Pilnai atnaujintas butas El Paraiso rajone, Malaga, įsikūręs ramioje gyvenvietėje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio. 90 kvadratinių metrų ploto būstas pasižymi dideliu privačiu 80 kvadratinių metrų sodu, yra vienas pagrindinių šio namo akcentų. Erdvi lauko teritorija turi kepsninės vietą, poilsio ir valgomojo lauko erdves, kurios leidžia mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu visus metus. Butas turi 2 miegamuosius ir 2 pilnai renovuotas vonios kambarius, parduodamas su daliniais baldais, įrengta virtuve, kamina ir įstatytomis spintomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs El Paraiso rajone, Malaga, už 1,4 km nuo artimiausio paplūdimio ir tik 700 metrų nuo El Paraíso Golf Club. Rajonas pasižymi išvystyta infrastruktūra, parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti pakrantę ir kartu naudotis visais miesto privalumais.
Šis dviejų miegamųjų butas puikiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškantiems funkcionalaus būsto prie jūros. 90 kvadratinių metrų plotas leidžia patogiai gyventi, o erdvi lauko teritorija suteikia papildomos erdvės poilsiui. Pietryčių orientacija užtikrina gerą apšvietimą visą dieną, o balkonas leidžia mėgautis laiku nepaliekant namų.
Pastatas jau pastatytas ir pilnai renovuotas, todėl perkant butą nereikės laukti statybų pabaigos ar kelti rizikos, susijusią su naujais projektais. Butas jau yra gyvenamai tinkamos būklės, su visais inžineriniais tinklais, modernia sanitarine įranga ir aukštos kokybės apdaila. Galutinis kūno pabaigos terminas nėra taikomas, kadangi objektas jau yra parengtas gyvenimui.
Projektas neturi privalomo baseino, tik bendras naudojimasi baseinu, todėl norintys turėti asmeninį baseiną turi jį įrengti patys. Butas įsikūręs žemame aukšte, todėl iš jo atsiveria ribotas vaizdas. Taip pat reikia atsižvelgti, kad rajonas yra gana populiarus tarp turistų, todėl vasaros mėnesiais gali būti gana judrū. Nėra galimybės plėsti gyvenamąją erdvę dėl architektūrinių apribojimų.
Šis butas labiausiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos prie jūros su galimybe naudotis miesto infrastruktūra. Jis taip pat puikiai tinka kaip antroji būsto ar atostogų vieta, norintys turėti patogų ir erdvų būstą pietų Ispanijoje. Butas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina gamtos ir miesto derinį, galimybę pasivaikščioti paplūdimiu, o tada grįžti į ramų kvartalą su visais patogumais. Investuotojams šis objektas gali būti įdomus dėl savo padėties, kadangi El Paraiso rajonas yra vienas iš patraukliausių Costa del Sol, o nekilnojamojo turto vertė šioje zonoje yra stabiliai auganti.
Buvo naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir modernūs apdailos sprendimai. Grindys dengtos parketu, kuris suteikia šilumos ir elegancijos kiekvienam kambariui. Vonios kambariai pilnai renovuoti šiuolaikiniu stiliumi, su aukštos kokybės sanitarine įranga. Virtuvė pilnai įrengta su visais reikalingais buitiniais prietaisais, o spintos yra integruotos į kambarių interjerą. Butas turi šiuolaikinę oro kondicionavimo sistemą, leidžiančią reguliuoti temperatūrą visus metus. Balkonai ir lauko teritorijos apdailos naudojamos atsparios orams medžiagos, užtikrinančios ilgą tarnavimo laiką minimaliai prižiūrint. Bendrijos teritorijos tvarkingai prižiūrimos, o bendras baseinas ir sodai palaikomi profesionalų komandos.
Buto kaina prasideda nuo 470 000 eurų už 90 kvadratinių metrų plotą, kas atitinka apie 5222 eurus už kvadratinį metrą. Kainą lemia buto padėtis, atnaujinta būklė, didelis privatus sodas ir aukšta apdailos kokybė. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais El Paraiso rajone, šis objektas yra vidutinės kainos kategorijoje, tačiau pranašesnis dėl didelės lauko teritorijos. Butas parduodamas su daliniais baldais, įrengta virtuve, todėl papildomi išlaidos bus mažesnės nei perkant tuščią būstą.
Dienos ritmas šiame El Paraiso bute formuojasi pagal pietryčių orientaciją, kuri leidžia rytais mėgautis kava terasoje su ryto saule, o popietėse ieškoti pavėsio privačiame sode. Po pusryčių galima nueiti į artimiausią paplūdimį arba pasinaudoti golfo klubu, esančiu vos už kelių minučių kelio. Važiavimas į parduotuvę nėra būtinas, nes visos būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Vakarais galima pasinaudoti bendruoju baseinu arba gaminti maistą savo lauko kepsninėje, mėgaujantis įvairiais regiono restoranų pasiūlymais. Gyvenimas čia derina paplūdimio poilsį su miesto patogumais, leidžiant išvengti automobilio naudojimo kasdienėms reikmėms.
El Paraiso butas yra įsikūręs 14 km atstumu nuo Marbella miesto, kuriame gyvena beveik 148 000 gyventojų, o iki Malagos, 61 km. Artimiausias miestas Estepona siūlo visus būtinus paslaugų: prekybos centrus, ligonines, mokyklas ir kitas infrastruktūras. Kasdieniam gyvenimui visos būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, artimiausias supermaketas už 453 metrų, o vaistinė, vos už 1,1 km. Rajonas turi gerai išvystytą viešąjį transporto sistemą su 6 autobusų maršrutais ir 50 stotelių. Vietovėje taip pat yra tarptautinė mokykla, esanti vos už 200 metrų nuo buto, kas yra svarbu šeimoms su vaikais.
Žemėlapyje matome, kad El Paraiso kvartalas įsikūręs pietinėje Ispanijos pakrantėje, Costa del Sol regione. Butas yra tarp Marbella ir Esteponos miestų, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros kranto. Artimiausiai esantis transporto mazgas, Esteponos miestas, pasiekiamas per 7 km. Ši geografinė padėtis užtikrina puikų susisiekimą su visais regiono objektais bei greitą prieigą prie pagrindinių kelių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraiso įsikūręs tarp dviejų didžiausių Andalūzijos kurortų, Marbella ir Estepona. Nuo Marbella nutolęs 14 km šiaurės rytų kryptimi, o iki Esteponos centro tik 7 km. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, nuo aukštos kokybės prekybos centrų ir restoranų iki kultūros renginių. Regionas yra geriausiai žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštelių ir aukšto gyvenimo lygio, todėl El Paraiso yra vienas iš patraukliausių ir prestižinių regiono kvartalų.
Artimiausi paplūdimiai: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) ir Playa del Saladillo (1,7 km). Visi jie pasiekiami pėsčiomis per maždaug 15-20 minučių. Artimiausias golf klubas, El Paraíso Golf Club, yra tik 698 metrų atstumu, o iki golfo klubo pastato, 854 metrai. Iki artimiausio didžiausio miesto Marbella, 14 km, o iki Malagos, 61 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra 53 km atstumu. Iki artimiausios elektrinių automobilių įkrovos stoties, 1,8 km. Visa tai leidžia patogiai planuoti tiek kasdienius reikalus, tiek ir atostogas.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso rajonas pasižymi palankiu vidutiniu jūriniu klimatu. Vidutinė metų temperatūra svyruoja tarp 12-27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Regione per metus iškrenta apie 3856 saulėtingų valandų, leidžiančių mėgautis saule didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas įsikūręs 41 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas leidžia išvengti drėgmės ir pasižymi švelniu vėju. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasaros smarkus karas švelninamas jūros paveikslu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Salduna, Playa Isdabe ir Playa del Saladillo, yra tik 1,4-1,7 km atstumu, visi juos pasiekiam pėsčiomi. Nors jie neatitinka Mėlynojo vėliavos kriterijų, tačiau yra gerai prižiūrimi ir turi visą būtiną infrastruktūrą. Rajonas taip pat pasižymi gausiais sporto užimtumais, RozaRossa Teniso ir Padel Klubas yra vos už 300 metrų, o įvairūs sporto centrai pasiekiami per kelias minutes. El Paraíso Golf Club, vienas iš geriausiai žinomų golfo klubų Costa del Sol, yra tik 700 metrų atstumu nuo buto. Taip pat arti yra kelios kitos golfo aikštės, leidžiančios pasirinkti tinkamiausią savo žaidimo lygiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Paraiso įsikūręs tarp dviejų didžiausių Andalūzijos kurortų, Marbella ir Estepona. Nuo Marbella nutolęs 14 km šiaurės rytų kryptimi, o iki Esteponos centro tik 7 km. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, nuo aukštos kokybės prekybos centrų ir restoranų iki kultūros renginių. Regionas yra geriausiai žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštelių ir aukšto gyvenimo lygio, todėl El Paraiso yra vienas iš patraukliausių ir prestižinių regiono kvartalų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL676330
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais panašiais projektais regione, El Paraiso butas pasižymi unikalia privačios lauko teritorijos galimybe, kuri retai pasitaiko tokio tipo būstuose. Pavyzdžiui, Acqua Gardens projekte Esteponoje, kurio kaina prasideda nuo 418 800 eurų, nėra tokių didelių lauko erdvių. Aby Upper projekte, parduodamame už 320 000 eurų, butai yra mažesni, o lauko teritorijos ribotos. Palyginti su brangesniu Alba Benalmadena projektu (nuo 598 000 eurų), El Paraiso siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį, ypač atsižvelgiant į didelę privačią lauko teritoriją. Išskirtinis šio projekto privalumas yra artumas prie golfo klubų ir paplūdimių, kartu su visais miesto patogumais, kas padaro jį patrauklų tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
