Byt o rozloze 90 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v El Paraíso, Málaga. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti Costa del Sol, necelých 500 metrů od nejbližší pláže. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. V ceně od 470 000 eur získáte byt s orientací na jih a východ, klimatizací, krbem a možností využívat společné prostory včetně bazénu a zahrad. Komplex je oplocený, což zajišťuje soukromí a bezpečnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v oblasti El Paraíso, která je součástí města Estepona v provincii Málaga. Lokalita nabízí městské vybavení v docházkové vzdálenosti a zároveň blízkost mořskému pobřeží. okolní infrastruktura zahrnuje širokou nabídku restaurací, obchodů a rekreačních možností, které přispívají k praktickému každodennímu životu bez nutnosti používat automobil.
Byt disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, což uspokojí potřeby malé rodiny nebo párů. Prostorově řešená obyvací část s krbem a plně vybavenou kuchyní nabízí praktické řešení pro každodenní život. Vlastní terasa a přístup do zahradní části umožňují trávení volného času v soukromí. Umístění v přízemí usnadňuje pohyb pro osoby všech věkových kategorií.
Projekt je již dokončen a nemovitost je ihned k nastěhování. Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci koupelen a instalaci nových podlah. Budova je udržovaná a ve výborném stavu. Společné prochy včetně bazénu a zahrad jsou plně funkční a dostupné pro všechny rezidenty komplexu. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.
Nemovitost neobsahuje vlastní bazén, i když je jeho instalace technicky možná. Parkovací stání není součástí nabídky, takže bude třeba řešit parkování v obecném prostranství komplexu. Projekt nenabízí vyhřívaný bazén, který by byl využitelný po celý rok. Byt se nenachází v první linii u moře, což znamená, že přímý výhled na moře není zaručen. V areálu není sauna nebo fitness centrum.
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo malé rodiny, které hledají trvalé bydlení v přímořské oblasti s dobrým přístupem k vybavení. Díky blízkosti mezinárodní školy je také zajímavou možností pro rodiny s dětmi. Pro investory, kteří hledají nemovitost k pronájmu, představuje atraktivní volbu díky turistické atraktivitě oblasti po celý rok. Seniorům, kteří chtějí trávit zimní měsíce v teplejší klimatu, bude vyhovovat klidná rezidenční atmosféra komplexu a blízkost zdravotnických zařízení. Pro milovníky golfu je lokalita výhodná díky několika golfovým hřištím v docházkové vzdálenosti. Nemovitost může sloužit jak jako hlavní bydliště, tak jako rekreační chata pro dovolené v příjemném španělském podnebí.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci všech koupelen s použitím současných materiálů a designu. Podlahy jsou pokryty kvalitní dřevěnou krytinou, která dodává prostoru teplo a eleganci. Obývací pokoj je vybaven krbem, který slouží jako efektivní doplněk vytápění a estetický prvek interiéru. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči a praktickými úložnými prostory. Okna a dveře jsou řešeny s ohledem na energetickou úspornost a zvukovou izolaci. Ve všech místnostech je instalována klimatizace pro zajištění příjemné teploty během horkých letních měsíců. Koupelny jsou vybaveny kvalitní sanitou, moderním osvětlením a praktickými úložnými prvky. Celkově nabízí nemovitost standardní kvalitu vybavení odpovídající cenové kategorii a lokaci.
Cena bytu začíná na 470 000 eur za nemovitost o rozloze 90 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. V této ceně je zahrnut částečné vybavení, plně vybavená kuchyňská linka spotřebiči a vestavěné skříně. V porovnání s podobnými projekty v oblasti se jedná o středně vysokou cenovou kategorii. Konkurenční projekty jako Acqua Gardens v Esteponě začínají na 418 800 eur, zatímco Alba Benalmádena nabízí vyšší cenovou hladinu od 598 000 eur. Investice do této nemovitosti může být považována za standardní pro lokalitu El Paraíso s ohledem na velikost, vybavení a polohu.
El Paraíso představuje vyváženou kombinaci městského života a pobřežního charakteru. Denní režim zde nabízí možnosti pro různé životní styly. Ráno můžete začít kávou na terase s výhledem do zahrady, následovat procházku po pláži nebo sportovní aktivitu v nedalekém tenisovém klubu. Pro nákupy základních potravin stačí pár minut chůze do místního supermarketu. Odpoledne lze trávit na jedné z blízkých pláží nebo využít golfové hřiště v docházkové vzdálenosti. Večer je vhodný pro návštěvu jedné z mnoha místních restaurací, které nabízejí jak tradiční španělskou, tak mezinárodní kuchyni. V zimních měsících poskytuje krb v obývacím pokoji příjemné teplo a útulnou atmosféru pro domácí večery.
Život v El Paraíso nabízí výhody pobřežní lokality s plnou občanskou vybaveností. Město Estepona s plnou nabídkou služeb je vzdáleno pouze několik minut jízdy autem. Pro každodenní nákupy stačí návštěva supermarketu vzdáleného 453 metrů od bytu. V oblasti se nachází 4 lékárny, bankovní pobočky a pošta, což zajišťuje bezproblémový přístup k základním službám. pro vzdělávací potřeby je v bezprostřední blízkosti mezinárodní škola The International School of Estepona, což je výhoda pro rodiny s dětmi. Zdravotnická služba je zastoupena několika ordinacemi a nemocnicí vzdálenou 5,2 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 6 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, které propojují lokalitu s centrem Estepony a dalšími městy v oblasti Costa del Sol.
Mapa ukazuje polohu bytu v El Paraíso v kontextu klíčových destinací Costa del Sol. Nemovitost se nachází mezi městy Estepona a Marbella, nedaleko pobřeží. V bezprostředním okolí jsou vyznačeny golfová hřiště, pláže a hlavní dopravní tepny. Poloha nabízí výhody pobřežního bydlení s dobrou dostupností regionálních center a mezinárodního letiště v Málagy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Paraíso je strategicky situována na západě Costa del Sol mezi významnými městy. Malaga jako hlavní město provincie se nachází 61 km východně od lokality. Oblastní město Estepona, kde se El Paraíso administrativně nachází, leží přibližně 5 km východně a nabízí plnou občanskou vybavenost. Prestižní město Marbella s jeho luxusními službami a zábavou je vzdáleno 14 km východně. Hlavní turistická a obchodní centra regionu jsou tedy snadno dostupná, což z El Paraíso činí klidnou rezidenční lokalitu s dobrou dostupností všech služeb a atrakcí Costa del Sol.
Nejbližší pláže Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo se nacházejí v docházkové vzdálenosti 1,4 - 1,7 km od bytu. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 53 km, což představuje cca 45 minut jízdy autem. Golfové hřiště El Paraíso Golf Club je dostupné již za 698 metrů chůze, což z něj činí ideální lokalitu pro golfisty. Nákupní a zábavní možnosti jsou koncentrovány v nedalekém městě Estepona (cca 5 km) a luxusní marina Puerto Banús je vzdálena 7,2 km. Pro dlouhé cesty je k dispozici letiště Gibraltar ve vzdálenosti 46 km. V areálu se také nachází dobře přístupná dobíjecí stanice pro elektromobily vzdálená 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita El Paraíso se nachází v nadmořské výšce 41 metrů, což zajišťuje mírné klimatické podmínky bez výrazných výškových rozdílů. Roční průměrná teplota dosahuje 19,1°C, přičemž v zimních měsících teploty klesají na průměrných 12°C a v letních měsících stoupají na 27°C. Ročně oblast nabízí 3 856 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Mořská voda dosahuje teploty 20°C a vyšší po dobu 5 měsíců v roce, což umožňuje dlouhou koupací sezonu. Relativní vlhkost vzduchu je mírná díky pobřežní poloze a teplotní extrémy nejsou tak výrazné jako ve vnitrozemí. Tyto klimatické podmínky umožňují příjemné bydlení po celý rok s mírnými zimami a horkými, ale ne nesnesitelnými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti bytu se nacházejí tři pláže: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Tyto pláže nabízejí příležitosti pro vodní sporty, slunění a relaxaci u moře. Sportovní vyžití zajišťuje tenisový a padel klub RozaRossa ve vzdálenosti 0,3 km a Club de Tenis vzdálený 1,2 km. Golfovým nadšencům nabízí oblast hřiště El Paraíso Golf Club (0,7 km), El Paraiso Golf Clubhouse (0,9 km) a El Campanario Golf Course (0,9 km). Rekreační možnosti doplňuje společný bazén v rezidenčním komplexu a možnost procházek po udržovaných zahradách. Vyžití pro děti a rodiny zajišťují parky a dětská hřiště v okolí, které nabízejí bezpečný prostor pro aktivní odpočinek.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraíso je strategicky situována na západě Costa del Sol mezi významnými městy. Malaga jako hlavní město provincie se nachází 61 km východně od lokality. Oblastní město Estepona, kde se El Paraíso administrativně nachází, leží přibližně 5 km východně a nabízí plnou občanskou vybavenost. Prestižní město Marbella s jeho luxusními službami a zábavou je vzdáleno 14 km východně. Hlavní turistická a obchodní centra regionu jsou tedy snadno dostupná, což z El Paraíso činí klidnou rezidenční lokalitu s dobrou dostupností všech služeb a atrakcí Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL676330
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Paraíso se v kontextu Costa del Sol řadí mezi středně vysoké cenové kategorie s vyváženým poměrem mezi cenou a nabízeným vybavením. V porovnání s Acqua Gardens v Esteponě (cena od 418 800 eur) nabízí podobnou velikost a vybavení, avšak v klidnější rezidenční oblasti s lepší dostupností golfových hřišť. Oproti Aby Upper v Esteponě (cena od 320 000 eur) představuje vyšší standard vybavení a kvalitnější materiály, což odráží cenový rozdíl. Ve srovnání s Alba Benalmádena (cena od 598 000 eur) nabízí El Paraíso více soukromí a nižší hustotu zástavby, avšak s omezenějšími společnými vybaveními. Co se týče lokality, El Paraíso je vhodnější pro zájemce o klidnější rezidenční bydlení s dobrou dostupností přírody, zatímco Benalmádena nabízí více městského charakteru a vyžití. Pro rodiny s dětmi je výhodou existence mezinárodní školy v bezprostřední blízkosti El Paraíso, což ne všechny srovnatelné projekty nabízejí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
