立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・パライソの都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内。地域の提供施設は全て徒歩または自転車でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットは453メートル、薬局は1.1キロメートル、病院は5.2キロメートルの距離にあります。エル・パライソ・ゴルフクラブまでは700メートル未満という立地です。
このアパートメントは、開放的なリビングスペースと2つの独立した寝室を提供し、カップルや小家族に適しています。私有の庭園スペースと共同のプール施設が、屋外でのリラックスとエンターテイメントの機会を提供します。十分な収納スペースと最新の設備を備え、快適で機能的な日常生活をサポートします。
このプロジェクトは既に完成しており、すぐに入居可能です。完全に改装され、現代的な仕上げと高品質の素材を使用しています。建物の状態は「優良」と評価されており、メンテナンスの必要性が最小限に抑えられています。エアコン、暖炉、最新式の設備機器など、全ての設備が既に設置されています。
このプロジェクトには専用駐車場は含まれていません。建物はエレベーターを備えていないため、階段の使用が必要です。私有プールの設置は追加オプションとして可能ですが、基本プランには含まれていません。一階にあるため、上階からの海や山の眺望は限られます。
このアパートメントは、地中海のライフスタイルを楽しみながら、快適な居住空間を求める人々に最適です。特に、ゴルフとビーチレジャーの両方を楽しみたいアウトドア愛好家に適しています。週末や休暇にスペインを訪れるが、年間を通じて利用可能な第二の住居を求める人々にとって魅力的な選択肢です。 2つの寝室があるため、カップルや小家族にとって実用的な広さを提供します。プライベートな庭園スペースがあるため、パーティーや家族との集まりを主催したい人にも適しています。また、静かで安全な環境を提供するため、退職後の生活や長期滞在を考えている人々にも適しています。 この物件は投資目的にも興味深い選択肢です。エル・パライソは人気のあるリゾート地域であり、観光客向けの賃貸需要が高い地域です。特に、ゴルフシーズンや夏の休暇シーズンには、安定した賃貸収益が期待できます。このアパートメントは、所有者が不在の時期にも賃貸することで、投資回収を図ることが可能です。
このアパートメントは全面的に改装されており、現代的で高品質の仕上げが特徴です。床には温かみと高級感を与えるパーケットが使用され、全室に統一感をもたらしています。バスルームは完全に改装され、現代的なスタイルで仕上げられています。設備機器は最新式で、キッチンには全ての必要な家電が備え付けられています。 リビングルームには暖炉が設置されており、冬の寒い時期にも快適に過ごすことができます。エアコンシステムは全年齢を通じて快適な室内温度を維持します。建物の状態は「優良」と評価されており、構造的な問題や目立つ老朽化の兆候はありません。 共有施設にも品質にこだわりがあり、コミュニティのプールと庭園は常に手入れが行き届いた状態が保たれています。私有の庭園スペースは十分な広さがあり、バーベキューエリア、リラックスエリア、屋外ダイニングエリアが整備されています。全体として、このアパートメントは居住性に重点を置いた設計がなされており、機能性と快適性のバランスが取れています。
このアパートメントの価格は470,000ユーロからとなっています。この価格には、90平方メートルの居住スペース、80平方メートルの私有庭園、部分的な家具、完全装備のキッチン、エアコン、暖炉が含まれています。エル・パライソ地区の類似物件と比較すると、この価格は提供される面積と施設を考慮すると競争力があると言えます。特に私有の広大な庭園スペースは、この価格帯の物件では珍しい特徴です。ゴルフコースやビーチへの近さを考慮すると、この地域では中価格帯から高価格帯に位置づけられます。
エル・パライソのこのアパートメントは、海岸沿いのリラックスしたライフスタイルを求める人々に適した環境を提供します。朝は東側から差し込む太陽の光で目覚め、庭でのんびりと朝食を楽しめます。日中は、私有の庭園で読書をしたり、バーベキーをしたり、あるいは近くのビーチまで散歩に出かけることもできます。エル・パライソ・ゴルフクラブが至近距離にあるため、ゴルフ愛好家には特に魅力的な場所です。 地域には多数のレストラン、カフェ、ショップがあり、日常の買い物や外食に便利です。夕方になると、庭園で過ごしたり、共有プールで泳いだり、あるいは近くのマリナまで散策に出かけることもできます。コミュニティは静かで安全な環境を提供し、常駐住民と休暇利用者の両方に対応しています。夏の間は、庭園や近くのビーチで過ごす時間が中心となり、冬の間は暖かいリビングルームで暖炉を囲む、といった季節による生活の変化もこの場所の魅力です。
エル・パライソのこのアパートメントは、日常生活に必要なほぼ全ての施設が徒歩または自転車でアクセス可能な立地にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか453メートルの距離にあり、日々の買い物に便利です。薬局も1.1キロメートル以内に4軒あり、健康維持に必要な薬や日用品の入手も容易です。 地域には25軒のレストランと5軒のカフェがあり、多様な飲食オプションを提供しています。銀行が2軒あり、金融サービスへのアクセスも良好です。教育施設については、インターナショナルスクールが200メートルの距離にあり、子供のいる家族にとって魅力的な要素です。 医療サービスについては、病院が5.2キロメートルの距離にありますが、日常的な健康上のニーズには地域の診療所や薬局で対応可能です。交通機関は6路線の公共交通機数が利用可能で、地域内の移動に便利です。自動車を所有していなくても、基本的な日常生活に支障は少ないと言えるでしょう。
この地図はエル・パライソ地域におけるアパートメントの位置を示しています。海岸線に近接し、エル・パライソ・ゴルフクラブのすぐ近くに位置していることがわかります。周辺には主要道路が通っており、マルベージャやエステポナといった主要都市へのアクセスが良好です。地図上では、近くのビーチや商業施設、レジャー施設の位置も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・パライソはマラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置し、エステポナ自治体の一部です。この地域はマルベージャから西へ約14キロメートルに位置し、コスタ・デル・ソルの「ゴルフコースト」として知られるエリアの一部です。エル・パライソは比較的新しい住宅地として開発され、主に観光客や移住者向けの住宅地として知られています。この地域はマルベージャの都市的な利便性と、より静かでリラックスした雰囲気を両立させており、両方の要素を求める人々に人気があります。
このアパートメントは海岸部に位置し、サルドゥナビーチまでは1.4キロメートル、プレヤ・イサダベまでは1.5キロメートル、プレヤ・デル・サラディージョまでは1.7キロメートルと、主要なビーチまでの距離が非常に近いです。ゴルフ愛好家には特に魅力的な立地で、エル・パライソ・ゴルフクラブまではわずか700メートル未満です。 主要な都市へのアクセスも良好で、マルベージャまで14キロメートル、アルヘシラスまで53キロメートル、マラガまで61キロメートルです。空港については、ジブラルタル空港まで46キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで53キロメートルの距離にあり、国際的なアクセスに便利です。電気自動車の充電施設も1.8キロメートルの距離にあり、現代的な交通ニーズにも対応しています。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パライソは年間平均気温19.1度の温暖な気候を享受しています。夏の平均気温は27度程度で、冬でも12度程度と穏やかです。年間の日照時間は3,856時間に達し、晴れの日が多い地域です。海水温が20度以上になる游泳可能な季節は年間5ヶ月にわたり、長い期間水辺のレジャーを楽しむことができます。 標高は海抜41メートルと比較的低く、海岸部の特徴的な気候が体験できます。この地域は年間32回の地元のお祭りがあり、スペインの文化や伝統を身近に感じることができます。温暖な気候と豊富な日照量は、私有の庭園や共有プールを最大限に活用することを可能にし、年間を通じて屋外での活動を楽しむことができる環境を提供しています。特に春と秋の季節は、過ごしやすく、様々なアウトドア活動に最適な条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エル・パライソの周辺には、近距離に複数の高品質なビーチが広がっています。サルドゥナビーチ（1.4km）、プレヤ・イサダベ（1.5km）、プレヤ・デル・サラディージョ（1.7km）が最も近く、これらのビーチは地中海の典型的な特徴を持っています。これらのビーチは歩いてアクセス可能な距離にあり、日々の海水浴や散歩に最適です。 ゴルフ施設については、エル・パライソ・ゴルフクラブがわずか700メートルの距離にあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な立地です。このほかにも、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（0.9km）など、複数のゴルフ施設が近くにあります。 スポーツ施設としては、ロザロッサ・テニス・アンド・パデルクラブ（0.3km）やクラブ・デ・テニス（1.2km）などがあり、テニスやパデルなどのスポーツを楽しむことができます。地域の低プール（1.5km）は、特にファミリーに人気のレジャースポットです。これら多様なレジャーオプションにより、住民は様々な方法で余暇時間を過ごすことができます。
出典: OpenStreetMap
エル・パライソはマラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置し、エステポナ自治体の一部です。この地域はマルベージャから西へ約14キロメートルに位置し、コスタ・デル・ソルの「ゴルフコースト」として知られるエリアの一部です。エル・パライソは比較的新しい住宅地として開発され、主に観光客や移住者向けの住宅地として知られています。この地域はマルベージャの都市的な利便性と、より静かでリラックスした雰囲気を両立させており、両方の要素を求める人々に人気があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL676330
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・パライソのこのアパートメントは、価格、立地、提供される施設の観点から、周辺の類似物件と比較して独自の位置を占めています。同じエステポナ地域にあるアクア・ガーデンプロジェクトは418,800ユーロからとやや低価格ですが、提供される面積や私有の庭園スペースはこの物件よりも小規模です。アッパー・エステポナは320,000ユーロからとさらに低価格ですが、立地や施設の面ではエル・パライソの物件に及びません。 ベナルマデナのアルバ・プロジェクトは598,000ユーロからと高価格ですが、マルベージャやベナルマデナの中心部により近い立地という利点があります。エル・パライソのアパートメントは、これらのオプションの中間に位置し、価格と提供価値のバランスが取れています。 エル・パライソ地域自体は、マルベージャほど賑やかではありませんが、より静かでリラックスした雰囲気を求める人々に人気があります。特にゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近くにあることが大きな魅力です。ビーチへのアクセスも良好で、海岸リゾートとしての要素もしっかりと備えています。このバランスの取れた特徴が、エル・パライソをコスタ・デル・ソルの中でも特別な場所にしているのです。
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