Appartamento recentemente ristrutturato di 85 m² con 2 camere da letto e 2 bagni a El Paraiso, Malaga. Situato al piano terra in un complesso residenziale sicuro, con un giardino privato di 15 m². Completato nel 1979 e ristrutturato nel 2024, offre finiture di alta qualità tra cui una cucina design con elettrodomestici Siemens e NEFF. L'appartamento gode di un'ottima posizione a breve distanza dalle spiagge e dai campi da golf della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a El Paraiso, a circa 14 km da Marbella, in un'area residenziale ben collegata. La posizione offre accesso comodo alle spiagge vicine e alle infrastrutture essenziali. Il complesso è situato in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze, mantenendo un carattere residenziale tranquillo. La vicinanza al campo da golf El Paraíso definisce l'identità della zona.
Questo appartamento soddisfa le esigenze di chi cerca una residenza secondaria o una casa permanente con servizi accessibili. La presenza di due camere da letto e due bagni lo rende adatto per coppie o piccole famiglie. Il giardino privato e la terrazza offrono spazio aggiuntivo per vivere all'aperto. La ristrutturazione recente garantisce standard moderni senza compromettere la funzionalità quotidiana.
Sebbene costruito originariamente nel 1979, l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 con materiali e tecnologie moderne. Gli interventi includono una nuova cucina design, nuovi bagni e un giardino privato in fase di completamento. La ristrutturazione ha preservato la struttura originale aggiornando gli interni secondo gli standard attuali, con particolare attenzione all'efficienza energetica.
L'appartamento non offre spazio di archiviazione aggiuntivo oltre al guardaroba incorporato. Non è inclusa una piazzola di parcheggio privato nell'acquisto. L'edificio non dispone di un ascensore, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. Le dimensioni limitate del giardino potrebbero non soddisfare chi cerca ampi spazi esterni. La proprietà viene venduta non arredata.
Ref: VL951095
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a diversi profili di acquirenti. Per chi cerca una residenza secondaria per le vacanze, la vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e ai servizi essenziali offre tutto il necessario per soggiorni piacevoli senza necessità di un'auto. Come investimento, la proprietà ha un forte potenziale di affitto grazie alla licenza turistica ottenibile e alla posizione richiesta nella zona di El Paraiso. Per chi pianifica un trasferimento permanente, la ristrutturazione recente e la presenza di servizi nelle vicinanze, inclusa una scuola internazionale a 0,2 km, la rendono una base pratica per la vita quotidiana. Le coppie senza figli o in procinto di andare in pensione apprezzeranno particolarmente la gestione facilitata e le dimensioni adatte del proprietà.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità risultanti dalla ristrutturazione completata nel 2024. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici premium Siemens e NEFF e piani di lavoro in marmo. I bagni sono stati rinnovati con attenzione al dettaglio, includendo docce moderne e mobili in legno di alta qualità. I pavimenti sono stati aggiornati con materiali durevoli che richiedono poca manutenzione. Gli infissi esterni offrono un buon isolamento termico e acustico, mentre l'aria condizionata installata garantisce il comfort climatico durante tutto l'anno. L'orientamento sud-ovest dell'edificio ottimizza l'esposizione solare, contribuendo all'efficienza energetica complessiva della proprietà.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €395.000, che riflette la sua posizione privilegiata vicino alle spiagge e ai campi da golf, unita alla recente ristrutturazione. Il prezzo è competitivo rispetto ad appartamenti simili nella stessa zona di El Paraiso. È possibile negoziare separatamente l'acquisto dei mobili di design esistenti di marchi come Natuzzi, Kave Home e Faro. Il valore della proprietà è sostenuto dalla possibilità di ottenere una licenza turistica, potenzialmente generando un ritorno sull'investimento attraverso affitti a breve termine.
La vita a El Paraiso si svolge con un ritmo rilassato tipico della Costa del Sol, caratterizzato da giornate soleggiate e accessibilità a servizi essenziali. Al mattino, è possibile fare una passeggiata lungo le spiagge vicine o fare shopping nei negozi locali a piedi. Il pomeriggio si può trascorrere al club di tennis o nelle aree verdi circostanti. La serata offre diverse opzioni culinarie nei 25 ristoranti entro 2 km. L'appartamento funziona bene come base per esplorare la regione o come residenza permanente dove la vita quotidiana combina comodità urbana con elementi costieri. La vicinanza a Marbella (14 km) permette di accedere a servizi più ampi senza vivere nel centro caotico.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata che combina accessibilità a piedi con buone connessioni di trasporto. Il supermercato più vicino è a soli 453 metri, raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. La farmacia si trova a 1,1 km, mentre l'ospedale più vicino è a 5,2 km. Per quanto riguarda la mobilità, l'area è servita da 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. L'aeroporto più vicino è Malaga-Costa del Sol a circa 53 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra dista circa 46 km. Marbella, la principale città della zona con servizi completi, è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto. La vicinanza al campo da golf El Paraíso (700 metri) e alle spiagge (1,4-1,7 km) definisce il carattere dell'ambiente circostante.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a El Paraiso, evidenziando la vicinanza al campo da golf El Paraíso Golf Club e alle spiagge. Le strade principali e i servizi essenziali sono ben distribuiti nell'area circostante, creando un ambiente accessibile a piedi e con mezzi di trasporto. La posizione strategica a metà strada tra Marbella ed Estepona offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi urbani.
El Paraiso occupa una posizione strategica lungo la Costa del Sol, a circa metà strada tra Marbella (14 km a est) ed Estepona (circa 10 km a ovest). Questa collocazione permette di beneficiare dei servizi di entrambe le città senza vivere nei loro centri più affollati. La regione circostante è caratterizzata da uno sviluppo urbanistico moderato che combina complessi residenziali con aree naturali protette. La posizione dell'appartamento a 41 metri sul livello del mare offre una leggera elevazione rispetto alla costa, garantendo vues panoramiche senza gli svantaggi di altitudini più elevate. L'accesso alla principale autostrada A-7, che collega tutta la Costa del Sol, è comodo, facilitando gli spostamenti verso Malaga (61 km) o Gibilterra (circa 46 km).
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture e servizi. Le spiagge più vicine come Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) sono raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti o con un breve tragitto in auto. Per quanto riguarda i servizi urbani, il supermercato si trova a soli 453 metri a piedi, mentre le farmacie sono a 1,1 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista circa 53 km, corrispondente a un viaggio di 35-45 minuti in auto. I campi da golf, elemento distintivo della zona, sono particolarmente vicini: El Paraíso Golf Club a soli 698 metri, rendendolo accessibile anche a piedi. Per i servizi medici più complessi, l'ospedale più vicino si trova a 5,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,1°C, che variano tra 12°C in inverno e 27°C in estate. Con 3.856 ore di sole all'anno, El Paraiso offre un ambiente soleggiato per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 41 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima piacevole senza gli eccessi di temperature che si possono trovare in zone interne o più elevate. L'orientamento sud-ovest dell'appartamento ottimizza l'esposizione solare, specialmente durante i pomeriggi, garantendo luce naturale calda e gradevole per gran parte della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opzioni per il tempo libero, con particolare enfasi sulle attività all'aperto. Le spiagge più vicine includono Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km), tutte facilmente accessibili. Il campo da golf El Paraíso Golf Club è a soli 698 metri, rendendolo una delle principali attrazioni recreationali dell'area. Per gli appassionati di tennis e padel, il RozaRossa Tennis and Padel Club si trova a soli 300 metri di distanza. La zona circostante offre anche opportunità per escursioni a piedi e ciclismo, con numerosi percorsi che sfruttano il paesaggio costiero. Il porto turistico Puerto Deportivo José Banus, a 7,2 km, offre opzioni per la nautica da diporto e ristoranti sul mare.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso occupa una posizione strategica lungo la Costa del Sol, a circa metà strada tra Marbella (14 km a est) ed Estepona (circa 10 km a ovest). Questa collocazione permette di beneficiare dei servizi di entrambe le città senza vivere nei loro centri più affollati. La regione circostante è caratterizzata da uno sviluppo urbanistico moderato che combina complessi residenziali con aree naturali protette. La posizione dell'appartamento a 41 metri sul livello del mare offre una leggera elevazione rispetto alla costa, garantendo vues panoramiche senza gli svantaggi di altitudini più elevate. L'accesso alla principale autostrada A-7, che collega tutta la Costa del Sol, è comodo, facilitando gli spostamenti verso Malaga (61 km) o Gibilterra (circa 46 km).
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
El Paraiso si distingue da altre aree della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (prezzo da €269.950), El Paraiso offre una posizione più centrale rispetto a Marbella e alle sue attrazioni. Confrontato con Lantana Residencial a Mijas (prezzo da €205.000), questo appartamento è più vicino al mare e ai campi da golf. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (prezzo da €259.000), la zona di El Paraiso è più consolidata e con servizi già consolidati. L'appartamento offre un valore significativo per la sua posizione, considerando che i prezzi medi nella zona di El Paraiso tendono ad essere più alti rispetto ad aree più interne come Mijas. La possibilità di ottenere una licenza turistica è un vantaggio rispetto ad alcune aree con restrizioni più severe sugli affitti brevi. La ristrutturazione recente aggiunge valore rispetto a proprietà simili non aggiornate nella stessa zona.
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