Este apartamento T2, localizado em El Paraíso, Málaga, oferece uma oportunidade de residência na cobiçada Costa del Sol. Com 90 m² de área útil e um generoso jardim privativo de aproximadamente 80 m², este imóvel renovado combina conforto moderno com a proximidade a serviços essenciais e ao mar. A localização em zona residencial urbana, a uma curta distância a pé da praia, proporciona um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades, posicionando-o como uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Paraíso, este apartamento beneficia de uma localização urbana privilegiada, permitindo acesso pedonal a praias e uma variedade de serviços. A proximidade a infraestruturas como supermercados e farmácias, a uma distância de poucos metros, facilita o quotidiano. A distância de 45 km para o aeroporto de Málaga assegura uma ligação conveniente a transportes internacionais, enquanto a proximidade a campos de golfe satisfaz os entusiastas deste desporto.
O imóvel destina-se a quem valoriza a conveniência de ter o essencial a uma curta distância, incluindo o acesso direto a zonas de lazer como praias e campos de golfe. O espaço exterior privativo, com potencial para piscina, e as áreas comuns bem cuidadas respondem à procura por conforto e lazer. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho renovadas adapta-se a casais, pequenas famílias ou como residência secundária.
Sendo um imóvel com a construção já concluída, este apartamento está pronto para habitação imediata. A descrição não especifica pormenores sobre a data de construção original ou renovações recentes, mas a condição de 'excelente' e os acabamentos modernos sugerem uma intervenção recente. Não se tratam de novas construções, mas sim de propriedades existentes com renovações que visam a modernidade e funcionalidade.
Este apartamento não oferece novas construções nem a possibilidade de customização em fase de projeto. A ausência de piscina privativa, embora o espaço exterior a permita, significa que a sua instalação implicará um investimento adicional. Não dispõe de vistas panorâmicas de mar ou montanha, com as vistas focadas no jardim privativo e nas áreas comuns. A localização em zona urbana pode implicar um nível de ruído mais elevado comparativamente a zonas rurais.
Este imóvel adapta-se a diversos perfis de compradores. Para quem procura uma residência permanente, a proximidade a serviços essenciais, escolas e o clima ameno durante todo o ano oferecem um ambiente de vida agradável e prático. Como segunda habitação, a facilidade de manutenção, o acesso a praias e campos de golfe, e a segurança de um complexo residencial fechado tornam-no uma opção atrativa para férias e escapadelas. Investidores podem valorizar o potencial de rendimento, dada a popularidade da região da Costa del Sol como destino turístico e residencial. A possibilidade de expansão com piscina e o jardim privativo podem aumentar o apelo e o valor de revenda. A orientação solar Sul/Este garante boa luminosidade, ideal para quem aprecia dias ensolarados e um ambiente acolhedor, mesmo fora dos meses de verão.
O apartamento apresenta um elevado padrão de acabamentos, refletindo a sua condição renovada e a atenção aos detalhes. O piso em parquet confere um toque de calor e elegância aos espaços interiores, complementando o design moderno. As duas casas de banho foram totalmente renovadas com um estilo contemporâneo, prometendo funcionalidade e estética. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos, pronta para uso imediato. Detalhes como roupeiros embutidos e a inclusão de lareira contribuem para o conforto e praticidade do dia a dia. A orientação solar Sul e Este assegura uma iluminação natural abundante ao longo do dia, realçando a qualidade dos materiais e a atmosfera geral do espaço habitacional.
O apartamento está disponível a partir de €470.000, um valor que reflete a sua localização privilegiada na Costa del Sol e as suas características de qualidade. A área de 90 m² e os 2 quartos e 2 casas de banho renovadas posicionam-no num segmento de mercado que atrai compradores em busca de conforto e funcionalidade. A área privativa exterior de 80 m² adiciona um valor significativo, especialmente considerando o potencial para personalização com uma piscina. A condição 'excelente' e os acabamentos modernos justificam o investimento, oferecendo uma alternativa a novas construções que podem apresentar preços semelhantes ou superiores, dependendo da localização e das especificações.
El Paraíso, o nome sugere um refúgio, e este apartamento cumpre essa promessa ao oferecer um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza costeira. O quotidiano aqui é marcado pela facilidade de acesso a comodidades: um supermercado a menos de 500 metros e farmácias a pouco mais de um quilómetro. A curta distância a pé para as praias de Salduna e Playa Isdabe convida a rotinas de caminhada matinal ou a fins de tarde relaxantes à beira-mar. Para os apreciadores de golfe, o El Paraíso Golf Club fica a poucos minutos, integrando o desporto na rotina semanal. A região proporciona um ambiente vibrante, com 25 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km, assegurando opções para o lazer e a restauração. A presença de uma escola internacional nas proximidades atende a famílias com necessidades educativas específicas, enquanto os 32 dias de feriados locais oferecem oportunidades para vivenciar a cultura espanhola.
Viver em El Paraíso significa estar imerso numa comunidade urbana com acesso direto a uma vasta gama de serviços. A menos de 500 metros, um supermercado supre as necessidades diárias, enquanto farmácias e bancos estão também a uma curta distância a pé. Para momentos de lazer e convívio, a região conta com 25 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km. A oferta desportiva é robusta, com clubes de ténis e padel próximos, para além dos múltiplos campos de golfe, incluindo o El Paraíso Golf Club a menos de 1 km. A proximidade a praias como Salduna e Playa del Saladillo, a cerca de 1.5 km, permite desfrutar do litoral mediterrânico com facilidade. A presença de uma escola internacional reforça a conveniência para famílias.
Esta representação visual destaca a posição de El Paraíso na costa andaluza. O mapa evidencia a proximidade a praias emblemáticas, campos de golfe de renome e a curta distância de cidades importantes como Marbella e Málaga, além do aeroporto internacional. A sua localização em zona urbana consolidada, com acesso a transportes públicos, é também demonstrada, oferecendo uma visão geral da conveniência e do leque de atividades disponíveis na área circundante.
El Paraíso situa-se estrategicamente na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida e clima. A 14 km de distância encontra-se Marbella, um centro cosmopolita com marina de luxo, lojas de renome e uma vibrante vida noturna. Málaga, a capital provincial, está a 61 km, oferecendo um rico património histórico, cultural e aeroporto internacional. Algeciras, a 53 km, abre portas para o Estreito de Gibraltar e o acesso a África. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo fácil acesso às principais cidades andaluzas e às suas respetivas ofertas culturais e comerciais.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta localização, com supermercados, farmácias e zonas de restauração a curtas distâncias. As praias de Salduna e Playa Isdabe encontram-se a aproximadamente 1.4-1.5 km, acessíveis numa caminhada agradável. Para os amantes de golfe, o El Paraíso Golf Club está a menos de 1 km. A ligação a centros urbanos maiores é facilitada pela proximidade à rede rodoviária, com Marbella a 14 km e Málaga a 61 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 45 km, permitindo ligações internacionais eficientes. Existem 6 linhas de transporte público e 50 paragens nas imediações, oferecendo alternativas à mobilidade individual.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraíso goza de um clima mediterrânico excecional, com temperaturas médias anuais de 19.1°C, oscilando entre os 12°C no inverno e os 27°C no verão. Os 3.856 horas de sol anuais proporcionam um ambiente luminoso e agradável durante a maior parte do ano, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar ultrapassa os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude de 41 metros acima do nível do mar garante vistas desafogadas e uma brisa marítima constante. A região é caracterizada por uma paisagem que combina a proximidade do mar com a presença de áreas verdes, incluindo campos de golfe e jardins urbanos bem mantidos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de reconhecida qualidade é um dos atrativos de El Paraíso. Praias como Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, localizadas entre 1.4 e 1.7 km, oferecem amplos areais e infraestruturas de apoio. A região é também um paraíso para os golfistas, com o El Paraíso Golf Club a menos de 1 km e outros campos nas proximidades. Para os adeptos de desportos de raquete, os centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) e o Club de Tenis (1.2 km) são de fácil acesso. A oferta de lazer complementa-se com marinas como Puerto Deportivo José Banus a 7.2 km e parques para momentos de relaxamento.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso situa-se estrategicamente na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida e clima. A 14 km de distância encontra-se Marbella, um centro cosmopolita com marina de luxo, lojas de renome e uma vibrante vida noturna. Málaga, a capital provincial, está a 61 km, oferecendo um rico património histórico, cultural e aeroporto internacional. Algeciras, a 53 km, abre portas para o Estreito de Gibraltar e o acesso a África. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo fácil acesso às principais cidades andaluzas e às suas respetivas ofertas culturais e comerciais.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL676330
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em El Paraíso, com um preço a partir de €470.000, posiciona-se num segmento de gama média-alta, justificado pela área de 90 m² de habitação e os 80 m² de jardim privativo. Enquanto o Alba Benalmadena apresenta um valor inicial superior (€598.000), este imóvel destaca-se pela sua oferta de espaço exterior e pela localização consolidada em El Paraíso, uma área conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a campos de golfe. A condição renovada e a ausência de custos de construção novos conferem-lhe um perfil de investimento distinto face a empreendimentos em fase de lançamento ou construção.
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