يقع هذا الشقق المكون من غرفة نوم واحدة في منطقة New Golden Mile بمالاجا، على بعد مسافة قريبة من الشاطئ في بيئة حضرية مع وسائل الراحة في متناول اليد. بمساحة 32 متر مربع، يوفر هذا الشقق المصمم بذكاء مساحة معيشة مدمجة مع إطلالات على البحر والحديقة المشتركة. تم تجديده مؤخراً، ويتميز بتراس خاص وسولاريوم على السطح، مما يوفر مساحات خارجية واسعة للاستمتاع بالطقس المشمس. يقع في مجمع سكني يضم حمام سباحة مشترك وأمان على مدار 24 ساعة، ويوفر نمط حياة ساحلي مريح في قلب واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاغيتا، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الحيوية مثل محلات السوبرماركت والصيدليات والمستشفيات، جميعها على مسافات قريبة سيراً على الأقدام. يبعد المطار الدولي لمالاجا حوالي 7.9 كم، مما يجعله خياراً مناسباً للمسافرين الدوليين والسياح.
يلبي هذا الشقق الصغير احتياجات السكن الفعالة من خلال تصميمه الذكي الذي ي maximize المساحة المتاحة. يتضمن غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يجعله مثالياً للأفراد أو الأزواج بدون أطفال. توفر التراسات الخاصة والسولاريوم مساحات خارجية إضافية للاسترخاء والترفيه، بينما توفر الإطلالات البحرية والحديقة بيئة معيشية هادئة ومنعشة.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 1975، وهو الآن في حالة جيدة بعد تجديده الحديث. على الرغم من أنه ليس مشروعاً جديداً، إلا أن التحديثات الحديثة قد أضفت لمسات عصرية مع الحفاظ على جاذبية التصميم الأصلي. يعتبر المشروع جاهزاً للسكن الفوري، دون الحاجة إلى انتظار فترات البناء أو إجراءات التسليم المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا يوفر هذا المشروع مساحات معيشة واسعة، حيث تقتصر المساحة الإجمالية على 32 متر مربع فقط. كما أنه لا يحتوي على غرف نوم إضافية أو مساحة تخزين كافية للأسر الكبيرة. لا يوجد موقف سيارات مخصص للوحدة، بل يعتمد السكان على المواقف المشتركة في المجمع. بالإضافة إلى ذلك، لا يحتوي الشقق على مرافق خاصة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة خاصة.
Ref: VL362196
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا الشقق الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في موقع ساحلي رئيسي دون الحاجة إلى مساحة كبيرة. إنه مثالي للمحترفين الذين يعملون عن بعد والذين يرغبون في قضاء جزء من السنة في بيئة مشمسة دافئة، مع سهولة الوصول إلى المطار الدولي على بعد 7.9 كم فقط. كما أنه يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة تأجير سياحي، نظراً لموقعه القريب من الشواطئ والمرافق السياحية في مالاجا. يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب السياحي المرتفع في المنطقة، خاصة مع وجود 24 فندقاً و6897 سريراً في المنطقة المحيطة.
تم تجديد هذا الشقق مؤخراً مما يضمن جودة الانتهاء الحديثة مع الحفاظ على هيكل المبنى الأصلي الذي يعود لعام 1975. تشمل المواد المستخدمة في التجديد خزائن المطبخ الجزئية المجهزة بأسطح خشبية، وأرضيات البلاط الأبيض في جميع أنحاء الوحدة، مما يوفر مظهراً نظيفاً وعصرياً. تم تجهيز الحمام بلمسات عصرية وأدوات صحية حديثة، مع التركيز على المساحة والوظائف العملية. تحتوي الوحدة على أثاث اختياري، مما يمنح المشتري المرونة في تخصيص المساحة حسب احتياجاته وتفضيلاته الشخصية.
يبدأ سعر هذا الشقق من 349,000 يورو، مما يعكس قيمته في سوق العقارات في مالاجا. هذا السعر معقول لموقع قريب من الشاطئ في منطقة New Golden Mile الشهيرة. يتضمن السعر وحدة سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مع مساحة 32 متر مربع، بالإضافة إلى التراسات والوصول إلى المرافق المشتركة مثل حمام السباحة. تجدر الإشارة إلى أن الأسعار في هذه المنطقة يمكن أن تختلف بناءً على عدة عوامل مثل الطابق الذي تقع عليه الوحدة، والإطلالات، ومدى التحديثات الداخلية.
يمكن وصف هذا المكان بأنه تجربة حضرية ساحلية تتميز بإيقاع حياة نشط ومريح في آن واحد. يبدأ يوم الساكن العادي هنا بالاستمتاع بفنجان قهوة على التراس المشمس المطلة على الحديقة المشتركة، حيث يمكن الاستماع إلى أصوات الطبيعة واستعداداً ليوم جديد. بعد ذلك، يمكن الخروج في نزهة قصيرة سيراً على الأقدام إلى أقرب سوبرماركت لشراء الاحتياجات اليومية، حيث يبعد حوالي 73 متراً فقط. خلال النهار، يمكن للسكان اختيار قضاء الوقت في الاسترخاء بجانب حمام السباحة المشترك أو الذهاب إلى الشاطئ القريب للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة. يعود المساء فرصة لاستكشاف المطاعم والمقاهي القريبة، حيث يوجد ثمانية مطاعم ضمن نطاق 2 كم فقط، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام.
توفر البيئة المحيطة بهذا الشقق توازناً مميزاً بين الحياة الحضرية النشطة والراحة الساحلية. يقع المجمع في منطقة حضرية تتوفر فيها جميع المرافق الأساسية على مسافات قريبة. يمكن للسكان الوصول إلى محلات السوبرماركت على بعد 73 متراً فقط، والصيدليات على بعد 211 متر، والمستشفى على بعد 642 متر، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. توفر شبكة النقل العام الجيدة في المنطقة حرية التنقل بدون سيارة، حيث يوجد 4 خطوط حافلات و22 محطة توقف في المنطقة المحيطة. كما يقع أقرب محطة قطار على بعد 400 متر فقط، مما يسهل التنقل إلى مناطق أخرى من مالاجا والمدن المجاورة.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة New Golden Mile بمدينة مالاجا، حيث يظهر قربه من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى شواطئ مثل بلايا دي لا مالاغيتا وبلايا دي سان أندريس، بالإضافة إلى قربه من محطة القطار في لوس برادوس. توفر الخريطة نظرة عامة على الموقع الاستراتيجي للمشروع ضمن البنية التحتية للمدينة.
يقع هذا المشروع في منطقة New Golden Mile بمدينة مالاجا، وهي منطقة حيوية وتستفيد من قربها من مركز المدينة والمناطق الساحلية الشهيرة. يبعد حوالي 4 كم فقط من وسط مدينة مالاجا التاريخية، مما يتيح الوصول السهل إلى المعالم السياحية والثقافية والتجارية. يتمتع المشروع بموقع متميز بين المناطق السكنية والسياحية في مالاجا، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى مناطق شهيرة مثل توريمولينوس وبينالمادينا التي تقع على بعد حوالي 10-15 كم.
يتميز هذا المشروع بإمكانية الوصول الممتازة إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاغيتا، على بعد 1.3 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى شاطئ بلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم وشاطئ بلايا دي لا ميسيريكورديا على بعد 3.2 كم. تقع مدينة مالاجا المركزية على مسافة قريبة، مما يتيح الوصول إلى مرافقها الحضرية المتنوعة. يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول الدولي حوالي 7.9 كم، مما يجعله خياراً مناسباً للمسافرين الدوليين.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ مالاجا بكونه متوسطياً دافئاً، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية طوال العام. يبلغ معدل درجة الحرارة السنوي حوالي 18.5 درجة مئوية، مما يجعله مناخاً مثالياً للعيش في الهواء الطلق على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 0.7% نحو الشاطئ، مما يخلق تضاريس مستوية نسبياً تتيح سهولة التنقل سيراً على الأقدام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع وصولاً ممتازاً إلى شواطئ عالية الجودة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاغيتا، على بعد 1.3 كم فقط، وهو أحد أشهر شواطئ مالاجا. يمكن الوصول بسهولة أيضاً إلى شاطئ بلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم وشاطئ بلايا دي لا ميسيريكورديا على بعد 3.2 كم. بالنسبة لهواة الجولف، تقع عدة ملاعب جولف مرموقة في المنطقة المجاورة، بما في ذلك نادي جولف مالاجا بارادور على بعد 8.2 كم، ونادي جولف جوادالكورس على بعد 9.4 كم، وحقل جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 11 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في منطقة New Golden Mile بمدينة مالاجا، وهي منطقة حيوية وتستفيد من قربها من مركز المدينة والمناطق الساحلية الشهيرة. يبعد حوالي 4 كم فقط من وسط مدينة مالاجا التاريخية، مما يتيح الوصول السهل إلى المعالم السياحية والثقافية والتجارية. يتمتع المشروع بموقع متميز بين المناطق السكنية والسياحية في مالاجا، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى مناطق شهيرة مثل توريمولينوس وبينالمادينا التي تقع على بعد حوالي 10-15 كم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في منطقة كوستا ديل سول، يبرز عدة عوامل تجعله خياراً جذاباً. يبدأ سعر الشقة من 349,000 يورو، وهو أعلى من أسعار المشاريع المماثلة في مناطق مثل إكوامار في توري دل مار (تبدأ من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، ولكنه يعكس الموقع المتميز في New Golden Mile بمدينة مالاجا. مقارنة بإيثيرنا هومز 2 في إستيبونا (تبدأ من 259,000 يورو)، يتميز هذا المشروع بموقعه الأكثر حضرية وقربه من المرافق الأساسية. بينما تركز المشاريع في إستيبونا بشكل أكبر على البيئات الساحلية الهادئة، يوفر هذا المشروع تجربة أكثر توازناً بين الحياة الحضرية والساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID