Das Projekt Apron Estepona befindet sich in der Stadt Estepona an der Costa del Sol. Es handelt sich um eine Neuentwicklung mit 23 Doppelhaushälften, die sich derzeit in der Bauphase befinden. Die Wohnungen bieten drei oder vier Schlafzimmer und liegen in der Nähe der Küste. Die Architektur ist modern und auf natürliche Lichtverhältnisse ausgerichtet. Mit einer geplanten Fertigstellung im vierten Quartal 2028 richtet sich das Projekt an Käufer, die nach neuem Wohnraum in einer etablierten urbanen Umgebung suchen. Die Energieeffizienz ist mit einem A-Rating hoch angesetzt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Estepona, circa 800 Meter vom Strand La Rada entfernt. Die Umgebung ist urban geprägt mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Die unmittelbare Nähe zum Golfplatz Estepona Golf prägt das direkte Umfeld. Es handelt sich um ein Wohngebiet mit kurzen Wegen zur Infrastruktur der Stadt.
Die Wohnungen sind auf funktionalen Wohnraum ausgelegt und bieten eine offene Küchen-Ess-Bereich-Struktur. Mit drei Schlafzimmern und 182 Quadratmetern Wohnfläche eignen sie sich für Familien oder Personen, die Platz benötigen. Die privaten Außenbereiche wie Terrasse und Garten erweitern den Wohnraum nach draußen, was für mediterranes Wohnen von Bedeutung ist.
Der Bau ist derzeit im Gange, wobei die Fertigstellung für das vierte Quartal 2028 prognostiziert wird. Es werden moderne Baumaterialien und Techniken wie Aerothermie zur Klimatisierung eingesetzt. Käufer haben während der Bauphase oft noch Auswahlmöglichkeiten bei der Innenausstattung, wie Bodenfliesen und Wandfliesen, was eine gewisse Anpassung an persönliche Vorlieben ermöglicht.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick aus allen Wohnbereichen, da die Ausrichtung nach Norden, Südwesten oder Westen ausgerichtet ist. Es handelt sich um Doppelhaushälften, was bedeutet, dass keine vollständige Abgeschlossenheit wie bei einem Einzelhaus gegeben ist. Der strandnahe Standort erfordert im Sommer mit erhöhter Touristennachfrage und Aktivität gerechnet zu werden.
Dieses Projekt passt für Personen, die ein Einfamilienhaus suchen, ohne die Wartung eines großen Anwesens bewältigen zu wollen. Die Größe ist geeignet für Familien mit Kindern oder Paare, die Gästebereiche benötigen. Da Estepona ein ganzjährig lebendiger Ort ist, ist es auch für diejenigen geeignet, die nicht nur eine reine Ferienwohnung suchen, sondern einen Wohnsitz für längere Aufenthalte. Die Nähe zu Golfplätzen macht es interessant für Golfbegeisterte. Die geplante Fertigstellung 2028 erfordert Geduld bei der Anschaffung, was für Käufer geeignet ist, die nicht sofortziehen müssen. Personen, die Wert auf nachhaltiges Wohnen durch moderne Haustechnik legen, finden hier entsprechende Voraussetzungen. Auch für Investoren, die an eine langfristige Wertsteigerung in einer gefragten Gegend denken, ist das Objekt relevant. Die Ausstattung mit privaten Außenbereichen spricht jene an, die das mediterrane Leben im Freien genießen.
Die Ausstattung der Häuser umfasst unter anderem Porzellanböden und Doppelverglasung, die eine Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Ein individuelles Aerothermiesystem sorgt für Heizung, Kühlung, Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt. Die Küche ist voll ausgestattet und integriert in den Wohnbereich. Die Bäder sind modern ausgestattet, teilweise mit En-suite-Bädern an den Hauptschlafzimmern. Die Außenbereiche sind gepflastert und bepflanzt, wobei die Landschaftsgestaltung Teil des Gesamtkonzepts ist. Die Sicherheit wird durch Video-Türtelefone und Safes erhöht. Die Qualität der verwendeten Materialien zielt auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ab. Es sind Optionen zur Personalisierung der Farbpalette in Küche und Böden vorhanden, was die Anpassung an den persönlichen Geschmack ermöglicht. Die elektrische Infrastruktur ist auf moderne Bedürfnisse vorbereitet, inklusive Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge. Die Gebäudehülle entspricht aktuellen Standards.
Die Preise für die Doppelhaushälften beginnen bei 834.000 Euro. Dieser Preis bezieht sich auf Wohnflächen von etwa 182 Quadratmetern und Grundstücke von 138 Quadratmetern. Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Asperia Estepona ab 625.000 Euro oder One Estepona ab 685.000 Euro, liegt das Preisniveau im oberen Segment der verfügbaren Neubauten. Die Kosten positionieren das Angebot als Premium-Produkt, bedingt durch die Größe und die veranschlagten Ausstattungsmerkmale wie Energieeffizienzklasse A. Finanzierung und Zusatzkosten müssen beim Budget berücksichtigt werden.
Der Alltag in Apron Estepona ist durch die Nähe zur Stadt und zur See geprägt. Der Weg zum Strand ist kurz und zu Fuß oder mit dem Fahrrad machbar, was morgendliche oder abendliche Aktivitäten an der Küste ermöglicht. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung möglich, wodurch die Abhängigkeit vom Auto geringer ist als in ländlicheren Gegenden. Die Golfplätze in der Nähe bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Das Wohnkonzept mit privaten Gärten und Terrassen ermöglicht das Verbringen von Zeit im Freien ohne die Wohnung verlassen zu müssen. Der urbanisierte Charakter von Estepona sorgt für eine Versorgung das ganze Jahr über, nicht nur in der Saison. Der gemeinschaftliche Poolbereich bietet eine zusätzliche soziale Komponente innerhalb der Anlage. Die unmittelbare Nähe zu Sportzentren und Parks unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die flache Topografie erleichtert Spaziergänge zur Promenade. Es ist eine Wohnlage, die Stadtleben und Erholung miteinander verbindet. Die Abende können auf der überdachten Terrasse verbracht werden.
Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet. Estepona verfügt über Gesundheitszentren und Schulen, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Das Stadtzentrum mit seinen gastronomischen Angeboten und Geschäften ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die Versorgung mit Supermärkten und anderen täglichen Bedürfnissen ist in unmittelbarer Umgebung gewährleistet. Die Straßenverbindung ist gut, sodass auch andere Städte wie Marbella oder Málaga bequem mit dem Auto erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber für individuelle Mobilität ist ein Fahrzeug von Vorteil. Der Hafen Puerto Estepona bietet zusätzliche Freizeit- und Restaurantmöglichkeiten. Die Infrastruktur unterstützt ein komfortables tägliches Leben ohne die Notwendigkeit, lange Strecken für grundlegende Erledigungen zurückzulegen. Die Nähe zu internationalen Schulen ist ebenfalls relevant für Familien. Es gibt eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios und Sportplätze.
Die Karte zeigt die Position von Apron Estepona im westlichen Teil von Estepona, direkt angrenzend an den Golfplatz. Die Nähe zur Küstenlinie ist gut erkennbar. Sowohl der Zugang zur Autobahn als auch die Wege in die Stadtmitte und zum Hafen sind übersichtlich dargestellt. Die Lage bietet eine Balance zwischen urbaner Versorgung und naturnaher Erholung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt im Westen der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist das westlichste Küstenstädtchen dieser Provinz, noch bevor die Grenze zu Gibraltar beginnt. Städte wie Marbella sind etwa 25 Kilometer entfernt und bieten eine weitere Auswahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung erlaubt es, sowohl die ruhigeren westlichen Teile als auch die belebteren Zonen der Costa del Sol schnell zu erreichen. Die Entfernung zu Málaga, der Provinzhauptstadt, beträgt etwa 73 Kilometer. Diese zentrale Lage im Westen macht Estepona zu einem bevorzugten Ort für jene, die die Nähe zu Gibraltar nutzen möchten.
Der Strand La Rada ist nur etwa 800 Meter entfernt und kann zu Fuß erreicht werden. Der nächste internationale Flughafen ist Málaga-Costa del Sol in einer Entfernung von etwa 64 Kilometern, was eine Fahrtzeit von ungefähr 45 Minuten bedeutet. Der Flughafen Gibraltar liegt etwa 36 Kilometer entfernt. Golfplätze wie Estepona Golf befinden sich in direkter Nachbarschaft (ca. 500 Meter), während der Golfplatz Finca Cortesín rund 1,6 Kilometer entfernt ist. Die Autobahnverbindung (AP-7) ist nahe gelegen und ermöglicht schnelle Fahrten in die Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind innerhalb von 2 Kilometern zu finden. Ein Krankenhaus ist in weniger als 2 Kilometern Entfernung erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona verfügt über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ein sonniges Klima begünstigt. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 19,2 Grad. Das Schwimmseason an der Küste dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 Grad liegen. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel und der geringe Höhenunterschied zum Strand (Hänge von 2,4 %) sorgen für ein ebenes Terrain ohne steile Anstiege, was die Gehbarkeit der Umgebung fördert. Die Sierra Bermeja in der Nähe bietet einen Kontrast zur Küstenlinie und Möglichkeiten für Wanderungen in höheren Lagen. Das Mikroklima ist durch die Berge geschützt und sorgt für milde Winter. Niederschlag ist im Winter zu erwarten, aber insgesamt ist das Klima trocken.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der nahegelegene Strand La Rada ist ein langgestreckter Sandstrand, der für seinen sauberen Zustand bekannt ist. Andere Strände wie Playa del Cristo sind ebenfalls in wenigen Kilometern Entfernung erreichbar. Für Golfsportler ist die Lage hervorragend, da gleich mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe liegen. Neben Golf gibt es in der Umgebung Sportzentren und Möglichkeiten für Wassersport. Das Angebot an sportlichen Aktivitäten ist vielfältig und reicht von Fitnesstudios bis hin zu Outdoor-Aktivitäten in den umliegenden Parks. Die Hafenpromenade bietet Raum für Spaziergänge und sportliche Betätigung an der frischen Luft. Segel- und Angelmöglichkeiten bestehen im Hafen. Tennisplätze und Padel-Kurse sind in Estepona weit verbreitet und leicht erreichbar.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im Westen der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist das westlichste Küstenstädtchen dieser Provinz, noch bevor die Grenze zu Gibraltar beginnt. Städte wie Marbella sind etwa 25 Kilometer entfernt und bieten eine weitere Auswahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung erlaubt es, sowohl die ruhigeren westlichen Teile als auch die belebteren Zonen der Costa del Sol schnell zu erreichen. Die Entfernung zu Málaga, der Provinzhauptstadt, beträgt etwa 73 Kilometer. Diese zentrale Lage im Westen macht Estepona zu einem bevorzugten Ort für jene, die die Nähe zu Gibraltar nutzen möchten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL036643
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Asperia Estepona oder One Estepona liegt der Einstiegspreis bei Apron Estepona bei 834.000 Euro etwas höher. Dies spiegelt sich in der größeren Wohnfläche von 182 m² und den Grundstücksgrößen wider. Während Asperia eine kompaktere Option darstellt, bietet Apron mehr Platz im Außenbereich und eine gehobenere Ausstattung. Im Gegensatz zu Projekten weiter im Landesinneren wie bei Casares, ist die Versorgung hier städtischer und direkter. Die Nähe zum Golfplatz ist ähnlich wie bei anderen Entwicklungen in diesem Sektor, aber die Verbindung zur Stadt Estepona ist hier besonders gut. Bayside Homes konkurriert preislich etwas näher, unterscheidet sich aber durch die spezifische Ausrichtung auf Doppelhaushälften statt Apartments. Der Wert liegt in der Balance aus Golfnähe und urbaner Infrastruktur. Projekte in Marbella sind oft teurer und bieten weniger Platz für das Geld. Die Bauqualität und energetische Ausstattung (Klasse A) sind vergleichbar mit Neubauprojekten in höheren Preissegmenten.
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