Ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην περιοχή Ελ Παραΐσο της Μάλαγας, με συνολική επιφάνεια 85 m² και τιμή από €379,000. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Η θέση του προσφέρει ιδανική συνδεσιμότητα με παραλίες, γήπεδα γκολφ και κέντρα ψυχαγωγίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Ελ Παραΐσο, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή και τα μαγαζιά. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, ενώ οι περισσότερες υπηρεσίες είναι προσβάσιμες πεζή ή με ποδήλατο. Η σύνδεση με τη μεγαλύτερη πόλη της Μάλαγας και το διεθνές αεροδρόμιο είναι αποτελεσματική μέσω του οδικού δικτύου.
Το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε ευρύχωρο 85m². Η διάταξη είναι κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή διακοπές, με ιδιωτική βεράντα και κήπο που επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης. Η κοινή πισίνα και οι κοινόχρηστοι χώροι προσθέτουν επιπλέον ευκαιρίες για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή ακολούθεί τα ισπανικά πρότυπα ποιότητας, με πρόσφατη ανακαίνιση το 2024 που ενημέρωσε όλους τους χώρους σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις. Δεν υπάρχουν καθυστερήσεις ή εκκρεμότητες στην παράδοση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή γκαράζ. Η θέση σε αστικό συγκρότημα περιορίζει την απόλυτη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες κατοικίες. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο απαιτεί σχεδιασμό για διεθνείς ταξιδιώτες. Το διαμέρισμα πωλείται ανοικτό, έτσι απαιτείται επιπλέον επένδυση για πλήρη επίπλωση.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν έναν συνδυασμό μόνιμης κατοικίας και διακοπών, με ευελιξία για ενοικίαση όταν δεν χρησιμοποιείται. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε παροχές χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Η θέση κοντά σε διεθνή σχολεία το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά, ενώ η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες προσελκύει λάτρεις του εξωτερικού χώρου. Για επενδυτές, η δυνατότητα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης με τουριστική άδεια προσφέρει πιθανές αποδόσεις. Οι αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο, ανακαινισμένο ακίνητο χωρίς την αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής θα βρουν αυτό το διαμέρισμα ιδιαίτερα ελκυστικό.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονη αισθητική μετά την πρόσφατη ανακαίνιση του 2024. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με premium συσκευές Siemens και NEFF, με μαρμάρινες επιφάνειες εργασίας που προσφέρουν ανθεκτικότητα και κομψότητα. Τα μπάνια παρουσιάζουν μοντέρνο σχεδιασμό με υλικά υψηλών προδιαγραφών, ενώ τα ενσωματωμένα ντουλάπια παρέχουν άφθονους χώρους αποθήκευσης χωρίς να θυσιάζουν την αισθητική. Η ανέγερση ακολουθεί τις σύγχρονες απαιτήσεις μόνωσης και ενεργειακής απόδοσης, με κλιματισμό για ζεστό και κρύο αέρα που εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο. Οι τελικές πινελιές περιλαμβάνουν προσεγμένα φινιρίσματα και προσεκτική επιλογή υλικών που αντέχουν στη μεσογειακή ατμόσφαιρα και τη χρήση.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €379,000 για 85m² κατοικίσιμου χώρου, αντιστοιχώντας σε περίπου €4,458 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στην μεσαία προς υψηλή κατηγορία για την περιοχή, αναλογικά με την πρόσφατη ανακαίνιση, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Δεν υπάρχουν επιπλέον χρεώσεις για κοινόχρηστους χώρους εκτός από τα συνήθη έξοδα συντήρησης.
Η καθημερινότητα στο Ελ Παραΐσο χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία between άνεση και δραστηριότητα. Τα πρωινά ξεκινούν με τον ήλιο στα νοτιοδυτικά, ιδανικά για πρωινό στην ιδιωτική βεράντα πριν από μια σύντομη βόλτα μέχρι την παραλία ή τα τοπικά καταστήματα. Το μεσημέρι προσφέρει πολλές επιλογές, από γκαστρόνομα εμπειρίες στα 25 εστιατόρια της περιοχής μέχρι χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα. Το απόγευμα είναι ιδανικό για γκολφ στο γειτονικό El Paraíso Golf Club, σε απόσταση μόλις 700 μέτρων, ή για εξερεύνηση των κοντινών παραλιών όπως Salduna και Playa Isdabe. Οι απογευματινές βόλτες στα καλά συντηρημένα πάρκα και οι δημόσιες ζώνες δίνουν μια αίσθηση της κοινότητας, ενώ τα βράδια προσφέρουν ήρεμη ατμόσφαιρα μακριά από τουριστική πολυκοσμία. Η περιοχή διατηρεί ζωντάνια όλο τον χρόνο, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, τράπεζες και καταστήματα.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με καθημερινές υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 453 μέτρων, διευκολύνοντας καθημερινές αγορές. Οι τράπεζες και τα φαρμακεία είναι προσβάσιμα εντός 1,1 χιλιομέτρων, ενώ το τοπικό νοσοκομείο απέχει 5,2 χιλιόμετρα για ολοκληρωμένη ιατρική φροντίδα. Η περιοχή διαθέτει πλούσιο δίκτυο εστιατηρίων και καφέ (25 και 5 αντίστοιχα εντός 2χλμ), προσφέροντας πολλές επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνικοποίηση. Η υποδομή μεταφορών περιλαμβάνει 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Για οικογένειες, το διεθνές σχολείο The International School of Estepona βρίσκεται μόλις 200 μέτρα μακριά, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για παιδιά.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος σε Ελ Παραΐσο προσφέρει στρατηγική θέση μεταξύ ακτής και αστικού κέντρου, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία δημιουργεί μια ευνοϊκή τοποθεσία για πολυτελή διαβίωση και διεθνή κοινότητα.
Το Ελ Παραΐσο καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας (61 χλμ) και Μαρμπέγια (14 χλμ), δύο από τα σημαντικότερα αστικά κέντρα της περιοχής Costa del Sol. Αυτό του επιτρέπει να απολαμβάνει την ηρεμία εν προκειμένω προαστιακού περιβάλλοντος, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Σε σχέση με άλλες περιοχές της ακτής, το Ελ Παραΐσο διακρίνεται για την ισορροπία ανάμεσα σε τουριστικό χαρακτήρα και αυθεντική καθημερινή ζωή, χωρίς τον υπερβολικό συνωστισμό των πιο κεντρικών τουριστικών προορισμών.
Οι πλησιέστερες παραλίες Salduna (1,4 χλμ), Playa Isdabe (1,5 χλμ) και Playa del Saladillo (1,7 χλμ) είναι προσβάσιμες με λεωφορείο, ποδήλατο ή με 15-20 λεπτά πεζήποδα. Η πόλη της Μάλαγας με πλήρες αστικό κέντρο απέχει 61 χιλιόμετρα, ενώ η Μαρμπέλα με τα εμπορικά κέντρα και τη νυχτερινή ζωή βρίσκεται 14 χιλιόμετρα μακριά. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol απέχει 45 χιλιόμετρα (περίπου 35 λεπτά με αυτοκίνητο). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο El Paraíso Golf Club σε απόσταση 700 μέτρων, ενώ το λιμάνι Puerto Deportivo José Banus με τις θαλασσοταξιδικές ευκαιρίες βρίσκεται 7,2 χιλιόμετρα μακριά.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Ελ Παραΐσο επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και ετήσιες ηλιοφανείς ώρες που αγγίζουν τις 3.856. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό αερισμό και θέα, ενώ η μέτρια κλίση του εδάφους διευκολύνει την αποστράγγιση μετά από βροχές. Η κολυμβτική περίοδος εκτείνεται σε 5 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, επιτρέποντας από τα μέσα Μαΐου έως τα μέσα Οκτωβρίου απολαυστικές βουτιές στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Salduna, Playa Isdabe και Playa del Saladillo προσφέρουν μεσογειακές αμμουδιές με καθαρές νερομπογιές. Παρόλο που δεν αναφέρονται συγκεκριμένα ως παραλίες Blue Flag, πληρούν τα υψηλά πρότυπα καθαριότητας της περιοχής Costa del Sol. Το El Paraíso Golf Club σε απόσταση 700 μέτρων αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης για λάτρεις του γκολφ, με καλά συντηρημένες εγκαταστάσεις και προκλητικό σχεδιασμό γηπέδου. Άλλες αθλητικές ευκαιρίες περιλαμβάνουν το RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 χλμ) για τένις και παντέλ, καθώς και πρόσβαση σε δημόσιες αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή προσφέρει πλούσιο δίκτυο μονοπατιών για περπάτημα και ποδήλατο, ιδανικά για εξερεύνηση της παράκτιας γραμμής και των φυσικών τοπίων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ελ Παραΐσο καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας (61 χλμ) και Μαρμπέγια (14 χλμ), δύο από τα σημαντικότερα αστικά κέντρα της περιοχής Costa del Sol. Αυτό του επιτρέπει να απολαμβάνει την ηρεμία εν προκειμένω προαστιακού περιβάλλοντος, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Σε σχέση με άλλες περιοχές της ακτής, το Ελ Παραΐσο διακρίνεται για την ισορροπία ανάμεσα σε τουριστικό χαρακτήρα και αυθεντική καθημερινή ζωή, χωρίς τον υπερβολικό συνωστισμό των πιο κεντρικών τουριστικών προορισμών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL312773
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα της περιοχής, το Ελ Παραΐσο προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Το Aquamar in Torre del Mar, με τιμές από €219,950, είναι προσιτότερο αλλά απέχει περισσότερο από τα κύρια τουριστικά κέντρα. Το Lantana Residencial in Mijas (από €205,000) προσφέρει χαμηλότερη τιμή αλλά με περιορισμένες άμεσες υπηρεσίες γύρω από το συγκρότημα. Το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259,000) ανταγωνίζεται σε τιμή αλλά το Ελ Παραΐσο υπερέχει σε εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η περιοχή γύρω από το Ελ Παραΐσο διαθέτει περισσότερες εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας σε μικρή ακτίνα σε σύγκριση με τους περισσότερους προαστιακούς προορισμούς. Ειδικότερα, η συνδυασμένη πρόσβαση σε ακτογραμμή, γήπεδα γκολφ και διεθνείς εκπαιδευτικές υπηρεσίες σε τόσο μικρή απόσταση σπανίζει στην ευρύτερη περιοχή, καθιστώντας το μια αξιόλογη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν πολυτελή διαβίωση με πρακτικές καθημερινές ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
