Projekt Apron Estepona obsega 23 dvojnih hiš, ki se nahajajo v občini Estepona, Málaga. Objekti ponujajo 3 spalnice in 2 kopalnice z bivalno površino 182 m² in parcelo 138 m². Projekt se nahaja v razvoju z načrtovano izročitvijo v četrtem četrtletju leta 2028. Konstrukcija vključuje energetsko učinkovitost razreda A in sodobne materiale. Osnovna cena se začna pri 834.000 evrih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je v bližini obale, z dostopom do mestnih storitev. Nahaja se približno 500 metrov od golf igrišča Estepona Golf in 800 metrov od plaže La Rada. Območje je del urbane zone Estepona, obkroženo z infrastrukturo in zelenimi površinami. Geografska lega omogoča povezavo s sosednjimi obalnimi mesti.
Hiše so zasnovane za funkcionalno bivanje s poudarkom na prostornih dnevih prostorih. Vsaka enota vključuje zasebni vrt in teraso za bivanje na prostem. Tlorisna rešitev podpira ločitev dnevnega in nočnega dela, kar je primerno za družine. Prisotnost shrambe in opremljene kuhinje izpolnjuje zahtevane potrebščine za vsakodnevno življenje.
Projekt je trenutno v fazi gradnje. Izvajalci uporabljajo sodobne gradbene tehnike, vključno z aerotermalnim sistemom za ogrevanje in hlajenje. Energetski razred A kaže na visoko raven izolacije in učinkovitosti. Dokončanje del je predvideno za konec leta 2028.
Projekt ne ponuja neposrednih panoramskih pogledov na morje iz vseh enot, saj so glavne površine usmerjene v vrtove kompleksa. Zaradi tipa gradnje si bodo prebivalci delili stene s sosedi (dvojne hiše). Načrtovana datum izročitve leta 2028 pomeni daljše čakanje na preselitev.
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo večjo bivalno površino v primerjavi s standardnimi stanovanji. Primerno je za družine, ki potrebujejo dostop do izobraževalnih ustanov in zunanjih površin. Tudi investitorji, ki iščejo dolgoročno vrednost v razvijajočem se delu Costa del Sol, bodo našli zanimive parametre, predvsem zaradi bližine golf objektov.
Uporabljeni materiali vključujejo porcelanasto tla in dvojno steklo za izolacijo. Kuhinje so opremljene z vgrajenimi napravami. Sistem aerotermalne energije zagotavlja talno ogrevanje, hlajenje in toplo vodo. Konstrukcija dosega energetski razred A. Fasadna rešitev uporablja sodobne materiale, ki zagotavljajo trajnost in vzdržljivost.
Cena se začne pri 834.000 evrih. Ta vrednost odraža kombinacijo bivalne površine (182 m²) in parcele (138 m²). V primerjavi s podobnimi projekti v regiji je cena konkurenčna glede na ponujeno tlorisno površino. Na voljo so različne opcije tlorisov, kar vpliva na končno vrednost nepremičnine. Tržna vrednost vključuje visoke standarde energetske učinkovitosti.
Estepona deluje kot obmestje z ohranjenim lokalnim značajem. Vsakodnevno življenje poteka v ritmu dostopnih trgovin, restavracij in obalne promenade. Področje projekta je dovolj oddaljeno od glavnih prometnic, da zagotavlja mir, hkrati pa je bližina športnih objektov in golf igrišč zagotavlja aktivne možnosti prostega časa. Naravno okolje obdaja gorski verigi Sierra Bermeja, ki vpliva na mikroklimo in zračnost.
Okolica nudi različne storitve na dosegu roke. Zdravstveni center je oddaljen 1,6 km, osnovna šola pa v razmerju do 2 km. Mestno središče Estepona je dostopno in ponuja trgovine, banke in upravne enote. Puerto Estepona, z namenom za prosti čas in jadranje, je oddaljen približno 1,6 km. Infrastrutura omogoča enostaven dostop do Marbelle (25 km) in Malage (73 km).
Prikazani zemljevid prikazuje lego projekta v razmerju do obale in cestnega omrežja. Označena bližina golf igrišč in mestnega središča Estepona ponuja vizualno predstavitev geografskega položaja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na jugozahodnem delu Costa del Sol, med Sotograndeom in Marbello. Mesto je znano po manj gosti zgradenosti v primerjavi z vzhodnim delom obale. To lokacijo je mogoče opredeliti kot povezavo med razvijajočimi se obalnimi centri in naravnimi območji Sierra Bermeja. Regio omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč.
Plaža La Rada je na hoji od projekta (0,8 km). Najbližje letališče, Málaga-Costa del Sol, je oddaljeno približno 64 km v zračni črti, kar predstavlja približno 45 minut vožnje. Letališče Gibraltar je bližje (36 km). Golf igrišče Estepona Golf je na razdalji 500 metrov. Športni center in druge rekreacijske površine so v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 19,2 °C z več kot 3800 sončnimi urami na leto. Sezona za kopanje traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina lokacije je 19 metrov, naklon terena proti plaži pa je rahel (2,4 %), kar olajša mobilnost. Podnebje je mediteransko z vplivi Atlantika, ki zagotavljajo zmerne temperature.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže, kot so La Rada in Playa del Cristo, ki so znane po svoji dostopnosti. Območje vsebuje več golf igrišč, vključno z Estepona Golf in Finca Cortesín. Razpoložljivi so športni objekti, kot so fitnes centri in športna igrišča v okoliških šolah. Pristanišče Puerto Estepona nudi možnosti za vodne športe in ribolov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona leži na jugozahodnem delu Costa del Sol, med Sotograndeom in Marbello. Mesto je znano po manj gosti zgradenosti v primerjavi z vzhodnim delom obale. To lokacijo je mogoče opredeliti kot povezavo med razvijajočimi se obalnimi centri in naravnimi območji Sierra Bermeja. Regio omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL036643
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta One Estepona (od 685.000 EUR) in Asperia Estepona (od 625.000 EUR), je ta projekt cenejši glede na ceno na kvadratni meter, če upoštevamo velikost bivalne površine. Ta segment trga v Esteponi ponuja več prostora kot standardna stanovanja v Marbelli pri podobni ceni. Regio ponuja ugodnejše razmerje med ceno in prostornostjo v primerjavi z zgornjim delom Costa del Sol, hkrati pa ohranja dostopnost do osnovnih storitev. Bližina letališča Gibraltar razlikuje to lokacijo od vzhodnejših delov, kjer je izključno Málaga primarna točka.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID