Este apartamento térreo recentemente renovado está situado em El Destino, Málaga, a curta distância a pé do mar. A propriedade oferece 85m² de espaço interior bem distribuído, com dois quartos, duas casas de banho e um terraço privado. Localizado numa comunidade fechada com jardins bem cuidados, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada próximo a diversas comodidades e infraestruturas essenciais, tornando-o adequado tanto para residência permanente como para utilização sazonal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Destino, a propriedade localiza-se a 41 metros acima do nível do mar, num ambiente urbano com acesso fácil a infraestruturas essenciais. A proximidade de várias praias e campos de golfe define a sua localização estratégica na Costa del Sol, com distâncias reduzidas a pontos de interesse relevantes para residentes e visitantes.
O apartamento atende necessidades funcionais através da sua distribuição prática, com dois quartos adequados para casais ou pequenas famílias. A cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e NEFF oferece condições modernas para preparação de refeições, enquanto o terraço e jardim proporcionam espaços exteriores privativos para lazer e relaxamento.
O imóvel foi totalmente renovado em 2024, encontrando-se atualmente concluído e pronto para ocupação. O terraço adicional de 15m² ainda se encontra em fase de conclusão, com expectativa de finalização em breve. O estado geral da propriedade é considerado excelente, sem intervenções estruturais previstas no curto prazo.
O apartamento não oferece vista direta e desobstruída para o mar a partir de todos os compartimentos, nem inclui lugar de garagem privativo na venda. A propriedade não dispõe de áreas de armazenamento adicionais além dos roupeiros embutidos. O terraço de jardim ainda se encontra em fase de conclusão, não estando imediatamente disponível para utilização.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária para férias ou como investimento em aluguer sazonal, dada a sua localização turística e a existência de licença PLO para exploração turística. É particularmente adequada para casais ou pequenas famílias que valorizem a proximidade a praias e serviços, sem a necessidade de utilização constante de automóvel. Renovadores recentes ou quem pretenda evitar processos de obras beneficiam do estado impecável e da renovação completa já efetuada. Proprietários que apreciem serviços de concierge e manutenção profissional de áreas comuns irão valorizar os benefícios da comunidade fechada.
A qualidade de acabamento deste apartamento evidencia-se pela renovação completa realizada em 2024, que incluiu uma cozinha planeada com bancadas de mármore e eletrodomésticos Siemens e NEFF. As casas de banho foram modernizadas com materiais de qualidade e acabamentos contemporâneos. Os pavimentos apresentam acabamentos adequados ao clima mediterrânico, combinando durabilidade com estética. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de armazenamento eficientes e bem planeadas. O sistema de climatização, com ar condicionado quente e frio, permite o conforto térmico durante todo o ano. A estrutura do edifício beneficia de isolamento adequado ao clima local, contribuindo para a eficiência energética da propriedade.
O preço de partida para esta propriedade é de €379.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado local para apartamentos de dois quartos na área de El Destino. O valor reflete a recente renovação completa em 2024, incluindo uma cozinha equipada com eletrodomésticos de gama Siemens e NEFF. O imóvel é vendido não mobilado, mas existe a possibilidade de negociar separadamente os móveis de design existentes das marcas Natuzzi, Kave Home e Faro.
O quotidiano nesta propriedade caracteriza-se pela proximidade a serviços essenciais e opções de lazer. Omoradia beneficia de um ambiente urbano tranquilo, onde é possível realizar deslocações a pé para compras diárias, restauração e outras necessidades básicas. A curta distância até à praia permite passeios regulares à beira-mar, enquanto a proximidade de campos de golfe oferece opções desportivas regulares. O clima mediterrânico, com mais de 3.800 horas de sol anuais, favorece a utilização dos espaços exteriores durante grande parte do ano, especialmente no terraço virado a sudoeste. A comunidade fechada oferece um ambiente seguro e manutenção profissional dos espaços comuns, reduzindo preocupações com conservação exterior.
A vida na envolvente deste apartamento caracteriza-se pela acessibilidade a pé a diversos serviços e pontos de interesse. A 453 metros existe um supermercado para compras do dia a dia, enquanto a 1,1 km localiza-se uma farmácia. A área dispõe de 25 restaurantes e 5 cafés num raio de 2km, oferecendo múltiplas opções para refeições fora de casa. A proximidade de escolas internacionais, como The International School of Estepona a apenas 200 metros, torna a área atraente para famílias. Os transportes públicos, com 6 linhas e 50 paragens próximas, facilitam a deslocação para outras zonas sem necessidade de automóvel.
O mapa revela uma localização privilegiada de El Destino na Costa del Sol, com o apartamento situado próximo ao litoral e a curtas distâncias de diversas praias e infraestruturas essenciais. A proximidade de campos de golfe e a acessibilidade a Marbella e Estepona evidenciam o equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços urbanos. A distribuição das infraestruturas em redor demonstra a conveniência da localização para o quotidiano.
El Paraíso posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre Marbella (14 km) e Estepona, beneficiando da proximidade a estas duas cidades importantes. A localização a 61 km de Málaga, a principal cidade da província, e a 53 km do aeroporto internacional, coloca a propriedade numa zona bem conectada, mantendo simultaneamente uma atmosfera mais tranquila que os centros urbanos maiores. Esta posição intermédia permite fácil acesso a serviços e infraestruturas mais especializadas, enquanto preserva o ambiente residencial que caracteriza esta zona costeira.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias que variam entre 1,4 km (Salduna) e 1,7 km (Playa del Saladillo), acessíveis a pé em aproximadamente 15-20 minutos ou breves trajetos de transporte. O campo de golfe El Paraíso Golf Club localiza-se a menos de 700 metros, tornando-o facilmente acessível a pé. A cidade de Marbella encontra-se a 14 km, enquanto Málaga dista 61 km. O aeroporto mais próximo, Malaga-Costa del Sol, situa-se a 53 km da propriedade, correspondendo a aproximadamente 40-45 minutos de viagem de automóvel.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Paraíso caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 19,1°C, com mínimas médias de 12°C e máximas de 27°C. Os 3.856 horas de sol anuais garantem uma exposição solar significativa, especialmente no terraço virado a sudoeste. A altitude de 41 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural adequada, reduzindo a sensação de humidade. A época de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo o aproveitamento das praias locais durante boa parte do ano. A localização geográfica protege a área dos ventos mais fortes, criando um microclima particularmente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias qualificadas, como Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, oferece opções diversificadas para lazer marítimo. Estas praias encontram-se a distâncias entre 1,4 e 1,7 km, acessíveis a pé ou de transporte ligeiro. A área dispõe de múltiplas opções desportivas, incluindo o El Paraíso Golf Club a menos de 700 metros e o RozaRossa Tennis and Padel Club a apenas 300 metros. O Clube de Ténis localizado a 1,2 km complementa as opções de desporto. A infraestrutura recreativa inclui ainda marinas como o Puerto Deportivo José Banus a 7,2 km, alargando as possibilidades de atividades náuticas e recreativas na região.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre Marbella (14 km) e Estepona, beneficiando da proximidade a estas duas cidades importantes. A localização a 61 km de Málaga, a principal cidade da província, e a 53 km do aeroporto internacional, coloca a propriedade numa zona bem conectada, mantendo simultaneamente uma atmosfera mais tranquila que os centros urbanos maiores. Esta posição intermédia permite fácil acesso a serviços e infraestruturas mais especializadas, enquanto preserva o ambiente residencial que caracteriza esta zona costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL312773
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos similares na região, este apartamento em El Destino posiciona-se num segmento de preço superior a opções como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), mas abaixo de projetos de luxo em zonas mais exclusivas. Em relação a Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este imóvel oferece uma localização mais consolidada e próxima ao mar, justificando parcialmente o diferencial de preço. A área de El Destino distingue-se de outras zonas da Costa del Sol pela combinação de ambiente residencial tranquilo com excelente acessibilidade a praias e serviços, características menos presentes em desenvolvimentos mais recentes ou localizados em zonas interiores. A proximidade a campos de golfe de prestígio e a existência de infraestruturas consolidadas conferem a esta localização uma estabilidade e maturidade que diferencia o investimento face a projetos em áreas em desenvolvimento.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
