Appartamento completamente ristrutturato in El Paraiso, Málaga, situato in una tranquilla comunità residenziale sulla Costa del Sol. Con due camere da letto, due bagni e 90 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre uno spazio funzionale e moderno. La sua posizione strategica a pochi passi dal mare e dalle principali comodità la rende un'opzione interessante per chi cerca una residenza nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a El Paraiso, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e in un contesto urbano con servizi nelle vicinanze. La posizione offre un facile accesso a diverse spiagge tra cui Salduna (1.4 km) e Playa Isdabe (1.5 km), mentre l'aeroporto di Málaga si trova a 45 km di distanza.
Con 90 m² di superficie abitabile, due camere da letto e due bagni, l'appartamento soddisfa le esigenze di nuclei familiari piccoli o coppie. La disposizione interna funzionale e l'accesso diretto agli spazi esterni offrono un'esperienza abitativa versatile per tutto l'anno. La proprietà è venduta parzialmente arredata con cucina attrezzata.
L'appartamento è già completato e pronto per l'occupazione immediata. Recentemente ristrutturato con materiali moderni e finiture contemporanee, la proprietà presenta un ottimo stato di conservazione. L'intervento di rinnovamento ha interessato in particolare i bagni e gli spazi comuni.
L'appartamento non dispone di piscina privata, ma ha accesso a una piscina comune. Non è presente un'area di parcheggio privata dedicata all'interno della proprietà. La superficie del giardino privato è limitata a 80 m² e non include attualmente una piscina installata.
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza permanente sulla Costa del Sol. La sua vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e strutture mediche lo rende pratico per la vita quotidiana senza necessità di spostamenti in auto. Per chi lavora da remoto, la presenza di aree esterne tranquille e la disponibilità di connessioni internet nella zona lo rendono un ambiente produttivo. Gli appassionati di golf apprezzeranno la prossimità a diverse strutture, tra cui El Paraíso Golf Club a meno di un chilometro. La proprietà è anche una opzione interessante per chi cerca una seconda casa per le vacanze, data la vicinanza al mare e la presenza di una piscina comune per i mesi estivi. Infine, per gli investitori, la posizione in un'area consolidata e lo stato della proprietà ristrutturata offrono un buon potenziale di valorizzazione nel tempo.
L'appartamento presenta finiture moderne e di buona qualità, frutto della recente ristrutturazione completa. I pavimenti in parquet contribuiscono a creare un'atmosfera calda ed elegante in tutti gli ambienti. I bagni, completamente rinnovati, presentano uno stile contemporaneo con finiture di pregio. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e armadi su misura. La presenza di un caminetto aggiunge un elemento di comfort durante i mesi più freschi. Le finiture esterne includono un giardino ben curato di circa 80 m² con area barbecue, spazio per il relax e una zona pranzo all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire il comfort durante tutto l'anno. L'edificio presenta una piscina comune e aree verdi ben mantenute che aumentano la qualità complessiva della vita residenziale.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €470.000, considerando le due camere da letto, i due bagni e i 90 m² di superficie abitabile. Il costo include una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, camino e armadi su misura. A confronto con proprietà simili nella zona come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), questo appartamento si posiziona nella fascia media-alta del mercato locale, riflettendo la sua posizione fronte spiaggia e le recenti ristrutturazioni.
Vivere in questo appartamento a El Paraiso significa godere di una routine quotidiana equilibrata tra comfort interno e opportunità esterne. La mattina, la luce naturale entra attraverso le finestre orientate a est e sud, illuminando gli spazi abitativi. La vicinanza al supermercato (453 m) permette di svolgere facilmente le commissioni a piedi. Dopo pranzo, si può scegliere tra una passeggiata sulla spiaggia, raggiungibile in pochi minuti, o un relax nel giardino privato attrezzato con barbecue e area chill-out. Nel pomeriggio, gli appassionati di golf possono accedere facilmente al campo da golf El Paraíso, a soli 698 metri. La presenza di ristoranti e caffè nelle vicinanze offre diverse opzioni per la sera, mantenendo un equilibrio tra vita sociale e tranquillità residenziale.
La posizione di questo appartamento a El Paraiso offre un eccellente equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. A soli 453 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre diverse farmacie e servizi bancari sono entro 1.1 km. La vicinanza a 25 ristoranti e 5 caffè entro 2 km offre molteplici opzioni per la ristorazione e l'intrattenimento. Per le necessità mediche, un ospedale si trova a 5.2 km di distanza. L'accesso al trasporto pubblico è garantito da 6 linee di autobus con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. L'appartamento è inoltre posizionato a breve distanza da scuole internazionali come The International School of Estepona (0.2 km), rendendolo adatto anche per famiglie con bambini. La presenza di strutture sportive come il RozaRossa Tennis and Padel Club a soli 0.3 km completa l'offerta di servizi per un tenore di vita completo.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata nel cuore di El Paraiso, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. La mappa mostra la prossimità a diverse spiagge, campi da golf e strutture ricreative, evidenziando come questa zona rappresenti un punto di riferimento per chi cerca accessibilità e qualità della vita sulla Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraiso occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, situata a 14 km da Marbella, uno dei centri più rinomati della regione con 147.958 abitanti. Questa vicinanza permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di una delle località più esclusive della Spagna senza esserne direttamente nel centro, mantenendo così un ambiente più tranquillo. A distanze maggiori si trovano Algeciras (53 km) e Málaga (61 km), rispettivamente il secondo porto più importante della Spagna e il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale. Questa collocazione offre l'ideale equilibrio tra accesso ai servizi urbani e godimento di un'ambiente residenziale più disteso e vicino al mare.
Le spiagge sono facilmente raggiungibili da questo appartamento, con Salduna a 1.4 km, Playa Isdabe a 1.5 km e Playa del Saladillo a 1.7 km, percorribili a piedi o in breve tragitto in auto. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 53 km, mentre l'aeroporto di Gibraltar è a 46 km. Le strutture golfistiche sono particolarmente vicine, con El Paraíso Golf Club a soli 698 metri e El Campanario Golf Course a 0.9 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, una stazione di ricarica è disponibile a 1.8 km di distanza. Il porto turistico Puerto Deportivo José Banus, famoso per la sua vivace vita sociale, si trova a 7.2 km, offrendo opzioni per lo shopping e l'intrattenimento di lusso.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19.1°C e oscillazioni stagionali tra 12°C e 27°C. La regione beneficia di circa 3.856 ore di sole all'anno, garantendo un'elevata esposizione alla luce naturale durante gran parte dell'anno. Lo stile di vita all'aperto è favorito da un periodo di balneazione di 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. Situato a 41 metri sopra il livello del mare, l'appartamento gode di una leggera brezza marina che contribuisce a rinfrescare l'ambiente durante i mesi estivi. L'orientamento a est e sud dell'edificio ottimizza l'esposizione solare, con le mattine illuminate dalla luce del mattino e un riparo parziale durante le ore più calde del pomeriggio. Queste caratteristiche climatiche rendono la zona particolarmente adatta per vivere all'aperto durante tutto l'anno, sfruttando gli spazi esterni dell'appartamento come il giardino privato e le aree comuni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a tre spiagge distinte offre diverse opzioni per il tempo libero marittimo. La spiaggia Salduna, a 1.4 km, è la più vicina, seguita da Playa Isdabe (1.5 km) e Playa del Saladillo (1.7 km). Per gli appassionati di golf, l'area circostante El Paraiso è particolarmente ben servita con El Paraíso Golf Club a soli 0.7 km, El Paraíso Golf Clubhouse a 0.9 km e El Campanario Golf Course anch'esso a 0.9 km. Questa concentrazione di strutture golfistiche lo rende un punto di riferimento per gli amanti di questo sport. Le opzioni sportive includono anche il RozaRossa Tennis and Padel Club a soli 0.3 km e il Club de Tenis a 1.2 km, offrendo alternative per l'attività fisica. La piscina comune del complesso residenziale fornisce un'opzione di svago acquatico senza bisogno di spostamenti, mentre il giardino privato con area barbecue e zone relax crea uno spazio personalizzato per il tempo libero domestico.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, situata a 14 km da Marbella, uno dei centri più rinomati della regione con 147.958 abitanti. Questa vicinanza permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di una delle località più esclusive della Spagna senza esserne direttamente nel centro, mantenendo così un ambiente più tranquillo. A distanze maggiori si trovano Algeciras (53 km) e Málaga (61 km), rispettivamente il secondo porto più importante della Spagna e il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale. Questa collocazione offre l'ideale equilibrio tra accesso ai servizi urbani e godimento di un'ambiente residenziale più disteso e vicino al mare.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL676330
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A confronto con altre proprietà nella regione, questo appartamento a El Paraiso si posiziona in una fascia di prezzo intermedia. Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800, offrendo un prezzo leggermente inferiore, mentre Alba Benalmadena a Benalmadena ha prezzi a partire da €598.000, rendendolo significativamente più costoso. La caratteristica distintiva di questo appartamento è il giardino privato di 80 m², una caratteristica rara nelle proprietà di questa dimensione e fascia di prezzo nella zona. A differenza di molte altre proprietà, questa offre un doppio orientamento (est-sud) che massimizza la luce naturale durante il giorno. La posizione a El Paraiso rappresenta un compromesso interessante tra il lusso di Marbella, a 14 km, e un ambiente più tranquillo e accessibile. Rispetto a proprietà simili nella parte orientale della Costa del Sol, questa località offre una maggiore vicinanza a campi da golf di prestigio e un clima leggermente più temperato grazie all'esposizione geografica.
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