Apron Estepona est un développement résidentiel de maisons jumelées situé dans la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol. Le projet comprend 23 unités avec configurations de 3 ou 4 chambres. Le site se trouve à proximité immédiate du terrain de golf Estepona Golf et à environ 800 mètres de la plage La Rada. Les propriétés offrent une surface de vie de 182 m² sur des parcelles privées. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2028.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans la zone ouest d'Estepona, à proximité directe du complexe de golf Estepona Golf. La distance jusqu'au littoral méditerranéen est inférieure à un kilomètre. L'emplacement permet un accès rapide aux routes principales, reliant la ville à Marbella à l'est et à Gibraltar à l'ouest. Les services de base sont accessibles en quelques minutes de route.
Ces maisons répondent à un besoin d'espace avec des surfaces de vie généreuses et des terrains privés. La configuration inclut des chambres avec salles de bain attenantes et des espaces de rangement intégrés. Les systèmes de climatisation et de chauffage aérothermique assurent un confort thermique tout au long de l'année. Les terrasses couvertes prolongent l'espace habitable vers l'extérieur.
Le développement est en phase de construction avec une date de livraison estimée au quatrième trimestre 2028. La classification énergétique est de type A, indiquant une haute efficacité. Les matériaux incluent du carrelage en porcelaine et du double vitrage. L'architecture contemporaine privilégie l'entrée de lumière naturelle. Les finitions intérieures peuvent être personnalisées selon les choix disponibles.
Ce projet ne propose pas de villas isolées, uniquement des maisons jumelées. Il n'y a pas de piscine privée pour chaque unité, uniquement une piscine communautaire partagée. La distance jusqu'au centre-ville piétonnier nécessite un déplacement motorisé ou une marche d'environ 15 à 20 minutes. Le projet est situé en développement urbain et n'offre pas un cadre rural isolé.
Ce projet convient aux familles ou aux couples recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse sans l'entretien d'une villa individuelle. La configuration en trois chambres offre suffisamment de flexibilité pour accueillir des invités ou transformer une chambre en bureau. Les résidents qui pratiquent le golf trouveront l'emplacement stratégique compte tenu de la distance de marche vers le fairway. Pour les retraités actifs, la climatisation intégrée et le système aérothermique réduisent les contraintes techniques. La situation à Estepona s'adapte à ceux qui privilégient un cadre de vie plus local que Marbella.
Les spécifications techniques mettent l'accent sur l'efficacité énergétique et la durabilité. L'ensemble dispose d'un système de chauffage et de refroidissement aérothermique, alimentant également le plancher chauffant et l'eau chaude sanitaire, garantissant une classification énergétique A. Les sols sont en carrelage en porcelaine, choisi pour sa résistance. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers intégrés. Les salles de bain disposent de mobilier en bois et de douches de plain-pied. À l'extérieur, les jardins sont paysagés avec irrigation automatique.
Les prix pour les propriétés de ce projet débutent à partir de 834 000 euros. Cette valeur correspond aux maisons de type jumelé avec trois chambres et une surface de vie de 182 mètres carrés. Le coût au mètre carré se situe dans une fourchette conforme au marché moyen de la nouvelle construction à Estepona. Des variations de prix peuvent s'appliquer en fonction de l'orientation précise de la maison, de la taille du jardin et de la vue. Le financement est généralement disponible via des banques espagnoles pour les acheteurs non-résidents.
La vie à Apron Estepona s'organise autour d'un rythme résidentiel proche des facilités côtières. La matinée peut commencer par l'utilisation des terrasses privées orientées sud-ouest ou ouest, profitant de l'ensoleillement direct. La proximité du terrain de golf Estepona Golf, à moins de 500 mètres, influence le paysage visuel depuis les jardins, offrant une vue dégagée sur des espaces verts. L'après-midi se déroule facilement entre la plage La Rada, accessible en voiture ou à vélo, et le retour vers la résidence. La configuration limite le trafic de transit, réduisant le bruit ambiant. Les tâches quotidiennes comme les courses ou les rendez-vous médicaux sont facilitées par la présence de supermarchés et de cliniques à moins de deux kilomètres.
L'environnement immédiat est marqué par la présence de zones vertes liées au golf et à des développements résidentiels voisins. Le centre-ville d'Estepona et sa promenade maritime sont accessibles en voiture en moins de dix minutes. Cette infrastructure offre une large gamme de restaurants et de commerces. La liaison avec l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Malaga ou Gibraltar. Pour le quotidien, il existe plusieurs centres sportifs à moins d'un kilomètre, dont des salles de fitness. La densité urbaine dans ce secteur est modérée.
La carte montre le projet situé le long de la route côtière, juste à côté du fairway d'Estepona Golf. On voit bien la proximité de l'autoroute A-7 qui longe la côte. C'est un endroit pratique pour les déplacements, car on est vite à Malaga, mais on reste tout de même à l'écart de la foule de Marbella.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona se situe à l'extrémité ouest de la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve à environ 25 kilomètres à l'ouest de Marbella, la grande ville voisine. Cette position offre un accès équilibré entre les infrastructures touristiques majeures et des zones plus calmes. Vers l'ouest, la frontière avec Gibraltar est à moins de 50 kilomètres. La ville de Malaga est à environ 73 kilomètres.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 64 kilomètres, ce qui représente un trajet en voiture de 45 à 60 minutes. L'aéroport de Gibraltar offre une alternative à environ 36 kilomètres. La plage la plus proche, La Rada, est à 800 mètres. Les golfeurs ont accès direct au parcours Estepona Golf à moins de 500 mètres. Les supermarchés se trouvent à plus de 2 kilomètres, nécessitant généralement un véhicule. L'hôpital local est à environ 1,6 kilomètre.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle se situe autour de 19,2°C, permettant une utilisation extérieure fréquente. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur environ cinq mois. Le projet est construit à une altitude faible, ce qui minimise l'exposition aux vents forts souvent présents à des altitudes plus élevées près de la Sierra Bermeja.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage La Rada, située à proximité, est connue pour sa longueur et ses services urbains. Bien que la plage naturiste Costa Natura soit proche, la plage principale la plus fréquentée est La Rada ou Playa del Cristo. L'offre sportive est dominée par la proximité immédiate du terrain de golf Estepona Golf. Il existe également plusieurs centres de fitness dans un rayon de 500 mètres, ainsi que des installations pour les sports nautiques au port. Le projet dispose d'une piscine commune.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se situe à l'extrémité ouest de la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve à environ 25 kilomètres à l'ouest de Marbella, la grande ville voisine. Cette position offre un accès équilibré entre les infrastructures touristiques majeures et des zones plus calmes. Vers l'ouest, la frontière avec Gibraltar est à moins de 50 kilomètres. La ville de Malaga est à environ 73 kilomètres.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL036643
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets comme 'One Estepona' ou 'Asperia Estepona', Apron Estepona se positionne sur un segment de prix plus élevé mais offre une intégration paysagère directe avec le golf. Alors que les projets dans le centre-ville d'Estepona privilégient la marche vers les commerces, Apron offre plus d'espace extérieur. Contrairement aux zones plus à l'est comme Marbella, le prix par mètre carré à Estepona reste généralement plus accessible, bien que ce projet spécifique affiche un tarif premium. Les délais de livraison en 2028 sont plus éloignés que certains projets déjà achevés, ce qui implique une attente plus longue mais une construction aux normes récentes.
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