Tento nedávno zrekonstruovaný byt s jednou ložnicí se nachází v přímořské komunitě Villacana na New Golden Mile v Málagě. Jeho kompaktní rozloha 32 m² je efektivně využita s jasnými interiéry a rozsáhlými venkovními prostory. Byt disponuje vlastní terasou a soláriem s jižní orientací, které zajišťují dostatek slunečního svitu během dne. Součástí komunity jsou čtyři bazény, přímý přístup na pláž, restaurace a další vybavení resortového stylu. Lokalita nabízí snadný přístup k pláži i městským službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v přímořské oblasti New Golden Mile, nedaleko od centra Málagy. V docházkové vzdálenosti se nacházejí pláže Playa de la Misericordia, Playa de San Andrés a Playa de la Malagueta. Umístění v dobře vybavené městské části umožňuje snadný přístup k denním potřebám. Zároveň je lokalita dobře napojena na letiště Málaga-Costa del Sol vzdálené pouhých 7,9 km, což zajišťuje vynikající dostupnost pro mezinárodní obyvatele.
Byt splňuje potřeby osob hledajících efektivní bydlení s přístupem k venkovnímu životnímu stylu. Jediná ložnice s posuvnými dveřmi a moderní koupelna nabízejí funkční uspořádání pro jednotlivce nebo pár. Rozsáhlé venkovní prostory včetně hlavní terasy a solária umožňují maximální využití středomořského klimatu. Přítomnost vybavení komunity jako bazény a restaurace rozšiřuje obytný prostor mimo vlastní byt. Vhodné pro ty, kteří preferují aktivní životní styl blízko pláže.
Tento byt byl dokončen v roce 1975, ale prošel nedávnou rekonstrukcí, která mu propůjčila moderní charakter. Původní konstrukce byla zachována, zatímco interiérové prostory byly aktualizovány s důrazem na funkčnost a současný design. Rekonstrukce zahrnovaly modernizaci koupelny, kuchyňského prostoru a venkovních teras. Stavba je plně dokončena a připravena k okamžitému nastěhování bez jakýchkoli průtahů v dokončovacích pracích. Projekt nyní představuje kombinaci zavedené kvality a moderních standardů.
Tento byt s jednou ložnicí nabízí omezený vnitřní prostor o rozloze pouhých 32 m², což nemusí vyhovovat větším domácnostem. Kuchyň je pouze částečně vybavena, vyžadující doplnění spotřebičů dle osobních preferencí. Nemovitost neobsahuje soukromé parkovací stání, pouze společné parkoviště. Byt se nenachází v klidné rezidenční čtvrti, ale v turisticky frekventované oblasti s vyšším provozem zejména v letní sezóně. Tento faktor může omezovat soukromí a klidné bydlení.
Ref: VL362196
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár bez dětí, kteří hledají sekundární bydlení ve Španělsku s možností využití pro dovolenou a pronájem. Jeho kompaktní rozměry a venkovní prostory činí ideálním pro ty, kteří tráví většinu času venku a vyžadují pouze základní vnitřní prostory pro spaní a přípravu jídla. Díky blízkosti letiště (7,9 km) a mezinárodní komunitě je nemovitost vhodná pro zahraniční kupce, kteří často cestují mezi svou domovskou zemí a Španělskem. Investoři ocení potenciál pronájmu v oblasti s vysokou turistickou atraktivitou. Lokalita také vyhovuje aktivním důchodcům, kteří preferují bydlení v teplém klimatu s přístupem k pláži a městským službám bez nutnosti vlastního vozidla pro základní potřeby.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zvýšila jeho standard a funkčnost. Interiéry charakterizují bílé dlaždice, dřevěné zábradlí a proutěné svítidla, jak je vidět na fotografiích. Kuchyňský prostor s dřevěnou pracovní deskou a dlaždicovou obklady nabízí částečné vybavení, které vyžaduje doplnění spotřebičů dle potřeb majitele. Koupelna byla modernizována se současnými sanitárními prvky a úpravami. Venkovní prostory byly pečlivě navrženy s využitím bambusových střech a kvalitního nábytku pro maximální komfort. Terasy a solárium jsou konstruovány s důrazem na odolnost vůči středomořskému klimatu včetně slunečního záření a slaného vzduchu. Celková úprava kombinuje tradiční středomořské prvky s moderními materiály a technologiemi, což zajišťuje jak estetickou přitažlivost, tak dlouhou životnost.
Tento byt s jednou ložnicí je nabízen od částky 349 000 €, což odpovídá přibližně 10 906 € za m² obytné plochy. Cena zohledňuje nedávnou rekonstrukci, polohu v první linii u pláže a přístup ke komunitním zařízením. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti je cena na střední až vyšší úrovni, což je odůvodněno kvalitou provedení a lokalitou. Vzhledem k popularitě oblasti New Golden Mile a blízkosti města Málaga lze očekávat stabilní hodnotu nemovitosti. Pro investory nabízí projekt potenciál pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy díky atraktivitě lokality pro turisty.
Denní život v tomto bytě ovlivňuje jeho poloha v pobřežní komunitě s resortovým charakterem. Ráno lze začít snídaní na hlavní terase s jižní orientací, která nabízí sluneční svět většinu dopoledne. Dopoledne lze strávit u jednoho ze čtyř společných bazénů nebo na nedaleké pláži vzdálené pouze 1,3 km. Pro nákup základních potřeb postačí supermarket vzdálený pouhých 73 metrů od bytu. V poledne lze využít místní restauraci v komunitě nebo některou z osmi restaurací v okolí do 2 km. Odpoledne je možné strávit relaxací na soukromém soláriu s výhledem na moře nebo zahradu. Večer pak lze využít blízkost městského centra Málagy pro kulturní vyžití nebo zůstat v klidu komunity a vychutnat si středomořský životní styl. Lokalita umožňuje aktivní denní režim spojující plážové aktivity s městským vyžitím.
Lokalita v New Golden Mile v Málagě nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a přímořského života. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (73 m), lékárna (211 m) a nemocnice (642 m), což zajišťuje pohodlný přístup k základním službám. Pro kulturní a společenské vyžití je dostupné centrum Málagy s bohatou nabídkou restaurací, barů a obchodů. Dopravní dostupnost zajišťují tři blízké železniční stanice (Los Prados 0,4 km, Guadalhorce 1,1 km, Puerta Blanca 1,7 km) a čtyři linky veřejné dopravy s 22 zastávkami. Okolí nabízí sportovní vyžití včetně petanqueového klubu Los Prados (0,4 km) a fotbalových hřišť. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 19 základních a 10 středních škol v dosahu. Tato kombinace služeb, dopravy a rekreačních možností vytváří funkční životní prostředí s vysokou kvalitou života.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontextu New Golden Mile a jejího okolí. Byt se nachází v těsné blízkosti pláže a hlavních služeb, jak je vidět z vzdáleností k supermarketu (73 m), lékárně (211 m) a nemocnici (642 m). Železniční stanice Los Prados (0,4 km) zajišťuje snadné spojení s centrem Málagy. Mapa také ilustruje blízkost několika pláží včetně Playa de la Malagueta (1,3 km) a letiště Málaga-Costa del Sol (7,9 km), což zdůrazňuje strategickou polohu projektu v oblasti s vynikající dostupností klíčových bodů zájmu.
Tento projekt se nachází v New Golden Mile, prestižní pobřežní oblasti západně od centra Málagy. Tato lokalita je známá svým vyváženým poměrem mezi městským životem a přímořskou atmosférou. V porovnání s turistickými centry jako Torremolinos nebo Fuengirola nabízí New Golden Mile klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti služeb. Na rozdíl od exkluzivních rezortů jako Marbella zůstává tato oblast přístupnější cenově a zároveň nabízí vysokou kvalitu života. Poloha západně od Málagy poskytuje dobrý výchozí bod pro objevování celé Costa del Sol, přičemž vzdálenost k letišti je menší než u mnoha jiných pobřežních oblastí. Tato strategická poloha činí lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a přímořského klidu.
Pláže jsou snadno dostupné z tohoto bytu, s Playa de la Malagueta vzdálenou 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Všechny tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci u Středozemního moře. Město Málaga s jeho historickým centrem, muzei a nákupními možnostmi je snadno dosažitelné jak veřejnou dopravou, tak automobilem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází jen 7,9 km od projektu, což umožňuje snadné cestování pro mezinárodní obyvatele a hosty. Golfové nadšence může zajímat přístup k několika golfovým klubům v okolí, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Tyto vzdálenosti zajišťují, že všechny klíčové služby a rekreační možnosti jsou snadno dostupné.
| Vzdálenost k pláži | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v této oblasti Málagy je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Teploty se pohybují mezi 12 °C v zimních měsících a 27 °C v letních měsících, což zajišťuje příjemné klima po většinu roku. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dní ročně, což přispívá k atraktivitě lokality. Námořní hladina je ve výšce 25 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži 0,7%, což znamená téměř rovinatý terén vhodný pro pohodlnou chůzi. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C, typicky od června do září. Toto klima je ideální pro venkovní aktivity, plážový životní styl a celoroční bydlení bez extrémních teplotních výkyvů, které by mohly omezit každodenní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika kvalitním plážím včetně Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia. Tyto pláže jsou známé svým jemným pískem a čistou vodou, ideální pro relaxaci a vodní sporty. Sportovní vyžití v okolí zahrnuje petanqueový klub Los Prados vzdálený pouze 0,4 km a několik fotbalových hřišť. Milovníci golfu mají přístup ke třem golfovým klubům v dosahu 8-11 km, včetně Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Pro ty, kteří preferují aktivní dovolenou, je k dispozici také několik sportovních center a možností pro vodní sporty. Komunita Villacana sama nabízí čtyři bazény včetně dětského bazénu, které rozšiřují rekreační možnosti pro obyvatele mimo plážovou sezónu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt se nachází v New Golden Mile, prestižní pobřežní oblasti západně od centra Málagy. Tato lokalita je známá svým vyváženým poměrem mezi městským životem a přímořskou atmosférou. V porovnání s turistickými centry jako Torremolinos nebo Fuengirola nabízí New Golden Mile klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti služeb. Na rozdíl od exkluzivních rezortů jako Marbella zůstává tato oblast přístupnější cenově a zároveň nabízí vysokou kvalitu života. Poloha západně od Málagy poskytuje dobrý výchozí bod pro objevování celé Costa del Sol, přičemž vzdálenost k letišti je menší než u mnoha jiných pobřežních oblastí. Tato strategická poloha činí lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a přímořského klidu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt ve Villacana konkurenceschopnou kombinaci ceny, polohy a vybavení. Například Aquamar v Torre del Mar, jehož ceny začínají na 269 950 €, nabízí nižší vstupní cenovou hladinu, ale nachází se dále od centra Málagy a mezinárodního letiště. Lantana Residencial v Mijas s cenami od 205 000 € představuje cenově dostupnější alternativu, ale s omezenějším přístupem k městským službám. Etherna Homes 2 v Esteponě s cenami od 259 000 € nabízí podobnou kvalitu, ale v méně dostupné lokalitě pro ty, kteří často cestují letecky. Hlavní výhodou tohoto projektu je jeho poloha v New Golden Mile, která poskytuje optimální rovnováhu mezi cenou, dostupností služeb a kvalitou života. Oproti projektům ve východní části Costa del Sol nabízí tato lokalita klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti kulturních a zábavních možností, které nabízí město Málaga. Pro investory představuje tato oblast stabilní trh s potenciálem pro pronájmy díky celoročnímu turistickému zájmu o město Málaga a jeho pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID