Dvojizbový byt v oblasti El Paraiso v Malage, dokončený v roku 1979 a nedávno zrekonštruovaný v roku 2024. Byt má rozlohu 85 m² a nachádza sa na prízemí v uzavretom areáli. Vlastní dva priestorné spálne, dve kúpeľne a terasu. Lokalita ponúka výhľad na more a záhradu. Byt sa nachádza v blízkosti golfového ihriska a pláže, pričom väčšina vybavenia je v pešej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v oblasti El Paraiso v Malage, vo vzdialenosti 1,4 km od pláže a 0,7 km od golfového ihriska El Paraíso. Poloha je v mestskom prostredí s rôznymi službami v blízkosti. V okolí sa nachádzajú obchodné priestory, reštaurácie a školy, čo zaisťuje pohodlný mestský život s prístupom k plážam.
Byt s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami ponúka dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Súkromná terasa a záhrada poskytujú priestor pre oddych a stolovanie na čerstvom vzduchu. Spoločné vybavenie vrátane bazéna a bezpečnostné služby zabezpečujú pohodlné bývanie. Kuchyňa s vybavením Siemens a NEFF splňuje nároky na moderné varenie.
Pôvodná výstavba bola dokončená v roku 1979, ale byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024. Rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu kuchyne s prémiovymi spotrebičmi Siemens a NEFF, inštaláciu klimatizácie a obnovu kúpeľní. Projekt nie je novostavbou, ale nedávna rekonštrukcia mu dodala moderný štandard.
Byt sa nepredáva s nábytkom, možno vyjednať nákup existujúceho dizajnérskeho nábytku. Vlastné parkovacie státie nie je súčasťou ponuky. Objekt nemá vlastný bazén, ale spoločný bazén v areáli. Záhradná terasa je ešte vo výstavbe. V byte nie je vybavenie pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou.
Ref: VL951095
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre osoby alebo páry hľadajúce druhé bývanie v Španielsku s možnosťou využitia na krátkodobý prenájom. Blízkosť pláže a golfového ihriska v kombinácii s mestským vybavením ho robí vhodným pre tých, ktorí chcú kombinovať oddych s aktivitami. Byt po rekonštrukcii ponúka moderný štandard bez nutnosti ďalších investícií, čo je výhodné pre tých, ktorí chcú priamo začať využívať nehnuteľnosť. Poloha je vhodná aj pre časté návštevy Španielska vďaka blízkosti letiska v Malage (53 km). Kombinácia možnosti bývania a investície ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú multifunkčnú nehnuteľnosť na pobreží Costa del Sol.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024, pričom špeciálnu pozornosť venovali kvalite použitych materiálov. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi od výrobcov Siemens a NEFF, pracovné plochy sú z mramoru. Kúpeľne sú modernizované s drevenými kúpeľňovými skrinkami a sprchovými kútmi. Podlahy sú pokryté vysokokvalitnými materiálmi odolnými voči opotrebovaniu. Okná sú orientované na juhozápad a západ, čo zabezpečuje prirodzené svetlo počas dňa. Klimatizácia umožňuje reguláciu teploty v chladnejších aj teplších mesiacoch. Spoločné priestory vrátane záhrad a bazéna sú udržiavané na vysokej úrovni, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena bytu je stanovená na 395 000 €, čo je hodnota pre byt s dvomi spálňami po nedávnej rekonštrukcii v tejto lokalite. V cene nie je zahrnutý nábytok, ale je možné vyjednať nákup existujúceho dizajnérskeho nábytku (Natuzzi, Kave Home, Faro). Porovnanie s podobnými projektami v oblasti (Aquamar v Torre del Mar od 269 950 €, Etherna Homes 2 v Estepona od 259 000 €) ukazuje, že cena je v súlade so štandardom a lokalitou. Vlastníctvo bytu zahŕňa povolenie na krátkodobý prenájom.
Tento byt v El Paraiso ponúka prostredie, kde sa urbanita stretáva s prístupom k prírode a moru. Rané ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na záhradu, neskôr sa vybrať na krátku prechádzku na plážu vzdialenú len 15 minút chôdze alebo navštíviť neďaleký supermarket vzdialený 5 minút pešo. Popoludní môžete využiť blízkosť golfového ihriska alebo sa oddýchnuť pri spoločnom bazéne. Večer je k dispozícii bohatá选择 reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km. Poloha umožňuje komfortný život bez potreby auta pre bežné denné aktivity, pričom zároveň poskytuje pokojnú atmosféru uzavretej rezidenčnej oblasti. Mestské vybavenie je dostupné, ale nedominuje životnému prostrediu.
Okolie bytu v El Paraiso kombinuje výhody mestského života s prístupom k prírode. V pešej vzdialenosti do 10 minút sa nachádza supermarket (453 m) a rôzne reštaurácie. Odborná zdravotná starostlivosť je dostupná vo vzdialenosti 5,2 km v nemocnici. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú The International School of Estepona vzdialenú len 200 metrov, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je zabezpečená 6 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohodlné cestovanie po celej oblasti. V areáli je k dispozícii recepcný štýl služieb, vrátane prijímania zásielok a dennej podpory, čo zvyšuje komfort bývania.
Mapa zobrazuje polohu bytu v El Paraiso vzhľadom na kľúčové body v okolí. Výrazne sú označené tri blízke pláže (Salduna, Playa Isdabe, Playa del Saladillo) na juhu a golfové ihriská na severe. Je viditeľná poloha vzhľadom k mestám Estepona, Marbella a Malaga. Mapa tiež ukazuje dostupnosť verejnej dopravy a hlavných komunikácií, čo pomáha pri predstave o moblite v oblasti.
El Paraiso sa nachádza medzi mestami Estepona a Marbella na Costa del Sol, čo je populárna pobrežná oblasť v provincii Málaga. Poloha je strategická - dostatočne vzdialená od rušných centier (14 km od Marbella), ale zároveň blízko všetkých dôležitých služieb. Oblasť je známa svojím vyváženým spôsobom života, kde sa kombinuje rezidenčný charakter s prístupom k plážam a golfovým ihriskám. V rámci regionálnej štruktúry predstavuje stredne husto osídlenú oblasť s dobrou napojenosťou na veľké mestá a letiská.
Pláže sa nachádzajú v dostupnej vzdialenosti: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Všetky sú dostupné pešo približne 15-20 minút. Najbližšie golfové ihriská sú v priamom susedstve: El Paraíso Golf Club (698 m) a El Paraíso Golf Clubhouse (854 m). Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 53 km, čo predstavuje cestu autom približne 45 minút. Mesto Marbella so všetkými službami a zábavou je vzdialené 14 km. V blízkosti sa nachádza aj EV nabíjacia stanica (1,8 km), čo je výhodné pre majiteľov elektromobilov.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita El Paraiso sa nachádza vo výške 41 metrov nad morom, čo zaisťuje miernu klímu počas celého roka. Ročne je tu v priemere 3 856 hodín slnka, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Priemerná ročná teplota je 19,1°C, s teplotnými výkyvmi od 12°C v zimných mesiacoch do 27°C v lete. Kúpanie v mori je možné počas 5 mesiacov roka, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Juhozápadná a západná orientácia bytu zabezpečuje dostatok slnka popoludní, čo je výhodné pre využitie terasy. Nízka nadmorská výška a blízkosť mora vytvárajú príjemné mikroklíma bez extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže vzdialené 1,4-1,7 km: Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo. Tieto pláže ponúkajú prístup k Stredozemnému moru s možnosťami na plávanie a vodné športy. Golfové nadšencov poteší blízkosť niekoľkých golfových ihrísk, najmä El Paraíso Golf Club vzdialený len 698 metrov. V areáli je k dispozícii aj tenisový a padelový klub RozaRossa vzdialený 0,3 km. Športové vybavenie dopĺňa spoločný bazén v uzavretom areáli. Okolie ponúka tiež možnosti na cyklistiku a pešiu turistiku pozdĺž pobrežia a v prírode.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso sa nachádza medzi mestami Estepona a Marbella na Costa del Sol, čo je populárna pobrežná oblasť v provincii Málaga. Poloha je strategická - dostatočne vzdialená od rušných centier (14 km od Marbella), ale zároveň blízko všetkých dôležitých služieb. Oblasť je známa svojím vyváženým spôsobom života, kde sa kombinuje rezidenčný charakter s prístupom k plážam a golfovým ihriskám. V rámci regionálnej štruktúry predstavuje stredne husto osídlenú oblasť s dobrou napojenosťou na veľké mestá a letiská.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Porovnanie s ostatnými projektami v regii ukazuje, že tento byt v El Paraiso zaujíma strednú pozíciu z hľadiska ceny. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) je cennejší, čo je odôvodnené lokalitou a kvalitou rekonštrukcie. Na druhej strane, oproti projektom v miestach s menšou prestížou ako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je vyššie, ale stále v rozumnom rozmedzí pre túto oblasť. El Paraiso poskytuje vyvážený pomer medzi prístupom k plážam, golfovým ihriskám a mestskému vybaveniu, čo ho odlišuje od projektov orientovaných výhradne na plážový život alebo výhradne na golfové aktivity. Blízkosť Marbella (14 km) zaisťuje prístup k službám a zábave vyššej kategórie, zatiaľ čo dostatočná vzdialenosť od centra udržiava pokojnejšie prostredie vhodné na trvalé bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID