Dieses Apartment in El Paraíso, Estepona, bietet auf 90 m² Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern richtet es sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie an der Costa del Sol suchen. Die Lage verbindet die Nähe zum Mittelmeer mit urbanen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitz oder Ferienimmobilie macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in El Paraíso, Estepona, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und gut erschlossen, mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Reichweite. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella ist gegeben, während die Strände und Golfplätze nah sind.
Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit gepflegtem Außenbereich schätzen. Die vorhandene Ausstattung, die zwei Schlafzimmer und die Nähe zu Dienstleistungen und Erholungsmöglichkeiten decken die Bedürfnisse von Paaren oder Kleinfamilien ab, die eine komfortable Residenz im mediterranen Klima suchen.
Das Apartment ist Teil einer bestehenden Anlage und als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr durchlaufen werden muss. Die Immobilie kann nach dem Kauf unmittelbar bezogen werden, was Planungsunsicherheiten hinsichtlich der Fertigstellung eliminiert. Dies ist vorteilhaft für Käufer, die schnell einziehen möchten.
Das Projekt bietet keine Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche, da es sich um eine fertige Einheit handelt. Ein privater Pool ist zwar optional und kann hinzugefügt werden, ist aber nicht Teil der Standardausstattung des Apartments. Die Wohnungen sind im Erdgeschoss gelegen, was für Käufer, die eine erhöhte Lage oder Panoramablicke bevorzugen, eine Einschränkung darstellen könnte.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Personen oder Paare, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen. Käufer, die Wert auf eine etablierte Wohngegend mit Zugang zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen legen, werden hier fündig. Ebenso ist sie für Investoren interessant, die eine Ferienwohnung oder eine Immobilie zur Langzeitvermietung an der Costa del Sol erwerben möchten. Die Lage bietet sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch die Nähe zu städtischen Zentren, was sie für verschiedene Lebensstile attraktiv macht. Menschen, die eine mediterrane Lebensweise mit einfachen Wegen zu Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten anstreben, sollten dieses Angebot in Betracht ziehen.
Das Apartment präsentiert sich mit einem ausgezeichneten Ausstattungsstandard, der durchweg moderne und gepflegte Oberflächen aufweist. Die Wohnräume sind mit Parkettböden versehen, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet und vollständig renoviert. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Zusätzlich sorgen eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen und ein Kamin für behagliche Abende. Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Fenster und Türen sind auf dem neuesten Stand der Technik, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Der direkte Zugang zu den Außenbereichen vom Erdgeschoss aus erhöht den Wohnkomfort. Die allgemeine Bauqualität und die verwendeten Materialien spiegeln einen hohen Wohnstandard wider, der für eine langlebige Nutzung ausgelegt ist.
Die angebotene 2-Schlafzimmer-Wohnung in El Paraíso startet bei einem Preis von 470.000 €. Dieser Preis positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Bestandsimmobilien. Da es sich um eine fertige Einheit handelt, ist die Verfügbarkeit direkt und nicht von Baufortschritten abhängig. Die angegebene "ab"-Preisgestaltung lässt Spielraum für mögliche Preisvariationen, abhängig von der genauen Lage innerhalb des Komplexes oder spezifischen Ausstattungsmerkmalen. Potenzielle Käufer sollten sich über die genauen Konditionen und eventuelle Nebenkosten im Klaren sein, die bei einer solchen Transaktion anfallen.
El Paraíso, übersetzt 'Das Paradies', präsentiert sich als eine vorwiegend urbane Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zum Mittelmeer und eine breite Palette an Dienstleistungen auszeichnet. Die Bewohner profitieren von einer guten Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und gepflegten Grünflächen, die das mediterrane Lebensgefühl unterstreichen. Die Lage ermöglicht einen aktiven Lebensstil, sei es durch Wassersport an den nahegelegenen Stränden, Golfpartien auf den umliegenden Plätzen oder einfach durch Spaziergänge in der gut ausgebauten Nachbarschaft. Die Anbindung an größere Zentren wie Marbella erleichtert den Zugang zu weiterführenden Angeboten in den Bereichen Kultur, Gastronomie und Einkauf.
Das Leben in El Paraíso, Estepona, zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 25 Restaurants, 4 Apotheken und 2 Banken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Schulen, wie der International School of Estepona (0,2 km), ist ein Pluspunkt für Familien. Der Zugang zu Erholungsmöglichkeiten ist vielfältig: Mehrere Strände sind nur wenige Kilometer entfernt, und Golfplätze wie der El Paraíso Golf Club sind praktisch vor der Haustür. Die Wohnanlage selbst ist als 'Gated Complex' gesichert, was ein erhöhtes Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet. Die 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe erleichtern die Mobilität, auch wenn für die Erkundung der weiteren Region ein Fahrzeug von Vorteil ist.
Die Lage von El Paraíso, Estepona, an der südlichen Costa del Sol positioniert das Projekt zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern des Hinterlandes. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Stränden und Golfplätzen, sowie die Einbettung in eine urbane Nachbarschaft mit diversen Dienstleistungen.
El Paraíso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es ist Teil der Gemeinde Estepona und nur etwa 14 km von der bekannten Stadt Marbella entfernt, die für ihre exklusiven Angebote bekannt ist. Die größere Stadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, ist in ca. 61 km erreichbar. Algeciras liegt rund 53 km westlich. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe einer etablierten Wohngegend zu genießen als auch die pulsierenden Metropolen der Küste einfach zu erreichen.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut gegeben. Strände wie Salduna sind nur 1,4 km entfernt, Playa Isdabe 1,5 km und Playa del Saladillo 1,7 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 45 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 453 m entfernt und Apotheken innerhalb von 1,1 km erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 5,2 km Entfernung sichergestellt. Golfliebhaber finden mit dem El Paraíso Golf Club (698 m) eine Anlage direkt vor der Tür. Die nächste EV-Ladestation ist 1,8 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um El Paraíso profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur und etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 27°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise, ohne extremen Höhenlagen ausgesetzt zu sein. Die Hänge sind moderat, was die Zugänglichkeit verbessert. Die jährliche Durchschnittstemperatur und die hohe Anzahl an Sonnenstunden begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von El Paraíso bietet Zugang zu mehreren Stränden. Salduna Beach ist 1,4 km, Playa Isdabe 1,5 km und Playa del Saladillo 1,7 km entfernt. Diese Strände sind beliebte Orte für Erholung und Wassersport. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der El Paraíso Golf Club ist nur etwa 700 Meter entfernt, was ihn zu einem Anziehungspunkt für Golfer macht. Darüber hinaus gibt es Tennis- und Padel-Clubs im Umkreis von 0,3 bis 1,2 km. Für Sportbegeisterte stehen somit vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, sei es am Strand, auf dem Golfplatz oder in den Sportzentren der Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraíso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es ist Teil der Gemeinde Estepona und nur etwa 14 km von der bekannten Stadt Marbella entfernt, die für ihre exklusiven Angebote bekannt ist. Die größere Stadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, ist in ca. 61 km erreichbar. Algeciras liegt rund 53 km westlich. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe einer etablierten Wohngegend zu genießen als auch die pulsierenden Metropolen der Küste einfach zu erreichen.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL676330
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in El Paraíso mit 470.000 € im mittleren bis oberen Preissegment. Während Acqua Gardens und Aby Upper günstigere Einstiegspreise aufweisen, bietet dieses Projekt möglicherweise eine höhere Ausstattungsqualität oder einen größeren Garten, wie die Angabe von 80 m² für den Außenbereich nahelegt. Alba Benalmadena liegt mit 598.000 € in einer höheren Preisklasse und repräsentiert eher Luxussegment-Immobilien. Die Lage in Estepona/El Paraíso ist generell als etabliert und gut angebunden bekannt, mit einer direkten Nähe zu Stränden und Golfplätzen, was den Preis rechtfertigen kann. Die Verfügbarkeit von Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper deutet auf einen aktiven Markt für Apartments in Estepona hin, wobei die hier beschriebene Immobilie durch ihre spezifischen Merkmale wie den Garten und den Zustand 'Gereed' hervorsticht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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