Moderný kompletne zrekonštruovaný byt v El Paraiso, Malaga, situovaný v pokojnej rezidenčnej oblasti Costa del Sol. Byt s rozlohou 90 m² ponúka 2 spálne, 2 kúpeľne a jasný orientovaný dizajn. Vlastníctvo sa nachádza len 5 minút chôdze od pláže a má výhľad na zelené plochy. Lokalita poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírodným krásam Stredozemného mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej štvrti El Paraiso v oblasti Malaga, len 1,4 km od pláže Salduna a v tesnej blízkosti golfového klubu El Paraíso (700 m). Poloha umožňuje prístup k mestským vybavenostiam počas zachovania kľudu a súkromia rezidenčnej štvrti. V okolí sa nachádza 25 reštaurácií, 4 lekární a 5 kaviarní v rámci 2 km okolia.
Dvojizbový byt so 90 m² zastavanej plochy vrátane 80 m² súkromnej záhrady je navrhnutý pre pohodlné bývanie. Dispozičné riešenie ponúka praktické rozdelenie priestorov s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a spojeným obývacím a jedálenským priestorom. Prístup na terasu a záhradu z obývacej izby umožňuje flexibilné využitie vonkajších priestorov pre celoročný bývací komfort.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo výbornom stave. Konštrukčný stav je ukončený, všetky inštalácie sú funkčné a priestor je pripravený na okamžité nasťahovanie. Moderná rekonštrukcia zahŕňala aktualizáciu elektroinštalácií, zariadenie kúpeľní v súčasnom štýle a inštaláciu klimatizácie pre celoročné komfortné bývanie.
Vlastníctvo neponúka súkromné parkovanie v rámci komplexu. Vzdialenosť k hlavným mestským centram ako Marbella (14 km) vyžaduje vlastnú dopravnú dostupnosť. Byt je situovaný v prízemí, čo môže obmedzovať výhľad v porovnaní s vyššími poschodiami. Vlastníctvo sa nachádza v mestskej zástavbe bez priameho prístupu k verejným plážam.
Toto vlastníctvo je vhodné pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v slnečnom prostredí Stredozemného mora. Dve spálne a flexibilný dizajn umožňujú použitie ako trvalé bývanie, prázdninový dom alebo investičný objekt s potenciálom na krátkodobý prenájom. Blízkosť medzinárodnej školy (0,2 km) a pokojná rezidenčná štruktúra ho robia atraktívnym pre rodiny s deťmi, zatiaľ čo blízkosť golfového ihriska (700 m) a pláže ho priťahuje pre športovo založených jednotlivcov. Vlastníctvo tiež ponúka príležitosť pre seniorov hľadajúcich kompaktné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a príjemným podnebím počas celého roka.
Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na moderné materiály a technológie. Podlahy sú pokryté kvalitnými parketmi, ktoré dodávajú priestorom teplý a elegantný vzhľad. Kúpeľne boli kompletne rekonštruované v súčasnom dizajne s kvalitnými sanárnymi armatúrami a dlaždicami. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a praktickými úložnými priestormi. V obývacej izbe je inštalovaný krb, ktorý nielen prispieva k estetike, ale aj k tepelnej pohode v chladnejších mesiacoch. Všetky priestory sú vybavené klimatizáciou pre celoročný tepelný komfort. Vonkajšie priestory vrátane terasy a záhrady sú navrhnuté s dôrazom na nízku údržbu a dlhodobú životnosť materiálov.
Cena za tento dvojizbový byt v El Paraiso začína na 470 000 eur, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými vlastníctvami v oblasti. V rámci ceny je zahrnutá čiastočná výbava nábytku, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, klimatizácia a zabudované skrine. V porovnaní s podobnými projektami ako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 eur) a Alba Benalmadena (od 598 000 eur) sa jedná o stredne položenú cenovú kategóriu s dobrou hodnotou za peniaze vzhľadom na lokalitu a vybavenie.
Denný rytmus v tomto byte je ovplyvnený jeho južnou a východnou orientáciou, ktorá zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Rané dopoludnia možno tráviť na terase s kávou a využívať ranné slnko, zatiaľ čo popoludní poskytuje záhrada príjemný tieň. Vzdialenosť len 453 metrov od supermarketu umožňuje rýchle nákupy, zatiaľ čo blízkosť pláže (1,4 km) ponúka možnosť každodenných prechádzkov popri mori alebo ranného plávania. Širšie okolie poskytuje dostatok reštaurácií a kaviarní pre sociálny život, zatiaľ čo pokojná štruktúra rezidenčného komplexu zaisťuje súkromie a kľud pre oddych v dome.
Okolie bytu v El Paraiso ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode. V rámci 2 km okolia sa nachádza 25 reštaurácií, 5 kaviarní, 4 lekární a 2 banky, čo zaisťuje kompletnú občiansku vybavenosť. Škola a medzinárodná škola sú v dochádzacej vzdialenosti (0,2 km), čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 5,2 km a lekárňami v tesnej blízkosti (1,1 km). Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii golfový klub El Paraíso (700 m) a tenisový klub RozaRossa (0,3 km). Dopravná dostupnosť je zabezpečená 6 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohodlné presúvanie bez vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje polohu projektu v El Paraiso vzhľadom k kľúčovým bodom v okolí. Vyznačené sú vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a mestským centram. Modré čiary označujú dopravné trasy a zelené plochy reprezentujú golfové ihriská a prírodné zóny. Červené body značia dôležité služby v okolí projektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Paraiso sa strategicky nachádza medzi Marbellou (14 km) a Esteponou, čo zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k obom mestským centram. V porovnaní s rušnejšou a turistickejšou Marbellou ponúka El Paraiso pokojnejšie prostredie pri zachovaní dobrej dostupnosti k službám. Vzdialenosť 61 km od Malagy, hlavného mesta provincie, zaisťuje prístup k širšiemu spektru služieb a kultúrnym akciám. Poloha v západnej časti Costa del Sol ponúka dobrú východiskovú pozíciu pre objavovanie celej oblasti.
Pláže sú hlavnou príťažlivosťou lokality, pričom najbližšia pláž Salduna je vzdialená len 1,4 km. Ďalšie pláže ako Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km) sú tiež ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 53 km, zatiaľ čo medzinárodné letisko Gibraltar je vzdialené 46 km. Golfové ihriská sú v bezprostrednej blízkosti - El Paraíso Golf Club len 700 metrov od bytu. Nákupné možnosti sú zabezpečené supermarketom vzdialeným 453 metrov, zatiaľ čo širšie nákupné centrá sa nachádzajú v susednej Estepona a Marbella (14 km).
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita El Paraiso sa môže tešiť z priaznivého stredomorského podnebia s ročným priemerom 3 856 hodín slnka. Priemerná ročná teplota dosahuje 19,1°C s letnými maximami okolo 27°C a zimnými minimami približne 12°C. Výška 41 metrov nad morom zaisťuje príjemné vetry a redukuje horúčavy v letných mesiacoch. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy je teplota mory vyššia ako 20°C. Klimatické podmienky umožňujú využívanie vonkajších priestorov počas celého roka, čo zvyšuje kvalitu života obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť El Paraiso ponúka prístup k niekoľkým kvalitným plážam Costa del Sol. Najbližšia pláž Salduna (1,4 km) je charakteristická svojim zlatým pieskom a kľudným morom. Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km) patria medzi populárne destinácie pre miestnych aj turistov. Všetky pláže sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. Golfový šport je v oblasti obzvlášť populárny, pričom El Paraíso Golf Club (700 m) patrí medzi najvyhľadávanejšie ihriská. V rámci komplexu je k dispozícii spoločný bazén. Pre fanúšikov tenisu je v bezprostrednej blízkosti RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso sa strategicky nachádza medzi Marbellou (14 km) a Esteponou, čo zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k obom mestským centram. V porovnaní s rušnejšou a turistickejšou Marbellou ponúka El Paraiso pokojnejšie prostredie pri zachovaní dobrej dostupnosti k službám. Vzdialenosť 61 km od Malagy, hlavného mesta provincie, zaisťuje prístup k širšiemu spektru služieb a kultúrnym akciám. Poloha v západnej časti Costa del Sol ponúka dobrú východiskovú pozíciu pre objavovanie celej oblasti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL676330
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi ponúka tento byt v El Paraiso zaujímavú kombináciu ceny, kvality a lokality. Oproti projektu Acqua Gardens v Estepone, kde ceny začínajú na 418 800 eur, je tento byt síce o niečo dražší, ale ponúka výnimočnú 80 m² súkromnú záhradu, čo je v tejto cenovej kategórii zriedkavé. Oproti Aby Upper v Estepone (ceny od 320 000 eur) je síce vyššej cenovej kategórie, ale ponúka kvalitnejšie materiály a dokončenie. V porovnaní s projektom Alba Benalmadena (ceny od 598 000 eur) je tento byt výrazne cenovo výhodnejší, pričom lokalita El Paraiso ponúka pokojnejšie prostredie než rušnejšia Benalmadena. V rámci regiónu Costa del Sol sa jedná o stredne položenú cenovú kategóriu s dobrou hodnotou za peniaze.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
