Ce projet d'appartement rénové se trouve à El Paraiso, un quartier résidentiel paisible sur la Costa del Sol. À seulement cinq minutes à pied de la plage, il offre un cadre de vie axé sur le confort et la tranquillité. Avec ses 90 m² habitables et un jardin privé spacieux, cette propriété combine vie intérieure et extérieure, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen authentique. La proximité des commodités et une ambiance sereine en font une opportunité attrayante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à El Paraiso, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche de la plage et des services urbains. La zone environnante est développée, offrant un accès aisé aux commerces et restaurants. Sa position permet un équilibre entre accessibilité et quiétude, typique des communautés côtières recherchées.
Cet appartement s'adresse à ceux qui privilégient un confort de vie immédiat et un accès facile aux activités de loisirs. Les espaces extérieurs, incluant un jardin et la possibilité d'une piscine privée, répondent aux désirs de profiter du climat. La rénovation complète et l'ameublement partiel facilitent une installation rapide pour une résidence principale ou secondaire.
Bien que le terme 'nieuwbouw' ne s'applique pas strictement à ce projet entièrement rénové, il présente les caractéristiques d'une propriété moderne. Les finitions contemporaines, l'équipement de cuisine complet et les deux salles de bains refaites à neuf offrent une expérience de vie actuelle. Le statut 'Gereed' (Prêt) indique une disponibilité immédiate sans attente de construction.
Ce projet ne propose pas de vue mer directe depuis l'intérieur, bien que la proximité de la plage soit un atout majeur. Il n'inclut pas de piscine privée de série, bien qu'une extension soit envisageable. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, ce qui peut ne pas convenir à ceux recherchant une vue panoramique depuis les étages supérieurs. La vente se fait partiellement meublée.
Cet appartement correspond aux profils recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un accès direct à la plage et aux commodités sans nécessiter de rénovation. Les familles ou couples appréciant les espaces extérieurs privés trouveront leur compte avec le jardin et le potentiel d'une piscine. Les amateurs de golf seront ravis de la proximité des parcours renommés. C'est une option pour ceux qui privilégient un environnement résidentiel calme mais connecté, à l'écart de l'agitation des grandes villes tout en restant à une distance raisonnable des aéroports internationaux. La disposition au rez-de-chaussée et l'orientation sud-est le rendent particulièrement adapté aux personnes recherchant une luminosité constante et une facilité d'accès. Il convient également aux investisseurs désirant acquérir un bien prêt à l'emploi sur un marché immobilier attractif.
La qualité de finition de cet appartement rénové se caractérise par une approche contemporaine et fonctionnelle. Les parquets apportent une touche de chaleur et d'élégance aux espaces de vie, créant une atmosphère accueillante. Les deux salles de bains ont été entièrement modernisées, avec des finitions soignées et un style actuel. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers et présente une conception fonctionnelle adaptée à un usage quotidien. Les armoires encastrées dans les chambres optimisent l'espace de rangement. L'orientation sud et est garantit une excellente luminosité naturelle. Bien que vendue partiellement meublée, la base de la propriété repose sur des matériaux choisis pour leur durabilité et leur esthétique moderne, incluant la climatisation pour le confort climatique. L'ensemble des rénovations vise à offrir un cadre de vie agréable et sans souci.
Le prix de cet appartement est fixé à 470 000 €. Cette tarification reflète son état rénové, ses 90 m² habitables et son jardin privé de 80 m², un atout distinctif dans cette zone. Le bien est disponible immédiatement, car il est déjà construit et prêt à être occupé. La localisation, à distance de marche de la plage et des services, justifie également ce positionnement tarifaire. Il est important de noter que le prix s'entend pour un bien de deux chambres et deux salles de bains, et qu'il est vendu partiellement meublé, ce qui peut influencer le coût initial pour l'acheteur.
Vivre à El Paraiso signifie bénéficier d'un environnement résidentiel établi, où le rythme quotidien est rythmé par la proximité de la mer et des commodités urbaines. Les 90 m² habitables, complétés par un jardin privé d'environ 80 m², invitent à une vie en plein air. Le matin, la lumière du soleil, orientée sud et est, baigne les pièces, tandis que le soir, les options de restauration et de détente sont à portée de main. La présence d'un jardin avec espace barbecue et la possibilité d'ajouter une piscine privative transforment cet espace en une extension de la vie intérieure, particulièrement agréable durant les mois chauds. L'accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux centres sportifs environnants complète un tableau de vie active et confortable, sans les inconvénients des zones trop touristiques.
Le quartier d'El Paraiso, à Estepona, offre un cadre de vie équilibré entre la tranquillité résidentielle et l'accès aux services. À quelques pas, les résidents trouvent supermarchés, pharmacies et restaurants, simplifiant les courses et les sorties. La proximité des plages, comme Playa Isdabe et Playa del Saladillo, invite à des activités balnéaires régulières. Pour les amateurs de sport, les parcours de golf tels qu'El Paraíso Golf Club sont à portée de main, tout comme des clubs de tennis. Le centre international de Estepona, situé à 0.2 km, est un atout pour les familles expatriées. La vie quotidienne est facilitée par la présence de 50 arrêts de transports publics répartis sur 6 lignes, rendant les déplacements vers les villes voisines comme Marbella (14 km) aisés.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique de la Costa del Sol, mettant en évidence sa proximité avec des villes importantes comme Marbella et Malaga, ainsi que la mer Méditerranée. Elle illustre la concentration des infrastructures de loisirs, telles que les terrains de golf et les plages, qui caractérisent cette région prisée.
Ce projet est situé à El Paraiso, une localité intégrée dans la municipalité d'Estepona, au cœur de la Costa del Sol. Il se trouve à environ 14 km à l'ouest de Marbella, ville réputée pour son glamour et ses infrastructures de luxe, et à 61 km à l'ouest de Malaga, la capitale provinciale dynamique offrant un riche patrimoine culturel et des services complets. Cette position permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en ayant un accès aisé aux attractions et aux commodités des villes environnantes, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et dynamisme régional.
L'accessibilité est un point fort de ce projet. Les plages de Salduna et Playa Isdabe se trouvent respectivement à 1.4 km et 1.5 km, accessibles rapidement. Les parcours de golf, y compris El Paraíso Golf Club, sont situés à moins d'un kilomètre. Pour les courses essentielles, un supermarché est à 453 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 45 km, et celui de Gibraltar à environ 46 km, offrant des options de voyage nationales et internationales. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité facilite les déplacements sans véhicule personnel, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer plus largement la région.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'El Paraiso est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19.1°C, variant entre 12°C et 27°C au fil des saisons. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux avec environ 3 856 heures de soleil par an, assurant un climat agréable pendant la majeure partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur cinq mois, rendant la baignade et les activités nautiques attrayantes. L'altitude modeste de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer place le projet près de la côte, profitant d'une brise marine sans les désagréments des zones trop exposées. La topographie locale est relativement plate dans cette zone côtière, facilitant les déplacements à pied.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage majeur, avec Salduna à 1.4 km, Playa Isdabe à 1.5 km et Playa del Saladillo à 1.7 km. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, offrent des espaces de détente et des activités nautiques. Pour les amateurs de golf, El Paraíso Golf Club est à moins d'un kilomètre, et d'autres parcours sont facilement accessibles. Les installations sportives, telles que des clubs de tennis et de padel, se trouvent à quelques centaines de mètres. L'environnement global stimule un mode de vie actif, que ce soit par des promenades côtières, des activités sportives ou simplement la jouissance du climat et des espaces de loisirs environnants.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à El Paraiso, une localité intégrée dans la municipalité d'Estepona, au cœur de la Costa del Sol. Il se trouve à environ 14 km à l'ouest de Marbella, ville réputée pour son glamour et ses infrastructures de luxe, et à 61 km à l'ouest de Malaga, la capitale provinciale dynamique offrant un riche patrimoine culturel et des services complets. Cette position permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en ayant un accès aisé aux attractions et aux commodités des villes environnantes, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et dynamisme régional.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL676330
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à El Paraiso se distingue par son état rénové et son jardin privé significatif de 80 m², un luxe rare pour un appartement. Le prix de départ de 470 000 € le positionne dans une gamme moyenne supérieure, comparable à des offres similaires en termes de taille et de qualité dans des zones établies. Acqua Gardens à Estepona, par exemple, démarre à 418 800 € mais propose typiquement des appartements dans des complexes plus récents avec moins d'espace extérieur privatif. Aby Upper, plus abordable à 320 000 €, est souvent plus basique en termes de finition ou de localisation. Alba Benalmadena, à 598 000 €, est dans une gamme de prix supérieure, suggérant des caractéristiques ou une localisation encore plus exclusives. Ce projet à El Paraiso offre un excellent compromis entre localisation côtière recherchée, rénovation de qualité et espace extérieur privatif, le rendant particulièrement attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement dans un environnement agréable et bien desservi, sans les contraintes d'un chantier neuf.
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