Апартаменты на первом этаже в Эль Параисо, Малага, площадью 85 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект полностью отремонтирован в 2024 году и расположен в охраняемом жилом комплексе с садами. Квартира находится в городской зоне с пешей доступностью до пляжа и основных удобств. Расположение в 700 метрах от гольф-клуба El Paraíсо и в 1,4 км от пляжа Сальдуна. Продается без мебели, с возможностью приобретения существующей дизайнерской мебели по договоренности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эль Параисо, в 14 км от Марбельи и 61 км от Малаги. Находится в пешей доступности от пляжа (1,4 км) и местных удобств. Район характеризуется наличием гольф-клубов, ресторанов и магазинов. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, что обеспечивает хорошие виды и защиту от возможных наводнений. Расположение позволяет комфортно передвигаться пешком или на велосипеде.
Квартира подходит для тех, кто ценит близость к морю и гольфу. Просторная гостиная с выходом на террасу, две спальни и современные ванные комнаты отвечают требованиям для постоянного проживания или сезонного отпуска. Наличие кондиционирования, общественный бассейн и охраняемая территория обеспечивают комфорт. Пешеходная доступность до магазинов, ресторанов и пляжа соответствует потребностям активного образа жизни у моря.
Здание было построено в 1979 году, но апартаменты были полностью отремонтированы в 2024 году. Ремонт включал установку современной кухни с техникой Siemens и NEFF, мраморных столешниц и обновление санузлов. Объект готов к заселению немедленно. Комплекс полностью сформирован и благоустроен, что исключает строительные работы рядом в будущем. Состояние здания и общих зон оценивается как отличное.
Проект не предлагает частный бассейн или собственный земельный участок. Парковочные места не указаны в описании, что может ограничивать владельцев автомобилей. В здании нет лифта, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью. Площадь 85 м² с двумя спальнями может быть недостаточной для больших семей. Квартира расположена на первом этаже, что может означать меньшую приватность и вид из окна на общественные зоны.
Ref: VL951095
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят для инвесторов, ищущих недвижимость с возможностью краткосрочной аренды, поскольку объект имеет разрешение на туристическую аренду (PLO). Для пар или небольших семей, желающих иметь второе жилье в Испании с возможностью отдыха у моря и занятия гольфом, это предложение представляет интерес. Особенно привлекательно расположение для тех, кто ценит возможность передвигаться пешком до пляжа, ресторанов и магазинов без необходимости использования автомобиля ежедневно. Для постоянного проживания апартаменты подойдут пенсионерам или удаленным работникам, оценивающим близость к международной школе и медицинским учреждениям. Те, кто ищет готовое жилье без необходимости ремонта, оценят недавнее обновление 2024 года и современное состояние объекта.
Качество отделки апартаментов соответствует высоким стандартам после капитального ремонта в 2024 году. Кухня оборудована техникой премиум-класса Siemens и NEFF, столешницы выполнены из мрамора, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность. Ванные комнаты полностью обновлены с современным дизайном и качественной сантехникой. В остальном пространстве использованы качественные напольные покрытия и отделочные материалы. Кондиционирование обеспечивает комфорт в любое время года. Водопроводная и электрическая системы полностью обновлены во время ремонта, что снижает риски неполадок. Балконы и террасы имеют практичную отделку, устойчивую к средиземноморскому климату. Общее состояние общих зон в комплексе поддерживается на хорошем уровне, что дополняет качество самой квартиры.
Цена на апартаменты составляет от €395,000. Учитывая недавний ремонт в 2024 году, качественные материалы и техники премиум-класса, а также расположение с пешей доступностью до пляжа и гольф-клуба, цена находится в среднем диапазоне для этой локации. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, например, Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), эти апартаменты оцениваются выше, что оправдано качеством ремонта и расположением. Цена включает готовность к немедленному заселению без необходимости дополнительных инвестиций.
Жизнь в этих апартаментах в Эль Параисо сочетает в себе удобство городской среды с близостью к морю. Утро можно начать с кофе на террасе, выходящей в сад, а после, отправиться на прогулку до ближайшего пляжа всего за 15 минут пешком. Вечера можно проводить в ресторанах в пределах 2 км от дома или наслаждаться игрой в гольф на поле El Paraíсо, расположенном всего в 700 метрах. Покупки можно делать в ближайшем супермаркете в 450 метрах, а для повседневных нужд есть аптеки и банки в пешей доступности. Климат с более чем 3000 солнечных часов в год позволяет пользоваться террасой и общественным бассейном большую часть года. Наличие международной школы рядом делает расположение удобным для семей с детьми.
Инфраструктура вокруг Эль Параисо хорошо развита для повседневных потребностей. В пешей доступности находится 25 ресторанов, 4 аптеки, 2 банка, 5 кафе и супермаркет всего в 450 метрах от дома. Для семей с детьми международная школа The International School of Estepona расположена всего в 200 метрах. Медицинские услуги доступны в больнице в 5,2 км, что составляет около 10 минут на машине. Транспортная инфраструктура включает 6 линий общественного транспорта с 50 остановками в окрестностях. Для активного отдыха рядом находятся теннисные и падельные клубы RozaRossa (0,3 км) и Club de Tenis (1,2 км). Автомобильные дороги обеспечивают быстрый доступ к Марбелье (14 км) и Малаге (61 км), что делает расположение удобным как для жизни, так и для путешествий.
Карта показывает расположение апартаментов в Эль Параисо, highlighting близость к гольф-клубу El Paraíсо и пляжам Сальдуна и Исдабе. Видно, что объект находится в развитом районе с хорошей транспортной доступностью к Марбелье и Пуэрто-Банус. Пешеходная доступность до основных удобств обозначена на карте, что подтверждает удобство расположения для повседневной жизни без автомобиля.
Эль Параисо расположен на Коста-дель-Соль, между крупными городами Марбелья (14 км) и Эстепона, в 61 км от Малаги. Это положение обеспечивает доступ к инфраструктуре и услугам крупных городов, сохраняя при этом спокойную атмосферу прибрежного поселения. Близость к Марбелье, известному международному курорту, повышает престиж местности, в то время как расстояние в 14 км позволяет избежать шума и суеты. Расположение на западном побережье Малаги обеспечивает оптимальное количество солнечного света и защиту от сильных ветров с Атлантики, что делает климат комфортным в течение всего года.
Ближайший пляж Сальдуна находится в 1,4 км от объекта, что составляет около 15-20 минут ходьбы. Другие пляжи в районе включают Playa Isdabe (1,5 км) и Playa del Saladillo (1,7 км). Гольф-клуб El Paraíсо доступен всего в 700 метрах от дома, что делает его одним из самых близких гольф-объектов в регионе. Международный аэропорт Малаги (AGP) находится в 53 км, что примерно 45 минут езды, а аэропорт Гибралтара (GIB), в 46 км. Puerto Banus, известный яхтенный порт с магазинами и ресторанами, расположен в 7,2 км от объекта. Для зарядки электромобилей есть станции в 1,8 км от апартаментов.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эль Параисо типично средиземноморский с средней годовой температурой 19,1°C и диапазоном от 12°C до 27°C в течение года. Регион характеризуется более чем 3,856 солнечными часами в год, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Сезон для купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения над уровнем моря (41 метр) обеспечивает хорошую вентиляцию и защиту от влажности. Умеренный уклон местности способствует стоку дождевой воды и предотвращает затопления. Климатические условия благоприятствуют круглогодичному использованию террасы и открытых пространств, а также минимизируют необходимость в отоплении в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях находятся несколько пляжей, ближайший из которых, Сальдуна в 1,4 км. Хотя в описании не указано наличие голубого флага, пляжи этого региона обычно поддерживаются в хорошем состоянии. Для любителей гольфа расположение особенно привлекательно: El Paraíсо Golf Club находится всего в 700 метрах, а также в районе есть El Campanario Golf Course (0,9 км) и El Paraiso Golf Clubhouse (0,9 км). Спортивные возможности включают теннис и падел в RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 км) и Club de Tenis (1,2 км). Для любителей водных видов спорта рядом находится марина Puerto Deportivo José Banus в 7,2 км, где можно арендовать яхты или заниматься водными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
Эль Параисо расположен на Коста-дель-Соль, между крупными городами Марбелья (14 км) и Эстепона, в 61 км от Малаги. Это положение обеспечивает доступ к инфраструктуре и услугам крупных городов, сохраняя при этом спокойную атмосферу прибрежного поселения. Близость к Марбелье, известному международному курорту, повышает престиж местности, в то время как расстояние в 14 км позволяет избежать шума и суеты. Расположение на западном побережье Малаги обеспечивает оптимальное количество солнечного света и защиту от сильных ветров с Атлантики, что делает климат комфортным в течение всего года.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Сравнивая Эль Параисо с другими районами Коста-дель-Соль, можно отметить более сбалансированное сочетание доступности, услуг и природного окружения. В отличие от центра Марбельи, здесь меньше шума и суеты, но при этом сохраняется доступность к инфраструктуре курортного города. По сравнению с Эстепоной, Эль Параисо расположен ближе к Марбелье и Пуэрто-Банус, что повышает престижность района. Цены на недвижимость здесь, как правило, выше, чем в более удаленных от побережья районах, но ниже, чем в элитных зонах Марбельи. Например, аналогичные объекты в Lantana Residencial в Михасе стоят от €205,000, что значительно ниже цены €395,000 за эти апартаменты, однако разница оправдана более престижным расположением, недавним ремонтом и более развитой инфраструктурой. По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), эти апартаменты предлагают лучшую транспортную доступность к международному аэропорту и более развитую социальную инфраструктуру.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID