Стан у насељу Ел Параисо у Малаги, смештен у урбаној средини са свим потребним садржајима у непосредној близини. Овај потпуно реновиран стан налази се на удаљености од само 1,4 км од плаже Салдуна и нуди 90 м² стамбеног простора. Налази се у мирној стамбеној заједници са заједничким базеном и уређеним вртовима. Својом локацијом и квалитетом, представља практичан избор за оне који траже удобан живот у близини медитеранске обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном насељу Ел Параисо, у близини обале, са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености. Локација омогућава лак приступ плажама и осталим објектима у насељу. Налази се у близини грофских клубова и рекреативних зона, са добром повезаношћу са већим градовима у региону.
Стан са две спаваће собе и две купатила нуди функционалан распоред за дневни боравак. Приватни врт од 80 м² са простором за роштиљ и опуштање представља значајан простор за уживање на отвореном. Апартман има сопствени намештај и опремљену кухињу, што га чини практичним за одмах усељење.
Стан је у фази завршене изградње и спреман је за усељење. Потпуно је реновиран са модерним материјалима и завршном обрадом. Изградња је завршена према свим техничким стандардима, са свим потребним дозволама и одобрењима за употребу.
Стан нема сопствени паркинг простор, што може бити ограничење за власнике возила. Налази се на приземљу, што може утицати на приватност у односу на више спратове. Иако постоји могућност изградње приватног базена, ово захтева додатна улагања и дозволе. Ограничен простор за додатно проширење у односу на куће.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже други дом у медитеранској клими. Погодан је за оне који желе да проведу пензију у региону са добром инфраструктуром и услугама. За младе парове без деце, стан нуди практичан животни простор са могућношћу уживања у отвореном врту. За професионалце који могу радити на даљину, локација пружа добру повезаност са већим градовима као што су Малага и Марбеља, уз истовремено уживање у мирнијем окружењу. Такође, стан представља практичну инвестицију за оне који желе власништво над имовином на Коста дел Солу, коју могу користити за одмор и потенцијално изнајмљивати.
Стан је потпуно реновиран са квалитетним материјалима и савременом техником. Подови од паркета дају топлину и елеганцију свим просторијама, док модерна купатила са туш кабинетом и прозорима осигуравају функционалност и светлост. Кухиња је потпуно опремљена савременим уређајима, а уграђени ормари пружају довољно простора за складиштење. Спољашњи простор са белим зидовима, фонтаном и медитеранским биљкама уређен је тако да захтева минимално одржавање. Клима уређај и камин омогућавају удобну температуру током целе године, без обзира на годишње доба.
Цена стана износи од 470.000 евра, што одговара његовој локацији и карактеристикама. У односу на сличне објекте у истој регији, цена је у просеку тржишта. Стан се продаје делимично намештен, са комплетно опремљеном кухињом и уграђеним ормарима, што додатно утиче на вредност. Квалитетна завршна обрада и могућност додатног уређења приватног базена представљају додатну вредност у односу на основну цену.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског поднебља. Јутарње сонце на тераси и у врту омогућава уживање у шољи кафе на отвореном пре одласка на оближњу плажу. Поподневна сенка у источном делу стана пружа освежење у најтоплијим часовима. Вече проводе опуштајући се у privatnom врту са породицом или пријатељима, користећи простор за роштиљ и доручак на отвореном. Због близине трговина и ресторана, свакодневне обавезе лако се решавају пешке. Кроз недељу, боравак у заједничком базену или посета оближњим грофским теренима чине слободно време активним и угодним.
Стан се налази у добро повезаном делу Ел Параиса, са свим потребним услугама у непосредној близини. На удаљености од 453 метра налази се супермаркет за свакодневне набавке, док је до најближег здравственог центра 5,2 км. Четири апотеке у радијусу од 2 км обезбеђују лекове и здравствене производе, а две банке чине финансијске трансакције практичним. Јавни превоз са 6 линија и 50 станица омогућава кретање без сопственог возила. За интернационално образовање, Међународна школа у Естепони налази се на свега 0,2 км од стана, што га чини практичним за породице са децом.
Карта приказује стратешку позицију стана у односу на кључне тачке интереса. Обележене су три најближе плаже, грофски терени, школе и главне саобраћајнице. Већа насеља као што су Марбеља и Малага приказана су у односу на локацију стана, дајући јасну слику регионалног позиционирања и повезаности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Параисо се налази на западној обали провинције Малага, у граду Естепона. Позициониран је између већих туристичких центара: 14 км од Марбеље, 53 км од Алхесираса и 61 км од главног града провинције, Малаге. Ова локација омогућује приступ урбаним садржајима већих градова, уз истовремено очување мирније атмосфере мањег насеља. Блискина Марбеље пружа приступ луксузним услугама, амбасадама и међународним ресторанима, док удаљеност од Малаге омогућује коришћење аеродрома и других инфраструктурних објеката великог града.
Плаже су на пешачкој удаљености, са најближим плажама Салдуна (1,4 км), Плаја Исдабе (1,5 км) и Плаја дел Салидиљо (1,7 км). Најближи аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 53 км, док је аеродром у Гибралтару на 46 км. Грофски терени Ел Параисо Голф Клуб налазе се на удаљености од свега 698 метара, што их чини доступним за рекреацију. За власнике електричних возила, станица за punjenje налази се на 1,8 км. Лука Пуерто Депортиво Хозе Банус, позната по луксузним јахтама и ресторанима, удаљена је 7,2 км.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19,1°C и температурним распоном од 12°C до 27°C током године. Са 3.856 сати сунчања годишње, локација нуди интензивно сунчево светло током већег дела године. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 41 метара пружа благу надморску предност, смањујући екстремне врућине летњих месеци. Локалне прославе и фестивали (32 годишње) доприносе богатству културног живота током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже представљају кључну атракцију, са плажом Салдуна, Плаја Исдабе и Плаја дел Салидиљо у радијусу од 1,7 км. Ел Параисо Голф Клуб на удаљености од 698 метара нуди 18 рупа за гольфере свих нивоа, док се у близини налазе и додатни грофски терени за различите нивое вештине. Спортски центри као што су RozaRossa Тенис и Падел Клуб (0,3 км) и Клуб де Тенис (1,2 км) пружају могућности за активан одмор. За опуштање, заједнички базен и уређени вртови у стамбеном комплексу нуде прикладан простор за рекреацију без напуштања имовине.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.9°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL676330
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан у Ел Параису нуди добру баланс између цене и квалитета. Аква Гарденс у Естепони почиње од 418.800 евра, али нуди мањи приватни врт. Аби Аппер у истом граду почиње од 320.000 евра, али са мањим квадратним метражом и без ексклузивне локације у односу на грофски терен. Алба Беналмадена у Беналмадени почиње од 598.000 евра, што је знатно више, нудећи сличне карактеристике али у другачијем граду са другачијом атмосфером. Кључна предност овог стана је комбинација приватног врта од 80 м² и непосредне близине грофског терена, што га чини јединственим у овој ценовој категорији. Локација у Естепони, између традиционалнијих делова Шпаније и туристичких зона, пружа аутентичније искуство у односу на потпуно туристички оријентисане локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
