位于西班牙马尔贝拉埃尔帕拉索区的这套公寓已经完工，提供了85平方米的居住空间，包含两间卧室和两间浴室。该住宅于2024年完成了翻新，配备了现代化设施，距离多个海滩仅1.4-1.7公里，步行可抵达当地商店和服务设施。作为一个已建成的项目，它为寻找在阳光海岸置业的买家提供了直接的入住选择，无需等待建设完成。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃尔帕拉索区，地处城市环境中，距离海滩仅1.4公里。周边设施齐全，包括超市（453米）、药房（1.1公里）和多家餐厅。该地区的高尔夫设施丰富，埃尔帕拉索高尔夫俱乐部距离不到700米，为热爱高尔夫运动的居民提供了便利。这个位置平衡了城市便利性与海滨休闲的优势。
这套85平方米的两室公寓满足了现代生活的基本需求。室内空间经过精心设计，包含开放式厨房、客厅和私人露台。两间卧室和两间浴室的配置适合小家庭、夫妻或作为度假住所使用。朝向西南的露台确保了充足的日照，而社区内的公共游泳池和花园为居民提供了额外的休闲空间。
该项目已经完工，无需等待建设完成。公寓于2024年进行了全面翻新，包括安装了西门子和NEFF品牌的高端厨房电器、大理石台面和现代化的装饰。目前还有一个15平方米的花园露台正在建设中，这将进一步扩大户外生活空间。作为一个已完成并翻新的项目，买家可以立即入住或开始租赁。
该公寓没有私人游泳池，居民需要使用社区公共设施。作为一楼公寓，视野可能受到一定限制，特别是面向街道的侧面。项目位于城市环境中，可能无法提供完全的隐私和宁静。此外，该项目不包含家具，需要额外购买或协商购买现有的设计师家具。停车位信息未在提供的数据中详细说明。
这套公寓特别适合寻求度假屋的海外买家，因为其位置靠近海滩和高尔夫设施，且允许短期租赁。对于计划在西班牙度过部分时间的退休人士或半退休人士，这里提供了轻松的地中海生活方式，同时靠近必要的设施和服务。年轻夫妇或小家庭也会欣赏这里的两室配置、安全社区环境和附近国际学校（国际埃斯特波纳学校仅0.2公里）的便利性。对于投资者，该物业已具备PLO许可，可以轻松获得旅游租赁许可证，具有强大的租赁潜力。那些寻找既可作为度假屋又可作为投资物业的买家会发现这个项目特别合适，尤其是在一个已经成熟和受欢迎的地区如埃尔帕拉索。
这套公寓于2024年进行了全面翻新，采用了高质量的装修标准和现代设计理念。厨房配备了西门子和NEFF品牌的高端电器，大理石台面不仅提供了优雅的外观，还具有耐用性和实用性。浴室采用现代化设计，大理石材质提供了豪华感和易清洁的特性。公寓内设有内置衣柜，提供了充足的储物空间。空调系统的预安装确保了全年的舒适温度，而朝向西南的露台设计则优化了自然光的利用。翻新工程注重细节和质量，从地板选择到照明设计都体现了对现代生活需求的考虑。整体装修风格偏向现代简约，适合寻求低维护、高舒适度居住体验的买家。
该公寓的售价为379,000欧元起，代表了埃尔帕拉索地区中等价位的物业选择。考虑到其2024年的全面翻新、高端厨房设施和靠近海滩及高尔夫球场的位置，这个价格在当前市场中具有竞争力。与附近类似项目相比，如托雷德玛尔的阿夸玛公寓（起价219,950欧元）和米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元），该公寓价格较高，但反映了其优越的位置和更近的完工状态。买家需要注意，该物业不含家具，但可以协商购买现有的高质量设计师家具（Natuzzi、Kave Home、Faro品牌）。
在埃尔帕拉索的这套公寓提供了一个平衡的日常生活节奏。早晨，居民可以在西南朝向的露台上享用早餐，享受第一缕阳光。白天，可以步行几分钟到达当地商店、咖啡厅或餐厅，或者步行约15-20分钟抵达最近的沙滩。对于高尔夫爱好者，埃尔帕拉索高尔夫俱乐部几乎就在家门口，距离不到700米。社区内的公共游泳池和花园为午后休闲提供了理想场所。晚上，附近的多家餐厅提供了多样化的餐饮选择。由于靠近马尔贝拉（14公里）和埃斯特波纳，居民可以轻松前往这些城市享受更丰富的文化娱乐活动，同时返回相对宁静的埃尔帕拉索社区。这种位置特别适合那些希望在地中海生活方式中融入便利设施和休闲活动的居民。
埃尔帕拉索的生活环境以其便利性和休闲设施的结合为特点。距离最近的沙滩仅1.4公里，居民可以轻松享受地中海的海滨生活。周边25家餐厅和5家咖啡厅提供了多样化的餐饮选择，而4家药房和2家银行确保了日常需求的满足。对于有孩子的家庭，附近有一所学校，包括国际埃斯特波纳学校仅0.2公里。交通便利，有6条公共交通线路和50个公交站点，为无车居民提供了选择。该地区还设有一个公园，提供了户外休闲空间。对于体育爱好者，附近有RozaRossa网球和板式网球俱乐部（0.3公里）以及多个高尔夫球场，其中最近的埃尔帕拉索高尔夫俱乐部仅0.7公里。这种生活环境平衡了城市便利性与度假氛围，特别适合那些希望在没有汽车的情况下也能便利生活的居民。
地图显示埃尔帕拉索位于太阳海岸西部，马尔贝拉和埃斯特波纳之间。该地区以靠近地中海海岸线为特色，距离多个沙滩仅1-2公里。地图上清晰可见的是埃尔帕拉索高尔夫俱乐部紧邻项目位置，以及通往马尔贝拉（14公里）和马拉加机场（53公里）的主要道路连接。这一位置突出了项目在休闲设施和交通连接之间的平衡优势。
埃尔帕拉索位于太阳海岸的西部区域，地理位置优越。距离马尔贝拉仅14公里，使居民能够轻松访问这个著名的度假城市，享受其高档购物、餐饮和夜生活，同时回到相对安静的埃尔帕拉索社区。向东61公里是马拉加市，作为该地区的首府和主要国际机场所在地，提供了城市设施和国际连接。西面53公里是阿尔赫西拉斯，是重要的港口城市。这种位置使埃尔帕拉索成为探索太阳海岸西部的理想基地，既避免了主要旅游中心的喧嚣，又保持了便利的可达性。与附近的埃斯特波纳相比，埃尔帕拉索提供了一个更加集中的社区环境，同时仍然可以方便地访问更大的城市设施和服务。
该公寓的地理位置优越，距离各种设施和服务的距离适中。最近的沙滩Salduna距离1.4公里，而Playa Isdabe和Playa del Saladillo分别距离1.5和1.7公里，步行15-20分钟即可到达。马尔贝拉市距离14公里，提供了更广泛的购物、餐饮和文化活动选择。最近的国际机场是马拉加-太阳海岸机场（AGP），距离53公里，约45分钟车程。高尔夫爱好者将受益于埃尔帕拉索高尔夫俱乐部的邻近，距离仅698米。日常生活设施方面，最近的超市距离453米，药房距离1.1公里，而医院距离5.2公里，需要车辆或公共交通工具。这种位置的便利性特别适合那些希望减少对汽车依赖的居民，许多日常需求可以通过步行或短距离骑行满足。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔帕拉索享有典型的地中海气候，年平均气温为19.1°C，冬季平均气温12°C，夏季平均气温27°C，提供了全年宜人的生活环境。该地区每年约有3,856小时的日照时间，确保了充足的阳光，特别是对于朝向西南的公寓单位。游泳季节长达5个月，海水温度保持在20°C以上，从5月到9月都是适合海泳的时间。海拔41米的位置提供了轻微的海拔优势，有助于夏季通风和视野扩展。这种温和的气候使户外活动成为全年的可能，从冬季的高尔夫到夏季的沙滩活动。地区的32个当地节日为居民提供了参与文化和社交活动的机会，增强了社区归属感和生活体验。这种气候条件特别适合那些寻求阳光充足、温和温度和户外生活方式的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃尔帕拉索周边的休闲设施以海滩和高尔夫运动为主要特色。附近有三个主要海滩：Salduna（1.4公里）、Playa Isdabe（1.5公里）和Playa del Saladillo（1.7公里），为居民提供了多样化的海滨活动选择，从游泳和日光浴到水上运动。高尔夫设施是该地区的另一大亮点，埃尔帕拉索高尔夫俱乐部距离仅698米，埃尔帕拉索高尔夫会所距离854米，而El Campanario高尔夫球场距离0.9公里。对于网球爱好者，RozaRossa网球和板式网球俱乐部距离仅0.3公里，提供了额外的运动选择。附近的Puerto Deportivo José Banus游艇港（7.2公里）提供了航海活动和海滨餐饮体验。这种休闲设施的组合特别适合那些喜欢户外活动和运动生活方式的居民，特别是那些将高尔夫和水上活动作为日常一部分的人。
来源: OpenStreetMap
埃尔帕拉索位于太阳海岸的西部区域，地理位置优越。距离马尔贝拉仅14公里，使居民能够轻松访问这个著名的度假城市，享受其高档购物、餐饮和夜生活，同时回到相对安静的埃尔帕拉索社区。向东61公里是马拉加市，作为该地区的首府和主要国际机场所在地，提供了城市设施和国际连接。西面53公里是阿尔赫西拉斯，是重要的港口城市。这种位置使埃尔帕拉索成为探索太阳海岸西部的理想基地，既避免了主要旅游中心的喧嚣，又保持了便利的可达性。与附近的埃斯特波纳相比，埃尔帕拉索提供了一个更加集中的社区环境，同时仍然可以方便地访问更大的城市设施和服务。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL312773
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区相比，埃尔帕拉索提供了一个平衡的位置，结合了城市便利性和海滨休闲。与托雷德玛尔的阿夸玛项目（起价219,950欧元）相比，埃尔帕拉索的公寓价格较高，但提供了更靠近高尔夫设施和更短距离到马尔贝拉的优势。米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）价格更为经济，但距离主要城市中心和机场较远。埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）与埃尔帕拉索公寓在价格上更为接近，但埃尔帕拉索提供了更接近马尔贝拉的地理位置和更成熟的高尔夫环境。从投资角度来看，埃尔帕拉索作为一个已建立和受欢迎的地区，可能提供更稳定的租赁市场，特别是对于短期旅游租赁，因为其靠近海滩、高尔夫设施和马尔贝拉吸引力。此外，2024年的全面翻新意味着这个物业可能需要较少的初期维护投资，而较新的项目可能需要时间建立社区和完善设施。总体而言，埃尔帕拉索公寓提供了一个在位置、设施和价格之间平衡的选择，特别适合那些重视成熟社区环境和便利设施组合的买家。
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