شقة معيدة تجديدها بالكامل في إل بارايسو، مالاغا، تقع في مجتمع سكني هادئ على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام من الشاطئ. تتميز الشقة بمساحة 90 متر مربع وتوفر حديقة خاصة تبلغ حوالي 80 متر مربع، مما يجعلها مساحة خارجية واسعة مثالية للاستمتاع بنمط حياة كوستا ديل سول على مدار العام. تقع الشقة في الطابق الأرضي باتجاهين جنوب وشرق، مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إل بارايسو بمالاغا، في منطقة ساحلية حضرية مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد. يبعد الشاطئ مسافة 1.4 كيلومتر فقط، بينما يقع نادِي الجولف إل بارايسو على بعد 698 متراً، مما يجعله قريباً من أهم معالم المنطقة الترفيهية والطبيعية.
توفر الشقة مساحة وظيفية مع تصميم عملي يتضمن غرفتي نوم وحمامين تم تجديدهما بالكامل. المطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة، وتتوفر خزائن مدمجة في جميع غرف النوم. الإضاءة الطبيعية الوافرة والتوجيه نحو الجنوب والشرق يخلقان جواً مريحاً ودافئاً في جميع أنحاء الشقة.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري. تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد وتقنيات حديثة، مما يضمن جودة عالية وتصميم معاصر. جميع المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والحدائق المزروعة جاهزة للاستخدام من قبل السكان.
لا يتضمن المشروع مسبحاً خاصاً، على الرغم من إمكانية إضافة واحد. الشقة لا توفر مواقف سيارات مخصصة، وقد تكون هناك قيود على إجراء تعديلات كبيرة على الهيكل الأساسي للمبنى. يقتصر الوصول إلى المرافق المشتركة على سكان المجمع السكني فقط.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل إجازات في منطقة هادئة ولكن مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد. إنه مثالي للأزواج أو الأفراد الذين يفضلون نمط الحياة الساحلي والاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والسباحة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شعبية مع إمكانية تأجيره عند عدم استخدامه. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق، توفر الحديقة الخاصة مساحة مثالية لاستضافة الأصدقاء والعائلة أو ببساطة الاستمتاع بالمناخ المشمس لجنوب إسبانيا.
تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة مع تصميم معاصر. الأرضيات الخشبية (الباركيه) تضيف دفئاً وأناقة لكل غرفة، مما يخلق جواً مريحاً ودافئاً. الحمامات تم تجديدها بالكامل بتصميم عصري مع تشطيبات عالية الجودة. المطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة الحديثة، ويوفر مساحة عملية للطهي والتخزين. النوافذ الكبيرة تسمح بتدفق الإضاءة الطبيعية في جميع أنحاء الشقة. التشطيبات الخارجية للحديقة تضمن سهولة الصيانة واستخدامها على مدار العام. تم استخدام مواد مقاومة للعوامل الجوية المناسبة لمناخ البحر الأبيض المتوسط، مما يضمن متانة طويلة الأمد مع الحفاظ على مظهر جميل.
يبدأ سعر الشقة من 470,000 يورو، وهو يعكس قيام تجديد شامل واستثمار في المواد عالية الجودة. يتيح التصميم الوظيفي والحديقة الخاصة الواسعة استثماراً جيداً في سوق العقارات في إستيبونا. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المشروع قيمة تنافسية مع الأخذ في الاعتبار المواقع والمرافق المتاحة.
تمثل هذه الشقة فرصة للعيش في بيئة ساحلية مريحة حيث يمكن الموازنة بين الاستمتاع بالهواء الطلق والراحة المنزلية. مع بُعدها عن ضجيج المدن الكبرى، تسمح الحديقة الخاصة الواسعة بقضاء أوقات الاستراحة في الهواء الطلق، مع إمكانية تناول الوجبات في المنطقة المخصصة لذلك أو الاسترخاء في منطقة الجلوس الخارجية. توفر الإضاءة الطبيعية الوافرة طوال اليوم إحساساً بالاتساع والدفء، مما يجعلها مكاناً مثالياً للاسترخاء بعد يوم على الشاطئ أو ممارسة الجولف. تتوفر جميع الاحتياجات اليومية مثل المتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة باستمرار.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يسمح بزيارات يومية سهلة. يقع نادي الجولف إل بارايسو على بعد أقل من كيلومتر، مما يجعله في متناول محبي هذه الرياضة. تتوفر المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يوفر جميع الاحتياجات اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة. الطرق المحيطة جيدة الصيانة وتوفر وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى مثل ماربيا (14 كم) ومالاغا (61 كم) والمطار (45 كم)، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يوضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في إل بارايسو، بين الشاطئ والمرافق الحضرية. يظهر قرب المشروع من الشواطئ الرئيسية ونوادي الجولف والطرق الرئيسية التي تربطه بالمدن الكبرى في المنطقة مثل ماربيا وإستيبونا ومالاغا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إل بارايسو، وهي منطقة جذابة بين ماربيا وإستيبونا على كوستا ديل سول. يبعد حوالي 14 كم عن ماربيا، إحدى أشهر المدن السياحية في المنطقة، و61 كم عن مالاغا، عاصمة المقاطعة. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والثقافية في المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء والسكينة في بيئة ساحلية. يقع المشروع أيضاً على مسافة قريبة من ميناء خوسيه بانوس الرياضي (7.2 كم)، مما يزيد من جاذبيته لمحبي الأنشطة البحرية.
يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من المرافق الهامة. تبعد الشواطئ مثل سالدونا (1.4 كم) و playa Isdabe (1.5 كم) و playa del Saladillo (1.7 كم) مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يقع نادي الجولف إل بارايسو على بعد 698 متراً فقط، بينما يبعد مطار مالاغا الدولي 45 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 453 متراً، والصيدليات على بعد 1.1 كم، والمستشفى على بعد 5.2 كم. هذا الموقع يقلل من الاعتماد على السيارة للحياة اليومية ويوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجات حرارة سنوي يتراوح بين 12-27 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3،856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يضمن طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتجنب الرطوبة الزائدة الموجودة في المناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ بالقرب من المشروع، بما في ذلك شاطئ سالدونا على بعد 1.4 كم وشاطئ بلايا إيسدابي على بعد 1.5 كم وشاطئ بلايا ديل سالاديلو على بعد 1.7 كم. تتميز هذه الشواطئ بجودتها ونظافتها، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والسباحة. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي إل بارايسو للجولف على بعد أقل من كيلومتر واحد، كما تتوفر أندية الجولف الأخرى مثل إل كامباناريو على مسافة قريبة. تتوفر أيضاً مرافق رياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل على بعد 0.3 كم، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إل بارايسو، وهي منطقة جذابة بين ماربيا وإستيبونا على كوستا ديل سول. يبعد حوالي 14 كم عن ماربيا، إحدى أشهر المدن السياحية في المنطقة، و61 كم عن مالاغا، عاصمة المقاطعة. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والثقافية في المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء والسكينة في بيئة ساحلية. يقع المشروع أيضاً على مسافة قريبة من ميناء خوسيه بانوس الرياضي (7.2 كم)، مما يزيد من جاذبيته لمحبي الأنشطة البحرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL676330
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز مشروع إل بارايسو بمنافسة قوية في سوق عقارات كوستا ديل سول، خاصة عند مقارنته بمشاريع مماثلة في المنطقة. فمثلاً، يبدأ سعر مشروع أكوا جاردنز في إستيبونا من 418,800 يورو، بينما يبدأ مشروع أبي أبر من 320,000 يورو، ويبدأ مشروع ألبا بينالمادينا من 598,000 يورو. يقدم مشروع إل بارايسو قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه القريب من الشاطئ ونادي الجولف، بالإضافة إلى الحديقة الخاصة الواسعة التي تميزه عن العديد من المشاريع الأخرى في نفس الفئة السعرية. بينما تتمتع مشاريع مثل ألبا بينالمادينا بإمكانية الوصول إلى مرافق حضرية أوسع، فإن إل بارايسو يوفر توازناً أفضل بين الهدوء والوصول إلى المرافق الأساسية. هذا المشروع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن استثمار على المدى الطويل في منطقة سياحية مستقرة مع نمو عقاري ثابت على مدى السنوات الأخيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
