Овај стан се налази у урбаној зони Нове Златне Миле у Малаги, на само 3,1 км од плаже. Стан од 32 м² са једном спаваћом собом и једним купатилом представља компактно стамбено решење у добро одржаваном комплексу. Налази се у близини разних услуга и удобстава, са могућношћу пешачења до многих локација.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у стамбеном комплексу на Новој Златној Мили, на 25 метара надморске висине. Комплекс се налази у урбаном окружењу са равним тереном и благим нагибом од 0,7% према мору. Локација омогућава лак приступ обали и бројним услугама у непосредној близини.
Стан одговара појединцима или паровима који траже практично стамбено решење у близини мора. Компактан распоред са једном спаваћом собом и једним купатилом задовољава основне стамбене потребе. Постојећи заједнички простори и приступ плажи чине овај простор погодним за привремени или стални боравак.
Станије изграђен 1975. године, али је недавно реновиран што осигурава добро одржавани унутрашњи простор. Иако није нова градња, обнова је модернизовала простор уз очување функционалности. Стан је спреман за усељење без додатних грађевинских радова.
Стан има ограничену површину од 32 м² што може бити недостатак за оне који траже пространије стамбено решење. Са само једном спаваћом собом, не погодује породицама са децом или групама. Гаража није укључена у цену, а паркирање је заједничко унутар комплекса.
Ref: VL362196
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже друго боравиште на медитеранској обали или инвестиционо власништво. Погодан је за оне који проводе више времена на отвореном и вреднују близину плаже. Компактна величина чини га практичним за одмор и повремене посете, док квалитет обуке обезбеђује удобан боравак и током дужих периода. Станари који уживају у друштвеном животу ће цонити корист од заједничких базена и других просторија у комплексу. Близина аеродрома од 7,9 км чини га практичним за оне који често путују или имају госте из иностранства. Стан одговара и онима који траже мању одговорност за одржавање екстеријера, јер комплекс нуди 24-часовно обезбеђење и заједничко одржавање green površina.
Стан је недавно реновиран што се одражава на квалитетних материјалима и савременим решењима. Кухиња је делимично опремљена са дрвеним радним површинама и керамичким плочицама, пружајући функционалан простор за припрему хране. Купатило је модернизовано са квалитетном опремом и санитаријом. Прозори и врата су обновљени ради боље изолације и енергетске ефикасности. Терасе и соларијум имају квалитетне подне површине отпорне на временске утицаје. Обнова је укључила и модерне елементе као што су клима уређај за регулисање температуре током целе године. Зидови су обојени водоотпорним бојама погодним за приморску климу. Степен опреме може се прилагодити према жељама купаца, с обзиром да је намештај понуђен опционо.
Цена од 349.000 евра представља почетну вредност за стан у овом комплексу. Ова цифра одражава позицију у стамбеном комплексу близу мора, нову обју и доступност заједничких услуга. Цена може варирати у зависности од конкретног положаја стана унутар комплекса, оријентације и опремљености. Поређења сличних пројеката у регији показују да су цене у опсегу од 205.000 до 349.000 евра, што поставља овај стан у горњи ценовни сегмент за величину од 32 м².
Овај стан пружа практично и функционално свакодневно искуство у близини медитеранске обале. Ујутру, станари могу уживати у jutarnjoj кафи на тераси пре него што крену у обилазак локалних услуга. Близина супермаркета на само 73 метра омогућава лаке и честе набавке. Апотека на 211 метара пружа сигурност за све потенцијалне здравствене потребе. За време дана, станари могу изабрати између боравка на заједничким базенима у комплексу или посете обали. Планиране активности на отвореном могу укључивати пешичење до плаже Playa de la Misericordia која је удаљена око 3 км, или боравак у једном од бројних ресторана и кафића у околини. Вечерње часове могу се провести на приватном соларијуму са погледом на море или у заједничким просторима комплекса. Локација нуди добру повезаност са јавним превозом, са 4 линије у близини и 22 станице у окружењу.
Окружење око стана нуди разноврсне могућности за свакодневни живот. У радијусу од 2 км налази се 8 ресторана, 20 апотека и 6 кафеа, обезбеђујући бројне опције за исхрану и друштвени живот. Образовне институције су такође доступне са 19 основних и 10 средњих школа у ширем подручју. Здравствена заштита је обезбеђена presence 2 здравствена центра, при чему се најближа болница налази на 642 метара од стана. Јавни превоз је добро развијен са 4 линије и 22 станице у непосредној близини, што омогућава лако кретање без аутомобила. Културни живот је богат са 32 локална празника годишње, пружајући могућност упознавања локалних традиција и обичаја.
Локација стана на Новој Златној Мили приказује стратешки положај у односу на кључне тачке интереса. У непосредној близини налазе се плаже, услуге и саобраћајне везе, док аеродром и голф терени нису далеко. Карта визуелно представља густину услуга у околини и добру повезаност са остатком регије.
Овај стан се налази на Новој Златној Мили, престижном делу обале Малаге. Овај део Коста дел Сола је познат по балансу између урбаног живота и природних лепота. Положај омогућава лак приступ центру Малаге, али и другим приморским градовима као што су Торемолинос и Фуенхирола. Смештен између урбане густине и мирнијих приморских зона, овај део представља компромис између приступачности услуга и квалитета живота. У поређењу са западним деловима Коста дел Сола, овај део нуди више урбаног карактера и бољу инфраструктуру, уз задржану блискост морској обали.
Стран је добро повезан са кључним локацијама у регији. Плажа Playa de la Misericordia налази се на 3,1 км, док су друге популарне плаже као Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés на растојању од 1,3 км и 1,8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 7,9 км, што обезбеђује практичну везу за међународна путовања. Голф терени се налазе на растојању између 8,2 км и 11 км, са Club de Golf Málaga Parador као најближим. Град Малага је лако доступан локалним превозом или кратком вожњом, док су остали градови на Коста дел Солу повезани ауто-путем који пролази близу локације.
| Udaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на овој локацији је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Температуре варирају од 12°C зими до 27°C лети, обезбеђујући благе услове током целе године. Период за купање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C, што омогућава дуге сезоне уживања на плажи. Локација на 25 метара надморске висине и благо нагнут терен од 0,7% према мору доприносе доброј циркулацији ваздуха и отвореном погледу на море. Број сунчаних сати током године је висок, што чини ову локацију погодном за уживање на отвореном терасама и соларијумима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди бројне могућности за рекреацију и слободне активности. Плаже у непосредној близини укључују Playa de la Misericordia, Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés, које пружају традиционална медитеранска искуства. Голф љубитељи имају приступ више терена, са Club de Golf Málaga Parador као најближим на 8,2 км. Спортски центри као што су Petanca Los Prados на 400 метара и фудбалски терени у околини пружају додатне рекреативне могућности. За оне који воле водене активности, марине као Marina Real Club Mediterráneo и IGY Málaga Marina на 5,6 км нуде могућност за пловидбу и остале водене спортове. Комплекс сам по себи нуди 4 базена, од којих је један дечји, обезбеђујући могућност за пливање и опуштање без напуштања стамбеног подручја.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази на Новој Златној Мили, престижном делу обале Малаге. Овај део Коста дел Сола је познат по балансу између урбаног живота и природних лепота. Положај омогућава лак приступ центру Малаге, али и другим приморским градовима као што су Торемолинос и Фуенхирола. Смештен између урбане густине и мирнијих приморских зона, овај део представља компромис између приступачности услуга и квалитета живота. У поређењу са западним деловима Коста дел Сола, овај део нуди више урбаног карактера и бољу инфраструктуру, уз задржану блискост морској обали.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са другим пројектима у регији, овај стан на Новој Златној Мили нуди комбинацију урбаног начина живота и близине мора. Пројекат Aquamar у Торре дел Мар, са почетном ценом од 269.950 евра, нуди сличне погодности али је смештен у мање урбаном окружењу. Lantana Residencial у Мијасу, са ценом од 205.000 евра, представља приступачнију опцију али је удаљенија од центра Малаге и његових услуга. Etherna Homes 2 у Естепони, са ценом од 259.000 евра, такође нуди конкурентну алтернативу, али без непосредне близине међународног аеродрома који овде износи само 7,9 км. Позиционирање на Новој Златној Мили пружа предност у погледу инфраструктуре и доступности услуга у поређењу са западнијим деловима Коста дел Сола. Међутим, по цени по квадратном метру, овај стан припада горњем сегменту тржишта, што се оправдава реновираним стањом и локацијом у првој линији комплекса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID