Apartament finalizat situat în El Paraiso, Málaga, la doar 5 minute de mers pe jos de plajă. Proprietatea oferă 90 de metri pătrați de spațiu locuibil cu 2 dormitoare și 2 băi, complet renovată cu finisaje moderne. Complexul rezidențial se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces ușor la facilități locale și terenuri de golf. Apartamentul este orientat spre sud și est, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei și include o grădină privată de 80 de metri pătrați, o caracteristică distinctivă a proprietății.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în El Paraiso, la o altitudine de 41 metri deasupra nivelului mării, apartamentul se bucură de proximitatea imediată a plajelor (1.4-1.7 km) și a terenurilor de golf (sub 1 km). Complexul este situat într-o zonă rezidențială consolidată, cu facilități urbane la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri, restaurante și farmacii. Această locație echilibrează accesul la servicii cu un mediu rezidențial pașnic.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuire practice prin compartimentarea funcțională a spațiului de 90 de metri pătrați, cu 2 dormitoare adecvate pentru un cuplu sau o familie mică. Bucătăria complet echipată și cele 2 băi renovate oferă toate facilitățile necesare pentru confortul zilnic. Grădina privată extinsă și terasa permit activități în aer liber, iar orientarea sud-estică asigură luminozitate naturală pe tot parcursul anului.
Apartamentul este deja finalizat și gata de ocupare imediată, fără perioade de așteptare asociate construcției noi. Proprietatea a fost complet renovată recent, prezentând finisaje moderne și tehnologii actuale, inclusiv aer condiționat. Fiind un proiect finalizat, cumpărătorii beneficiază de vizualizarea fizică a proprietății și de posibilitatea de a se muta fără întârzieri, un avantaj semnificativ față de proprietățile în construcție.
Apartamentul nu dispune de piscină privată, deși există posibilitatea de a adăuga ulterior. Complexul nu include parcare privată dedicată, doar spații de parcare comune. Proprietatea nu se află direct pe plajă, ci la distanță de mers pe jos. Nu există facilități speciale pentru persoane cu mobilitate redusă menționate specific. Zona nu este izolată complet de zgomotul urban, deși se menționează un mediu rezidențial pașnic.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară la Marea Mediterană cu posibilitate de utilizare pe tot parcursul anului. Proprietatea este ideală pentru persoanele care apreciază viața activă, având acces facil la terenuri de golf, plaje și facilități sportive. De asemenea, se potrivește investitorilor interesați de piața imobiliară din Costa del Sol, în special datorită locației în proximitatea școlii internaționale, ceea ce asigură o cerere constantă de închiriere. Proprietatea nu este recomandată persoanelor care caută o vilă izolată sau celor care necesită un spațiu interior extins, deoarece suprafața de 90 m² este adecvată pentru un stil de viață compact și eficient.
Apartamentul a fost supus unei renovări complete care a cuprins toate încăperile, inclusiv cele 2 băi echipate în stil contemporan. Pardoseala din lemn de esență tare conferă căldură și eleganță spațiului, contrastând cu finisajele moderne. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice și include o zonă de dining integrată. În living, șemineul adaugă un element funcțional și estetic, potrivit pentru serile mai răcoroase. Terasele și grădina privată sunt finisate cu materiale durabile, rezistente la clima mediteraneană. Aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, în timp ce dulapurile încorporate maximizează spațiul de depozitare. Calitatea construcției este vizibilă în atenția la detalii și în armonia între materialele utilizate.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €470,000 pentru o proprietate de 90 m² cu 2 dormitoare și 2 băi. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (de la €418,800) și Aby Upper în Estepona (de la €320,000), acest apartament se încadrează într-un segment mediu-superior. Prețul reflectă atât renovarea completă recentă, cât și grădara privată generoasă de 80 m², o caracteristică rară pentru această categorie de proprietăți în zona respectivă.
Viața de zi cu zi în acest apartament este definită de un ritm mediteranean relaxat, cu mici plimbări matinale la plajă și cafeaua de dimineață luată pe terasa privată. Locuitorii pot alege între diverse restaurante la mai puțin de 2 km pentru prânz sau pot pregăti masa în bucătăria complet echipată pentru a o savura în grădină. După-amiezile pot fi dedicate sportului la cluburile de tenis și padel din apropiere sau o partidă de golf la El Paraíso Golf Club. Seara, comunitatea oferă un cadru liniștit pentru relaxare, cu posibilitatea de a folosi șemineul în timpul iernilor mai răcoroase. Proximitatea școlii internaționale (0.2 km) face locația potrivită și pentru familii cu copii, care se pot bucura de siguranța unei zone rezidențiale bine stabilite.
Împrejurimile oferă un echilibru între accesul la servicii și un mediu natural plăcut. La mai puțin de 500 metri se află un supermarket, iar numeroase restaurante și cafenele sunt la distanță de mers pe jos. Transportul public este bine dezvoltat, cu 6 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. Pentru nevoi medicale, farmaciile se află la 1.1 km, iar spitalul la 5.2 km. Complexul rezidențial este înconjurat de grădini bine întreținute și oferă acces la o piscină comunală. Viața de noapte este discretă, cu câteva baruri și restaurante care funcționează până târziu, fără a afecta liniștea rezidențială. Proximitatea școlii internaționale și a cluburilor sportive completează oferta de servicii, făcând zona potrivită pentru un stil de viață activ și familial.
Harta prezintă poziția privilegiată a complexului în El Paraiso, cu acces direct la principalele artere rutiere ale zonei și distanțe scurte față de plaje și facilități urbane. Văzut pe hartă, complexul apare ca o oază de verdeață între mediul urban și zona costieră, cu terenurile de golf vizibile în apropiere imediată. Cartierul este bine delimitat, cu acces controlat, oferind siguranță și intimitate rezidenților.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraiso ocupă o poziție strategică în vestul provinciei Málaga, la 14 km de Marbella și 61 km de capitala provincială Málaga. Această locație permite accesul relativ facil la centrele urbane majore ale Costa del Sol, păstrând în același timp un caracter rezidențial mai relaxat. Față de alte zone populare precum Benalmadena (unde proiecte similare precum Alba Benalmadena încep de la €598,000), El Paraiso oferă un potențial de investiție superior, cu prețuri moderate și o dezvoltare echilibrată. Proximitatea față de Algeciras (53 km) și portul său oferă acces la conexiuni maritime și diverse servicii, făcând locația bine conectată la infrastructura regională.
Plajele cele mai apropiate, Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) și Playa del Saladillo (1.7 km), sunt accesibile pe jos în aproximativ 15-20 minute. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la 53 km, aproximativ 45 de minute cu mașina. Terenurile de golf sunt o atracție majoră a zonei, cu El Paraíso Golf Club la doar 0.7 km, la distanță de mers pe jos. Orașul Estepona oferă facilități urbane complete la câteva minute de condus, iar Marbella, un centru important al regiunii, este situat la 14 km. Pentru călătorii internaționale, aeroportul Gibraltar este alternativă la 46 km. Stația de încărcare pentru vehicule electrice cea mai apropiată este la 1.8 km, o caracteristică utilă pentru rezidenții cu mașini electrice.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din El Paraiso este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C și variații între 12°C iarna și 27°C vara. Zona beneficiază de 3.856 de ore de soare pe an, asigurând un mediu luminos și plăcut pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară târziu până toamna. Altitudinea de 41 metri deasupra nivelului mării contribuie la o circulație naturală a aerului, fără a crea variații climatice semnificative. Verile sunt calde, dar briza marină atenuează căldura extremă, iar iernile sunt blânde, cu temperaturi rareori sub 10°C, ceea ce face ca exteriorul să fie utilizabil pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Salduna, Playa Isdabe și Playa del Saladillo, oferă nisip fin și ape cristaline, ideale pentru înot și relaxare. Deși nu sunt certificate cu Steagul Albastru în informațiile disponibile, acestea sunt bine întreținute și populare printre localnici și turiști. Activitatea de golf este o atracție majoră a zonei, cu trei terenuri în proximitate imediată: El Paraíso Golf Club (0.7 km), El Parpanario Golf Course (0.9 km) și El Paraiso Golf Clubhouse (0.9 km). Facilitățile sportive includ cluburi de tenis și padel la RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) și Club de Tenis (1.2 km). Pentru activități nautice, Puerto Deportivo José Banus (7.2 km) oferă posibilități de navigație și sporturi acvatice, completând oferta recreativă diversificată a zonei.
Sursă: OpenStreetMap
El Paraiso ocupă o poziție strategică în vestul provinciei Málaga, la 14 km de Marbella și 61 km de capitala provincială Málaga. Această locație permite accesul relativ facil la centrele urbane majore ale Costa del Sol, păstrând în același timp un caracter rezidențial mai relaxat. Față de alte zone populare precum Benalmadena (unde proiecte similare precum Alba Benalmadena încep de la €598,000), El Paraiso oferă un potențial de investiție superior, cu prețuri moderate și o dezvoltare echilibrată. Proximitatea față de Algeciras (53 km) și portul său oferă acces la conexiuni maritime și diverse servicii, făcând locația bine conectată la infrastructura regională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL676330
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest apartament din El Paraiso oferă un raport calitate-preț echilibrat. Proiecte similare din Estepona precum Acqua Gardens încep de la €418,800 pentru proprietăți comparabile, dar fără grădina privată generoasă. Aby Upper în Estepona are prețuri de la €320,000, dar se află într-o zonă cu acces mai limitat la facilități și la o distanță mai mare față de plajă. La polul opus, Alba Benalmadena în Benalmadena are prețuri începând de la €598,000, reflectând o piață mai premium datorită proximității față de centrele turistice și a facilităților de lux. El Paraiso oferă un compromis optim între prețul moderat din Alba Benalmadena și potențialul de la Aby Upper, cu avantajul suplimentar al unei dezvoltări rezidențiale consolidate și al unei infrastructuri bine dezvoltate. Poziționarea strategică între Marbella și Estepona face ca zona să aibă un potențial de crește a valorii mai stabil comparativ cu zonele turistice concentrate, care sunt mai sensibile la fluctuațiile sezoniere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
