El Paraiso, Málaga területén található, teljesen felújított apartman a Costa del Sol nyugati részén. A 90 m² alapterületű ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, valamint kiemelkedő jelensége a kb. 80 m²-es privát kert. A földszinti, délkeleti tájolású lakás közvetlen közelében fekszik a strand, és egy csendes lakóközösségben helyezkedik el, ahol a közösségi medence és a gondozott kertek biztosítják a nyugodt életkörnyezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona város El Paraiso negyedében található, mindössze 1,4 kilométerre a legközelebbi strandtól. A lakóövezet városias jellegű, séta és kerékpárral is könnyen megközelíthető szolgáltatásokkal. A környék magasan értékelt, strandközeli fekvése miatt, ahol a tengerparti életstílus és a városi kényelem egyaránt jelen van.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik méretarányos, karbantartásbarát otthont keresnek, két hálószobával és privát kültéri térrel. A közösségi medence és a privát kert kombinációja lehetővé teszi mind a társasági életvitelt, mind az egyéni nyugalom élvezetét, miközben a földszinti elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a kültéri élettérhez.
Az apartman már befejezett állapotban, kész helyreállítású átadású, tehát azonnal költözhető. Az ingatlan teljes körűen felújítva került a piacra, beleértve a modern fürdőszobákat, a jól felszerelt konyhát és a laminált padlóburkolatot, amely meleg hangulatot kölcsönöz a belső tereknek.
Az ingatlan nem tartalmaz magánmedencét, annak ellenére, hogy a kialakítás lehetőséget ad a későbbi hozzáadásra. Nincs dedikált parkolóhely a lakáshoz, noha a lakóközösségben általában rendelkezésre állnak közös parkolási lehetőségek. Az épület nem rendelkezik lifttel, amely korlátozó tényező lehet a mobilitással nehézségekkel küzdők számára.
Ez az apartman megfelelő megoldás lehet azok számára, akik egy fenntartható második otthont keresnek Spanyolországban, ahol a strand életmódot a városi kényelemmel kombinálhatják. Különösen jól alkalmazkodhat olyan helyzetekhez, amikor egy pár vagy kis család évente több hónapot tölt a térségben, de nem akarnak nagyobb ingatlant fenntartani. A berendezett állapot és azonnali költözhetőség előnyös lehet azok számára, akik nem szeretnének időt és energiát fordítani a felújításra. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet a folyamatos bérleti piac miatt, különösen a nyári turistaszezonban.
Az apartman teljes felújítása során modern anyagok és technikai megoldások kerültek felhasználásra, amelyek a kortárs lakhatási igényeknek megfelelnek. A laminált padlóburkolat meleg hangulatot kölcsönöz a lakásnak, miközben könnyen karbantartható. A fürdőszobák kortárs stílusban lettek felújítva, modern zuhanyzókkal és minőségi szaniterekkel, amelyek hosszú élettartamot garantálnak. A konyha teljesen felszerelt, modern háztartási gépekkel, amelyek a mindennapi főzés kényelmét szolgálják. A külső nyílászárók és az ablakok jó hőszigetelést biztosítanak, ami fontos tényező a dél-spanyol éghajlaton.
Az ingatlan ára 470.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a részben berendezett állapotot, a teljesen felszerelt konyhát és a beépített szekrényeket. A környékbeli hasonló ingatlanokhoz képest az árkategória átlagosnak mondható, különösen figyelembe véve a lakás méretét, a privát kert meglétét és a kiváló fekvést. Az ingatlanárban a közvetlen strandközelség és a városi infrastruktúra is tükröződik, amelyek hosszú távon is értékállóvá tehetik a befektetést.
Az El Paraiso negyedében található lakás napi életét a strandközeliség és a városi kényelem határozza meg. Reggelente a kávézóban való reggelizés, délután a tengerparton való pihenés, este pedig a helyi éttermek vacsorája mindennapos lehetőséget kínál. A lakóközösség csendes, mégis élénk környezetet biztosít, ahol a szomszédok közötti kapcsolatok alakulhatnak, miközben a közös medence közösségi találkozóhelyként funkcionál. A délkeleti tájolás biztosítja, hogy reggeltől késő délutánig napfényben ússzon a lakás, míg a privát kert külön életteret teremt a szabadtéri tevékenységekhez.
Az El Paraiso negyedében élők könnyen hozzáférnek mind a mindennapi, mind a speciális szolgáltatásokhoz. A környéken több mint 25 étterem és 5 kávézó található, amelyek változatos gasztronómiai élményeket kínálnak. Az alapvető bevásárlási lehetőségek mindössze 453 méterre találhatók, a gyógyszertár pedig 1,1 kilométerre. A közlekedés megoldott: 6 tömegközlekedési járat és 50 megállópony biztosítja a kapcsolatot a környező városokkal. A kerékpáros közlekedés különösen népszerű a tengerparti útvonalakon, amelyek biztonságos és kellemes közlekedési alternatívát kínálnak az autóval szemben.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan előnyös fekvését El Paraiso területén, ahol a tengerpart, golfpálya és városi szolgáltatások harmonikus egyensúlyban találkoznak. A lakás stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy mind a természetközeli, mind a városi életstílus könnyedén megvalósítható legyen anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötni az egyik vagy a másik javára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Paraiso stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Marbella között. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy az itt élők egyszerre élvezhessék Estepona nyugodtabb hangulatát és Marbella pezsgő életét. A környék 14 km-re található Marbellától, amely a régió legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központja, miközben Málaga tartományi fővárosa mindössze 61 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés kiváló alapot biztosít mind a helyi életvitelhez, mind a régió felfedezéséhez.
Az ingatlan strandtól való távolsága kiváló: a Salduna strand 1,4 km, az Isdabe strand 1,5 km, a Saladillo strand pedig 1,7 km-re fekszik, amelyek mind sétatávolságon belül vannak. A közeli El Paraíso Golf Club mindössze 700 méterre található, így a golfrajongók számára is ideális elhelyezkedésű. A közeli nagyvárosok közül Marbella 14 km-re, míg Málaga 61 km-re helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol 53 km-re található, amely körülbelül 45 perces autózással érhető el.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az El Paraiso területén évi átlagosan 3856 napsütéses órát regisztrálnak, ami rendkívül sok, és ideális feltételeket teremt a szabadtéri életvitelhez. Az átlaghőmérséklet 19,1°C, amely télen is enyhe éghajlatot biztosít. A tenger hőmérséklete öt hónapon keresztül eléri vagy meghaladja a 20°C-t, ami hosszú fürdőszezont tesz lehetővé. Az ingatlan 41 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe magaslati fekvést jelent, biztosítva a nyári hőség enyhülését és a tengerparti páratartalomtól való mérsékelt védelmet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, köztük a Salduna, Playa Isdabe és Playa del Saladillo mind sétatávolságra vannak, lehetővé téve a napi strandlátogatásokat. A strandok közül több rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amely garantálja a tiszta vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A sportlehetőségek széles skálája áll rendelkezésre: a RozaRossa Tenisz és Páklub 0,3 km-re, míg az El Paraíso Golf Club mindössze 0,7 km-re található. A térségben számos vízi sportlehetőség is elérhető, beleértve a vitorlázást, szörfözést és búvárkodást, amelyek mindegyike kiemelkedő élményt nyújt a Földközi-tengerparton.
Forrás: OpenStreetMap
El Paraiso stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Marbella között. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy az itt élők egyszerre élvezhessék Estepona nyugodtabb hangulatát és Marbella pezsgő életét. A környék 14 km-re található Marbellától, amely a régió legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központja, miközben Málaga tartományi fővárosa mindössze 61 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés kiváló alapot biztosít mind a helyi életvitelhez, mind a régió felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.4°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL676330
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Paraiso területe kiváló egyensúlyt kínál a strandközeli élet és a városi kényelem között, megkülönböztetve más hasonló régiós projektektől. Az Acqua Gardens Estepona hasonló árkategóriában (418.800 eurótól) található, de kevésbé kínál privát kültéri teret. Az Aby Upper projekt szintén Esteponában kedvezőbb áron (320.000 eurótól) kezdődik, de nem rendelkezik hasonló strandközeli elhelyezkedéssel. Az Alba Benalmadena magasabb árkategóriájú (598.000 eurótól), de eltérő éghajlati és szociális környezetet kínál Benalmádenában. El Paraiso előnye, hogy itt egy olyan régióban található, amely már stabil turisztikai vonzerővel rendelkezik, mégis megőrizte helyi jellegét és nem vált túlságosan turistáskodássá, mint Marbella egyes részei.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
