エルパラディオ地区にあるこの85㎡のアパートメントは、完成済みの物件でありながら2024年に最新のリノベーションが施されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、地中海性のライフスタイルを享受できる居住空間を提供します。ゲーテッドコミュニティ内に位置し、南西と西向きの配向により日照時間を確保。プライベートテラスと庭園が付属し、年間を通じてアウトドアリビングを楽しむことができます。エルパラディオゴルフクラブから700メートル、最寄りのビーチから1.4キロメートルという立地が、この物件の魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルパラディオ地区は、都市部の利便性とリゾート地の魅力が融合したエリアです。この物件は、ビーチまで徒歩圏内（1.4キロ）、商業施設まで453メートル、複数のゴルフコースが近くに位置します。周囲にはレストラン、カフェ、学校などの生活インフラが整い、自動車なしでも日常生活が可能な利便性を備えています。
この2ベッドルームのアパートメントは、カップルや小さな家族、またはセカンドハウスとして最適です。85㎡の居住スペースは十分な広さを確保し、15㎡の庭園とテラスがアウトドアリビングを可能にします。共有プール、コンシェルジュサービス、24時間セキュリティシステムを備えたコミュニティは、安全で快適な生活環境を提供します。
この物件は1979年に建設されましたが、2024年に全面的なリノベーションが完了しています。最新のシーメンスとNEFFの家電を備えたデザイナーズキッチン、大理石のカウンタートップ、現代的な内装が特徴です。施工中の追加庭園テラスも近日完成予定で、物件の価値と快適性をさらに向上させるでしょう。
この物件は独立した住宅ではなく、アパートメントコミュニティの一部です。専用の駐車場は付属しておらず、屋外プライベート駐車スペースを利用します。プライベートスイミングプールはなく、コミュニティの共有プールを利用します。物件は家具なしで提供され、別途家具の購入または交渉が必要です。
Ref: VL951095
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海リゾートでのセカンドライフを求めるカップルや小さな家族に最適です。スペインでの休暇をより充実させたい方や、冬の数ヶ月を暖かい気候の中で過ごしたい退職者にとって理想的な選択肢です。また、ゴルフを楽しみながらリゾート地に拠点を持ちたいゴルファーにとっても、複数のゴルフコースが近くにある立地は魅力的でしょう。投資を考えている方にもこの物件は適しています。短期的な賃貸が可能で、観光ライセンスの取得も容易であるため、休暇時の家として使用しない期間には賃貸収入を期待できます。観光客が多いエルパラディオ地区は、賃貸需要が安定しているエリアとして知られています。また、年間を通じて温暖な気候を求め、都市部の利便性とビーチリゾートの環境を両立させたい方にもこの物件は適しています。スペインへの移住を計画中の方や、すでに移住し、より快適な住宅環境を求めている方にとって、エルパラディオは満足度の高い選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、2024年に行われた高品質なリノベーションにより、最新の設備と素材が取り入れられています。特にキッチンは、シーメンスとNEFFのプレミアム家電を備えたデザイナーズキッチンで、大理石のカウンタートップが洗練された印象を与えます。キッチンのキャビネットは最新式で、収納スペースを最大限に活用するとともに、使いやすさにも配慮されています。バスルームも全面的にリノベーションされており、現代的なデザインと高品質な衛生陶器が使用されています。シャワーブースはガラス張りで、スペースを広く見せる効果があります。床材は耐久性に優れたタイルが使用され、清掃も容易です。リビングエリアとベッドルームには、エアコンシステムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。冷暖房両方の機能を備えているため、スペインの暑い夏も穏やかな冬も快適に過ごせます。窓とドアは遮音性と断熱性に優れた最新のものが採用され、外部の騒音を軽減するとともに、エネルギー効率を向上させています。
このエルパラディオのアパートメントは、価格395,000ユーロから提供されています。この価格は、85㎡の居住スペース、15㎡の庭園、2つのベッドルームと2つのバスルーム、2024年の全面的なリノベーションを考慮したものです。周辺地域と比較すると、類似の立地条件と設備を持つ物件の中で競争力のある価格設定となっています。物件は家具なしで提供されますが、既存のハイクオリティ家具（ナトゥッツィ、ケイブホーム、ファロ）の交渉オプションがあります。短期的な賃貸が許可されており、観光ライセンスの取得も容易であるため、投資物件としても魅力があります。
エルパラディオのこのアパートメントでの生活は、地中海性リズムに沿ったものとなるでしょう。朝は、南西と西向きのテラスで朝食を取りながら、日差しを浴びることから始まります。その後、徒歩圏内にあるカフェの一つでコーヒーを楽しむことも、近くのスーパーマーケットで買い物をすることも可能です。午前中は、700メートル離れたエルパラディオゴルフクラブでラウンドするか、近くのテニスクラブで時間を過ごすことができます。昼食後は、僅か1.4キロの距離にあるサルドゥナビーチへ散歩に出かけるのも良い選択肢です。帰り道に地元の商店やパン屋に立ち寄り、新鮮な食材やパンを購入することができます。午後遅くには、コミュニティの共有プールでリラックスしたり、個人の庭園テラスで読書を楽しんだりできます。夕方には、近くのレストランの25軒から一つを選び、地中海料理を味わうこともできます。夜は、静かな住宅地の落ち着いた雰囲気の中、穏やかな時間を過ごすことができるでしょう。週末には、14キロ離れたマルベヤや、53キロ離れたアルヘシラスへ日帰り旅行することも可能です。
エルパラディオ地区での生活は、多くの施設やサービスへのアクセスに恵まれています。日常生活に必要なスーパーマーケットは物件からわずか453メートルの距離にあり、徒歩での買い物が可能です。また、半径2キロメートル以内に25軒のレストラン、5軒のカフェ、4軒の薬局、2軒の銀行が点在しており、多様な選択肢があります。医療面では、5.2キロメートルの距離に病院があり、緊急時にも安心です。教育施設については、国際学校である「ザ・インターナショナル・スクール・オブ・エステポナ」が物件からわずか0.2キロメートルの距離に位置しており、子供連れの家族にも適した環境です。交通機関も充実しており、6路線の公共交通機関が利用可能で、50の停留所が周辺にあります。自動車を所有しない生活も十分に可能ですが、車を利用する場合は、マルベヤ（14キロ）、アルヘシラス（53キロ）、マラガ（61キロ）といった主要都市へのアクセスも良好です。
地図が示すように、このエルパラディオのアパートメントは、海岸線に近い住宅地に位置しています。最寄りのビーチまで1.4キロメートル、エルパラディオゴルフクラブまで0.7キロメートル、国際学校まで0.2キロメートル、スーパーマーケットまで0.4キロメートルという立地は、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。マルベヤやエステポナといった主要都市へも容易にアクセス可能な好立地です。
エルパラディオは、コスタ・デル・ソル地区の中でも特に魅力ある立地に位置しています。マルベヤ（14キロ）という高級リゾート地に近接しながらも、混雑を避けた落ち着いた住宅環境が実現されています。マルベヤの高級ショップ、レストラン、ナイトライフを楽しみつつ、静かな居住環境を維持できるバランスの取れた立地です。また、スペイン南部の主要都市であるアルヘシラス（53キロ）やマラガ（61キロ）へのアクセスも良好で、これらの都市が提供する文化施設、ショッピング、医療サービスなどを利用する際にも便利です。国際的な空港へのアクセスも良好で、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで53キロ、ヒブラルタル空港まで46キロという距離は、国内外への移動を容易にしています。
エルパラディオのアパートメントは、主要な施設へのアクセスに恵まれた立地にあります。ビーチについては、サルドゥナビーチまで1.4キロメートル、プラヤ・イスダベまで1.5キロメートル、プラヤ・デル・サラディージョまで1.7キロメートルと、いずれも徒歩または自転車で簡単にアクセスできる距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、エルパラディオゴルフクラブまで0.7キロメートル、エルパラディオゴルフクラブハウスまで0.9キロメートル、エル・カンパナリオゴルフコースまで0.9キロメートルという近距離に複数のゴルフコースが点在しており、日常的にゴルフを楽しむことができます。都市部へのアクセスも良好で、マルベヤまで14キロメートル、アルヘシラスまで53キロメートル、マラガまで61キロメートルです。空港については、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで53キロメートル、ヒブラルタル空港まで46キロメートルの距離にあり、国際的な移動にも便利です。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルパラディオ地区の気候は、典型的な地中海性気候であり、年間を通じて温暖で過ごしやすい環境です。年平均気温は19.1度で、夏の平均気温は27度前後、冬の平均気温は12度前後となっています。この穏やかな気候により、年間を通じてアウトドア活動を楽しむことができます。年間の日照時間は3,856時間に達し、スペイン国内でも特に晴れの日が多い地域として知られています。南西と西向きの配向を持つこの物件は、午後から夕方にかけて日照時間を十分に確保することができます。海抜41メートルの高さに位置し、海からの距離も近いため、暑すぎず寒すぎず、過ごしやすい気候環境が実現されています。海水温は年間5ヶ月間、20度以上を維持するため、5月から9月にかけては海水浴を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エルパラディオ地区は、質の高いビーチと多彩なレクリエーション施設が充実したエリアです。近くには、サルドゥナビーチ、プラヤ・イスダベ、プラヤ・デル・サラディージョなどのビーチが1.4〜1.7キロメートルの距離に点在しています。これらのビーチは、清潔で安全性が高く、水質も良好です。ゴルフ愛好家にとっては、エルパラディオゴルフクラブ（0.7キロメートル）、エルパラディオゴルフクラブハウス（0.9キロメートル）、エル・カンパナリオゴルフコース（0.9キロメートル）といった質の高いゴルフ施設が近距離にあります。これらのコースは、美しい景観と挑戦的なレイアウトで知られています。スポーツ施設としては、ロザロッサ・テニス・アンド・パデルクラブ（0.3キロメートル）、クラブ・デ・テニス（1.2キロメートル）といったテニス施設も近くにあります。また、コミュニティ内には共用プールがあり、暑い夏の日に水泳を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
エルパラディオは、コスタ・デル・ソル地区の中でも特に魅力ある立地に位置しています。マルベヤ（14キロ）という高級リゾート地に近接しながらも、混雑を避けた落ち着いた住宅環境が実現されています。マルベヤの高級ショップ、レストラン、ナイトライフを楽しみつつ、静かな居住環境を維持できるバランスの取れた立地です。また、スペイン南部の主要都市であるアルヘシラス（53キロ）やマラガ（61キロ）へのアクセスも良好で、これらの都市が提供する文化施設、ショッピング、医療サービスなどを利用する際にも便利です。国際的な空港へのアクセスも良好で、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで53キロ、ヒブラルタル空港まで46キロという距離は、国内外への移動を容易にしています。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
エルパラディオ地区のアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して、独自の特徴をいくつか持っています。トーレ・デル・マルにあるアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）と比較すると、エルパラディオの物件は価格面では高めですが、ビーチやゴルフコースへのアクセス、周辺施設の充実度という面で優位性があります。ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）はより手頃な価格帯ですが、エルパラディオはマルベヤやエステポナといった高級リゾート地に近いという利点があります。この立地の良さが、将来的な資産価値の安定性に繋がる可能性があります。エステポナにあるエゼルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、エルパラディオの物件は内装の品質面で優れており、2024年のリノベーションにより最新の設備と素材が取り入れられています。特にシーメンスとNEFFのプレミアム家電を備えたデザイナーズキッチンは、他のプロジェクトとの差別化要因となっています。気候面では、エルパラディオは海抜41メートルの高さに位置し、海からの距離も近いため、内陸部のプロジェクトに比べて夏の暑さが緩和される傾向があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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