodný variant pre tých, ktorí preferujú komunitné bývanie s dostatočným súkromím.
Byt prešiel v roku 2024 komplexnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály a moderný dizajn. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Siemens a NEFF, ktoré patria k vyššej triede, doplnené o mramorové pracovné plochy pre elegantný vzhľad a dlhú životnosť. Kúpeľne sú modernizované s dôrazom na funkčnosť a čisté línie. Podlahy sú riešené materiálmi vhodnými pre stredomorské klima, ktoré sú ľahko udržiateľné a odolné. Vstavané skrine v spálňach ponúkajú dostatočný úložný priestor. Klimatizácia zaisťuje tepelnú pohodu počas celého roka, čo je dôležitý faktor pre komfortné bývanie v tejto oblasti.
Cena bytu začíná na 379 000 € za 85 m² obytnej plochy, čo predstavuje približne 4 459 € za m². Táto cena sa vzťahuje na nezařízení byt s možnosťou dohody o kúpe existujúceho nábytku. Vzhľadom na nedávnu rekonštrukciu a lokalitu v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými projektmi v regióne. Cena neobsahuje dodatočné náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti v Španielsku.
El Paraiso je mestská oblasť s prímorskou atmosférou, kde sa každodenný život odvíja v pokojnom, ale nie odľahlom prostredí. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na záhrady komplexu, potom sa vybrať na nákupy do blízkych obchodov pešo. V popoludňajších hodinách je možné relaxovať pri spoločnom bazéne alebo sa venovať športu na blízkych golfových ihriskách. Večer ponúka možnosť prechádzky k moru alebo návštevy jednej z mnohých reštaurácií v okolí. Obec je navrhnutá pre pohodlný život s dostupnosťou všetkých potrebných služieb v pešej vzdialenosti, čo znižuje závislosť na automobile.
Okolie bytu ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k prírode. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (453 m), lekáreň (1,1 km) a viacero reštaurácií a kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 5,2 km. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť medzinárodnej školy The International School of Estepona (0,2 km). Dopravná dostupnosť je zabezpečená 6 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Okrem toho existuje dostupnosť elektrických nabíjacích staníc pre elektromobily vzdialených 1,8 km, čo podporuje ekologický spôsob dopravy v tejto oblasti.
Mapa zobrazuje geografickú polohu projektu v kontexte najdôležitejších orientačných bodov. El Paraiso sa nachádza priamo pobrežnej časti Costa del Sol medzi Marbellou a Esteponou. V okolí sú viditeľné blízkke pláže, golfové ihriská a prístupové cesty k hlavným komunikáciám. Poloha objektu je vyznačená vzhľadom k kľúčovým službam a rekreačným zariadeniam v pešom dosahu, čo dokazuje výhodnú lokalitu projektu.
El Paraiso sa strategicky nachádza medzi dvoma hlavnými centrami Costa del Sol, Marbellou (14 km) a Esteponou. Táto poloha zaisťuje prístup k službám väčších miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. V porovnaní s rušnejšími centrami ako Marbella ponúka El Paraiso viac súkromia a nižšiu hustotu osídlenia. Zároveň je bližšie k prírode a plážiam ako vnútrozemské mestá. Oblasť patrí medzi najvyhľadávanejšie na západnej časti Costa del Sol vďaka vyváženej kombinácii dostupnosti služieb a kvality života.
Najbližšie pláže Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo sa nachádzajú v rozmedzí 1,4-1,7 km, čo umožňuje príjemné prechádzky k moru. Golfový klub El Paraíso je vzdialený len 698-854 m, takže je dosiahnuteľný pešo alebo krátkou cestou autom. Letiská Gibraltar a Málaga sú vzdialené približne 45-53 km, čo zaisťuje dobrú medzinárodnú dostupnosť. Najbližšie veľké mestá Marbella (14 km) a Málaga (61 km) ponúkajú širokú škálu služieb, kultúrne podujatia a nákupné možnosti. Yachtný prístav Puerto Deportivo José Banus vzdialený 7,2 km poskytuje možnosti pre námornú rekreáciu a služby.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso sa nachádza v nadmorskej výške 41 m, čo zaisťuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Ročne tu zaznamenajú približne 3 856 slnečných hodín, čo predstavuje ideálne podmienky pre slnečné dovolenky. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, čo umožňuje dlhodobé kúpanie v mori. Priemerná ročná teplota je 19,1°C s letnými maximami okolo 27°C a zimnými minimami približne 12°C. Toto klima vytvára príjemné podmienky pre celoročné bývanie s miernymi zimami a horúcimi, ale nie extrémnymi letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo, ktoré ponúkajú tradičné stredomorské plážové zážitky. Hlavnou rekreačnou atrakciou je golfový klub El Paraíso vzdialený menej ako kilometer, čo z neho robí ideálne miesto pre golfových nadšencov. V okolí sa nachádza aj ďalších niekoľko golfových ihrísk vrátane El Campanario Golf Course. Pre fanúšikov tenisu a padlu je k dispozícii RozaRossa Tennis and Padel Club vzdialený len 0,3 km. Okrem toho existujú športové centrá a možnosti pre vodné športy, čo zaisťuje rozmanitú rekreačnú ponuku pre obyvateľov tejto oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso sa strategicky nachádza medzi dvoma hlavnými centrami Costa del Sol, Marbellou (14 km) a Esteponou. Táto poloha zaisťuje prístup k službám väčších miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. V porovnaní s rušnejšími centrami ako Marbella ponúka El Paraiso viac súkromia a nižšiu hustotu osídlenia. Zároveň je bližšie k prírode a plážiam ako vnútrozemské mestá. Oblasť patrí medzi najvyhľadávanejšie na západnej časti Costa del Sol vďaka vyváženej kombinácii dostupnosti služieb a kvality života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL312773
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €219 950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205 000), predstavuje byt v El Paraiso vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jeho lokalitou v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000) sa nachádza v podobnej cenovej kategórii, ale El Paraiso vyniká priamou blízkosťou k moru a viacerým golfovým ihriskám v pešej dostupnosti. Oblasť El Paraiso je vyhľadávaná pre svoju vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k prírode, čo ju odlišuje od čisto mestských projektov alebo odľahlých rezidencií. V porovnaní s východnou časťou Costa del Sol, kde sú ceny často nižšie, ponúka západná časť s El Paraiso vyššiu kvalitu služieb a vybavenia, čo odôvodňuje cenový rozdiel.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
