Tento dvoupokojový byt v El Paraiso nabízí 85 m² obytného prostoru s 15 m² zahradní terasy. Byt se nachází v uzavřené rezidenční oblasti s udržovanými zahradami a komunitním bazénem. Nedávno proběhla renovace (2024) s moderní vybavenou kuchyní. Objekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláží a golfových hřišť, což činí z tohoto místa praktickou volbu pro trvalé bydlení nebo rekreační použití. Vlastnictví umožňuje krátkodobé pronájmy s možností získání turistické licence.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v El Paraiso, městské části Málagy, ve vzdálenosti přibližně 1,4 km od nejbližší pláže. Lokalita nabízí směs městského a pobřežního života s dostatkem služeb v docházkové vzdálenosti. Pozemek se nachází ve výšce 41 metrů nad mořem s jihozápadní a západní orientací, která zajišťuje přirozené světlo po většinu dne.
Byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatečný prostor pro páry nebo malé rodiny. Soukromá terasa nabízí možnosti venkovního odpočinku. Blízkost golfových hřišť, pláží a městských služeb činí z tohoto místa praktickou volbu pro ty, kteří hledají kombinaci rekreačních aktivit a pohodlí každodenního života. Komunitní bazén přidává možnost ochlazení v letních měsících.
Původní výstavba byla dokončena v roce 1979, ale v roce 2024 proběhla komplexní renovace bytu. Modernizace zahrnovala novou kuchyňskou linku s vybavením Siemens a NEFF, mramorové pracovní plochy a obecné zlepšení povrchů a vybavení. V současné době je stav budovy udržován a nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Tento byt nenabízí vlastní parkovací stání, což v oblasti s vysokou koncentrací obyvatel může představovat omezení. Velikost pozidku (15 m²) je menší než u jiných nemovitostí v podobné cenové kategorii. Byt se prodává bez vybavení, nábytek je možné dokoupit za dodatečné náklady. Stavba z roku 1979 může vykazovat typická omezení starších budov ohledně izolace a prostorového uspořádání.
Ref: VL951095
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento nemovitostní projekt vyhovuje osobám, které hledají druhý domov ve Španělsku s možností pronájmu turistům. Pro ty, kteří tráví volný čas golfem nebo u pláže, je lokalita vhodný díky blízkosti golfových hřišť a pláží. Díky nedávné renovaci bytu je nemovitost vhodná pro ty, kteří preferují moderní vybavení bez nutnosti provádět vlastní úpravy. Uzavřená komunita s udržovanými zahradami a službami odpovídá potřebám těch, kteří ocení bezpečnost a komunitní výhody. Pro investory je projekt atraktivní díky existující PLO a možnosti získat turistickou licenci pro krátkodobé pronájmy.
Renovace z roku 2024 výrazně zlepšila kvalitu tohoto původně z roku 1979 postaveného bytu. Kuchyňská linka byla kompletně modernizována s vybavením od Siemens a NEFF, které představují vyšší třídu spotřebičů. Pracovní plochy z mramoru dodávají prostoru elegantní vzhled a zároveň zajišťují odolnost. Koupelny byly vybaveny moderním sanitárním vybavením a dřevěnými nábytky. Obývací prostory nabízejí volný přístup na terasu, což umožňuje plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem. V celém bytě byly instalovány klimatizační jednotky pro vytápění i chlazení, což zajišťuje komfort po celý rok.
Cena bytu začíná na €395,000, což odpovídá průměrné cenové hladině pro podobné nemovitosti v této oblasti. V porovnání s jinými projekty, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), je tento byt cenově vyšší, což je odůvodněno jeho lokalitou a nedávnou renovací. Při nákupu je třeba počítat s dodatečnými náklady na nábytek, pokud se nový majitel rozhodne odkoupit stávající vybavení od předchozího majitele.
Denní život v El Paraiso probíhá v poměrně aktivním rytmu díky přístupu k různým aktivitám. Ráno lze vyrazit na golfové hřiště v docházkové vzdálenosti nebo na pláž. Obchody a restaurace jsou přístupné pěšky, což eliminuje nutnost denně používat automobil. Odpoledne lze trávit na soukromé terase nebo u komunitního bazénu. Večer je možné navštívit místní kavárny nebo restaurace. Pro obyvatele, kteří pracují v okolí, jsou služby jako lékárny a supermarkety snadno dostupné bez nutnosti dlouhého cestování. Blízkost mezinárodní školy zvyšuje atraktivitu pro rodiny s dětmi.
Nemovitost se nachází v blízkosti klíčových služeb a zařízení, které usnadňují každodenní život. Nejbližší supermarket je vzdálen pouze 453 metrů, což umožňuje nákupy bez nutnosti používat automobil. Lékárny jsou dostupné v pěším dosahu (1,1 km). Mezinárodní škola The International School of Estepona je vzdálena pouhých 200 metrů, což činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi. Zdravotnická zařízení, včetně nemocnice, se nacházejí v přiměřené vzdálenosti (5,2 km). Oblast disponuje dobrou dopravní dostupností s 6 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí, což zajišťuje spojení s širší oblastí bez nutnosti vlastního vozidla.
Mapa ukazuje výhodnou polohu projektu El Paraiso mezi přírodními a městskými zónami. Projekt se nachází ve výšce 41 m nad mořem s přímým přístupem k hlavním silnicím spojujícím Marbellu a Esteponu. Oranžové značky znázorňují golfová hřiště v bezprostřední blízkosti, modré body označují pláže a zelené plochy představují přírodní a rekreační zóny. Poloha v blízkosti městských služeb a zároveň v klidnější rezidenční oblasti je viditelně vyznačena na mapě.
El Paraiso se nachází v oblíbené pobřežní oblasti Costa del Sol, přibližně 14 km od Marbelly (147 958 obyvatel) a 61 km od Málagy (579 076 obyvatel). Tato strategická poloha nabízí klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností větších měst a jejich služeb. Vzdálenost od Algeciras (53 km, 121 957 obyvatel) umožňuje snadný přístup k dopravním spojením s Afrikou. Oblast je součástí tzv. „golfové údolí“ Costa del Sol s koncentrací kvalitních golfových hřišť, což zvyšuje atraktivitu lokality pro mezinárodní návštěvníky a rezidenty.
Pláže Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo se nacházejí v rozmezí 1,4-1,7 km, což představuje 15-20 minutovou procházku nebo několikaminutovou jízdu automobilem. Golfová hřiště El Paraíso Golf Club jsou dostupná již po 700 metrech, což z této lokality činí ideální místo pro golfisty. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálena 45 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy automobilem. Přístav Puerto Deportivo José Banus je vzdálen 7,2 km a nabízí možnosti vodních aktivit a vybavení. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné ve vzdálenosti 1,8 km, což usnadňuje provoz ekologických vozidel.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Paraiso se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1°C a ročními slunečními hodinami přesahujícími 3 856. Teploty se pohybují v rozmezí 12-27°C po celý rok, což umožňuje příjemné pobytové podmínky i mimo hlavní turistickou sezónu. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, což umožňuje koupání od května do října. Nadmořská výška 41 metrů přispívá k mírnějšímu klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Regionální mikroklima vytváří příznivé podmínky pro pěstování středomořské flóry, která je viditelná v místních zahradách a parcích.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři pláže: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s přístupem ke Středozemnímu moři. Golfové vybavení je vynikající díky blízkosti El Paraíso Golf Clubu (700 m), El Paraíso Golf Clubhouse (854 m) a El Campanario Golf Course (0,9 km). Pro milovníky tenisu a padelu jsou v okolí k dispozici sportovní kluby jako RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) a Club de Tenis (1,2 km). Oblast nabízí také možnosti vodních sportů díky blízkosti jachetního přístavu Puerto Deportivo José Banus (7,2 km). Pro relaxaci a odpočinek slouží komunitní bazén a udržované zahrady v rezidenčním komplexu.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso se nachází v oblíbené pobřežní oblasti Costa del Sol, přibližně 14 km od Marbelly (147 958 obyvatel) a 61 km od Málagy (579 076 obyvatel). Tato strategická poloha nabízí klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností větších měst a jejich služeb. Vzdálenost od Algeciras (53 km, 121 957 obyvatel) umožňuje snadný přístup k dopravním spojením s Afrikou. Oblast je součástí tzv. „golfové údolí“ Costa del Sol s koncentrací kvalitních golfových hřišť, což zvyšuje atraktivitu lokality pro mezinárodní návštěvníky a rezidenty.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 104 mm |
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti Costa del Sol nabízí El Paraiso výhodnou kombinaci pobřežního života a městských služeb. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) jsou sice cenově dostupnější, ale nenabízejí stejnou blízkost ke golfovým hřištím a prestižní lokalitu v blízkosti Marbelly. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je sice cenově podobný, ale nedosahuje stejné úrovně hotové renovace a vybavení. El Paraiso se vyznačuje vyšší koncentrací mezinárodních obyvatel a služeb, což je pro mnoho zájemců klíčové. Oblast Marbella-Estepona, kde se projekt nachází, je považována za jednu z nejžádanějších na Costa del Sol s vyššími cenami nemovitostí, ale zároveň s větší stabilitou hodnoty a pronájemním potenciálem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID