דירה זו ממוקמת באל פראיסו, אזור מבוסס היטב בחוף קוסטה דל סול. זוהי דירה בקומת קרקע עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ששופצה לאחרונה ב-2024. הנכס נמצא בסביבה עירונית קרוב למגוון שירותים ובמרחק הליכה מהחופים. המיקום מציע גישה נוחה למגרשי גולף ושירותים מקומיים, מה שהופך אותה למתאימה למגורים לאורך כל השנה או כמקום לחופשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באל פראיסו, אזור מחובר היטב ליד חוף הים התיכוני. הנכס נמצא במרחק הליכה משירותים, חנויות ומסעדות מקומיות. היא ממוקמת בשכונת מגורים בקרבת חופים ומגרשי גולף, המציעה לדיירים גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי.
הדירה מציעה מרחבי מגורים מעשיים עם שני חדרי שינה המתאימים למשפחה קטנה, לזוג או כבית לחופשה. 85 מ"ר הפנים מספקים מספיק מקום למגורים נוחים, בעוד המרפסת החיצונית ואזור הגן מרחיבים את מרחב המחיה החוצה. השיפוץ ב-2024 מבטיח מתקנים מודרניים ותכונות מעודכנות לצרכי המגורים העכשוויים.
אף על פי שהדירה נבנתה במקור ב-1979, היא עברה שיפוץ משמעותי ב-2024. שיפוץ זה כלל עדכון המטבח עם מכשירים פרימיום, מודרניזציה של חדרי האמבטיה, ושיפור המרחבים הפנימיים בכללי. הנכס נמצא כעת במצב מצוין עם תכונות עכשוויות העומדות בסטנדרטים של מגורים נוכחיים.
הדירה אינה כוללת חנייה פרטית, מה שעלול לחייב את הדיירים למצוא חנייה ברחוב. כיחידה בקומת קרקע בפיתוח עירוני, הפרטיות עלולה להיות מוגבלת בהשוואה לקומות גבוהות יותר או לנכסים עצמאיים. הנכס אינו מרוהט, מה שדורש השקעה נוספת לריהוט לפי העדפות אישיות.
Ref: VL951095
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים נכס המציע גם פוטנציאל לחופשה וגם פונקציונליות מגורים. היא מתאימה לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות בית משנה באזור חוף עם חיבורים טובים. השיפוץ האחרון הופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה המעדיפים נכס מוכן למגורים מבלי שיהיה צורך בעדכונים מיידיים. מיקומה בקומת קרקע הופך אותה לנגישה עבור אלה עם חששות ניידות. הקרבה למתקני הגולף הופכת אותה למתאימה לחובבי גולף. הסביבה העירונית עם שירותים קרובים מושכת אלה המעדיפים נוחות מבלי שיהיה צורך ברכב לצרכים יומיומיים. הנכס ממוקם גם היטב עבור קונים המעוניינים בפוטנציאל השכרה, מכיוון שהשכרה לטווח קצר מותרת עם רישיון תייר הניתן להשגה בקלות.
הדירה עברה שיפוץ משמעותי ב-2024, עם דגש על גימורים באיכות גבוהה ואלמנטים של עיצוב מודרני. המטבח כולל מכשירים פרימיום של Siemens ו-NEFF בשילוב עם שישי שיש אלגנטיים, יוצרים מרחב מתוחכם ופונקציונלי. חדרי האמבטיה עודכנו עם תכשיטים עכשוויים וכוללים מערכות מקלחת מודרניות עם יחידות עץ מעץ המוסיפות חמימות למרחב. העיצוב הכללי מדגיש זרימה חלקה בין אזורי המחיה, עם תשומת לב לפרטים בבחירת החומרים. השיפוץ שמר על השלמות המבנית של הבניין תוך כדי עדכון הפנים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. הנכס כולל מיזוג אוויר לחימום וקירור, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. המרחבים החיצוניים, כולל המרפסת ואזור הגן, תוכננו כדי להשלים את מרחבי המחיה הפנימיים, יוצרים חוויית מחיה משולבת פנים-חוץ האופיינית לבתים ים תיכוניים.
הדירה מוצעת במחיר של 395,000 אירו עבור מרחב מחיה של 85 מ"ר עם 15 מ"ר של שטח חיצוני. נקודת המחיר הזו משקפת את השיפוץ האחרון שהושלם ב-2024, אשר עדכן את הנכס עם תכונות מודרניות וגימורים באיכות גבוהה. הנכס נמכר ללא ריהוט, אם כי ניתן לנהל משא ומתן על הרהיטים העיצוביים הקיימים. בשוק הנוכחי של אל פראיסו, תמחור זה ממקם את הנכס בצורה תחרותית בהשוואה לדירות דומות באזור, במיוחד בהתחשב במיקומה בקומת קרקע ובקרבתם לחופים ולמתקני הגולף.
אל פראיסו מציע אורח חיים מאוזן בין נוחות לפנאי. תושבים יכולים ליהנות מקפה בבוקר בבתי הקפה הקרובים, ואז לצאת להליכה קצרה לאחד מהחופים הרבים הנמצאים במרחק של מעל קילומטר אחד בלבד. הקרבה למועדון הגולף אל פראיסו פירושה שחובבי גולף יכולים לגשת בקלות למגרש בלי נסיעות ארוכות. הסביבה העירונית מספקת את צרכי היומיום במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים. אחר הצהריים ניתן לבלות במרפסת הפרטית או באזור הגן, תוך כדי ניצול האקלים הים תיכוני. המיקום מאפשר גם חקירה קלה של האזורים הסמוכים, כאשר מארבלה נמצאת במרחק של 14 ק"מ בלבד, מה שמציע אפשרויות נוספות של קניות, אוכל ובידור. הערבים ניתן לבלות במסעדות המקומיות, עם 25 אפשרויות ברדיוס של 2 ק"מ, המספקות מגוון לארוחות בחוץ.
אל פראיסו מציע לתושבים סביבה מאוזנת עם נוחות עירונית ואטרקציות טבע. צרכי היומיום נגישים בקלות, עם סופרמרקט במרחק של רק 453 מטר וארבעה בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. האזור מטופח היטב עם תחבורה ציבורית, עם שש קווי אוטובוס וחמישים תחנות המספקות חיבורים לאזורים הסמוכים. למשפחות, בית הספר הבינלאומי אסטפונה נמצא רק במרחק של 0.2 ק"מ, המציע חינוך בינלאומי. הקרבה לים (כ-1.5 ק"מ) פירושה שפעילויות חוף נגישות בקלות לשחייה, שיזוף או טיולים לאורך גדת המים. האזור העירוני שומר על גנים ירוקים ואזורים ציבוריים המשפרים את סביבת המחיה. השילוב של מרחבי מגורים, אזורים מסחריים ומתקני פנאי יוצרים סביבה דינמית אך נוחה שבה תושבים יכולים ליהנות גם מהנוחות של מחייה עירונית וגם מהרגיעה של חיים בחוף.
המפה מציגה את המיקום המועדף של הדירה באל פראיסו, עם קרבתה לקו החוף ולכבישים הראשיים. הנכס ממוקם ליד מועדון הגולף אל פראיסו, המדגיש את פניו האטרקטיביים לחובבי גולף. האזור המקיף מציג תערובת של פיתוחים מגורים ושירותים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים בהישג יד. המפה מדגימה גם את המרחק הנוח למארבלה וגישה לכביש המהיר AP-7, המחבר לחלקים אחרים של אזור קוסטה דל סול.
אל פראיסו ממוקם באופן אסטרטגי בתוך אזור קוסטה דל סול, המציע איזון בין נגישות לשלווה. ממוקם כ-14 ק"מ ממארבלה, תושבים יכולים לגשת בקלות לקניות היוקרה, האוכל וחיי הלילה של עיירת הנופש המפורסמת הזו תוך חזרה לבסיס יותר שקט. הנכס ממוקם במרחק מעשי ממרכזים עירוניים גדולים יותר, עם עיר מאלגה במרחק 61 ק"מ וגיברלטר בסביבות 46 ק"מ. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהיתרונות של ערים גדולות אלה לשירותים מתמחים, פעילויות תרבות או חיבורי נסיעה בינלאומיים תוך שמירה על מגורים בסביבה חופית יותר רגועה. המיקום באל פראיסו מייצג נקודת אמצע בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול, המציע קרבה לאזורים יוקרתיים כמו מארבלה במחיר יותר נגיש.
המיקום של הדירה באל פראיסו מספק גישה נוחה למגוון שירותים ויעדים מרכזיים. כמה חופים נמצאים בקלות, כולל סלדונה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדאבה (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלדילו (1.7 ק"מ), כולם נגישים בנסיעה קצרה או הליכה של כ-15-20 דקות. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל פראיסו קרוב במיוחד, רק 698 מטרים, מה שהופך אותו להליכה קלה או נסיעה קצרה מאוד. הנכס ממוקם במרחק של 45 ק"מ מנמל התעופה מאלגה, בדרך כלל כ-40-45 דקות נסיעה תלוי בתנועה. ערים קרובות כמו מארבלה (14 ק"מ) נגישות בקלות לאפשרויות נוספות של קניות, אוכל ובידור. צרכי היומיום נמצאים במרחק הליכה, עם סופרמרקט במרחק של רק 453 מטר ובית מרקחת במרחק של 1.1 ק"מ. המיקום של הנכס מאזן בין נגישות למתקני פנאי לבין שירותים יומיומיים מעשיים.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל פראיסו נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, יוצרת תנאי מחיה נוחים לאורך כל השנה. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמספק הזדמנויות רבות לפעילויות חוצה. הקיצים חמים עם טמפרטורות המגיעות עד 27°C בממוצע, בעוד החורפים נשארים מתונים עם ממוצעים נמוכים של כ-12°C. עונת השחייה מתארכת לחמישה חודשים כאשר טמפרטורות המים שומרות על 20°C או יותר, בדרך כלל ממאי עד ספטמבר. הנכס ממוקם בגובה של 41 מטרים מעל פני הים, מה שעוזר ליצור מיקרו-אקלים נעים עם זרימת אוויר טובה. השילוב של שמש שופעת, טמפרטורות מתונות וקרבה לים יוצר סביבה אידיאלית למחייה בחוץ לאורך כל השנה וליהנות מהמרחבים החיצוניים של הנכס.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אל פראיסו מספק גישה מצוינת למספר חופים איכותיים במרחק קצר. חוף סלדונה, רק 1.4 ק"מ משם, מציע חוויית חוף ים תיכונית טיפוסית עם חול זהוב ומים צלולים. פלאיה איסדאבה במרחק 1.5 ק"מ ופלאיה דל סלדילו במרחק 1.7 ק"מ מספקים אפשרויות נוספות לפעילויות בחוף, כולל שחייה, שיזוף וספורט מים. עבור חובבי גולף, המיקום עם מועדון הגולף אל פראיסו פחות מ-700 מטר, הופך אותו לאחד הנכסים הנוחים ביותר לגישה לגולף. בנוסף, מגרשי גולף אחרים כמו אל קמפנריו גולף קורס נמצאים במרחק של קילומטר אחד, המספקים מגוון לשחקנים קבועים. האזור כולל גם מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס והפדל רוזארוסה רק 0.3 ק"מ משם, המציעים אפשרויות לאלה האוהבים ספורט מחבטות. מתקני הפנאי הללו, בשילוב עם האקלים הים תיכוני, תומכים באורח חיים פעיל בחוץ לאורך רוב השנה.
מקור: OpenStreetMap
אל פראיסו ממוקם באופן אסטרטגי בתוך אזור קוסטה דל סול, המציע איזון בין נגישות לשלווה. ממוקם כ-14 ק"מ ממארבלה, תושבים יכולים לגשת בקלות לקניות היוקרה, האוכל וחיי הלילה של עיירת הנופש המפורסמת הזו תוך חזרה לבסיס יותר שקט. הנכס ממוקם במרחק מעשי ממרכזים עירוניים גדולים יותר, עם עיר מאלגה במרחק 61 ק"מ וגיברלטר בסביבות 46 ק"מ. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהיתרונות של ערים גדולות אלה לשירותים מתמחים, פעילויות תרבות או חיבורי נסיעה בינלאומיים תוך שמירה על מגורים בסביבה חופית יותר רגועה. המיקום באל פראיסו מייצג נקודת אמצע בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול, המציע קרבה לאזורים יוקרתיים כמו מארבלה במחיר יותר נגיש.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
בהשוואה לנכסים דומים באזור, דירה זו באל פראיסו מציעה איזון בין מיקום, שיפוץ אחרון ותמחור סביר. פרויקטים כמו אקווהמר בטורה דל מאר מתחילים ב-€269,950 אך ממוקמים באזור אחר רחוק יותר מאזור מארבלה היוקרתי. לנטנה רזידנציאל במיחאס, המתחיל מ-€205,000, מציע מחירים נמוכים יותר אך ללא אותה הקרבה גם לחופים וגם למגרשי גולף איכותיים. אתרנה הומס 2 באסטפונה, המתחיל מ-€259,000, מייצג תמחור דומה אך עשוי שלא לכלול אותה רמת איכות שיפוץ או את הסביבות המבוססות של אל פראיסו. היתרון של נכס זה באל פראיסו טמון בשילוב של היותו קרוב למארבלה (14 ק"מ) תוך שמירה על נקודת מחיר יותר נגישה מאשר נכסים ישירות במארבלה עצמה. השיפוץ ב-2024 גם מבדיל אותו מנכסים דומים רבים שאולי לא עודכנו לאחרונה, המציע לקונים פוטנציאליים פתרון מוכן למגורים ללא השקעה נוספת מיידית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID