Stanovanje v El Paraisu, Málaga, s 90 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Projekt je v celoti obnovljena zgradba, ki se nahaja v urbani okolici, oddaljeni le 1,4 km od plaže Salduna. Stanovanje ima južno in vzhodno orientacijo, kar zagotavlja dobro naravno svetlobo skozi dan. Nahaja se v pritličju z dostopom do zasebnega vrta 80 m² in skupnimi bazeni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbani okolici El Paraiso, Málaga, v peš coni do osnovnih storitev in plaž. Oddaljen le 698 m od golf kluba El Paraíso in 1,4 km od plaže Salduna. Lokacija ponuja enostaven dostop do mestnih središč, hkrati pa ohranja osebno zasebnost.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo bivalni prostor s 90 m² površine. Zasebni vrt 80 m² omogoča prostor za zunaj aktivnosti in srečanja, kar ustreza potrebam po večjemu bivalnem udobju na prostem.
Gradnja je že zaključena, kar pomeni takoj dostopnost nepremičnine. Stanovanje je bilo v celoti obnovljeno z moderno opremo in materiali. Vsi so stanovanjski prostori pripravljeni za takojšen nastanitev brez dodatnih obnovitvenih del ali časovnega čakanja.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč le dostop do skupnih bazen. Nahaja se v pritličju, kar lahko omejuja panoramske poglede. Garažni prostor ni vključen v ceno, zato je treba upoštevati dodatne stroške za parkiranje v zunanjem prostoru.
Ta nepremičnina primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo trajno bivališče v toplem podnebju s sorazmerno dobrim dostopom do plaže in mestnih storitev. Primerna je tudi za tiste, ki želijo počitniški dom v Španiji za mesece s toplim vremenom, saj je območje El Paraiso znano po dolgih sončnih urah (3.856 na leto) in petmesečnem kopalskem obdobju. Za investitorje je zanimiva zaradi bližine golf igrišč in plaž, ki prispevata k najemni vrednosti. Lokacija je primerna tudi za upokojence, ki iščejo mirno okolico z dobrimi možnostmi za hoje in športne aktivnosti, hkrati pa blizu osnovnih storitev, ki so dosegljive brez dolgih potovanj z avtomobilom.
Stanovanje je bilo v celoti obnovljeno s sodobnimi materiali in tehnikami. Tla so prekrita s parketom, ki dodaja toploto in eleganco prostorom. Kopalnice so v celoti prenovljene v sodobnem slogu. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparati in omogoča enostavno pripravo hrane. Vgrajene omare zagotavljajo dovolj shranjevanja. Stanovanje ima klimatsko napravo za hladilne in ogrevalne funkcije ter kamin za dodatno ogrevanje v hladnejših mesecih. Zunanja površina vključuje prekrito teraso, zasebni terasni prostor in opremo za žar. Kompleks ima varovane vhode in urejene skupne vrtove, kar kaže na kakovostno vzdrževanje in skrb za skupne prostore. Vgrajene so sodobne varnostne naprave, kar pripomore k splošni varnosti bivališča.
Cena stanovanja se začne pri €470.000 za 90 m² bivalne površine s tremi sobami in dvema kopalnicama. V ceno je vključena delna opremljenost, opremljena kuhinja z aparatov, kamin in vgrajene omare. Dodatna vrednost predstavlja zasebni vrt 80 m², ki povečuje skupno bivalno površino. Možnost dodajanja zasebnega bazena predstavlja nadgradnjo, ki lahko vpliva na končno vrednost nepremičnine. Primerljivi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens, se začnejo pri €418.800, Aby Upper pri €320.000, Alba Benalmadena pa pri €598.000.
Dnevno življenje v El Paraisu vključuje kratke hoje do bližnjih trgovin, restavracij in plaž, saj je večina storitev dosegljivih peš ali s kolesom. Zjutraj je možno obiskati bližnjo trgovino (453 m), poslije pa se odpraviti na plažo za kopanje ali sončenje. Popoldan je namenjen počitku v zasebnem vrtu ali obisku skupnih bazenov. Večerji so lahko pripravljene v opremljeni kuhinji ali pa se obiščejo bližnje restavracije, saj jih je v območju 2 km radija 25. Aktivni prebivalci lahko izkoristijo bližnje teniške igrišče (0,3 km) ali golf igrišče (0,7 km). Lokacija omogoča uravnoteženo življenje med mestnim udobjem in morskim okoljem brez odvisnosti od avtomobila za vsodnevne opravke.
Lokacija El Paraiso omogoča enostaven dostop do ključnih storitev. Najbližja trgovina je oddaljena le 453 m, lekarna pa 1,1 km, kar nudi praktično možnost hitrega opravljanja vsakodnevnih opravil. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnico na razdalji 5,2 km. Šolska izobraževanja so dostopna preko Mednarodne šole Estepona, ki se nahaja le 0,2 km od projekta. Za športne aktivnosti so na voljo bližnji teniški klubi in golf igrišča. Javni prevoz je dobro organiziran s 6 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini. Za mednarodne popotniki sta na razpolago letališči Gibraltar (46 km) in Malaga (53 km), ki omogočata enostavne povezave z evropskimi in svetovnimi destinacijami. Port Puerto Deportivo José Banus, oddaljen 7,2 km, ponuja dodatne možnosti za zabavo in nakupovanje.
El Paraiso je obmorsko območje na Costa del Sol, ki se nahaja med Estepono in Marbellom. Lega ob morju in bližina golf igrišč določata značilnosti te lokacije, ki je primerna za tiste, ki iščejo kombinacijo morskega vzdušja in športnih aktivnosti. Številne pešpoti in kolesarske steze povezujejo projekt s plažami in bližnjimi mestnimi središči.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraiso je pozicioniran med obalnimi mesti Estepona in Marbella, kar omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč. Estepona ponuja tradicionalno špansko vzdušje, Marbella pa je znana po mednarodnem značaju in luksuznih ponudbah. Oddaljenost 14 km do Marbelle (147.958 prebivalcev) in 53 km do Algecirasa (121.957 prebivalcev) zagotavlja dostop do širše ponudbe storitev, hkrati pa omogoča umik iz gnetljivega središča. Málaga kot večje pokrajinsko središče (579.076 prebivalcev) dosegljivo na 61 km, ponuja kulturne, študijske in poslovne možnosti za širše potreb.
Plaže so lahko dosegljive peš ali s kratek vožnjo z avtomobilom, saj je najbližnja plaža Salduna oddaljena le 1,4 km, Playa Isdabe 1,5 km in Playa del Saladillo 1,7 km. Mesto Marbella, ki ponuja številne trgovine, restavracije in zabavne možnosti, se nahaja 14 km stran. Večje mesto Málaga z letališčem je oddaljeno 61 km. Leta 2023 je letališče Malaga-Costa del Sol imelo redne povezave z več kot 100 evropskimi destinacijami. Golf igrišča so posebna prednost te lokacije, saj je El Paraíso Golf Club oddaljen le 698 m, El Paraíso Golf Clubhouse 854 m. Najbližja polnilna postaja za električna vozila se nahaja 1,8 km od projekta.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje El Paraiso se ponaša s povprečno letno temperaturo 19,1°C, poletne temperature pa segajo do 27°C, zimske pa ne padejo pod 12°C. S 3.856 sončnimi urami na leto spada med sončnejše dele Španske obale. Kopalska sezona traja pet mesecev, ko temperatura mora presega 20°C, kar omogoča daljše kopanje in vodne aktivnosti. Nahaja se na 41 metrih nad morjem, kar zagotavlja prijeten zračni tok in zmerno vlažnost. Ravninski teren olajšuje hoje in kolesarjenje, tudi za starejše prebivalce. Zima je blaga, tako da so zunanje aktivnosti mogoče skozi vse leto, poletja pa niso pretirano vroča zaradi bližine morja, ki deluje kot naravni klimatski regulator.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo številne plaže, med katerimi so najbolj znane Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) in Playa del Saladillo (1,7 km). Te plaže nudijo pesek, čisto morje in ustrezne infrastrukture za obiskovalce. Za ljubitelje golfa je posebna prednost bližina El Paraíso Golf Cluba, oddaljenega le 698 m, kar omogoča redno igranje brez dolgotrajnih potovanj. V območju so na voljo tudi drugi golf klubi, kot sta El Campanario Golf Course in El Paraiso Golf Clubhouse, ki sta v dosegu manj kot kilometra. Za športne aktivnosti so na voljo teniška igrišča, kot so RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) in Club de Tenis (1,2 km). Športni center Lower Pool (1,5 km) nudi dodatne možnosti za fitnes in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso je pozicioniran med obalnimi mesti Estepona in Marbella, kar omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč. Estepona ponuja tradicionalno špansko vzdušje, Marbella pa je znana po mednarodnem značaju in luksuznih ponudbah. Oddaljenost 14 km do Marbelle (147.958 prebivalcev) in 53 km do Algecirasa (121.957 prebivalcev) zagotavlja dostop do širše ponudbe storitev, hkrati pa omogoča umik iz gnetljivega središča. Málaga kot večje pokrajinsko središče (579.076 prebivalcev) dosegljivo na 61 km, ponuja kulturne, študijske in poslovne možnosti za širše potreb.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL676330
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Paraiso se razlikuje od sosednjih območij po kombinaciji bližine morja in golf igrišč. Primerjava z bližnjimi projekti kaže, da je El Paraiso s ceno od €470.000 srednjecenovna možnost v primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), vendar pa je bistveno cenejši od Alba Benalmadena (od €598.000). Glede na lokacijo, El Paraiso nudi boljšo dostopnost do golf igrišč kot Acqua Gardens, kar je pomembno za golf igralce. V primerjavi z obalnimi regijami severneje, kot je Benalmadena, ima El Paraiso manj gosto poselitvijo in številčnejše zelene površine. V primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami od obale pa El Paraiso nudi izravnoteženo razmerje med mestnim udobjem in obalnim življenjskim slogom. Podnebno je območje podobno drugim delom Costa del Sol, vendar pa zaradi lega ne pretrpi ekstremnih poletnih temperatur kot nekatera notranja območja Andaluzije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
