Apron Estepona представляет собой проект нового строительства, состоящий из 23 полураздельных домов в муниципалитете Эстепона. Комплекс расположен в прибрежной зоне с доступом к повседневной инфраструктуре. Жилая площадь составляет 182 м², к каждому дому прилагается частный сад. На территории предусмотрен общий бассейн. Строительство идет по графику, планируемая дата сдачи объектов, четвертый квартал 2028 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в западной части Эстепоны, в непосредственной близости от гольф-поля Estepona Golf. Расстояние до побережья составляет около 800 метров. Район характеризуется равнинным рельефом и наличием городской застройки, что обеспечивает доступ к магазинам и услугам в радиусе пары километров.
Планировки площадью 182 м² включают три спальни и две ванные комнаты, что соответствует потребностям семейного проживания. Наличие частного сада и террас предоставляет дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Открытая планировка кухни и гостиной ориентирована на современные стандарты комфортного жилья.
Проект находится на стадии строительства. Сдача ключей планируется в четвертом квартале 2028 года. В конструкциях дома используются современные технологии энергоэффективности, включая индивидуальную аэротермальную систему. Энергетический рейтинг здания соответствует классу A.
Это не отдельно стоящие виллы, а полураздельные дома с общей стеной. Размер участка составляет 138 м², что ограничивает возможности для расширения или обустройства больших садов. Проект не находится на первой линии моря. Дополнительные удобства, такие как крытый бассейн или спа-центр, отсутствуют.
Этот проект подходит покупателям, ищущим постоянное место жительства в Андалусии с доступом к инфраструктуре города. Наличие гольф-поля в 500 метрах делает его актуальным для любителей этого вида спорта. Семьи с детьми оценят близость школ и больниц. Инвесторы могут рассматривать этот объект для долгосрочной аренды из-за близости к морю и городским удобствам. Также это вариант для тех, кто хочет переехать в более теплый климат, но не желает покупать старый фонд, требующий ремонта.
В отделке применяются керамогранитные полы, устойчивые к истиранию. Установлены стеклопакеты для улучшения тепло- и шумоизоляции. Кухни полностью укомплектованы встроенной техникой. Система климат контроля основана на аэротермальном насосе, обеспечивающем отопление, охлаждение и горячее водоснабжение, а также теплые полы. Наружные работы включают благоустройство сада и установку навесов на террасах.
Цена на объекты начинается с 834 000 евро. Стоимость варьируется в зависимости от ориентации дома (север, юго-запад или запад) и конкретной планировки. В цену включена базовая отделка и оборудование кухни. Учитывая площадь и локацию, ценообразование соответствует текущему рынку первичной недвижимости в Эстепоне.
Эстепона offers сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Близость к пляжу Ла-Рада (800 м) определяет летний ритм жизни, когда большую часть времени можно проводить на море. В осенние и зимние месяцы активность смещается в сторону города и гольф-клубов. Район находится в зоне действия морского бриза, но защищен от сильных ветров горным хребтом Сьерра-Бермеха. Наличие в окрестностях ресторанов и спортивных центров создает удобную среду для постоянного проживания без зависимости от сезонного туризма. Уровень шума умеренный, основная активность сосредоточена вдоль прибрежной дороги и в порту.
Инфраструктура района хорошо развита: в радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек. Ближайший супермаркет расположен в 2,1 км, больница, в 1,6 км. Порт Эстепона, находящийся в 1,6 км, предлагает дополнительные возможности для досуга и покупок. Транспортная сеть включает 8 автобусных маршрутов, что позволяет связаться с соседними населенными пунктами.
Карта демонстрирует расположение комплекса в западной части Эстепоны, между прибрежной полосой и шоссе A-7. Видна близость к гольф-полю Estepona Golf и короткая дистанция до пляжа Ла-Рада. Отмечено наличие горной гряды Сьерра-Бермеха на севере.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона находится в юго-западной части Коста-дель-Соль. Это самый западный город побережья Малаги, граничащий с провинцией Кадис. Расстояние до Марбельи составляет 25 км, до Малаги, 73 км. Это положение обеспечивает доступ к крупным городским агломерациям, сохраняя при этом более спокойную, локальную атмосферу жизни.
Пляж Ла-Рада находится в 800 метрах от комплекса. Аэропорт Малаги удален на 64 км, аэропорт Гибралтара, на 36 км. Гольф-поле Estepona Golf расположено всего в 507 метрах. Развязка на шоссе A-7 обеспечивает быстрый выезд на национальные трассы. Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 19 метров над уровнем моря. Уклон местности в сторону моря составляет всего 2,4%, что облегчает передвижение. Среднегодовая температура воздуха составляет 19,2°C. Количество солнечных часов в году достигает 3848. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Ландшафт формирует гора Сьерра-Бермеха, пик которой виден с определенных точек.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшим пляжем является городской песчаный пляж Ла-Рада, протяженностью более 2 км. В 2,2 км находится пляж Кристо, расположенный в живописной бухте. В радиусе 6 км расположено несколько гольф-полей, включая престижный Finca Cortesín. Спортивная инфраструктура включает фитнес-центры, например Better Bodies, находящийся в 300 метрах от дома.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится в юго-западной части Коста-дель-Соль. Это самый западный город побережья Малаги, граничащий с провинцией Кадис. Расстояние до Марбельи составляет 25 км, до Малаги, 73 км. Это положение обеспечивает доступ к крупным городским агломерациям, сохраняя при этом более спокойную, локальную атмосферу жизни.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL036643
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами One Estepona (от 685 000 евро) и Asperia Estepona (от 625 000 евро), Apron Estepona имеет более высокий старт цен (от 834 000 евро). Это объясняется большей площадью построек (182 м²) и близостью к гольф-инфраструктуре. В отличие от Bayside Homes (от 739 000 евро), Apron расположен ближе к уже развитой городской зоне и порту. Проект Finca Cortesín в этой же зоне относится к сегменту люкс с более высокими ценами, тогда как Apron занимает нишу качественного среднего сегмента. Главным конкурентным преимуществом является сочетание частного сада с близостью к морю и горам, что встречается не во всех новых комплексах Эстепоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID