Цей повністю оновлений апартамент знаходиться в Ель Параїсо, Малага, в 5 хвилинах ходьби від пляжу. З двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 90 м², ця нерухомість пропонує просторе планування з приватним садом приблизно 80 м². Орієнтований на південь та схід, апартамент отримує природне світло протягом дня. Знаходячись в закритому комплексі з громадським басейном, ця нерухомість поєднує комфорт прибережного життя з доступом до місцевих зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент розташований в міському середовищі Ель Параїсо, з можливістю дістатися до пляжу та необхідних послуг пішки. Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря забезпечує помірний клімат. Комплекс знаходиться в 14 км від Марбельї та 61 км від Малаги, що забезпечує доступ до великих міст зберігаючи спокійну атмосферу прибережного району.
Планування апартаменту розраховане на ефективне використання простору з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність закритої тераси та приватного саду розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Повна кухня та зона для відпочинку з каміном відповідають потребам постійного проживання чи відпустки, пропонуючи функціональність та комфорт протягом усього року.
Будівля вже завершена та готова до заселення, що означає відсутність очікування на завершення будівельних робіт. Апартамент нещодавно пройшов повну реконструкцію з сучасною обробкою, включаючи оновлені ванні кімнати та кухонне обладнання. Це гарантує, що покупець отримує нерухомість у відмінному стані без необхідності додаткових інвестицій в ремонт чи оновлення.
Апартамент не має власного басейну, хоча є можливість його додати в приватний сад. Проект не пропонує вид на море з внутрішніх приміщень, хоча є вид на сад та басейн. Наявність лише двох спалень може бути обмеженням для великих сімей. Складніша логістика в зимовий місяць через віддаленість від великих міст може бути незручністю для деяких мешканців.
Цей апартамент ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю цілорічного проживання. Через його близькість до міжнародних шкіл (The International School of Estepona всього за 0,2 км), він також може бути привабливим для сімей з дітьми, які планують переїзд до Іспанії. Для інвесторів, які зацікавлені у придбанні нерухомості для оренди, розташування в популярному туристичному районі з доступом до пляжів та гольф-клубів може забезпечити стабільний попит протягом усього року. Наявність повністю обладнаної кухні та часткової мебльовки дозволяє швидко запропонувати об'єкт для короткострокової оренди. Цей апартамент також відповідає потребам людей, що виходять на пенсію та шукають комфортне житло в теплому кліматі з можливістю вести активний спосіб життя. Доступ до медичних послуг (лікарня за 5,2 км, аптеки в межах 1,1 км) та інфраструктура для пішого пересування роблять його практичним вибором для старшого покоління. Для тих, хто працює віддалено, спокійна атмосфера закритого комплексу в поєднанні з швидким доступом до великі міста (Марбелья за 14 км) може створити ідеальний баланс між роботою та відпочинком.
Апартамент пройшов повну реконструкцію з використанням сучасних матеріалів та технологій. Підлога вкрита паркетом, що створює відчуття тепла та елегантності в кожному приміщенні. Ванні кімнати повністю оновлені в сучасному стилі з якісною сантехнікою та ергономічним дизайном. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та має практичне планування для зручного приготування їжі. Наявність каміна в зоні вітальні не лише додає естетичної цінності, а й забезпечує додаткове джерело тепла в прохолодні місяці, що важливо для комфорту протягом усього року. Вікна встановлені з урахуванням енергоефективності, що сприяє підтриманню оптимальної температури в приміщенні та зниженню витрат на клімат-контроль. Система кондиціювання повітря встановлена для підтримки комфорту в літні місяці. Зовнішній простір також виконаний з увагою до деталей - приватний сад має спеціальну зону для барбекю та відпочинку, що дозволяє максимально використовувати переваги середземноморського клімату. Закрита тераса забезпечує можливість насолоджуватися відкритим простором навіть у менш сприятливу погоду. Загальна якість обробки відповідає сучасним стандартам, що гарантує довговічність та мінімальні витрати на технічне обслуговування в найближчі роки.
Цей апартамент пропонується за ціною від €470,000 за 90 м² житлової площі з додатковим приватним садом 80 м². Ціна включає часткове оснащення меблями, повністю обладнану кухню та вбудовані шафи. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), цей апартамент знаходиться у вищій ціновій категорії, що виправдано його великою приватною територією, реконструкцією та розташуванням в популярному районі Ель Параїсо. Для порівняння, подібні об'єкти в Бенальмадені, як Alba Benalmadena, стартують з €598,000, що робить цей апартамент відносно конкурентоспроможним у своєму сегменті.
Цей апартамент створює ритм життя, що поєднує прибережну розкіш з міськими зручностями. Ранок починається з ранкової кави на терасі, орієнтованій на схід, де можна насолоджуватися першими променями сонця в приватному саду. День може проходити між відпочинком біля громадського басейну та короткими прогулянками до найближчих пляжів, які знаходяться в межах 1,5 км. Протягом дня легко організувати покупки, оскільки супермаркет розташований всього за 453 метри. Для тих, хто цінує активний відпочинок, кілька гольф-клубів знаходяться в межах 1 км, а тенісні клуби - ще ближче. Вечори можна провести, готуючи страви на барбекю в власному саду чи відпочиваючи біля каміна в прохолодніші місяці. Міське середовиища забезпечує доступ до ресторанів, кафе та магазинів у пішій доступності, тоді як закритий комплекс зберігає почуття приватності та безпеки. Це місце, де кожен день може бути адаптований під особисті вподобання - від активних дій на свіжому повітрі до спокійного відпочинку в приватному просторі.
Повсякденне життя в цьому апартаменті організоване навколо доступу до необхідних послуг та інфраструктури. В межах 2 км знаходиться 25 ресторанів, 5 кафе, 4 аптеки та 2 банки, що забезпечує всі необхідні послуги в пішій доступності. Супермаркет за 453 метри дозволяє легко робити щоденні покупки. Транспортна інфраструктура включає 6 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми районами. Для власників авто, закрита територія комплексу пропонує безпечне паркування. Доступ до освітніх послуг забезпечує міжнародна школа The International School of Estepona, розташована всього за 0,2 км. Медичні послуги представлені лікарнею за 5,2 км та чотирма аптеками в радіусі 2 км. Для тих, хто цінує активний відпочинок, в безпосередній близькості знаходяться тенісний та падельний клуб RozaRossa (0,3 км), а також кілька гольф-клубів, найближчий з яких - El Paraíso Golf Club (0,7 км). Пляжі Salduna, Playa Isdabe та Playa del Saladillo знаходяться в межах 1,7 км, що дозволяє легко насолоджуватися прибережним відпочинком.
На карті видно вигідне розташування апартаменту в Ель Параїсо, між містами Естепона та Марбелья. Комплекс знаходиться недалеко від узбережжя, з прямим доступом до кількох пляжів та гольф-клубів. Відносно рівний рельєф на висоті 41 метр над рівнем моря забезпечує легку доступність до навколишньої інфраструктури. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить приблизно 53 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель Параїсо займає стратегічне положення між найбільшими курортними центрами Коста-дель-Соль. Всього за 14 км знаходиться Марбелья - відомий міжнародний курорт з висококласними магазинами, ресторанами та нічним життям. Малага, головне місто провінції та культурний центр регіону, віддалена на 61 км. Розташування між цими двома містами дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм прибережного району, зберігаючи швидкий доступ до міських послуг та розваг. Алхесірас, важливий порт та промисловий центр, знаходиться за 53 км, розширюючи можливості для торгівлі та логістики. Таке положення робить Ель Параїсо привабливим для тих, хто шукає баланс між відокремленістю та доступністю до інфраструктури великих міст, що особливо важливо для міжнародних мешканців, які цінують як спокій, так і можливість культурного життя.
Апартамент має виняткову доступність до ключових об'єктів. Ближчі пляжі - Salduna (1,4 км), Playa Isdabe (1,5 км) та Playa del Saladillo (1,7 км) - знаходяться в межах 15-20 хвилин пішої прогулянки. Найближчі гольф-клуби, включаючи El Paraíso Golf Club (0,7 км), розташовані в межах 1 км, що робить їх доступними навіть пішки. До великих міст можна дістатися за короткий час: Марбелья - 14 км, Алхесірас - 53 км, Малага - 61 км. Аеропорти знаходяться на відстані приблизно 45-46 км (Гібралтар) та 53 км (Малага-Коста-дель-Соль), що становить близько 30-40 хвилин їзди автомобілем. Для щоденних потреб, супермаркет знаходиться всього за 453 метри, а аптеки - в межах 1,1 км. Наявність 25 ресторанів та 5 кафе в радіусі 2 км забезпечує різноманітність вибору для харчування та відпочинку без необхідності користуватися автомобілем.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування апартаменту на висоті 41 метр над рівнем моря забезпечує помірний мікроклімат з середньорічною температурою 19,1°C. Літні температури коливаються в межах 25-30°C, тоді як зимові рідко опускаються нижче 12°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Район отримує приблизно 3,856 годин сонячного світла на рік, що робить його одним з найсонячніших в Європі. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морським відпочинком з травня по жовтень. Орієнтація апартаменту на південь та схід забезпечує природне сонячне освітлення протягом дня, особливо в ранкові та обідні години. Помірні висоти та близькість до моря запобігають екстремальним температурам, створюючи збалансований клімат без сильних спекотних хвиль чи різких перепадів температур, що характерно для деяких внутрішніх районів Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Salduna (1,4 км), Playa Isdabe (1,5 км) та Playa del Saladillo (1,7 км), знаходяться в легкій доступності для мешканців. Ці піщані пляжі пропонують традиційний середземноморський відпочинок з можливістю купання, сонячних ванн та водних видів спорту. Для любителів гольфу, район Ель Параїсо є справжнім раєм. На відстані менше 1 км знаходяться кілька гольф-клубів, включаючи El Paraíso Golf Club (0,7 км) та El Campanario Golf Course (0,9 км). Ці гольф-поля з добре догляненими зеленими зонами та сучасною інфраструктурою пропонують можливість гри протягом усього року завдяки м'якому клімату. Спортивні можливості доповнюються тенісним та падельним клубом RozaRossa, розташованим всього за 0,3 км від комплексу. Для тих, хто цінує водні види спорту, найближча марина, Puerto Deportivo José Banus, знаходиться за 7,2 км, пропонуючи можливість яхтингу та водних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Параїсо займає стратегічне положення між найбільшими курортними центрами Коста-дель-Соль. Всього за 14 км знаходиться Марбелья - відомий міжнародний курорт з висококласними магазинами, ресторанами та нічним життям. Малага, головне місто провінції та культурний центр регіону, віддалена на 61 км. Розташування між цими двома містами дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм прибережного району, зберігаючи швидкий доступ до міських послуг та розваг. Алхесірас, важливий порт та промисловий центр, знаходиться за 53 км, розширюючи можливості для торгівлі та логістики. Таке положення робить Ель Параїсо привабливим для тих, хто шукає баланс між відокремленістю та доступністю до інфраструктури великих міст, що особливо важливо для міжнародних мешканців, які цінують як спокій, так і можливість культурного життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL676330
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в регіоні, цей апартамент в Ель Параїсо пропонує унікальне поєднання простору та розташування. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні, що стартує з €418,800, хоча і має нижчу стартову ціну, але не пропонує такої великої приватної території. Аналогічно, Aby Upper в Естепоні з цінами від €320,000 є доступнішим, але розташований менш вигідно щодо доступу до гольф-інфраструктури та пляжів. На відміну від проектів в Бенальмадені, таких як Alba Benalmadena (від €598,000), цей апартамент пропонує більш спокійне, менш туристичне оточення, зберігаючи при цьому високу якість обробки та рівень інфраструктури. Більш висока щільність населення в Бенальмадені також може означати менше приватності та більш високий рівень шуму, особливо в літні місяці. Відносно новіших проектів в районі Марбельї, цей апартамент може здаватися менш розкішним, але його вигідна ціна та наявність великого приватного саду компенсують це. Крім того, в порівнянні з проектами в більш віддалених районах Коста-дель-Соль, розташування в Ель Параїсо забезпечує кращий доступ як до пляжів, так і до гірських маршрутів, що є важливим для тих, хто цінує різноманітність відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
