Ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου που βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μίλη της Μάλαγας, σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες της Μεσογείου. Με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 1975, αυτό το ακίνητο προσφέρει 32 τ.μ. χώρου σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες, με τοπικά καταστήματα, φαρμακεία και ιατρικά κέντρα σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Νέας Χρυσής Μιλίου, με άμεση proximity σε ακτές και αστικές υποδομές. Οι γύρω περιοχές χαρακτηρίζονται από ήπια ανάπτυξη με κατανεμημένες κατοικίες και εμπορικά καταστήματα. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές διαδρομές.
Η διάταξη του διαμερίσματος καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Το σύνολο των 32 τ.μ. προσφέρει λειτουργική χρήση του χώρου για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια βασική κατοικία. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος συμπληρώνουν την ιδιωτική κατοικία.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί από το 1975 και αποτελεί μέρος ενός παλαιότερου συγκροτήματος. Η κατασκευή ανταποκρίνεται στα πρότυπα της περιόδου εκείνης, με βάσεις που έχουν υποστηριχθεί με ανακαινίσεις για τη διατήρηση της δομικής ακεραιότητας. Δεν υπάρχουν τρέχουσες κατασκευαστικές εργασίες.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστα. Η περιοχή των 32 τ.μ. περιορίζει την δυνατότητα φιλοξενίας περισσότερων ατόμων. Η κατασκευή του 1975 ενδέχεται να απαιτεί μελλοντικές ενημερώσεις για ενεργειακή απόδοση σύμφωνα με σύγχρονους κανονισμούς.
Ref: VL362196
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με κοντινή πρόσβαση σε παραλίες. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην Μάλαγα και θέλουν κοντινή πρόσβαση τόσο στην εργασία τους όσο και σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Επίσης, απευθύνεται σε συνταξιούχους που επιθυμούν μια ήρεμη ζωή με παράλληλη ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και ιατρική φροντίδα. Η μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο το καθιστά βολικό και για άτομα που ταξιδεύουν συχνά. Για επενδυτές που ενδιαφέρονται για βραχυπρόθεσμες ή μακροπρόθεσμες μισθώσεις, η τοποθεσία και οι υποδομές προσφέρουν δυνατότητες ενοικίασης.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονες ανακαινίσεις που διατηρούν τη λειτουργικότητα του χώρου. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ολοκληρωμένη κουζίνα με επιφάνειες εργασίας και μπάνιο με σύγχρονες παροχές. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται ανταποκρίνονται σε βασικά πρότυπα ανθεκτικότητας και αισθητικής. Η θερμομόνωση και η ηχομόνωση έχουν βελτιωθεί για να αντιμετωπίσουν τις σύγχρονες απαιτήσεις. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος διατηρούνται σε καλή κατάσταση, με συνεχή φροντίδα για τις υποδομές και τις εγκαταστάσεις.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €349,000, αντανακλώντας την τοποθεσία, τις παρεχόμενες υπηρεσίες και τις δυνατότητες χρήσης. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή ανταποκρίνεται σε έργα με παρόμοια χαρακτηριστικά και τοποθεσία. Το κόστος μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την συγκεκριμένη θέση μέσα στο συγκρότημα και τις πρόσθετες βελτιώσεις που μπορεί να υπάρχουν.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε υπηρεσίες και παραλίες. Οι κάτοικοι μπορούν να εκτελούν τα καθημερινά τους ψώνια στο κοντινό σούπερ μάρκετ (73 μ.) και να έχουν πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες στο κοντινό νοσοκομείο (642 μ.). Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στο κοντινό καφέ, ακολουθούμενο από δραστηριότητες σε γύρω αθλητικά κέντρα. Το απόγευμα, η μικρή απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για αναψυχή ή κολύμβηση. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει διαρκή δραστηριότητα, με ταυτόχρονη δυνατότητα απόλαυσης ήρεμων στιγμών στο διαμέρισμα ή τους κοινόχρηστους χώρους.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από καλά αναπτυγμένη υποδομή με πλήρη κάλυψη βασικών υπηρεσιών. Υπάρχουν πολλές επιλογές για εμπορικές αγορές, με σούπερ μάρκετ και μικρότερα καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών καλύπτει αποτελεσματικά την περιοχή, με 4 γραμμές λεωφορείων και 22 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Για αυτοκίνητα, υπάρχουν επαρκείς θέσεις στάθμευσης και καλές οδικές συνδέσεις με το κέντρο της Μάλαγας και άλλες γύρω περιοχές. Η ιατρική κάλυψη εξασφαλίζεται με νοσοκομεία και κέντρα υγείας σε μικρή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στη Νέα Χρυσή Μίλη της Μάλαγας, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η διανομή των υπηρεσιών και των μέσα συγκοινωνίας υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Οι αποστάσεις από βασικά σημεία ενδιαφέροντος παρατίθενται για ακριβή προγραμματισμό.
Η τοποθεσία στη Νέα Χρυσή Μίλη της Μάλαγας τοποθετεί το ακίνητο σε μια δυναμική περιοχή με καλή σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Η περιοχή βρίσκεται μεταξύ του κέντρου της Μάλαγας και των τουριστικών παραλιών, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας αναψυχής. Οι γύρω περιοχές χαρακτηρίζονται από ανάπτυξη με συνδυασμό κατοικιών και εμπορικών χώρων, δημιουργώντας ένα πλήρες αστικό περιβάλλον.
Η απόσταση από τις κοντινότερες παραλίες ποικίλλει από 1.3 km (Playa de la Malagueta) έως 3.2 km (Playa de la Misericordia), με εύκολη πρόσβαση μέσω αστικών διαδρομών. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 7.9 km, καθιστώντας το βολικό για ταξίδια. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 8.2-11 km, προσφέροντας επιλογές για λάτρες του αθλήματος. Το κέντρο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο μέσα σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο ή δημόσιες συγκοινωνίες, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και θερινές θερμοκρασίες που φτάνουν τους 27°C. Το υψόμετρο των 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.7% προς την ακτή δημιουργούν ένα ευνοϊκό μικροκλίμα. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Οι ηλιοφάνειες είναι άφθονες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μεγαλύτερη συχνότητα τους θερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με τις Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés και Playa de la Misericordia να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες αυτές είναι γνωστές για την ποιότητα των υπηρεσιών τους και τις υποδομές τους. Για λάτρες του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez να προσφέρουν εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών. Τοπικά αθλητικά κέντρα και χώροι ψυχαγωγίας συμπληρώνουν τις προσφορές αναψυχής της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία στη Νέα Χρυσή Μίλη της Μάλαγας τοποθετεί το ακίνητο σε μια δυναμική περιοχή με καλή σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Η περιοχή βρίσκεται μεταξύ του κέντρου της Μάλαγας και των τουριστικών παραλιών, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας αναψυχής. Οι γύρω περιοχές χαρακτηρίζονται από ανάπτυξη με συνδυασμό κατοικιών και εμπορικών χώρων, δημιουργώντας ένα πλήρες αστικό περιβάλλον.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στη Νέα Χρυσή Μίλη προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε αστικές υποδομές σε σχέση με προτάσεις όπως το Aquamar in Torre del Mar (€269,950). Ενώ το Lantana Residencial in Mijas (€205,000) μπορεί να προσφέρει χαμηλότερη τιμή, η τοποθεσία στην Μάλαγα παρέχει καλύτερη σύνδεση με υπηρεσίες και μεταφορικά δίκτυα. Το Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000) βρίσκεται σε τουριστικότερη περιοχή, αλλά η πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες και ιατρική φροντίδα μπορεί να είναι πιο περιορισμένη. Το διαμέρισμα στη Νέα Χρυσή Μίλη ενσωματώνει την ισορροπία μεταξύ προσιτής τιμής, καλής τοποθεσίας και πρόσβασης σε πλήρεις υποδομές, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για διάφορες ανάγκες κατοικίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID