Apartament renovat recent în El Paraiso, Málaga, situat la parter, cu 2 dormitoare, 2 băi și o suprafață de 85 m². Proprietatea a fost complet renovată în 2024, oferind un design modern cu bucătărie echipată cu electrocasice premium Siemens și NEFF, blaturi de marmură și finisaje contemporane. Amplasat într-o comunitate închisă cu grădini întreținute, apartamentul oferă acces ușor la facilități locale și plaje. Proprietatea se vinde nemobilată, cu opțiunea de a negocia mobila de designer existentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în El Paraiso, o zonă urbană aproape de coastă, la doar 1,4 km de plaja Salduna și 1,5 km de Playa Isdabe. Înconjurat de facilități esențiale, supermarketul fiind la doar 453 metri, oferind acces ușor la servicii zilnice. Zona este bine conectată prin 6 linii de transport public, cu 50 de stații în apropiere, iar aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 45 km distanță.
Cu o suprafață de 85 m², acest apartament oferă spațiu suficient pentru cupluri sau mici familii care caută o locuință secundară sau permanentă. Cele 2 dormitoare și 2 băi răspund nevoilor de funcționalitate, în timp ce terasa privată de 10 m² și terasa de grădină de 15 m² în construcție extind spațiul de locuit spre exterior. Orientarea sud-vestică asigură lumina naturală pe parcursul zilei, iar piscina comunală adaugă valoare recreativă.
Deși clădirea originală datează din 1979, apartamentul a fost complet renovat în 2024, cu finisaje moderne și instalații actualizate. Renovarea recentă include o bucătărie de înaltă calitate cu electrocasice premium, blaturi de marmură și finisaje contemporane în întreaga locuință. Proprietatea este gata de locuit, cu terasa de grădină încă în construcție, oferind potențial pentru personalizare ulterioară.
Apartamentul nu include loc de parcare dedicat în prețul de vânzare. Fiind o proprietate la parter, există limitări privind priveliștea panoramică extinsă, deși oferă vedere la mare, grădină și zonă urbană. Ca apartament în comunitate, există reguli comunitare de care proprietarii trebuie să țină cont. Proprietatea nu include mobilier în prețul de bază, necesitând investiție suplimentară pentru echipare completă.
Ref: VL951095
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru cupluri sau mici familii care caută o locuință secundară în Spania sau o investiție cu potențial de închiriere pe termen scurt. Licența turistică ușor de obținut permite închirierea vacanțară, oferind flexibilitate pentru proprietarii care nu locuiesc permanent. Locația aproape de școala internațională din Estepona (0,2 km) și facilitățile sportive precum RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) o face potrivită și pentru familii cu copii care doresc o experiență de viață spaniolă temporară sau permanentă. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară de pe Costa del Sol, proprietatea oferă acces la o piață turistică stabilă datorită proximității de plaje și facilități diverse.
Renovarea din 2024 a adus acestei proprietăți un standard ridicat de finisare. Bucătăria este dotată cu electrocasice de înaltă calitate de la Siemens și NEFF, incluzând cuptor, plită și frigider, toate integrate într-un design modern. Blaturile de marmură adaugă o notă de eleganță și durabilitate, în timp ce dulapurile din lemn oferă spațiu generos de depozitare. Baia modernă, cu duș și mobilier de lemn, reflectă același nivel de calitate și atenție la detalii. Unitatea de aer condiționat permite controlul temperaturii pe tot parcursul anului, asigurând confort indiferent de sezon. Terapia spațială a zonei de zi-sufragerie creează un flux deschis, adecvat pentru stilul de viață mediteranean, cu acces direct la terasa privată.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 395.000€, poziționându-se în segmentul mediu-superior al pieței locale. Prețul reflectă renovarea recentă din 2024, echipamentele premium și locația apropiată atât de plaje, cât și de facilități urbane. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), prețul este justificat de caracteristicile și poziționarea în zona El Paraiso, cunoscută pentru calitatea vieții și accesul la facilități diverse.
El Paraiso oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură. Dimineața, locuitorii pot merge pe jos la supermarketul din apropiere pentru cumpărături zilnice, iar după-amiaza pot petrece timp la plajele apropiate, la doar 15 minute de mers pe jos. Clubul de golf El Paraíso, la 700 de metri, oferă o opțiune recreativă, în timp ce numeroasele restaurante și cafenele din zonă (25 în raza de 2 km) asigură varietate pentru ieșiri. Sezonul de înot de 5 luni, cu temperaturi apei de peste 20°C, și cele 3.856 de ore de soare anual creează un mediu adecvat pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului.
Viața de zi cu zi în această zonă se caracterizează prin accesibilitatea facilităților esențiale. Supermarketul la doar 453 metri face cumpărăturile zilnice convenabile, în timp ce cele 4 farmacii din raza de 2 km asigură acces facil la servicii medicale de bază. Spitalul la 5,2 km oferă îngrijire medicală mai specializată. Pentru nevoile bancare, există 2 sucursale în apropiere. Cu 25 de restaurante și 5 cafenele în zona înconjurătoare, opțiunile de ieșire sunt numeroase și variate. Stația de încărcare pentru vehicule electrice, la 1,8 km, reflectă infrastructura modernă a zonei, în timp ce cele 6 linii de transport public cu 50 de stații oferă alternative la deplasarea cu mașina personală.
Proprietatea este situată în zona de vest a El Paraiso, aproape de granița cu Estepona. Poziționarea sa permite accesul egal atât la facilitățile din El Paraiso, cât și la cele din Estepona, cu plaje la sud și facilități urbane la nord. Harta arată clar cum proprietatea beneficiază de proximitatea atât a plajelor, cât și a clubului de golf, creând un echilibru între opțiunile recreative și viața urbană.
El Paraiso este poziționat strategic pe Costa del Sol, la 14 km de Marbella, un important centru urban și turistic cu 147.958 locuitori. La 53 km se află Algeciras, un port important, în timp ce capitala provinciei Málaga, cu 579.076 locuitori, este la 61 km. Această poziționare oferă acces atât la zonele mai turistice și mai animate (precum Marbella), cât și la serviciile și infrastructura oferite de orașele mai mari. Proximitatea de o școală internațională (The International School of Estepona la doar 0,2 km) face zona atractivă pentru expatriați și familii internaționale care caută educație de calitate pentru copiii lor.
Plajele sunt la o distanță foarte accesibilă, cu Salduna la 1,4 km, Playa Isdabe la 1,5 km și Playa del Saladillo la 1,7 km, toate la aproximativ 15-20 de minute de mers pe jos. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol, principalul hub al regiunii, se află la 45 km, aproximativ 30-40 de minute cu mașina, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 46 km. Pentru iubitorii de golf, El Paraíso Golf Club este la doar 700 de metri, oferind acces pe jos sau cu bicicleta la facilități de calitate. Marbella, un important centru urban, este la doar 14 km distanță, oferind acces la servicii mai extinse, centre comerciale și viață de noapte.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și variații sezoniere între 12°C iarna și 27°C vara. Cele 3.856 de ore de soare anual asigură un mediu însorit pentru majoritatea anului, cu un sezon de înot de 5 luni când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării contribuie la microclimatul plăcut, fără umiditate excesivă specifică zonelor litorale. Aceste condiții climatice creează un mediu ideal pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului, permițând utilizarea teraselor și spațiilor exterioare aproape continuu.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este bine deservită de plaje cu steag albastru, inclusiv Salduna, Playa Isdabe și Playa del Saladillo, toate la mai puțin de 2 km distanță. Aceste plaje oferă nisip fin și ape limpezi, ideale pentru înot și sporturi acvatice pe timpul sezonului de înot de 5 luni. Pentru entuziaștii de golf, El Paraíso Golf Club, la 700 de metri, și alte facilități de golf din apropiere (El Campanario Golf Course la 0,9 km) oferă opțiuni variate pentru joc. Facilitățile sportive includ RozaRossa Tennis and Padel Club la doar 300 de metri, oferind opțiuni pentru tenis și padel. Puerto Deportivo José Banus, la 7,2 km, este un port modern unde se pot practica sporturi nautice sau se pot închiria bărci.
Sursă: OpenStreetMap
El Paraiso este poziționat strategic pe Costa del Sol, la 14 km de Marbella, un important centru urban și turistic cu 147.958 locuitori. La 53 km se află Algeciras, un port important, în timp ce capitala provinciei Málaga, cu 579.076 locuitori, este la 61 km. Această poziționare oferă acces atât la zonele mai turistice și mai animate (precum Marbella), cât și la serviciile și infrastructura oferite de orașele mai mari. Proximitatea de o școală internațională (The International School of Estepona la doar 0,2 km) face zona atractivă pentru expatriați și familii internaționale care caută educație de calitate pentru copiii lor.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€), acest apartament din El Paraiso oferă un avantaj semnificativ prin proximitatea imediată la facilități diverse: plaje la mai puțin de 2 km, club de golf la 700 m și școală internațională la 200 m. În timp ce proiectele din alte zone pot oferi prețuri mai mici, El Paraiso beneficiază de poziționarea sa strategică între Marbella și Estepona, două dintre cele mai dinamice zone de pe Costa del Sol. Prețul de 395.000€ este similar cu proiecte precum Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), dar adaugă valoare prin renovarea recentă și finisajele premium. Investitorii ar trebui să considere că, deși prețul inițial este mai mare, potențialul de închiriere în zona El Paraiso, cu apropierea de plaje și facilități turistice, poate oferi un randament mai bun pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID