Plokščiadugnio būstas El Paraiso rajone, Málagoje, pateikia pragyvenimo galimybę Ispanijos viduramžių pakrantėje. Su 85 kvadratiniais metrais gyvenamosios vietos, 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis apartamentas yra įsikūręs atokioje, bet patogioje vietoje, tik 1,4 km nuo artimiausio paplūdimio. Pastatytas 1979 metais, bet neseniai atnaujintas 2024 metais, siūlantis modernią virtuvę su Siemens ir NEFF įrenginiais. Bendruomenė yra saugoma, o teritorija turi bendrą baseiną ir gerai prižiūrimus sodus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas įsikūręs El Paraiso rajone, Málagoje, kuris yra pietryčių Ispanijos pakrantės populiarus turistinis rajonas. Atstumas iki kelio ežero yra tik 1,4 km, o iki artimiausio golfo klubo - tik 0,7 km. Rajonas pasižymi miesto tipo aplinka su visais pagrindiniais patogumais pėsčiomis pasiekiamais atstumais. Ši vieta yra 14 km nuo Marbelos, 53 km nuo Malagos ir 45 km nuo artimiausio oro uosto.
Apartamentas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais yra tinkamas poroms, mažoms šeimoms arba kaip antra buveinė. 85 kvadratinių metrų ploto erdvė su papildomu 15 kvadratinių metrų sodu suteikia pakankamai vietos gyvenimui, o balkonas su vaizdu į sodą ir miestą suteikia papildomos erdvės poilsio poilsiui. Šis objektas yra tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Nors pastatas buvo pastatytas 1979 metais, šis apartamentas buvo pilnai renovuotas 2024 metais. Visos vidaus įrangos yra naujos, įskaitant virtuvę su Siemens ir NEFF įrenginiais. Atnaujinta vonios kambarių įranga, grindys ir apdaila. Atsižvelgiant į atnaujinimą, objektas atitinka šiuolaikinius standartus, nors pastato konstrukcija yra iš 1979 metų.
Nors objektas yra patogioje vietoje, jis yra įsikūręs daugiabutyje, todėl galimas triukšmas iš kaimynų. Bendrijos taisyklės gali apriboti tam tikras veiklas, pavyzdžiui, gyvūnų laikymą arba renovacijas. Pastatas neturi lifts, o tai gali būti nepatogu kai kuriems gyventojams. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, tačiau kai kurie reikalauja kalvotų kelių įveikimo.
Ref: VL951095
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis apartamentas ypač tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų arba investicinio objekto Costa del Sol regione. 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai yra idealūs poroms arba mažoms šeimoms, kurios planuoja praleisti vasaros atostogas arba žiemos mėnesius Ispanijoje. Atsižvelgiant į artimą esančius golfo klubus ir paplūdimius, objektas taip pat tinka aktyviam gyvenimo būdo mėgėjams, kurie nori turėti patogų bazę poilsio ir laisvalaikio praleidimui. Tų, kurie dirba nuotoliniu būdu, apartamentas gali tapti patogia darbo vieta su puikiu oru ištisus metus. Be to, kad objektas yra atnaujintas ir turi visus reikalingus patogumus, jis yra tinkamas ir tiems, kurie nori nusipirkti objektą be papildomų investicijų į remontą. Trumpalaikė nuoma šiame rajone yra leidžiama, todėl objektas gali būti naudingas ir kaip investicija su nuomos pajamomis.
Apartamentas buvo pilnai renovuotas 2024 metais, todėl visi vidaus apdailos elementai yra šiuolaikiški ir aukštos kokybės. Virtuvė yra įrengta su Siemens ir NEFF įrenginiais, marmuro plokštėmis ir moderniais spintomis. Vonios kambariuose įrengti modernūs dušai, medinės baldinės dalys ir aukštos kokybės sanitarinė įranga. Grindų danga yra aukštos kokybės keraminės plytelės, o sienos yra apdailintos smarkiai spalvotomis dažomis, kurios suteikia erdvės jausmo. Visose patalpose įrengta oro kondicionavimo sistema, kuri veikia tiek šildymo, tiek vėsinimo režimais. Langai yra šiuolaikiniai, dvigubi stiklo, teikiantys gerą šilumos ir triukšmo izoliaciją. Elektros instaliacija yra pilnai atnaujinta ir atitinka visus saugos reikalavimus. Bendrijos teritorijoje yra bendras baseinas, o sodai yra profesionaliai prižiūrimi.
Šio apartamento kaina yra 395 000 eurų, kuri atitinka panašių objektų kainas šioje rajono dalyje. Atsižvelgiant į 85 kvadratinių metrų plotą, 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių išdėstymą, taip pat į neseniai atliktą renovaciją ir premium klases virtuvės įrangą, kaina atitinka rinkos vidurkį. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, priežastis yra konkurencinga. Objektas yra parduodamas be baldų, tačiau galima susitarti dėl esamų aukštos kokybės baldų įsigijimo. Pastaraisiais metais šio rajono nekilnojamojo turto kaina yra stabiliai augusi, todėl investicija gali būti patraukli ilgalaikėje perspektyvoje.
El Paraiso yra gyvenamasis rajonas į pietus nuo Estponos, Malagos provincijoje, pasižymintis pusiau miesto ir pusiau kurorto atmosfera. Gyvenimas čia siūlo subalansuotą rytą su pietietišku karščiu ir paplūdimio poilsiu. Ryte galima nueiti į artimąją kavinę užsidaryti kavos, paskui pasivaikščioti iki golfo klubo arba paplūdimio. Dieną galima naudotis bendrijos baseinu arba tiesiog mėgautis saule savo sode. Vėlai popietę galima nueiti į vieną iš 25 netoliese esančių restoranų, o vakare pasivaikščioti pakrantėje. Miestas pasižymi tarptautiniu gyventojų mišiniu, taigi čia gyvena tiek vietiniai ispanai, tiek iš kitų šalių atkelti gyventojai. El Paraiso yra pakankamai ramus, bet ne izoliuotas - visada galima rasti veiklos, tačiau ne per daug triukšmo. Rajonas yra ypatingai patogus tiems, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį, pavyzdžiui, golfą, plaukimą arba dviračių sportą.
El Paraiso gyvenimas siūlo subalansuotą miesto ir kurorto atmosferą. Rajonas yra pakankamai tankiai apgyvendintas, bet turi pakankamai žaliosios zonos ir poilsio vietų. Pagrindinės kasdieninės reikmės gali būti tenkinamos pėsčiomis ar dviračiu - artimiausias prekybos centras yra tik 453 metrų atstumu, o vaistinė - 1,1 km. Sporto mėgėjams gali būti patogu, kad netoliese yra RozaRossa teniso ir padel klubas (0,3 km) ir keli kiti teniso klubai. Mėgstantiems golfą, El Paraíso Golf Club yra tik 0,7 km atstumu. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomių, nors kai kurie reikalauja kalvotų kelių įveikimo. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - per rajoną eina 6 autobusų maršrutai su 50 stotimis. Kelionė iki Marbellos užtrunka apie 15-20 minučių automobiliu, o iki Malagos - apvalgiai valanda.
El Paraiso yra įsikūręs pietų Ispanijos Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Žemėlapyje matyti, kad rajonas yra tarp Estponos (pietryčiuose) ir Marbellos (šiaurės vakaruose), abiejose pakrantės pusėse. Artimiausi paplūdimiai yra į pietus nuo rajono, o golfo aikštynai į šiaurę. Ši padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek jūrą, tiek žalumą. Ispanų architektūrai būdingas šviesus ir lengvas stilius, puikiai derantis su kraštovaizdžiu.
El Paraiso yra įsikūręs pietų Ispanijos Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Rajonas yra į pietus nuo Estponos ir į šiaurę nuo Marbelos - dviejų didžiausių miestų regione. Atstumas iki Marbellos yra tik 14 km, o iki Malagos provincijos sostinės - 61 km. Ši padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek mažesnius pajūrio miestelius, tiek didesnius miestus, kurie siūlo platesnį paslaugų ir pramogų spektrą. El Paraiso yra apvalgiai 46 km nuo Gibraltaro ir 53 km nuo Malagos oro uostų, todėl tarptautinės kelionės yra patogios. Regione yra keli didesni miestai: Marbella (apie 148 000 gyventojų), Algeciras (apie 122 000 gyventojų) ir Malaga (apie 579 000 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto, tiek kurorto patogumus.
Paplūdimiai yra pagrindinė šio regiono atrakcija, ir šis apartamentas yra labai patogioje vietoje - artimiausias Salduna paplūdimys yra tik 1,4 km atstumu, Playa Isdabe - 1,5 km, o Playa del Saladillo - 1,7 km. Golfas yra kita populiari veikla, ir El Paraíso Golf Club yra tik 0,7 km atstumu. Kelionė iki artimiausio tarptautinio Malagos oro uosto (AGP) užtrunka apvalgiai 45-50 minučių automobiliu (53 km), o iki Gibraltaro oro uosto (GIB) - apvalgiai 40-45 minučių (46 km). Dieninės reikmės: artimiausias prekybos centras yra tik 453 m, vaistinė - 1,1 km, o ligoninė - 5,2 km. Sporto mėgėjams artimiausias teniso klubas yra tik 0,3 km atstumu, o sporto centrai - 1,2-1,5 km. Elektromobilių savininkams artimiausia įkrovimo stotis yra 1,8 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso klimatas yra tipiškas viduržemio jūros - šiltas ir saulėtas didžiąją metų dalį. Vidutinė metų temperatūra yra 19,1°C, o žiemos mėnesiais temperatūra retai krenta žemiau 12°C. Vasarą temperatūra paprastai svyruoja tarp 25-30°C, nors kartais gali pasiekti ir aukštesnius reikšmes. Per metus būna apvalgiai 3 856 saulėtingos valandos, tai yra vienas iš aukščiausių rodiklių Europoje. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra yra 20°C arba aukštesnė (paprastai nuo birželio iki spalio). Rajonas yra 41 metrų virš jūros lygio, todėl oras yra šiek tiek malonesnis nei pakrantės vietovėse. Žiemą retai krenta lietus, o vasarą būna sausa, tačiau dėl artumo prie jūros oras niekada nebūna per sausas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
El Paraiso rajone yra keletas patogiai pasiekiamų paplūdimių, iš kurių artimiausias yra Salduna (1,4 km). Šie paplūdimiai yra žinomi savo smėliuotu paviršiumi ir gera priežiūra - daugelis jų turi Mėlynosios vėliavos statusą, reiškiantį aukštą kokybės ir švaros standartą. Paplūdimiai yra puikus poilsio vieta tiek vietiniams, tiek svečiams, o vasarą čia veikia kavinės, tualetai ir kiti patogumai. Be to, šis rajonas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų - El Paraíso Golf Club yra tik 0,7 km atstumu, o netoliese yra kiti keli golfo klubai. Sporto mėgėjams taip pat gali būti patogu, kad netoliese yra RozaRossa Teniso ir Padel klubas (0,3 km), kiti teniso klubai bei sporto centrai. Rajonas yra ypatingai tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį - čia galima plaukioti, žaisti golfą, tenisą, važinėti dviračiu arba tiesiog ilgai pasivaikščioti pakrantėje.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Paraiso yra įsikūręs pietų Ispanijos Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Rajonas yra į pietus nuo Estponos ir į šiaurę nuo Marbelos - dviejų didžiausių miestų regione. Atstumas iki Marbellos yra tik 14 km, o iki Malagos provincijos sostinės - 61 km. Ši padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek mažesnius pajūrio miestelius, tiek didesnius miestus, kurie siūlo platesnį paslaugų ir pramogų spektrą. El Paraiso yra apvalgiai 46 km nuo Gibraltaro ir 53 km nuo Malagos oro uostų, todėl tarptautinės kelionės yra patogios. Regione yra keli didesni miestai: Marbella (apie 148 000 gyventojų), Algeciras (apie 122 000 gyventojų) ir Malaga (apie 579 000 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto, tiek kurorto patogumus.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
El Paraiso turi unikalų balansą tarp miesto ir kurorto gyvenimo, kuo skiriasi nuo kitų Costa del Sol regionų. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), El Paraiso yra brangesnis, bet pasižymi geresne padėtimi - artimesnis keliais svarbiems miestams, pavyzdžiui, Marbeliai. Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) yra žymiai pigesnis, bet yra toliau nuo pagrindinių miestų ir infrastruktūros. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra panašios kainos, bet El Paraiso siūlo geresnę prieigą prie paplūdimių ir golfo aikštynų. El Paraiso rajonas yra ypatingai tinka tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo būdo - pakankamai ramus, bet ne izoliuotas, su gera prieiga prie gamtos ir miesto patogumų. Kiti regionai gali būti arba per daug miestiški, arba per daug atokūs, o El Paraiso suteikia galimybę mėgautis abiejų pasaulių pranašumais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID