Apron Estepona je stambeni razvoj u općini Estepona koji se sastoji od 23 poluodvojene kuće. Projekt se nalazi na približno 800 metara od plaže La Rada i neposredno u blizini golf igrališta Estepona Golf. Kuće su dizajnirane s tri spavaće sobe, stambenom površinom od 182 m² i privatnim vrtovima. Izgradnja je trenutno u tijeku, a završetak je planiran za posljednje tromjesečje 2028. godine. Arhitektura naglašava prirodno svjetlo i funkcionalne rasporede prilagođene mediteranskoj klimi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u zapadnom dijelu Estepone, u blizini obale i golfnih terena. Nalazi se u stambenoj četvrti koja nudi ravnotežu između dostupnosti usluga i mirnijeg okruženja u odnosu na povijesni centar. Udaljenost od mora omogućuje laki pristup obali, dok je pozicija uz golf club osigurava otvorenije prostore u neposrednoj blizini.
Ove kuće zadovoljavaju potrebe za trajnim stanovanjem ili produženim boravakom zahvaljujući tri spavaće sobe i funkcionalnoj podjeli prostora. Prisutnost privatnog vrta i natkrivene terase omogućuje korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine. Raspored uključuje otvoreni dnevni boravak s kuhinjom, što je pogodno za obiteljski život i druženje.
Projekt je u fazi izgradnje s predviđenim datumom predaje u četvrtom tromjesečju 2028. godine. Riječ je o novoj gradnji koja uključuje suvremene standarde učinkovitosti. Sve kuće imaju energetski razred A, što ukazuje na visoku razinu izolacije i korištenje učinkovitih sustava grijanja i hlađenja. Kupci mogu utjecati na odabir keramičkih pločica i boja kuhinje.
Nekretnina se ne nalazi izravno na prvoj liniji mora, već zahtijeva kratku šetnju do plaže. Riječ je o poluodvojenoj kući, što znači da postoji zajednički zid sa susjedima, a privatnost ovisi o rasporedu terasa. Vanjski prostor je ograničen na vrt od 138 m², a zajednički prostori uključuju samo bazen i uređene vrtove koje se dijele s ostalim stanarima.
Ovaj projekt je prikladan za obitelji koje traže veći stambeni prostor blizu mora i golf sadržaja. Također odgovara osobama koje traže modernu nekretninu s visokom energetskom učinkovitošću i niskim troškovima održavanja. Zbog blizine bolnice i škola, lokacija je funkcionalna za cjelogodišnje život. Golema površina od 182 m² čini ga prikladnim i za one koji rade od kuće jer omogućuje uređenje radnog kuta unutar stambenog prostora. Projekt nije namijenjen onima koji traže tihu izolaciju u udaljenim planinskim područjima, jer se nalazi u urbaniziranom dijelu grada.
Kuće su opremljene keramičkim podovima i prozorima s dvostrukim staklom koja osiguravaju toplinsku i zvučnu izolaciju. Sustav grijanja i hlađenja temelji se na aerotermiji koji opskrbljuje podno grijanje i toplu vodu, doprinoseći energetskom razredu A. Kuhinje su potpuno opremljene ugradbenim aparatima, a kupatila imaju suvremene armature. Kupci mogu birati između različitih kombinacija pločica za podove i zidove te boja kuhinjskih elemenata. Sve nekretnine uključuju ugrađene ormariće u spavaćim sobama. Vanjski radovi uključuju peščare u vrtu i automatsku sustav za navodnjavanje, što smanjuje potrebu za održavanjem vrta.
Cijene ovih poluodvojenih kuća kreću se od 834.000 eura. Ova početna cijena odnosi se na kuće s tri spavaće sobe i značajnom stambenom površinom od 182 m². U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, cijena odražava veću kvadraturu i energetsku učinkovitost. Varijacije u cijeni mogu se očekovati ovisno o orijentaciji vrta i specifičnom položaju unutar kompleksa. Budući da je riječ o projektu u izgradnji s predajom 2028. godine, cijene su fiksirane za sada, ali tržišne prilike do datuma završetka mogu utjecati na ukupnu vrijednost investicije.
Ova lokacija nudi ritam života koji kombinira blizinu mora s pristupčnim rekreacijskim sadržajima. Zbog blizine golf igrališta Estepona Golf, okolina je relativno mirna i zelenija. Jutarnje aktivnosti mogu uključivati šetnju do obale koja je udaljena manje od 10 minuta hoda, gdje se nalazi široka pješčana plaža La Rada. Poslijepodnevni sati mogu se provesti na privatnoj terasi uz sunce koje je orijentirano prema jugozapadu ili zapadu. Dostupnost trgovina i restorana u krugu od dva kilometara omogućuje brze svakodnevne obaveze bez potrebe za korištenjem automobila za svaku izlazak. Ovo je područje koje funkcioniše tijekom cijele godine, a ne samo u turističkoj sezoni.
Okolica projekta nema balans između stambenih zona i potrebnih usluga. U krugu od dva kilometra nalazi se više od 50 restorana i kafića, što nudi bogatu gastro ponudu. Zdravstvena zaštita je osigurana s dva zdravstvena centra i bolnicom udaljenom 1,6 kilometara. Obrazovne ustanove, uključujući osnovne i srednje škole, su lako dostupne. Područje je dobro povezano s gradskim prometnicama, a postoji i mreža javnog prijevoza s više od 50 stanica u gradu. Međutim, zbog šireg raspona kretanja duž obale, osobni automobil preporučuje se za potrebe izvan lokalne okoline.
Karta prikazuje poziciju projekta u odnosu na ključne prometnice i obalnu liniju. Označene su udaljenosti do golf igrališta, plaže La Rada i centra Estepone. Ortofoto prikaz omogućuje pregled gustoće naseljenosti i zelene površine u okolini.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, između Marbelle i granice s provincijom Cádiz. Udaljena je 25 kilometara od Marbelle i 73 kilometra od Malage. Ova pozicija omogućuje pristup većim gradskim centrima, ali zadržava mirniji karakter naselja. Blizina Gibraltara (42 kilometra do Algecirasa) omogućuje i brzi izlaz prema atlantskoj obali i prevozu. U usporedbi s istočnim dijelom obale, ovo područje je manje gužvno i sačuvalo je više autentičnog španjolskog karaktera.
Najbliža plaža, La Rada, nalazi se na 800 metara udaljenosti, što je pješačka udaljenost od oko 10 minuta. Luka Puerto Estepona s nautičkim sadržajima udaljena je 1,6 kilometara. Golf igralište Estepona Golf je na samo 500 metara, dok je poznati klub Finca Cortesín udaljen 1,6 kilometara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na oko 64 kilometra zračne linije, dok je Gibraltar bliža s oko 36 kilometara. Vrijeme vožnje do Malage procjenjuje se na manje od sat vremena ovisno o prometu.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Estepona karakterizira se blagom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Godišnje ima oko 3848 sunčanih sati, što omogućuje duge ljetne dane i ugodne proljećne i jesenje periode. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Okolica je zaštićena planinom Sierra Bermeja koja doseže 1449 metara nadmorske visine, utječući na mikroklimu i štiteći područje od jakih vjetrova. Nadmorska visina projekta je 19 metara, što osigurava lagano prozračivanje bez ekstremnih temperaturnih oscilacija.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Glavna plaža u neposrednoj blizini je La Rada, duga pješčana plaža pogodna za kupanje i šetnje. Udaljena je manje od jednog kilometra i nudi razne luksuzne sadržaje. U krugu od nekoliko kilometara nalaze se i plaže Playa del Cristo i Costa Natura. Recreacijske mogućnosti uključuju golf s tri kluba u radiusu od 6 kilometara, uključujući Estepona Golf i Azata Golf. Sportski centri kao što su Polideportivo Municipal i Better Bodies nalaze se na manje od jednog kilometra, nudeći teretane i dvorane za razne sportove.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, između Marbelle i granice s provincijom Cádiz. Udaljena je 25 kilometara od Marbelle i 73 kilometra od Malage. Ova pozicija omogućuje pristup većim gradskim centrima, ali zadržava mirniji karakter naselja. Blizina Gibraltara (42 kilometra do Algecirasa) omogućuje i brzi izlaz prema atlantskoj obali i prevozu. U usporedbi s istočnim dijelom obale, ovo područje je manje gužvno i sačuvalo je više autentičnog španjolskog karaktera.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL036643
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput One Estepona (počevši od 685.000 €) i Asperia Estepona (počevši od 625.000 €), Apron Estepona ima višu početnu cijenu od 834.000 €. Ova razlika se može pripisati većoj stambenoj površini (182 m² u usporedbi s prosječnim manjim jedinicama) i specifičnim karakteristikama kao što su energetska učinkovitost i veličina parcele. Dok susjedni projekti mogu nuditi kompaktnije jedinice, ovaj projekt nudi više prostora po kvadratnom metru. Lokacija je slična, svi su u blizini obale, ali Apron Estepona ističe blizinu velikom golf kompleksu. U poređenju s Bayside Homes (739.000 €), Apron nudi nešto veći komfor i specifičnije orijentacije prema zapadu i jugozapadu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID