关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃尔帕拉伊索住宅区，距离萨尔杜纳海滩1.4公里，步行可达。其位置靠近多个设施，包括埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部（698米）、国际学校（0.2公里）和多家餐厅及商店。项目位于城市环境中，海拔41米，既可以欣赏海景又可以享受花园景观。
该公寓提供两间宽敞的卧室和两间浴室，外加一间客用卫生间，满足小家庭或夫妇的居住需求。85平方米的内部空间配有10平方米的私人露台和正在建设中的15平方米花园露台，为户外活动提供了额外空间。社区设有公共游泳池和24小时安保系统，满足安全休闲的基本需求。
该公寓最初建于1979年，但在2024年进行了全面翻新。翻新工程包括升级为高端设计师厨房，配备西门子和NEF家电、大理石台面和现代简约的装修风格。目前，额外的15平方米花园露台正在建设中，完工后将进一步提升户外生活空间。
该公寓不提供私人泳池，因为社区只设有公共泳池。物业不包含家具，但现有高端设计家具（Natuzzi、Kave Home、Faro）可供协商购买。由于建筑年代较早，可能缺乏最新建筑技术的能源效率特征。停车位情况未在提供的数据中明确说明。
Ref: VL951095
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓特别适合寻找第二套住房的夫妇或小家庭，他们希望在地中海沿岸享受度假式生活。靠近国际学校（0.2公里）使其对有学龄儿童的家庭具有吸引力，而靠近多个高尔夫球场（埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部仅698米）则吸引了高尔夫爱好者。该物业的封闭式社区性质和礼宾服务使其成为那些寻求安全感的人的理想选择，无论是作为主要住所还是度假屋。允许短期租赁的政策对那些考虑投资租赁市场的人具有吸引力。良好的本地设施，包括餐馆、商店和交通连接，使其适合寻求便利和社区感的居民。对于在西班牙寻求生活方式改变的人，该物业提供了一个平衡的选择，结合了海岸生活方式和城市便利。
该公寓在2024年经过全面翻新，展现了高质量的装修标准。厨房采用高端设计师风格，配备西门子和NEF品牌家电，这些品牌以其耐用性和现代设计而闻名。大理石台面不仅增添优雅感，还提供了耐用且易于维护的表面。浴室装修同样注重细节，配备现代淋浴设施和木质盥洗台，体现了当代设计美学。公寓的整体布局采用开放式概念设计，将起居区、用餐区和庭院景观无缝连接，创造出现代、通风的生活空间。空调系统的安装确保全年舒适，而朝西南和西的朝向则提供了充足的自然光。虽然建筑原始结构可追溯到1979年，但最近的翻新确保所有内部设施都符合现代生活标准，提供了一个融合经典结构与当代舒适的住宅。
该公寓的价格为395,000欧元起，反映了其位于埃尔帕拉伊索优越位置和2024年翻新的价值。与该地区类似房产相比，这一价格具有竞争力，特别是考虑到其靠近海滩、高尔夫俱乐部和国际学校的位置。公寓以毛坯房形式出售，但现有高端设计家具（Natuzzi、Kave Home、Faro）可作为单独协商购买。该物业持有PLO，旅游许可证易于获得，允许短期租赁，提供了额外的投资价值。考虑到翻新质量、位置和租赁潜力，该物业代表了埃尔帕拉伊索地区具有吸引力的投资机会。
埃尔帕拉伊索公寓为居民提供平衡的海岸生活方式，结合了城市便利与休闲设施。居民可以在早晨步行到附近的餐厅享用咖啡，然后前往埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部打一场早场球。下午可以在社区公共游泳池放松，或者选择驱车几分钟前往附近的萨尔杜纳海滩（1.4公里）、伊斯达贝海滩（1.5公里）或萨迪略海滩（1.7公里）享受阳光和海水。附近的设施，包括超市（453米）和药房（1.1公里），使日常购物轻松便捷。国际学校（0.2公里）使该物业对有孩子的家庭具有吸引力，而靠近多个高尔夫俱乐部则满足了高尔夫爱好者的需求。社区的封闭式性质和礼宾服务为长期居住和度假使用都提供了安全感和便利性。晚上，居民可以在公寓的私人露台上欣赏日落，然后前往当地众多餐厅中的一家享用晚餐。
埃尔帕拉伊索公寓的周边环境提供了完善的生活便利和基础设施。居民可以步行到453米外的超市购买日常用品，而1.1公里外的药店则满足医疗需求。该地区拥有25家餐厅和5家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择，从休闲咖啡到正式晚餐。社区内有一家国际学校（0.2公里），使其对有学龄儿童的家庭具有吸引力。医疗方面，最近的医院位于5.2公里处，可通过公路轻松抵达。交通连接良好，有6条公共交通线路和50个公交站点，方便无车居民出行。该社区还拥有一家银行和四个公园，提供金融服务和休闲空间。公寓的位置平衡了便利性和宁静，既靠近城市设施，又保持了住宅区的舒适感。周边的住宅区和商业区域创造了充满活力的社区氛围，同时不会过度拥挤。
该地图展示了埃尔帕拉伊索公寓的战略位置，靠近海岸线和各种便利设施。从该物业可以步行到达海滩、高尔夫俱乐部和国际学校，而较大的城市中心如马尔韦利亚、阿尔赫西拉斯和马拉加则可通过公路轻松抵达。地图上标注的设施包括餐厅、商店、医疗服务和交通连接，直观展示了该地区的综合便利设施。周边地区的地形从沿海平原逐渐上升到内陆丘陵，创造出多样化的景观和视野。
埃尔帕拉伊索位于马尔韦利亚（14公里）和埃斯特波纳之间的黄金地带，使其成为太阳海岸最受欢迎的地区之一。其位置提供了与城市设施的便捷连接，同时保持了更为宁静的沿海氛围。与马尔韦利亚（人口147,958）相比，埃尔帕拉伊索提供了更轻松、更放松的生活方式，同时仍然可以轻松访问其所有设施。该地区距离阿尔赫西拉斯（53公里）和马拉加（61公里）等较大城市中心足够近，可满足更广泛的城市需求，如国际机场、大型购物中心和医疗设施。其位置既适合那些寻求社区感的居民，也适合那些希望探索更广泛太阳海岸地区的居民。与该地区的其他住宅区相比，埃尔帕拉伊索平衡了便利设施、自然美景和生活质量。
该公寓在便利设施的可达性方面表现优异。最近的萨尔杜纳海滩距离1.4公里，步行约15分钟即可到达，而伊斯达贝海滩（1.5公里）和萨迪略海滩（1.7公里）同样容易到达。高尔夫爱好者将欣赏到与埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部的近距离，仅需步行698米即可到达第一个发球台。较大的城市中心，包括马尔韦利亚（14公里）、阿尔赫西拉斯（53公里）和马拉加（61公里），均可通过公路轻松抵达。最近的机场是直布罗陀机场（46公里）和马拉加- Costa del Sol机场（53公里），两者都提供国际连接。对于电动汽车车主，最近的充电站位于1.8公里处。这些便捷的连接使居民可以轻松享受该地区提供的一切，从海滩日出到城市探险，无需长途旅行。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔帕拉伊索的地中海气候为全年户外生活创造了理想条件。该地区每年享有3,856小时的日照，远高于许多其他欧洲目的地，提供了充足的阳光。平均气温在12°C至27°C之间，冬季温和，夏季温暖宜人。游泳季节持续5个月，期间水温保持在20°C以上，使居民可以长时间享受海滩活动。该物业位于海拔41米处，提供了轻微的升高位置，有助于增强视野和空气流通，同时仍然保持与海岸的便捷连接。西南和西向的朝向确保公寓在一天中的大部分时间都能接收到阳光，特别是在下午。这种气候组合使居民可以在一年中的大部分时间在私人露台上放松、在社区游泳池中游泳或探索周边自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓附近有几个高质量的海滩，提供多种水上和休闲活动。萨尔杜纳海滩（1.4公里）、伊斯达贝海滩（1.5公里）和萨迪略海滩（1.7公里）都在短距离内，居民可以轻松享受日光浴、游泳和各种海滩活动。高尔夫爱好者将受益于靠近埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部（698米）的位置，这是该地区著名的18洞高尔夫球场。该地区还提供其他高尔夫选择，包括埃尔卡帕纳里奥高尔夫球场（0.9公里）。对于网球和板球爱好者，附近的RozaRossa网球和板球俱乐部（0.3公里）提供专业设施。其他体育设施包括社区游泳池和健身房。该地区还提供各种水上运动，从帆船到皮划艇，而在波多贝努斯游艇码头（7.2公里）可以找到更高级的游艇设施。这些多样化的休闲选择确保居民可以享受活跃而丰富的生活方式。
来源: OpenStreetMap
埃尔帕拉伊索位于马尔韦利亚（14公里）和埃斯特波纳之间的黄金地带，使其成为太阳海岸最受欢迎的地区之一。其位置提供了与城市设施的便捷连接，同时保持了更为宁静的沿海氛围。与马尔韦利亚（人口147,958）相比，埃尔帕拉伊索提供了更轻松、更放松的生活方式，同时仍然可以轻松访问其所有设施。该地区距离阿尔赫西拉斯（53公里）和马拉加（61公里）等较大城市中心足够近，可满足更广泛的城市需求，如国际机场、大型购物中心和医疗设施。其位置既适合那些寻求社区感的居民，也适合那些希望探索更广泛太阳海岸地区的居民。与该地区的其他住宅区相比，埃尔帕拉伊索平衡了便利设施、自然美景和生活质量。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
与太阳海岸地区的其他项目相比，埃尔帕拉伊索公寓提供了独特的价值主张。与托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，埃尔帕拉伊索的起价为395,000欧元，反映了其优越位置和近期翻新的价值。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，埃尔帕拉伊索提供了更接近高尔夫设施和海滩的位置，同时提供类似的高质量装修。与马尔韦利亚等更城市化的地区相比，埃尔帕拉伊索提供了更轻松的氛围，同时仍然可以轻松访问城市设施。该地区距离马尔韦利亚14公里，提供了理想的平衡, , 足够近以享受其设施，足够远以避免城市拥挤。与内陆房产相比，埃尔帕拉伊索提供了直接的海岸线访问和更温暖的海滨微气候，冬季平均温度更高。总体而言，该公寓在太阳海岸市场中定位为优质但不过度奢华的选择，适合那些寻求平衡生活方式、便利设施和投资潜力的买家。
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