Das Apartment in El Paraiso befindet sich in einer urbanisierten Gegend an der Costa del Sol, nur 1,4 km vom Strand entfernt. Die 90 m² große Wohnung ist vollständig renoviert und verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen privaten Garten von 80 m². Die Lage kombiniert Stadtnähe mit Strandzugang in einer beliebten Wohngegend zwischen Estepona und Marbella. Das Gebäude ist fertiggestellt und sofort bewohnbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in El Paraiso, einer etablierten Wohnlage an der Costa del Sol. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 1,4 km, was einer Gehzeit von etwa 15 Minuten entspricht. Die Umgebung ist urbanisiert mit guter Anbindung an lokale Versorgungseinrichtungen und Infrastruktur.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die einen modernen Lebensstil in einer mediterranen Umgebung suchen. Mit zwei Schlafzimmer und 90 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der private Garten und die Nähe zum Strand erfüllen typische Wohnwünsche an der Südküste Spaniens.
Es handelt sich um eine fertiggestellte und vollständig renovierte Immobilie, keine Neubauprojektentwicklung. Die Renovierung wurde zeitgemäß durchgeführt, wobei moderne Materialien und Anlagen wie Klimaanlage und voll ausgestattete Küche installiert wurden.
Das Projekt bietet keinen privaten Swimmingpool, lediglich einen Gemeinschaftspool. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss, was die Aussicht einschränken kann. Die Entfernung zum Flughafen Malaga beträgt 53 km, was für regelmäßige Flüge eine längere Anreise bedeutet.
Dieses Apartment passt für Personen, die eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und mediterranem Lebensstil suchen. Die Nähe zur internationalen Schule macht es für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv, die Wert auf eine internationale Ausbildung legen. Paare im Ruhestand, die ihre Tage am Strand oder auf dem Golfplatz verbringen möchten, finden hier ideale Bedingungen. Auch als Feriendomizil eignet sich die Wohnung gut, da die Anlage sicher und die Region touristisch gut erschlossen ist. Investoren, die eine Mietrendite an der Costa del Sol anstreben, profitieren von der zentralen Lage und der guten Infrastruktur. Die vollständige Renovierung minimiert sofortige Investitionskosten nach dem Kauf.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und weist durchgehend moderne Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung auf. Die Holzböden in allen Räumen verleihen dem Interieur eine warme und elegante Atmosphäre. Die beiden Bäder wurden komplett erneuert und zeitgenössisch gestaltet. Die Küche ist voll ausgestattet und mit modernen Geräten versehen. Die Einbaumöbel in den Schlafzimmern sind hochwertig verarbeitet. Besonderer Wert wurde auf die Gestaltung des Außenbereichs gelegt, der 80 m² große Garten bietet eine Barbecue-Einrichtung, einen Chill-out-Bereich und einen Essbereich im Freien. Die Klimaanlage und der Kamin in der Wohnung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Renovierungsarbeiten wurden professionell durchgeführt, was sich in den Details und der Verarbeitung qualität zeigt.
Der Verkaufspreis für die 90 m² Wohnung liegt bei 470.000 €. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 5.222 €/m². Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) positioniert sich das Apartment im mittleren bis oberen Preissegment. Die vollständige Renovierung, die Grundstücksfläche und die Ausstattung rechtfertigen die Preisgestaltung.
El Paraiso ist eine gut etablierte Wohngegend an der Costa del Sol, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischer Versorgung und mediterranem Lebensgefühl bietet. Der Tagesablauf hier ist von der Nähe zum Meer geprägt, morgens kann man die Sonnenstrahlen auf der Südost-Terrasse genießen, nachmittags einen Spaziergang zum Strand unternehmen oder die Gärten bewässern. Die umliegenden Restaurants und Cafés bieten ohne weite Wege kulinarische Vielfalt. Der Golfplatz in unmittelbarer Nähe ermöglicht mühelosen Sport im Freien. Die internationale Schule in der Nähe macht die Lage auch für Familien attraktiv. Die abendliche Atmosphäre ist durch geschlossene Anlagen und ruhige Straßen geprägt, was ein erholsames Wohnen ermöglicht.
Die Umgebung von El Paraiso bietet eine gute Balance zwischen mediterranem Lebensstil und städtischer Infrastruktur. Bis zum Supermarkt sind es nur 453 Meter, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Die Apotheke und mehrere Banken befinden sich ebenfalls in Gehnähe. Mit 25 Restaurants im 2km-Umkreis gibt es zahlreiche kulinarische Optionen ohne weite Wege. Die nächstgelegene größere Stadt ist Estepona, die alle notwendigen städtischen Dienste und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Marbella, eine weitere wichtige Stadt in der Region, befindet sich 14 km entfernt. Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht einfache Fahrten in die Umgebung. Die sechs öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen für Anwohner ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die strategische Lage von El Paraiso an der Costa del Sol zwischen Estepona und Marbella. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen, die die Region prägen. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege N-340 und AP-7 ist gut sichtbar. Die Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu allen wichtigen Städten der Costa del Sol bei gleichzeitigem Genuss der mediterranen Küstenlage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso befindet sich in einer privilegten Position zwischen Estepona und Marbella, zwei der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Die Lage verbindet die ruhigere Atmosphäre von Estepona mit der Nähe zu den exklusiveren Angeboten von Marbella. Mit 14 km Entfernung zu Marbella und 53 km zu Málaga bietet die Region sowohl Zugang zu internationalen Dienstleistungen als auch eine gewisse Distanz zum hektischen Großstadtleben. Die strategische Lage an der Küstenstraße N-340 erleichtert die Mobilität in der gesamten Region. Die Nähe zu Gibraltar (46 km) öffnet zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
Die Strandnähe ist ein Hauptmerkmal des Standorts, drei Strände (Salduna, Playa Isdabe und Playa del Saladillo) befinden sich in nur 1,4 bis 1,7 km Entfernung. Der nächstgelegene Golfplatz, El Paraíso Golf Club, ist sogar nur 698 Meter entfernt. Die International School of Estepona liegt mit 0,2 km Entfernung praktisch vor der Haustür. Bis zur nächstgelegenen Stadt Estepona sind es nur wenige Kilometer, während Marbella (14 km) und Málaga (61 km) als größere städtische Zentren leicht erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 53 km Entfernung, was etwa 45-50 Minuten Fahrzeit entspricht. Gibraltar Airport liegt mit 46 km Entfernung etwas näher.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region El Paraiso profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Das Jahresmittel liegt bei 19,1°C, was ganzjährige Nutzung des Außenbereichs ermöglicht. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa del Sol zu den sonnenreichsten Regionen Europas. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und schützt vor zu starker Hitze im Sommer. Die Nähe zum Meer mildert die Temperaturen im Winter, was besonders für nordeuropäische Bewohner vorteilhaft ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die drei nächstgelegenen Strände, Salduna, Playa Isdabe und Playa del Saladillo, liegen innerhalb von 1,7 km Entfernung und sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese Strände bieten typische mediterrane Atmosphäre mit Sand, Sonnenschein und Meer. Der El Paraíso Golf Club befindet sich praktisch vor der Haustür (698 Meter) und bietet eine hervorragende 18-Loch-Anlage. In der Nähe gibt es weitere Golfplätze wie El Campanario Golf Course. Tennis- und Padel-Freunde finden im RozaRossa Tennis und Padel Club, nur 0,3 km entfernt, optimale Bedingungen. Die Vielfalt der Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung macht El Paraiso zu einem attraktiven Standort für aktive Menschen, die Wert auf Bewegung an der frischen Luft legen.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso befindet sich in einer privilegten Position zwischen Estepona und Marbella, zwei der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Die Lage verbindet die ruhigere Atmosphäre von Estepona mit der Nähe zu den exklusiveren Angeboten von Marbella. Mit 14 km Entfernung zu Marbella und 53 km zu Málaga bietet die Region sowohl Zugang zu internationalen Dienstleistungen als auch eine gewisse Distanz zum hektischen Großstadtleben. Die strategische Lage an der Küstenstraße N-340 erleichtert die Mobilität in der gesamten Region. Die Nähe zu Gibraltar (46 km) öffnet zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL676330
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Paraiso positioniert sich im mittleren Preissegment der Costa del Sol zwischen den exklusiveren Gebieten von Marbella und den günstigeren Regionen weiter östlich. Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) bietet das Apartment hier einen höheren Quadratmeterpreis, jedoch mit dem besonderen Merkmal eines großen Privatgartens. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) ist zwar günstiger, jedoch weniger zentral gelegen. Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 598.000 €) liegt preislich deutlich höher, wobei die Region Benalmadena einen anderen, eher urbanen Charakter aufweist. Die Kombination aus Strandnähe, Golfzugang und städtischer Infrastruktur macht El Paraiso zu einer ausgewogenen Wahl zwischen den verschiedenen Lebensstilen der Costa del Sol. Während einige Regionen eher auf Massentourismus ausgerichtet sind, bewahrt El Paraiso einen eher residuellen Charakter mit guter touristischer Anbindung.
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