立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・パライソ地区に位置し、ビーチまで徒歩数分という利便性の高いロケーションです。周辺は都市化されたエリアに属し、生活に必要な店舗やサービスが徒歩圏内に点在しています。この立地は、車に頼らない生活を望む人々や、海へのアクセスを重視する層にとって、日々の利便性を高める要素となります。
このアパートメントは、広々としたプライベートガーデン（約80㎡）が特徴で、屋外でのリラックスや食事を楽しむ空間を提供します。内装はモダンで機能的なデザインが採用されており、天然光が豊富に差し込む造りです。2つのベッドルームと2つのバスルームは、快適な居住空間を確保します。この間取りは、少人数の家族やカップル、あるいはリタイア後の生活を考える層のニーズに応えるものです。
この物件は「完成済み」のステータスであり、新築ではありません。既存の建物を改修した、状態の良いアパートメントです。購入後すぐに居住可能な状態であり、建物の完成を待つ必要がありません。これは、早期の入居を希望する購入者や、購入後の計画を立てやすいという利点をもたらします。
この物件は、プライベートプールを増築する可能性が示唆されていますが、現状ではプライベートプールは備わっていません。また、掲載されている情報から、高層階からの眺望や、広大な敷地といった特徴は期待できません。共有のプール施設が利用可能ですが、個別のプールを求める場合には別途検討が必要です。
このアパートメントは、海辺での穏やかな生活を求める方に適しています。ビーチが近く、日常的に散歩やリラクゼーションを楽しむことができます。また、都市部へのアクセスも良好なため、利便性を重視する方にもおすすめです。例えば、退職後のセカンドハウスとして、年間を通して温暖な気候の中で静かに過ごしたい方や、国際的な空港へのアクセスも考慮し、家族や友人の訪問を容易にしたい方には、この物件が合致する可能性があります。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的な拠点となり得ます。改修済みで即入居可能なため、迅速な移住を希望する方にも適しています。共有施設としてプールがあり、リゾートのような快適さを求めるライフスタイルにも応えます。
このアパートメントは、全面的な改修が施されており、現代的な基準に沿った高品質な仕上がりとなっています。床材には温かみのあるパーケットフローリングが採用され、各部屋に洗練された雰囲気をもたらしています。バスルームは現代的なスタイルで統一され、機能性とデザイン性を両立させています。キッチンは、最新の家電製品が完備されたフル装備仕様です。内装は、明るい自然光を最大限に活かす設計になっており、南東向きの窓からは十分な光が差し込みます。建具や設備も一新されており、快適な居住空間を提供します。これらの要素は、物件の全体的な品質と快適性を高め、長期的な居住に適した環境を作り出しています。ただし、具体的な素材やブランドに関する詳細情報は、別途確認が必要です。
このアパートメントは、2ベッドルーム、2バスルームで、90平方メートルの広さを持ち、価格は470,000ユーロからです。これは、エル・パライソ地区における、近年の市場動向を考慮した価格設定と考えられます。物件は改修済みで、即入居可能です。周辺の類似物件と比較すると、その立地、広さ、および改修状態が価格に反映されていると推測されます。この価格帯は、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、永住用の住居を求める層にとって、検討に値する範囲と言えるでしょう。購入にあたっては、諸経費や税金も考慮に入れる必要があります。
エル・パライソ地区は、「楽園」を意味するその名の通り、穏やかな環境を提供します。このアパートメントは、ビーチまで徒歩5分という近さでありながら、閑静な住宅街に位置しています。周辺には25軒以上のレストラン、1つの学校、4つの薬局、2つの銀行、5つのカフェなどが2km圏内に点在しており、都市生活の利便性を享受できます。建物の南東向きの配置は、日中に自然光を室内に取り込み、明るい居住空間を作り出します。共有のプールや手入れの行き届いた庭園は、リラックスできる共有スペースを提供し、近隣のスポーツ施設やゴルフコースへのアクセスも良好です。この立地は、静かな生活を送りつつも、アクティブなライフスタイルや、日々の生活に必要な施設へのアクセスを重視する人々にとって、バランスの取れた環境と言えます。
エル・パライソ地区は、その名の通り、リラックスした雰囲気が特徴ですが、生活に必要な施設へのアクセスも確保されています。物件からわずか453メートルにはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、1.1キロメートル先には薬局、5.2キロメートル先には病院があり、健康面での安心感も得られます。周辺には25軒以上のレストランや5軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。国際学校が0.2kmの距離にあるため、子育て世帯にとっても魅力的な環境と言えます。広範囲にわたる公共交通機関のネットワーク（6路線、50のバス停）も利用可能であり、自動車に頼らずとも移動できる利便性があります。これらの要素は、この地域での日々の生活が、便利かつ快適であることを示唆しています。
この地図は、エル・パライソ地区におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要道路、および近隣の都市との距離関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、物件の利便性と、地域内での移動のしやすさを評価する上で重要です。
エル・パライソは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気ある都市へのアクセスが容易です。西にはマルベーリャ（14km）があり、高級ブティックやレストラン、活気あるナイトライフが楽しめます。東には、アンダルシア州の主要都市であるマラガ（61km）があり、豊かな文化遺産、美術館、国際空港などの都市機能が充実しています。さらに、アルヘシラス（53km）へもアクセス可能で、ジブラルタル海峡周辺地域への移動も考慮されています。この戦略的な位置により、静かな住宅地の利便性と、周辺の主要都市が提供する多様なアメニティや文化体験への容易なアクセスを両立させています。
このアパートメントは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチまでは徒歩圏内（約1.4km～1.7km）であり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。主要な都市へのアクセスも良好で、マルベーリャまで約14km、マラガまで約61kmです。国際空港へのアクセスも比較的容易で、ジブラルタル空港まで約46km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約53kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パライソ・ゴルフ・クラブが約700mの距離にあり、複数のゴルフコースが近接しています。さらに、EV充電ステーションも1.8kmの地点にあり、電気自動車利用者にも配慮されています。これらの近接性は、レジャー、移動、日常生活のあらゆる面での利便性を高めています。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パライソ地区は、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は約19.1℃で、冬は穏やかで夏は暑すぎず、過ごしやすい気候です。日照時間も年間平均3,856時間と非常に長く、年間を通じて多くの太陽光を楽しむことができます。海抜41メートルという標高は、沿岸部の温暖な気候を享受するのに適しています。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、マリンスポーツや海水浴を存分に楽しむことができます。この気候条件は、屋外での活動を奨励し、スペイン南部のライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、レクリエーション施設へのアクセスが充実しています。最寄りのビーチには徒歩圏内（1.4km～1.7km）でアクセス可能で、サルドーナ・ビーチやプラヤ・イスダベなど、複数の選択肢があります。ゴルフ愛好家には特筆すべき立地で、エル・パライソ・ゴルフ・クラブをはじめ、複数のゴルフコースが半径1km以内に複数存在します。テニスやパデルを楽しむためのスポーツセンターも0.3kmの距離にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。さらに、マリーナへのアクセスも良好で、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまで約7.2kmです。これらの施設は、多様なレジャー活動の機会を提供し、この地域での生活の魅力を高めています。
出典: OpenStreetMap
エル・パライソは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気ある都市へのアクセスが容易です。西にはマルベーリャ（14km）があり、高級ブティックやレストラン、活気あるナイトライフが楽しめます。東には、アンダルシア州の主要都市であるマラガ（61km）があり、豊かな文化遺産、美術館、国際空港などの都市機能が充実しています。さらに、アルヘシラス（53km）へもアクセス可能で、ジブラルタル海峡周辺地域への移動も考慮されています。この戦略的な位置により、静かな住宅地の利便性と、周辺の主要都市が提供する多様なアメニティや文化体験への容易なアクセスを両立させています。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL676330
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在します。例えば、同じエステポナ地区にある「Acqua Gardens」は、418,800ユーロからという価格帯で、より新興のプロジェクトの選択肢を提供します。一方、「Aby Upper」は320,000ユーロからと、より手頃な価格帯の物件です。ベンナルマデナ地区の「Alba Benalmadena」は598,000ユーロからと、より高級なセグメントに位置します。本物件の470,000ユーロという価格は、これらの物件と比較して、その立地、広さ（90㎡）、改修済みという状態、およびプライベートガーデンの存在を考慮すると、中間に位置する妥当な価格設定と言えます。特に、ビーチへの近さと、広範な周辺アメニティへのアクセスは、この価格帯における物件の魅力を高める要因となります。この地域では、新築物件は一般的に価格が高くなる傾向がありますが、本物件は改修済みであるため、既存のインフラを活用した、より現実的な選択肢を提供します。地域全体の市場動向として、コスタ・デル・ソルは依然として国際的な購入者からの高い関心を集めており、この物件もその需要に応えるものと考えられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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