Das Apartmentprojekt an der New Golden Mile in Málaga bietet eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit 32 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Gebiet mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und Strandnähe. Das 1975 errichtete Gebäude wurde vor kurzem renoviert und kombiniert moderne Ausstattung mit traditionellem Charme. Die Lage ermöglicht ein städtisches Wohnleben mit mediterranem Flair, wobei der Strand und die Innenstadt gut erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung mit exzellenter Anbindung an tägliche Bedürfnisse. Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind in Gehweite erreichbar. Die Lage auf der New Golden Mile in Málaga bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zum Meer. Die Ebene zum Strand beträgt nur 0,7%, was eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.
Die 1-Zimmer-Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine kompakte und pflegeleichte Wohnung suchen. Mit 32 m² bietet das Apartment ausreichend Platz für ein effizientes Wohnkonzept. Die südorientierte Terrasse ermöglicht täglichen Aufenthalt im Freien. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspools und der Strandnähe erfüllt typische Wohnwünsche für eine mediterrane Lebensweise.
Das Gebäude wurde 1975 errichtet und steht somit nicht als Neubau zur Verfügung. Die Immobilie wurde jedoch kürzlich umfassend renoviert, was den modernen Wohnstandard sicherstellt. Alle technischen Installationen wurden erneuert und die Wohnung entspricht aktuellen Anforderungen. Die Sanierung wurde abgeschlossen, sodass keine weiteren Bauarbeiten zu erwarten sind.
Das Apartment bietet mit nur 32 m² begrenzten Wohnraum, was für größere Haushalte oder Familien eingeschränkte Nutzungsmöglichkeiten darstellt. Es verfügt über nur ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was die maximale Belegbarkeit auf zwei Personen beschränkt. Die Immobilie ist kein Neubau, sondern ein saniertes Objekt aus dem Jahr 1975. Es gibt keinen privaten Garten oder eigenen Pool, sondern nur Gemeinschaftseinrichtungen.
Ref: VL362196
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen. Die kompakte Größe und die gute Infrastruktur machen sie geeignet für Personen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Auch als Investitionsobjekt für die Vermietung an Touristen eignet sich das Apartment aufgrund der attraktiven Lage und der Gemeinschaftseinrichtungen. Für Berufstätige, die remote arbeiten, bietet die städtische Umgebung mit guter Anbindung zum Flughafen und zu Dienstleistern praktische Vorteile. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und die ebene Beschaffenheit des Geländes machen die Immobilie auch für ältere Käufer interessant, die eine barrierearme Umgebung suchen. Die bereits abgeschlossene Renovierung minimiert den anfänglichen Instandhaltungsaufwand nach dem Kauf.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung hat die Wohnung mit modernen Materialien und technischen Ausstattungen versehen. Die Böden bestehen aus hochwertigen Fliesen, die für das mediterrane Klima besonders geeignet sind. Die Küchenzeile ist teilweise eingerichtet und bietet genügend Stauraum für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer wurde zeitgemäß gestaltet und verfügt über moderne Armaturen und sanitäre Anlagen. Die Wände sind in hellen, neutralen Farben gestrichen, was die Räume heller und geräumiger wirken lässt. Die Außenbereiche sind ebenfalls sorgfältig gestaltet, mit einer überdachten Terrasse und einer privaten Dachterrasse (Solarium). Die Gemeinschaftsanlagen werden professionell gepflegt und die Sicherheit des Komplexes wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet. Die Klimatechnik sorgt für angenehme Temperaturen während der heißen Sommermonate.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €349.000 angeboten, was dem lokalen Immobilienmarkt entspricht. Bei dieser Größe und Lage in Málaga ist die Preisgestaltung konkurrenzfähig im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region. Die Kosten sind inklusive der bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten. Die Gemeinschaftskosten für die Instandhaltung der gemeinsamen Einrichtungen wie Pools und Sicherheitsdienste sind im Kaufpreis nicht enthalten und separat zu tragen. Finanzierungsoptionen sind bei spanischen Banken für internationale Käufer verfügbar.
Die New Golden Mile in Málaga ist eine städtische Küstenregion, die ein aktives Stadtleben mit Strandnähe verbindet. Die Lage des Apartments ermöglicht es den Bewohnern, morgens zu Fuß zum Supermarkt zu gehen, mittags in einem der umliegenden Restaurants zu essen und nachmittags am Strand zu entspannen. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Geschäften und medizinischen Einrichtungen macht alltägliche Erledigungen einfach. Die Nähe zu mehreren Stränden und die südliche Ausrichtung der Terrasse ermöglichen sonnige Stunden im Freien. Abends kann man in den nahegelegenen Lokalen entspannen oder auf der eigenen Terrasse bei mediterranem Klima die Seele baumeln lassen. Die Region ist auch außerhalb der Saison lebendig, da viele Einrichtungen ganzjährig geöffnet sind.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben geprägt. Ein Supermarkt befindet sich nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke in 211 Metern Entfernung und ein Krankenhaus in 642 Metern Entfernung. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius gibt es 8 Restaurants, 20 Apotheken, 3 Banken und 6 Cafés, die eine vielfältige Auswahl für den täglichen Bedarf bieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut mit mehreren Buslinien und drei Bahnhöfen in der Nähe (Los Prados 0,4 km, Guadalhorce 1,1 km, Puerta Blanca 1,7 km). Die Region ist gut mit Dienstleistern verschiedener Branchen versorgt, was den Alltag ohne große Pendelwege ermöglicht. Die städtische Dichte der New Golden Mile bietet ein lebendiges Nachtleben und kulturelle Angebote, während die Strandnähe für erholsame Auszeiten sorgt.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Apartments an der New Golden Mile in Málaga. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Meer und die städtische Einbettung des Objekts. Die Darstellung veranschaulicht die guten Verkehrsverbindungen und die Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte, medizinische Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte. Die Karte zeigt auch die flache Topografie des Gebiets, was die Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erleichtert.
Die New Golden Mile in Málaga ist eine attraktive Lage innerhalb der Costa del Sol, die die Vorteile einer Großstadt mit den Annehmlichkeiten der Küstenregion verbindet. Málaga als Hauptstadt der Provinz bietet eine hervorragende Anbindung an den internationalen Flughafen und an weitere Städte der Region wie Marbella, Estepona und Torremolinos. Die Positionierung zwischen der städtischen Innenstadt und der Küste ermöglicht sowohl Zugang zu kulturellen Angeboten als auch zu Strandfreuden. Innerhalb der Provinz ist die Lage gut erschlossen und bietet eine gute Basis zur Erkundung anderer Teile Andalusiens, darunter Städte wie Granada, Córdoba oder Sevilla, die für Tagestouren gut erreichbar sind.
Die Strände sind gut erreichbar: Playa de la Malagueta in 1,3 km Entfernung, Playa de San Andrés in 1,8 km und Playa de la Misericordia in 3,2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 7,9 km Entfernung, was für internationale Anreise und Reisen besonders vorteilhaft ist. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in der Umgebung: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich in 434 Metern Entfernung, was für Elektroauto-Besitzer praktisch ist. Die Stadt Málaga mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar und über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur mit der gesamten Costa del Sol verbunden.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Apartment liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein gemäßigtes Mikroklima sorgt. Die durchschnittlichen Temperaturen in der Region reichen von 12°C im Winter bis 27°C im Sommer, mit einem Jahresdurchschnitt von 18,5°C. Die südliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht optimale Sonneneinstrahlung während des größten Teils des Tages. Das Schwimmseizon erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Hangneigung zum Strand beträgt lediglich 0,7%, was ein flaches, leicht begehbares Gelände garantiert. Die jährlichen Sonnenstunden sind typisch für die südspanische Mittelmeerküste, was das Apartment besonders für Sonnenliebhaber attraktiv macht. Die lokale Klimazone ist mediterran mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung des Apartments gibt es mehrere Strände, die für Freizeitaktivitäten geeignet sind. Der Playa de la Misericordia, der nächste Strand, liegt 3,1 km entfernt und bietet Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für Sportbegeisterte stehen in der näheren Umgebung mehrere Sportzentren zur Verfügung, darunter das Petanca Los Prados (0,4 km) und mehrere Fußballfelder. Golfspieler finden mehrere renommierte Golfplätze in erreichbarer Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador und der Club de Golf de Guadalhorce. Die Region verfügt über gut ausgebaute Wege für Spaziergänge und Radtouren entlang der Küste. Für Wassersportler gibt es mehrere Marinas in der Nähe, wie die Marina Real Club Mediterráneo und die IGY Málaga Marina, die beide etwa 5,6 km entfernt liegen.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile in Málaga ist eine attraktive Lage innerhalb der Costa del Sol, die die Vorteile einer Großstadt mit den Annehmlichkeiten der Küstenregion verbindet. Málaga als Hauptstadt der Provinz bietet eine hervorragende Anbindung an den internationalen Flughafen und an weitere Städte der Region wie Marbella, Estepona und Torremolinos. Die Positionierung zwischen der städtischen Innenstadt und der Küste ermöglicht sowohl Zugang zu kulturellen Angeboten als auch zu Strandfreuden. Innerhalb der Provinz ist die Lage gut erschlossen und bietet eine gute Basis zur Erkundung anderer Teile Andalusiens, darunter Städte wie Granada, Córdoba oder Sevilla, die für Tagestouren gut erreichbar sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa-del-Sol-Region bietet dieses Apartment in Málaga einen guten Kompromiss zwischen städtischem Leben und Küstenlage. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) günstiger sind, bietet die Lage in Málaga eine bessere städtische Infrastruktur und kulturelle Vielfalt. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) sind zwar preiswerter, liegen aber in touristischer geprägteren Gegenden mit weniger lokalem Charme. Die New Golden Mile in Málaga zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an den Flughafen aus, was sie für internationale Käufer besonders attraktiv macht. Im Vergleich zu exklusiveren Wohnanlagen in Marbella bietet das Apartment einen preisgünstigeren Einstieg in die Immobilienmarkt der Costa del Sol bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Lebensqualität. Die Lage in der Provinzhauptstadt sorgt für ganzjährige Aktivitäten und Dienstleistungen, was in kleineren Ortschaften oft nicht gewährleistet ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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