Appartement de 85 m² situé à El Paraiso, dans la province de Málaga. Ce bien de deux chambres et deux salles de bain a été achevé en 1979 et offre un espace de vie confortable avec une terrasse privée de 15 m². L'appartement se trouve dans un environnement urbain, à proximité des plages et des commodités essentielles. Récemment rénové en 2024, il dispose d'une cuisine haut de gamme et d'une finition moderne. La propriété est située dans une communauté fermée avec jardins entretenus et services sur place.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné à El Paraiso, une zone urbaine bien établie de la Costa del Sol. Il se trouve à environ 1,4 km de la plage la plus proche, offrant un accès pratique à la mer. La propriété est située à proximité immédiate du club de golf El Paraíso et à environ 45 km de l'aéroport. Le développement se trouve dans une zone bien desservie par les transports publics et les commerces.
Cette propriété répond aux besoins fonctionnels d'un logement secondaire ou d'une résidence principale pour deux personnes. La disposition avec deux chambres et deux salles de bain offre suffisamment d'espace pour les couples ou petites familles. La terrasse privée permet un espace extérieur pour les repas et détente. La proximité des commerces, restaurants et services médicaux répond aux exigences pratiques du quotidien.
Bien que construit en 1979, l'appartement a subi une rénovation complète en 2024, mettant à jour les installations et la finition intérieure. Cette récente rénovation comprend une nouvelle cuisine équipée avec appareils Siemens et NEFF, ainsi qu'une révision complète des salles de bain. Le bien est considéré comme achevé et disponible pour occupation immédiate.
La propriété ne dispose pas de piscine privée mais propose l'accès à une piscine communautaire. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, ce qui peut limiter les vues panoramiques. La construction datant de 1979, malgré la rénovation, certaines caractéristiques structurelles originales persistent. La superficie de 85 m² peut être considérée comme modérée par rapport aux nouveaux développements.
Ref: VL951095
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement correspond à plusieurs profils d'acquéreurs. Il convient particulièrement aux couples recherchant une résidence secondaire pour des séjours réguliers en Espagne, grâce à sa taille gérable et son faible entretien. Les investisseurs intéressés par la location saisonnière trouveront un avantage dans la licence touristique facilement obtenable et la forte demande de la région. Pour les professionnels travaillant à distance, la connexion internet fiable de la zone et la proximité des services en font une option intéressante pour des séjours prolongés. Les retraités désireux de s'installer dans la région apprécieront l'accès facile aux commodités, le climat favorable et les services médicaux disponibles à proximité. La propriété peut également convenir aux petites familles comme première résidence, bien que la taille modeste puisse être un facteur limitant pour les enfants en bas âge nécessitant plus d'espace.
La qualité de finition de cet appartement se distingue par sa rénovation complète en 2024. La cuisine a été entièrement repensée avec des plans de travail en marbre et des appareils électroménagers haut de gamme de marques Siemens et NEFF, garantissant durabilité et performance. Les salles de bain ont été modernisées avec des sanitaires contemporains et des finitions soignées. Les sols et les revêtements muraux ont été sélectionnés pour leur résistance au climat méditerranéen et leur esthétique moderne. Le système de climatisation a été mis à niveau pour offrir à la fois le refroidissement et le chauffage, assurant un confort toute l'année. Les menuiseries extérieures ont été améliorées pour une meilleure isolation thermique et phonique. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, optimisant l'exposition au soleil naturel tout au long de la journée. L'ensemble des finitions reflète une approche qualitative visant à réduire les besoins d'entretien et à prolonger la durée de vie des installations.
Le prix de départ pour cet appartement est de 395 000 €, ce qui le positionne dans le segment supérieur des biens de cette zone d'El Paraiso. Ce prix inclut la finition haut de gamme et les rénovations récentes de 2024. La propriété est proposée non meublée, avec possibilité de négocier les meubles design existants. Le marché actuel dans cette région montre une demande soutenue pour les biens récemment rénovés à proximité des commodités et du golf, ce qui justifie la valeur demandée. Comparé à d'autres projets similaires dans la région comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce bien présente un prix plus élevé justifié par sa rénovation récente et son emplacement privilégié.
La vie quotidienne dans cet appartement d'El Paraiso se caractérise par la commodité et l'accès facile aux équipements. Les matins commencent avec la possibilité de prendre le petit-déjeuner sur la terrasse privée avant de partir à pied faire les courses dans les supermarchés à moins de 500 mètres. Pour les golfeurs, le club El Paraíso Golf est accessible à quelques minutes à pied. Les après-midi peuvent être consacrés à la plage, située à environ quinze minutes de marche, où l'on peut nager pendant cinq mois de l'année grâce au climat favorable. Le retour à la maison offre la possibilité de se détendre dans le jardin communal ou de préparer le dîner dans la cuisine moderne entièrement équipée. La proximité de plusieurs restaurants permet de varier les sorties sans avoir à prendre la voiture.
L'environnement de vie autour de cet appartement à El Paraiso se caractérise par son accessibilité et ses commodités de proximité. Le quartier offre un mélange équilibré de résidences et d'équipements commerciaux, créant une atmosphère vivante sans pour autant être excessivement urbaine. La connexion avec les villes principales est bien établie, Marbella se trouvant à seulement 14 km et offrant accès à un plus large éventail de services, commerces et établissements de santé. La proximité de plusieurs plages (Salduna à 1,4 km, Playa Isdabe à 1,5 km et Playa del Saladillo à 1,7 km) permet une fréquentation régulière du littoral. Pour les déplacements quotidiens, six lignes de transports publics desservent la zone avec une cinquantaine d'arrêts à proximité. L'accès aux autoroutes est facilité pour rejoindre l'aéroport de Malaga à 45 km ou Gibraltar à 46 km. La présence de plusieurs établissements scolaires, dont l'International School of Estepona à seulement 200 mètres, renforce l'attrait du quartier pour les familles internationales.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement dans El Paraiso, entre la côte et l'intérieur des terres. On observe sa proximité immédiate avec le parcours de golf et les voies d'accès principales. Les plages apparaissent comme une bande bleue à courte distance, tandis que les services sont répartis dans un rayon compact autour de la propriété, illustrant la commodité du quotidien dans ce quartier bien desservi.
El Paraiso occupe une position géographique privilégiée sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. À 14 km de Marbella (147 958 habitants), il bénéficie de la proximité d'une grande ville cosmopolite sans en subir l'agitation directe. Estepona, ville côtière plus traditionnelle, est facilement accessible pour les services quotidiens supplémentaires. Cette position intermédiaire offre un équilibre entre accès aux services et qualité de vie. Plus à l'est, Málaga, capitale provinciale, se trouve à 61 km (579 076 habitants) et offre un aéroport international, des hôpitaux spécialisés et des services administratifs majeurs. À l'ouest, Algeciras (53 km, 121 957 inwoners) et son port constituent une porte vers le Maroc. Cette localisation permet de profiter des avantages de la Costa del Sol tout en étant relativement à l'écart des zones les plus touristiques et surpeuplées en saison haute.
Les plages les plus proches sont accessibles à environ 15 minutes à pied, Salduna étant la plus proche à 1,4 km. Pour les départs en avion, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 53 km, environ 35-40 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à 46 km. Les terrains de golf sont particulièrement bien représentés dans le secteur, avec le El Paraíso Golf Club à seulement 700 mètres à pied, et plusieurs autres options à moins d'un kilomètre. Les commerces du quotidien, comme les supermarchés, sont accessibles à environ 5 minutes à pied (453 mètres). Les services médicaux incluent un hôpital à 5,2 km et quatre pharmacies dans un rayon de 2 km. Pour les déplacements en voiture, une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,8 km, facilitant l'utilisation de véhicules écologiques.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'El Paraiso se caractérise par une moyenne annuelle de 19,1°C, avec des températures variant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles garantissent une luminosité abondante tout au long de l'année, créant des conditions de vie agréables. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant de profiter des plages locales d'avril à octobre. L'altitude modérée de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat doux sans les extrêmes que l'on peut trouver dans les zones plus élevées de la région. La végétation environnante bénéficie de ces conditions favorables, comme en témoignent les jardins luxuriants entretenus dans la communauté. La combinaison de ces facteurs climatiques favorise un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année, avec la possibilité de profiter de la terrasse privée presque quotidiennement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages constitue un atout majeur pour cette propriété. À 1,4 km, la plage de Salduna offre une première option pour les baignades et activités nautiques, suivie de Playa Isdabe à 1,5 km et Playa del Saladillo à 1,7 km. Ces plages bénéficient de la qualité environnementale typique de la Costa del Sol, avec des eaux généralement claires et un accès facile. Pour les amateurs de golf, la situation est exceptionnelle avec le El Paraíso Golf Club à seulement 698 mètres, permettant de s'y rendre à pied en quelques minutes. Deux autres options de golf sont accessibles à moins d'un kilomètre: El Paraíso Golf Clubhouse et El Campanario Golf Course. Les installations sportives complémentaires incluent le RozaRossa Tennis and Padel Club à 300 mètres, offrant des alternatives de loisir directes dans le voisinage immédiat. La marina de Puerto Deportivo José Banus, à 7,2 km, permet d'accéder à des activités nautiques et à une atmosphère portuaire animée pour les sorties plus importantes.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso occupe une position géographique privilégiée sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. À 14 km de Marbella (147 958 habitants), il bénéficie de la proximité d'une grande ville cosmopolite sans en subir l'agitation directe. Estepona, ville côtière plus traditionnelle, est facilement accessible pour les services quotidiens supplémentaires. Cette position intermédiaire offre un équilibre entre accès aux services et qualité de vie. Plus à l'est, Málaga, capitale provinciale, se trouve à 61 km (579 076 habitants) et offre un aéroport international, des hôpitaux spécialisés et des services administratifs majeurs. À l'ouest, Algeciras (53 km, 121 957 inwoners) et son port constituent une porte vers le Maroc. Cette localisation permet de profiter des avantages de la Costa del Sol tout en étant relativement à l'écart des zones les plus touristiques et surpeuplées en saison haute.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
El Paraiso se positionne comme une zone résidentielle établie de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre accessibilité aux services et qualité de vie. Comparé à d'autres développements comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), El Paraiso présente des prix plus élevés justifiés par son emplacement premium près de Marbella et de ses installations. Le quartier d'El Paraiso se distingue par sa proximité exceptionnelle avec les terrains de golf, ce qui le différencie des zones plus urbaines comme certains quartiers de Malaga. Par rapport à Estepona, où se trouve Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €), El Paraiso offre une atmosphère plus résidentielle et moins touristique. Dans le contexte régional plus large, la zone d'El Paraiso représente un compromis intéressant pour ceux qui recherchent l'accessibilité aux attractions de la Costa del Sol sans nécessairement résider dans les centres les plus animés comme Marbella centre ou Puerto Banús. La densité urbaine est modérée, permettant une circulation plus fluide et une sensation d'espace tout en maintenant la commodité des services à proximité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID